Деньги, которые банк выдал насеению на кредиты по ипотеке, по сути деньги нацбанка, а соответственно доллары США или эквивалент их.
не факт... нацбанк деньги коммерческим банкам не ссужает - не его это обязанность... такое может быть только в исключительных случаях, при необходимости поддержки финансовой устойчивости всей кредитной системы и то только на краткосрочный период... банки фондируются через депозиты юр и физ лиц, а также через внешние займы...
Как бы тенге не девальвировал или даже если и доллар, возвращать нужно реальную стоимость займа, а не то, сколько это стоит на сегодняшний день. Обязательно будут делать поправки. Поверьте мне, США не позволит возращать долг, к примеру, в 1 миллион долларов, только 10 тысячами. Сколько взяли, столько надо и вернуть. Может не один в один, но пересчет будет делаться.
тоже не факт... валютные курсы ВСЕГДА меняются, как вверх, так и вниз... и не всегда по причине инфляции... может влиять просто настроение биржевых игроков: могут играть как на повышение, так и на понижение курса любой валюты... вспомните, как Сорос обвалил фунт стерлингов и стал миллиардером...
и банки (те, которые ссужают деньги нашим банкам) как правило страхуются от валютных рисков через различные предназначенные для этого механизмы (а их немало)... поэтому риск изменения валютного курса уже изначально отражен в процентной ставке - если не угадали с динамикой, это их проблемы, но никак не банка-заемщика...
о каком пересчете вы говорите? все зависит от того какой путь поддержки национальной валюты выберет Нац банк, кончечно если он обвалит собственную валюту, для поддержки курса доллара (для того что все часть импортируемых товаров приходила в страну по приемлимой цене), то ваши слова хороши.
а если нац банк выберет путь поддержки нац валюты на сегодняшнем уровне, то курс будет падать, а за свой тенге вы можете купить больше долларов, вы плюсе, конечно если банки заранее не ввели пунк про индексацию суммы кредита. тогда пи....цццц, опять банки всех кинут
стоп, стоп, стоп... не совсем понял мысль... т.е. если НБ РК обвалит курс тенге (другими словами, за 1000 тенге мы будем покупать меньше долларов), то это хорошо? согласен, но это справедливо только для тех, кто занимал в тенге...
а если НБ РК будет поддерживать курс тенге (т.е. за 1000 тенге мы сможем покупать больше долларов), то курс будет падать, но курс доллара, а не тенге... при чем не обязательно, что курс доллара будет падать... НБ РК может поддерживать его на примерно одном уровне, как сейчас в районе 120 тенге...
тогда при чем здесь индексация суммы кредита?.. если я занимал 1 000 000 тенге, то я не обязан возвращать банку 1 500 000 тенге... возможна индексация процентной ставки, но мы же говорим об основной сумме кредита, не так ли?
резюмируя, если вы брали кредит в тенге, то для вас выгодно падение курса именно тенге... а если в долларах - то как раз таки наоборот (при условии, конечно, что ЗП вам выдают не в долларах)...
Кто знает, как можно купить золото.
Скажем для примера на сумму от 20-50 тыс. долларов?
это уже офф...
![:rolleyes:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
хотя и мой пост практически офф...
Сообщение отредактировал iam3k: 11.10.2008, 12:23:07