Сообщений в теме: 8901

[Holita]

Уважаемые астанчане, подскажите, пожалуйста: приезжают спортсмены на турнир в Астану. Соревнования будут проходить по адресу: г. Астана, ул. Кабанбай батыра, 6/1. Меня попросили снять для них квартиру, 4-5 молодых ребят, русскоязычные, на срок с 12 по 25 июля. Вопросы: 1. Где примерно находится эта улица и какой квадрат улиц посмотреть, чтобы было недалеко от места проведения соревнований. 2. Сколько в среднем стоит посуточно 2-3 комнатная квартира в Астане в интересующем меня районе? Спасибо!!

Уважаемые Астанчане! Помогите мне, пожалуйста, а?

Неужели сложно выполнить пару простых шагов в гугле, чем ждать весь день помощи форумчан. Кабанбая 6/1 это Каскад, вот в нем и ищите квартиру, посмотрите еще Северную корону, Триумф итд. неподалеку. В среднем 2-комн 7-8 тыс. в сутки на сайте apartamenty.kz.

[Металлург]

Броз - все ищут эконом вариант на левом берегу, чего не понятно?? им уровень развития ну ни как не позволит выложить больше 2000 у.е. за правый, престиж дороже))))))))

Василек,
а ты в свои 25 лет хотя бы 2000 у.е. зарабатываешь, чтобы так утверждать?
некрасиво обвинять людей в нищебродстве и недостатке интеллекта, если без мам и пап сам на однушку хотя бы в Кощах не заработал.

[V@SILEK]

Броз - все ищут эконом вариант на левом берегу, чего не понятно?? им уровень развития ну ни как не позволит выложить больше 2000 у.е. за правый, престиж дороже))))))))

Василек,
а ты в свои 25 лет хотя бы 2000 у.е. зарабатываешь, чтобы так утверждать?
некрасиво обвинять людей в нищебродстве и недостатке интеллекта, если без мам и пап сам на однушку хотя бы в Кощах не заработал.

если б не зарабатывал, не говорил бы.
самостоятельно приобрел недвижимость (на пр.Республике, а не в Кощах) и машину (пусть и год у неё 97, но собственным трудом). Начинал я просто раньше, чем цены взлетели до 70-80 тыс за 1-комн.кв.
Про "нищебродство и недостатке интеллекта" никто не говорит. Я сказал лишь то, что у них не укладывается такое понятие как "2000 за правый". Не надо коверкать слова, здесь совсем другой смысл зарыт. Где тут сказано про недостатки??? нее...мне просто интересно))) Может быть у них Айкью на много больше Броза и они считают данные вложения абсурдными, а может просто им не нравится правый? Где я сказал про недостаток?? Вот вы себе можете позволить ДжиЭс б/у и не думать о его ремонте, а кто то купит новое. Но это ж не значит, что кто то умнее. кол-во денег одинаковое. Просто кто то не может позволить купить себе б/у и потом его в случае чего ремонтировать, поэтому он для себя определяет главный фактор. Так и я пишу о том, что "2000 за правый" для некоторых абсурд. Они лучше купят на левом берегу. Точно так же и с вашей машиной. Для кого то это тоже Абсурд - покупать б/у за такие деньги. Вот об этом я и говорю. Каждому свое. Никто из выше написавших почему от не написал открыто: это слишком дорого для такого района. Написали лишь о том, что центр якобы в другом месте. А тот район за эти деньги вообще не айс. Вместо того, что бы выискивать хорошие ЖК, мы упорно упираемся в статус. Металлург прочитай последние 100 страниц. Как только начинаем высказываться за хорошие ЖК, так находится какой нибудь умник (ставя во главе один опр.фактор и баста на этом). Нет, я согласен с тем, что если читать лишь пару сообщений, то выглядит вполне нормально. Но если прочитать сообщения за последние полгода, то уже как бы не смешно. Возможно даже каждые 20-30 страниц приходим к одному и тому же.

Броз высказался свое ИМХО, надо порадоваться за него. Ему нравится, так нет же)))) надо же каждый пункт перемолоть и сказать: "вата, не шаришь ты дядька Броз, деньги на ветер выкинул, даже в Астане ничерта не ориентируешь. Выбрал себе базар за цену на левом." Металлург - разве не так? Я просто Броза хорошо понимаю в этом плане, может потому что мы тут давно живем. А те кто не шарят в истории города, дык вот им и без разницы. Соответственно выбор какой делают?? по статусу, что бы потом продать можно было. По принципу: "ты где живешь?". "на левом!". "о, да...это нормально". А то что там проблемы с отоплением в домах это уже вторично (имею к этому небольшое отношение, раздел по теплоснабжению некоторых ЖК обеспечивали под ключ). то, что двора нет. парковки нет, весь дом ещё года 2 будет делать ремонт - это конечно нормально)))

Aomame когда речь идет об эконом варианте, значит обсуждаем эконом вариант. Потому как многие расчитывают от 1200 до 1700 (условно). А уж имея от 2000, то конечно, выбор остановится на Левом, ну никак не на правом. Так???


Попробуйте купите за 2000 в Каскаде или Комсомольском, я буду за вас очень рад)))
Господа вы уж определитесь: толи опр. хорошие ЖК, толи опр. сначала один-два главных фактора и молотим форум по новому????

ну так для сравнения: ниразу не встречал в продаже квартира в парковой зоне (3-этажки), сколько интересовался о возможной продаже - цены были просто заоблачными. Квартиры в тех же 3-этажках на Абая-республики (ориентир Барабашка). Квартиры в "старых домах" напротив Меломана (пр.Республики). Квартиры в "старых домах" бывш.центральная аптека. Квартиры в "старых" - двух Китайцах на Республика-Кенесары. Из относительно новых: взять хотя бы даже ЖК Фортуна.

цены в этих и других подобных домах будут легко сопоставимы, а то и выше чем "некоторые якобы бизнес-классы" на левом. Хайвилл, нурсая-исключение.

Тот же ЖК Миссон на Левом - самый самый эконом вариант, просто компания рассчиталась квартирой за работу. Да выгодно получилось, но причислить его к числу качественных/хороших - язык ну ни как не поворачивается. Я тут уже об этом ЖК писал страниц может 20, и даже упоминал для тех кто ищет эконом вариант для вложений денег (отличный вариант, присмотритесь). Но в данном случае (у Броза) речь идет о собственном проживании. Смог в этом районе не чаще, чем запах на левом. Во вторых, это говорят те, кто никогда не поднимался выше 4 этажа в этом районе. Про загруженность: странно, но почему то по ул.Отрар на много быстрее можно проехать, чем по Кенесарам в час пик. Или улица за ТЦ Жаннур (параллельно Валиханова). От Абая до Иманова никаких проблем в час пик. Кто там часто ездит в этом время подтвердят, что на стыках улицы с главными намного легче проехать, чем по самой главной. Тут речь идет о том, что можно уехать во всех 4-х направлениях. А не так как допустим у ЖК Новый Мир или Нурсая

Сообщение отредактировал V@SILEK: 08.07.2012, 02:47:48

[Aomame]

Астана (Акмолинск) известна с 1830 года. Что в Алматы и в Караганде деревья постарше и побольше?

Кабздец вы мне глаза открыли... если пошли в историю - тогда идите дальше и узнайте с каких годов известны Караганда и тем более Алма-Ата!!! И что с 1830 тут только и делают что сажают деревья?

А что, на этих улицах верблюды и бараны должны пастись? Чем больше деревьев, тем чище воздух, меньше пыли, больше кислорода, менее жарко летом, лучше земля и... культурнее люди.

разве тут кто-то утверждает, что там должны пастись "верблюды и бараны" - вообще что за надуманность??? Вы сами представляете куда посадить деревья по пр. Республика? По центру проспекта? Или по краям, закрыв магазины, кафе и прочее?

Это что, примеры пышной зелени?

Быть может сейчас там не пышно, но уж точно зелено(!) - о зеленых территориях шла речь изначально (читайте посты выше внимательнее)! Не забывайте о том сколько времени назад в Астане начали сажать данные деревья и кусты(!!!) Только после переноса статуса столицы здесь начали все облогораживать и сажать зелень!!!

Вы были когда-нибудь в Киеве?

К чему этот вопрос? Типа там пышнее-зеленее чем в Астане? А сколько лет Астане и Киеву? Или ваши знания по истории уже обрываются?

п.с. Такого неадекватного вопроса я не ожидал прочесть! При чем тут Киев? А вы были в Нью-Йорке, Лондоне, Аспене, Вашингтоне или хотя бы в Токио? Не? Быть может Астану с ними сравним?! Это вы тут своим постом насмешили меня. Shame on you!

Сообщение отредактировал Aomame: 08.07.2012, 15:38:11

[Tommy Versetty]

Правый берег ничем не хуже левого, по мне - так старый город обладает душой, чем еще не обзавелся новый...

И Пушкина ничем не хуже Республики)))))

Сообщение отредактировал Tommy Versetty: 08.07.2012, 18:46:15

[БИ-УАЙ]

Как мне кажется, заниматься зеленопосадкой в Астане намного тяжелее чем на юге или севернее. Но думаю, при таких финансовых возможностях города и новых технологиях в этом деле - всё решаемо.
Долевое строительство - это риск, а "Стройнвест"предлагает жильё - без риска, но за всё нужно платить, а также - банковские проценты компании. Но с другой с стороны компания закладывает в цену "чистовую отделку" дешевле , потому как им она, как "оптовым покупателям", обходится дешевле.

Сообщение отредактировал БИ-УАЙ: 08.07.2012, 20:32:41

[Dobriy_Pelmen]

Спасибо за ответы. Очень тяжело выбрать что то незная города. Посоветуйте, есть ли квартиры в чистовой отделке по разумной цене в старом центре ? Как насчет жк мереке2, эдем палас, каминный , тараз, Берлин 3 ???

[asan-kaygy]

Берлин 3 ???

?!

[Felix]

Добрый день! Посоветуйте, в каком ЖК лучше приобрести 1-комн. квартиру в пределах $ 85-90 тыс.? На левом берегу. Спасибо!
И еще, хотелось бы услышать мнение о:
1) ЖК Северная Корона
2) ЖК Радуга
3) ЖК Городской Романс

в ЖК Городской Романс1 комплекс 1-комнатных нет, во 2 комплексе есть.
Дом хорош тем, что малоэтажный, есть паркинг и двор без машин.

Сообщение отредактировал Felix: 09.07.2012, 11:19:30

[V@SILEK]

И Пушкина ничем не хуже Республики)))))

Причем тут Пушкина и Республика??
если речь шла о том о чем я думаю, то было обстояло именно на Республике, а не на Пушкина. (до переименования).

Сообщение отредактировал V@SILEK: 09.07.2012, 10:13:49

[Dementia]

или газы, духота, пробки и море мошенников вокруг это уже атрибут комфортна и престижа?

Живу на Республики-Джангильдина. Через пару кварталов тот самый Артем, в который, кстати, многие с левого берега едут закупаться продуктами. Газы и духота с нашим ветром? Какие мошенники? О чем вы, просветите, пожалуйста, а то живем тут и не знаем про это нифига.

[Билл Клинтон]

Я тоже не понял срач про Левый и Правй берег.
Местным ребятам почему-то нравится Правый. Там какая-то непонятная лично мне "душа", узкие улицы и местами высокие деревья.
Знакомый живет в ЖК Сана и при этом рад до безумия, что квартира на Правом берегу. "Я бы никогда, никогда-никогда не переехал на Левый". При это его машина без паркинга, на работу ездит по пробкам, до магазинов и торговых центров все равно ездит на Левый.
В чем фишка, я так и не понял. В Астане 2 года.

[Louve_Di]

Начало Аблайхана, кирпич, 40,5 квадратов...

мне Абылай-хана очень нравится. прям очень. и не только потому, что я там выросла Зелено, тихо, спокойно. Буду себе там смотреть квартирку.

[Louve_Di]

Мне Правый берег тоже милее ))) Левый рассматривала только коттеджи Би-Ай (вилладж, фэмили и т.п.)

[LedyDi]

Почитав отзывы в этой темке, а так же объявления в крыше, сделали вывод, что в ЖК Астаны нет подземных паркингов и машины ставят во дворе. Или мы ошиблись? Есть ли хорошие комплексы с адекватными ценами и паркингом, чтобы двор был не заставлен авто?

[Билл Клинтон]

Почитав отзывы в этой темке, а так же объявления в крыше, сделали вывод, что в ЖК Астаны нет подземных паркингов и машины ставят во дворе. Или мы ошиблись? Есть ли хорошие комплексы с адекватными ценами и паркингом, чтобы двор был не заставлен авто?

Как правило, даже если паркинг есть (а во многих домах он есть), двор все равно заставлен авто.
Местные управляющие компании не умеют работать в этом направлении почему-то.
Какая квартира в каком районе вас интересует?

[LedyDi]

Город совершенно не знаем, но хотелось бы 2-3 комн. квартиру, площадью 70-100 кв.м., стоимостью ок. 1500-1600 долл. США за кв.м., не ранее 2000 г.п., желательно рядом со сквером или парчком и подземным паркингом. Мои запросы вообще реальны?

[Билл Клинтон]

Может быть на правом берегу это реально. Я слежу за левым берегом, здесь подобных предложений нет (ибо хорошего качества домов немного).
Может быть Гранд Астана Элит? Там есть паркинг и парк около Пирамиды.

[LedyDi]

Спасибо! Посмотрела сразу предложения по этому комплексу - для нас дороговато, к тому же в черновой отделке... Еще вопрос возник по поводу названий комплексов - в крыше фигурируют схожие названия, это одно и то же или разные ЖК? Например "Дипломат" и "отель Дипломат", "Нурсая" и "Нурсая элит" и т.п. Из старых отзывов в этой теме понравился ЖК Красная деревня. По ней что-нить поменялось?

[Билл Клинтон]

По Дипломату не знаю, кажись одно и то же.
Различают Нурсая Элит (по названию компании-застройщика) и Нурсая Бонита (это название в объявлениях избегают). Нурсая Бонита строилась очень много лет, долгострой.
Мне ни один из них не нравится из-за старых лифтов, дерзких соседей с пистолетами и топорами и туристов.

ЖК Красная деревня - вроде бы ничего не поменялось. Все так же унесены ветром.