![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
недвижимость г.Астанакомпании, проекты
#5722
Отправлено 12.03.2010, 13:25:51
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Если бы вы знали сколько раз с маклерами мы работали и по сдаче в аренду и по покупке. Все разы неудачные. Потом плюнули на них, стали жестко отшивать маклеров. Итог сдали удачно квартиру сами. Уже 4 год живут приличные люди, платят в срок. Соседи к ним привыкли. Через маклеров находились люди, которые жили по 1-2 месяца, дрались, ругались, с милицией разборки были. Короче гемор был. Шесть раз обжигались, нервы потрепали, да еще каждый раз платили по 15 тысяч маклерам долбаным. Поэтому принципиально не хочу платить. Не пытайтесь отговорить.
сходи в кск к соседям,спроси тел дай свой...
в принципе я тоже когда как и кидал и платил по разному,одно знаю народ они безпринципный , если бы у них была возможность они бы вас кинули как святое дело...
Вот наконец дельный совет. Спасибо, так и сделаю.
#5725
Отправлено 12.03.2010, 23:53:27
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
из трех коробок судя по всему ваша стоит уже, знакомый купил там квартиру и планирует ремонт делать.Астанчане...Что нет никого с Эгалите?
помню 5 лет назад мне друг предлагал там взять квартиру, я отказался, он же купил на свою беду, правда вовремя одумался и вернул квартиру обратно через пару месяцев, вытащив свои деньги. На дворе 2010 год а люди еще там не живут...
#5726
Отправлено 14.03.2010, 23:59:06
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:bored:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/dandy.gif)
Чтобы не офф, в ЖК Премиум, подъезд(где квартиры после 90-ой примерно) лифт капец медленный, или мне кажется, но правда очень медленный.
А еще въезд во двор там просто жесть )) 80% машин кажется на осилят когда так скользко.
#5727
Отправлено 15.03.2010, 09:31:03
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
в остальных подъездах нормальная скорость.. единственно что бесит - там какая то система стоит, по истеченению 30 секунд (или даже меньше) лифт автоматически уезжает на 1 этаж.. могли бы интервал чуть побольше делать - вызвал, чуть зазевался - и опять приходится вызывать и ждатьКоммунизм обещали к начала 80-ых...
![]()
Чтобы не офф, в ЖК Премиум, подъезд(где квартиры после 90-ой примерно) лифт капец медленный, или мне кажется, но правда очень медленный.
А еще въезд во двор там просто жесть )) 80% машин кажется на осилят когда так скользко.
да нормальный там двор.. учитывая что машины запускают во двор очень редка.. и въезд в паркинг под таким же уклоном и все нормально ездят
а вот что плохо - пожарная машина в арку может и не протиснуться.. но этим страдают практически все новостройки в городе
#5728
Отправлено 15.03.2010, 10:03:53
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
из трех коробок судя по всему ваша стоит уже, знакомый купил там квартиру и планирует ремонт делать.
Астанчане...Что нет никого с Эгалите?
помню 5 лет назад мне друг предлагал там взять квартиру, я отказался, он же купил на свою беду, правда вовремя одумался и вернул квартиру обратно через пару месяцев, вытащив свои деньги. На дворе 2010 год а люди еще там не живут...
Давно не была в Астане...Знакомый уже переоформил документы? Лифт уже установили?
#5733
Отправлено 15.03.2010, 17:11:13
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Однако это не более как видимость! Ибо реальные цены купли-продажи существенно далеки от заявляемых желаний продавцов. Сейчас на рынке, благодаря идущей в последнее время официальной пропаганде поверхностной "стабилизации сверху", сформировался своеобразный сговор посредников-риэлторов и продавцов, почуявших шанс удержать хоть на некоторое время цены от дальнейшего падения, хотя они тоже где-то внутренне понимают, что реальность - не видимость, и фундаментальные факторы очень четко "смотрят вниз" (думаю, всем понятны уже давно какие).
#5734
Отправлено 16.03.2010, 11:06:55
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Последнему: если смотреть строго по тенденциям изменения цен в объявах и построенных на этом отчетах аналитиков "от недвижимости", то получается перелом тренда в сторону мягкой повышательности ну или, слабой стабилизации...
Однако это не более как видимость! Ибо реальные цены купли-продажи существенно далеки от заявляемых желаний продавцов. Сейчас на рынке, благодаря идущей в последнее время официальной пропаганде поверхностной "стабилизации сверху", сформировался своеобразный сговор посредников-риэлторов и продавцов, почуявших шанс удержать хоть на некоторое время цены от дальнейшего падения, хотя они тоже где-то внутренне понимают, что реальность - не видимость, и фундаментальные факторы очень четко "смотрят вниз" (думаю, всем понятны уже давно какие).
тоесть, сейчас лучше квартиру не брать, а подождать ещё чучуть?
#5735
Отправлено 16.03.2010, 11:14:12
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Хватит паниковать. Сейчас есть люди которые выставляют квартиры на продажу: "авось продам". Сделки по купли-продаже сейчас осуществляются по ценам ниже, чем заявлены - МИН. 10-15%. (один нотариус поделился инфой).Народ! Объясните что с ценами творится. Неужели риэлторы добились своего? Что делать?
Я вот подумал, может тоже выставить какую нибудь квартирку - 1-конм.кв. например с ценой под 60.000 )))))) Авось продам)))))
Кто ищет, тот находит. Главное не торопиться...
#5737
Отправлено 16.03.2010, 11:39:10
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
там конечно немного квартир... но какую то толику да внесут
+ куатовские дома тож вроде собирались все таки достраивать
но это я опять же по левому берегу.. правым я как бы изначально не интересовался
#5738
Отправлено 16.03.2010, 11:40:40
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
тоесть, сейчас лучше квартиру не брать, а подождать ещё чучуть?
А вот на чуть-чуть надо посмотреть!.. Никто не уверен сейчас какой характер примет этот дальнейший ожидаемый обвал: либо это будет "провал" на 10-20% на очень короткое время с дальнейшей коррекцией, либо будет более продолжительный плавный спад.
Тут все зависит от сугубо индивидуальных обстоятельств каждого: жилплощадь поджимает, аппетиты, уровень сбережений на текущий момент и прочее.
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0