Сообщений в теме: 4906

[Elty]

MODERATORIAL

У меня есть подозрение, что в данной теме периодически кто-то "подливает масло в огонь" для того чтобы ее периодически закрывали. Поэтому у меня убедительная просьба ко всем - держите себя в руках и не ведитесь на провокации.
Просто жмите "жалобу". Не стоит "метать бисер", бесполезное это занятие.

[белка72]

По поводу Шынырака возникает много вопросов, а не хочет ли кто то в очередной раз собрать деньги с дольщиков и заработать на чужом горе? Вопрос к инициативной группе: почему вы молчите?

[TimurS]

Налоговый кодекс говорит, что из общественных организаций общество инвалидов освобождается от уплаты госпошлины. Это не моя злая шутка, сами убедитесь - п. 17 ст. 501 НК РК.
Есть еще п.11 ст. 501 "физические и юридические лица, обратившиеся в случаях, предусмотренных законодательством, в суд с заявлением в защиту прав и охраняемых законом интересов других лиц или государства" освобождаются тоже. Наш случай, он предусмотрен законодательством или нет?? Освобождается Шанырак или нет?
В Шаныраке конечно же скажут, что освобождается, в Ак Ауыле конечно же скажут, что будут строить.
Есть здеся юристы? Что скажете ?

[GunD]

Больше смахивает на лохотрон. В суде сейчас Шанырак пошлют куда подальше, потому как еще отсутствует нарушение застройщиком сроков сдачи, если я не ошибаюсь 1-я очередь- это 2 кв.2008 г.?. То плюс еще один квартал по Договору. Реально о подаче в суд для дольщиков 1-й очереди в этом случае можно будет говорить в 4 -м квартале 08-го года. У родственника 2 очередь, потому и не дергаемся пока. Подавать заявление на расторжение так же не советую, потому как условиями договора не предусмотрено досрочное расторжение договора по инициативе одной стороны, так что те кто подал заявление оказались в патовой ситуации - захочет застройщик расторгнет договор, а нет то не расторгнет и будет 100% прав по закону.

[palomapicasso]

Налоговый кодекс говорит, что из общественных организаций общество инвалидов освобождается от уплаты госпошлины. Это не моя злая шутка, сами убедитесь - п. 17 ст. 501 НК РК.
Есть еще п.11 ст. 501 "физические и юридические лица, обратившиеся в случаях, предусмотренных законодательством, в суд с заявлением в защиту прав и охраняемых законом интересов других лиц или государства" освобождаются тоже. Наш случай, он предусмотрен законодательством или нет?? Освобождается Шанырак или нет?
В Шаныраке конечно же скажут, что освобождается, в Ак Ауыле конечно же скажут, что будут строить.
Есть здеся юристы? Что скажете ?

Шанырак - Республиканская общественная организация, которая нас может консультировать и оказывать поддержку.
Шанырак тесно сотрудничает с Обществом по защите прав потребителя, в данном случае ОЗПП "ПАНА".
Общество по защите прав потрибителя освобождается от уплаты гос. пошлины!
Защищать наши права в суде будет именно оно! Это было озвучено юридическим отделом РОО "Шанырак".

Сообщение отредактировал palomapicasso: 15.05.2008, 16:34:54

[palomapicasso]

Больше смахивает на лохотрон. В суде сейчас Шанырак пошлют куда подальше, потому как еще отсутствует нарушение застройщиком сроков сдачи, если я не ошибаюсь 1-я очередь- это 2 кв.2008 г.?. То плюс еще один квартал по Договору. Реально о подаче в суд для дольщиков 1-й очереди в этом случае можно будет говорить в 4 -м квартале 08-го года. У родственника 2 очередь, потому и не дергаемся пока. Подавать заявление на расторжение так же не советую, потому как условиями договора не предусмотрено досрочное расторжение договора по инициативе одной стороны, так что те кто подал заявление оказались в патовой ситуации - захочет застройщик расторгнет договор, а нет то не расторгнет и будет 100% прав по закону.

GunD, вы не правы!
Если бы Вы сейчас иск в суд подавали, то вас , как вы выразились "послали" бы, за несвоевременнось обращения!
А организация, которая может защитить наши права, как раз таки имеет все основания УЖЕ СЕЙЧАС их защищать!
Всего лишь одна консультация юриста и вы поймете, что вообще происходит и что вас может ожидать

[Ol-ol]

Подавать заявление на расторжение так же не советую, потому как условиями договора не предусмотрено досрочное расторжение договора по инициативе одной стороны


То, что не указанно в договоре - в данном случае досрочное расторжение договора по инициативе одной из сторон - рассматривается по Гражданскому кодексу, а там допускается досрочное расторжение на любом этапе, хоть на следующий день после заключения. И еще - на данный момент застройщик, т.е. АА, уже не выполняет свои обязательства перед нами. Существует план строительства, который утверджается на момент начала застройки.
Может быть хватит верить АА, сколько можно? Кроме обещаний никаких действий.

[Маленькая Фея]

на данный момент застройщик, т.е. АА, уже не выполняет свои обязательства перед нами. Существует план строительства, который утверджается на момент начала застройки

Как мы это можем доказать?
Где взять план строительства?

[Ol-ol]

на данный момент застройщик, т.е. АА, уже не выполняет свои обязательства перед нами. Существует план строительства, который утверджается на момент начала застройки

Как мы это можем доказать?
Где взять план строительства?

Для этого и нужно обращаться к специалистам, через суд любой юрист может затребовать такие документы.

[marisolka]

я не хочу расторгать договор, я не хочу возвращать деньги, я согласна ждать окончания строительства... есть еще такие же как я? или я осталась последней, не потерявшей последнюю надежду?

[max444]

Есть!И насколько мне известно Вы далеко не последняя.....

Сообщение отредактировал proston70: 16.05.2008, 18:57:27

[Mango]

Хотелось бы увидеть прогресс... Мы бы тоже подождали. Но не 5 лет...

[Aleshka]

я не хочу расторгать договор, я не хочу возвращать деньги, я согласна ждать окончания строительства... есть еще такие же как я? или я осталась последней, не потерявшей последнюю надежду?

вы не последняя, по крайне мере, я тоже согласна ждать окончания строительства

[marisolka]

я не хочу расторгать договор, я не хочу возвращать деньги, я согласна ждать окончания строительства... есть еще такие же как я? или я осталась последней, не потерявшей последнюю надежду?

вы не последняя, по крайне мере, я тоже согласна ждать окончания строительства

уже легче ... а как насчет очередной встречи с руководством АА? "начало мая" давно прошло. где наши итальянцы и корейцы? и где инициативная группа? кто-то выше писал, что начало стройки перенесли на июнь. есть объяснения этому?

[azamat_kan]

А организация, которая может защитить наши права, как раз таки имеет все основания УЖЕ СЕЙЧАС их защищать!
Всего лишь одна консультация юриста и вы поймете, что вообще происходит и что вас может ожидать

Вы лично обращались в Шанырак? если было дело, то напишите здесь доводы, которые вам привели в обоснование правомерности обращения в суд.

Заранее спасибо

[Друг]

у кого-нибудь есть фотографии с объекта?

[TimurS]

Не помню точно, но кажется в воскресенье по ящику показывали, что финансовой полицией возбуждено уголовное дело по компании Ак Ауыл. На бумажной папке было написано СК Ак Ауыл. Финик говорил о том, что руководство Ак Ауыла будет привлечено к ответственности несмотря на неприкосновенность. Однозначно намекал на Цоя В. Цой Виктор вам это надо ???
Сдается мне, что за наши деньги был куплен депутатский мандат Цоя. Но если так, то наглости и уверенности в безнаказанности этому человеку просто не занимать. А может депутатом стал, чтобы не преследовали. Однозначно строительный сектор в Казахстане не оживет еще долго, доверие людей к этому делу уничтожено руками таких вот. А если так, то думается нет надежды на получение своей квартиры даже в течение 5 лет. Компания Ак Ауыл без новой порции доверчивых людей не выживет. На что жить то будет ?
Кто решил искать правды через суд подавайте иск на расторжение договора о долевом участии и взыскании денежных средств. На суде настаивайте, что компания не выполняет своих обязательств, тем самым существенно нарушает условия договора. Нарушает сроки застройки, оговоренные планом застройки. Перед судом ходатайствуйте об истребовании у компании документов содержащих сведения об этапах и сроках строительства. Это будет доказательством. Сделайте фотоснимки со стройки. Суд расторгнет договор и обязует компанию произвести возврат денежных средств. Выиграть суд дело не сложное. Дальше сложнее. На счетах компании скорее всего нет ничего, а если есть задолженности перед бюджетом по налогам, и были ранние судебные решения других дольщиков, то скорее всего на счетах есть инкассо и аресты. Имущество компании скорее всего в залогах. С залогового имущества не взыщешь. Если деньги и остались, то они заранее спрятаны. Проблема именно в том как взыскать. Если у кого есть знакомые в БТИ сделайте запрос о наличии у компании недвижимого имущества и обременениях на нем. Найдите такое инфо перед тем как подавать в суд. Есть вероятность того, что последствия будут следующими. Суд выиграли, решение суда есть, исполнительный лист есть, а взыскать не получается. А компания хихикает и радуется, что договор расторгнут. Следите за официальными газетами, юринфо, казправда, егемен, что там еще. Что бы не пропустить объявление о банкротстве. Чтобы сроки предъявления претензий к конкурсной комиссии не пропустить. Главное делимся информацией. А то я знаю, что многие дольщики втихую еще полгода назад и в суд обратились, и без суда расторгли договора на выгодных условиях. Решили свои проблемы втихушку как то, и тишину поймали.

[Kokopeli]

http://www.zakon.kz/...asp?id=30181323

[immunitet]

[ Главное делимся информацией. А то я знаю, что многие дольщики втихую еще полгода назад и в суд обратились, и без суда расторгли договора на выгодных условиях.
[/quote]

А вы именно так и сделали? А на каких выгодных условиях?

[Маленькая Фея]

http://www.zakon.kz/...asp?id=30181323

Вот и приехали

[Ol-ol]

http://www.zakon.kz/...asp?id=30181323

У кого-нибудь есть еще желание подождать пару лет, до завершения строительства?