Сообщений в теме: 5471

[Summer_wind]

Взято с сайта e.gov.kz
Номер вопроса # 234

"Здравствуйте! К Вам обращается инициативная группа участников долевого строительства жилого комплекса «Ахсель Кент». Доводим до Вашего сведения, что строительство ЖК «АхсельКент», производимое строительной компанией «Айт Хаузинг» полностью приостановлено с февраля 2008 года. На сегодняшний момент возведено 12 из 42 запланированных домов первой очереди. На наши письменные запросы в адрес руководителей компании застройщика касательно возобновления строительства, сроков сдачи, коммунальных услуг (подачи тепла, электроэнергии), источников финансирования не получено конкретных, вразумительных ответов. Кроме того, застройщик намеренно отказался от финансовой поддержки, выделяемой государством через ФУР «Казына» в размере 1 млрд тенге, ссылаясь на иные источники финансирования. Исходя из сроков сдачи объекта – 3-4 квартал 2008г., а также того, что компания застройщик приостановила строительство, мотивируя ее не только нехватком средств, а также тем, что акимат отказался от ранее взятых на себя обязательств по подключению будущего микрорайона к инженерным сетям, у нас возникли серьезные опасения в завершении строительства в целом. В связи с этим хотелось бы прояснить: 1) Какова реальная ситуация финансирования ЖК «АхсельКент» и кто осуществляет контроль за целевое использование поступивших средств в строительную компанию, так как большая часть домов была продано и этого бы хватило на постройку домов. 2) В случае если ЖК «АхсельКент» не сможет найти средства на достройку данного комплекса, будут ли выделены из ФУР «Казына» целевые деньги на завершение данного комплекса. Певоначально выделенную сумму 1 млр. тенге была бы недостаточно для строительства, в связи с этим было отказано в получении данной суммы. 3) В связи с задержкой строительства возможно ли приостановления выплат кредитной линии взятых в займы в Банка на время простоя. С уважением инициативная группа. "

Ответы на вопрос
241
Финансирование завершения строительства, в соответствии с Планом первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 2007 года № 1039 осуществляется путем фондирования банков второго уровня для кредитования застройщиков объектов, включенных в список, утверждаемый Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики РК. В соответствии с протоколом заседания Государственной комиссии от 13 марта 2008 года № 17-5/011-07 ЖК «Ахсель Кент» включен в Перечень объектов строительства по городу Алматы для финансирования банками второго уровня. Таким образом, Фонд готов разместить средства в БВУ для кредитования Застройщика ТОО «Айт Хаузинг» на завершение строительства ЖК «Ахсель Кент», при условии выполнения Застройщиком требований предъявляемых БВУ к Заемщику для кредитования. Дополнительно сообщаем, что согласно Плану первоочередных действий по стабилизации социально-экономического развития РК по объектам, не финансируемым через банки второго уровня, контроль по завершению строительства возлагается на местные исполнительные органы городов Астаны и Алматы. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованными акиматами комиссиями. Работа с проблемными объектами будет осуществляться силами уполномоченной Акиматом г. Алматы организации. При этом средства из республиканского бюджета для капитализации уполномоченной организации – ТОО «Предприятие капитального строительства Акимата г. Алматы» выделены в сентябре т.г. Оперативную информацию о размещении и освоении выделяемых средств по конкретным объектам г. Алматы Вы можете получить на сайте Фонда www.kazyna.kz в разделе «Мониторинг стабилизационных программ» - ссылка отчетная информация. С уважением, АО «Фонд устойчивого развития «Казына».

[Summer_wind]

url ----> e.gov.kz/wps/portal/!ut/p/c1/hY7LCoJAFIafxQeI8zvexuWIOJq3SCl1Iy4ihNSI6vkbayNCdc7y-2_UkPqxe_bn7t5PY3ehihq7TdKcuZ4ugIAFYI60PN00DMRQvLZb2w05ZMLAY33macCj_MAgzT_u49y3UHCIt6LwrTLUUbAP_5U_c3w5gVX-aoHyZ-E0nKi4Paimxlk07be-Uu5cUzrCQA4qqc7oOlToo403CU17AYL52-o!/dl2/d1/L0lDU0lKSmhtWUEhIS9JTlNBQ0lpTXlDSkFJRW9rQWdSaVFDQUEvWUE0NTQ1MC01RnchLzdfNjlIODBHTDIwOFJKRDAyN1A5NEc3QTMwTzAvcFFfX185NA!!/#7_69H80GL208RJD027P94G7A30O0]http://e.gov.kz/wps/portal/!ut/p/c1/hY...JD027P94G7A30O0

Чтобы не было лишних вопросов, откуда я это взял.

Сообщение отредактировал Summer_wind: 06.10.2008, 17:01:18

[erofei]

Здраствуте соседи!! я про кредит хотел бы уточнить,если они приостановят нам потом вразу за несколько месяцев надо буде выплатить??

В каждом банке свои правила приостановки, но сразу скажу, что не стоит этого делать. Банк всё равно возьмёт своё. Вы ничего не выиграете, только потратите своё время и нервы. Если есть возможность, лучше платить по графику. В этом вопросе нужно только политическое решение руководства страны.

summeru: этой новости сто лет в обед!

Сообщение отредактировал erofei: 06.10.2008, 17:00:04

[Summer_wind]

summeru: этой новости сто лет в обед!

Месячной давности вообще-то.
А в ветке так нафлужено, что осилить можно только 10 страниц сначала и 10 страниц с конца.

[jopa]

Сереж, слушай. Давайте на следующем собрании изберем инициативную группу все-таки и пускай эти доверенные люди ходят на собрания от имени дольщиков, чтобы бардака, который был 30 сентября больше не было.А то перед Ахселькентовцами неудобно. Извините, пришло стадо, неуравновешенное и каждый дудел во что он хотел.Поддерживаю тебя в том, что поспешные шаги-во вред в конечном итоге.Кто из тех людей, ходивших в финпол или собиравшихся возле офиса в сентябре желает быть в Инициативной Группе (ИГ)? Человек 5-6 достаточно. А опросы по всем получаемым запросам давайте делать через "Центр тяжести" и "мыло".Люди, проявляйте инициативу, у кого есть время и возможности, вступайте в ИГ. Возможно вскоре придется и ЖСК создавать. Не дай Бог, конечно. Будем надеяться на то, что компания все же дорожит репутацией и обещанного не придется ждать 30 лет и 3 года.Сам вернусь где-то в понедельник. Давайте встретимся и обсудим текущее положение дел. Сам входить в ИГ не могу по причине частого отсутствия в городе.Это я уже говорил.Давайте голосовать:
1) Кто за обращение немедленное в администрацию Президента, финпол, ДГАСК, Прокуратуру?
2) Кто за предложение Сергея Николаевича дать отсрочку Строительной Компании (СК) до ноября?
Смелее.это важно. А ИГ пусть контролирует ситуацию с письмами и обращениями.
Спасибо за понимание, соседи.

Соседи приветствую!
Извините что так долго не писал, уезжал по рабочим делам.
Был на встречи с руководством Акселя.
Действительно не чего толкового не сказали, все обещания не подкрепленные фактами.
Читаю Вашу переписку и вижу что все хотят подовать в суд.
Так же идет глобальное обсуждение что они продадут все свои активы и уедут. Я думаю что такого не будет.
Как Вы думаее за ЖК Аксель они хотят потерять весь свой бизнес в РК
У них сильные активы (которые приносят им прибыль)
Гостиница, ЖК Эдельвейс, в Астане только несколко серьезных зданий.
Я не думаю что они начнут продажу всех своих активов только за нас (Чтобы только кинуть нас).
Я после встречи переговорил с руководством Акселя и они клятвенно уверяют что стройка возобнавиться в ноябре.
Так же большая проблема сейчас стоит в подведении коммуникаций к ЖК.
Я объяснил руководству при встречи на обрании на объекте, что если они начнут строительство, мы как дольщики дадим поддержку письмами в акимат, администрацию призидента в другие инстанции для разрешения заведения коммуникаций на ЖК.
Я думаю что когда мы увидем строительство, мы переключимся на гос органы с письмами о разрешении.

У меня например уже выщел срок сдачи квартиры, но пока я им верю на счет возобнавления строительства.
Действительно народ давайте пока не будем паниковать
Если мы сейчас начнем бращаться в суд и фин пол, мы усугубим себе положение, когда все аристуют и тогда мы свои квартиры не только на следующий год не увидим, а вообще через лет 5.
Всем надоело ждать я понимаю, но все таки надо еще чуть чуть проявить свое терпение.
Мое мнение такое,

[Air_80]

[quote name='jopa' date='07.10.2008, 00:54' post='6655311']
1) Кто за обращение немедленное в администрацию Президента, финпол, ДГАСК, Прокуратуру?
2) Кто за предложение Сергея Николаевича дать отсрочку Строительной Компании (СК) до ноября?
Смелее.это важно. А ИГ пусть контролирует ситуацию с письмами и обращениями.
Спасибо за понимание, соседи.

[/quote]
[/quote]

За то, чтобы достроили наши дома - вариант 2

[будущий житель]

Если в настоящий момент в финпол поступят повальные заявления от дольщиков, то заверешения строительства и сдачи дома в эксплуатацию придется ждать не год, а несколько лет. Так как финполовцы обязаны будут по факту обращения возбудить уголовные дела и начнутся мытарства руководства компании: проверка фин отчетности и ведения бухгалтерского и налогового учета, в конечном итоге будет обнаружено нецелевое использование денег и как итог наложение ареста на все имущество и чего мы добъемся, что все активы которые могли быть направлены на "возможное " строительство окажется в руках гос.органа. Люди если мы и так ждали с февраля месяца возобновления стройки, то давайте дадим им еще дополнительное время - меньше месяца, ну а если и на этот раз не смогут выполнить обещания, то вкатим им по полной программе.
P/S сама являюсь работником строительной компании и по долгу службы вижу как и другим приходится туго.

[Oxygen30]

Добрый день, я тоже являюсь дольщицей Ахселькента и голосую за 2 вариант!

[MЫcola]

Я к сожалению не верю туркам и голосую за 1 вариант. По крайней мере если арестуют их активы они останутся ни с чем, да и посадят несколько чел., а достроить их заставят. А если сами не смогут я думаю что гос-во нам поможет достроить данный комплекс (с учетом продажи всех активов Акселя) а активы не маленькие (если их конечно не вывезли в турцию). Я не вижу смысла каждый месяц себя успокавать что стройка возобновиться через месяц ( и так происходит каждый месяц), а тем самым турки не строят но получают зар.плату (нашими деньгами) т.е. они потихоньку легально обналичивают наши деньги. Они обещали в сентябре в письме дать документальное подтверждение о финансирование, дать график работ, тех условия, но вместо этого они вылии очередную партию "воды".

[erofei]

У нас и вариантов немного, судя по коррумпированности наших органов, остаётся только ждать и надеятся. Есть дольщики, судившиеся с нашими СК (у всех на слуху названия этих СК), проиграли. Срок сдачи их квартир давно истёк, 1,5 года назад, но суды они все проиграли. Юрлицо давит деньгами.

[Сергей Николаевич]

МЫcola о чем Вы говорите?
О каком государстве идет речь, забудте.
Там своя система.
Напомню что туда обратились уже дольщики, и была проверка.
Как видите не каких результатов.
Активы они не как не перенесут в Турцию.
Сами представте, за 2000 человек завернуть бизнес (республиканского значения), не реально.
Да у них много воды, не чего конкретного, ну то что они построят не сомневаюсь.
ТОЛЬКО БОЛЬШОЙ ВОПРОС КОГДА?????????
Поэтому мы и запршиваем график монтажных работ, подкрепленные печатью.

[akab]

Я к сожалению не верю туркам и голосую за 1 вариант. По крайней мере если арестуют их активы они останутся ни с чем, да и посадят несколько чел., а достроить их заставят. А если сами не смогут я думаю что гос-во нам поможет достроить данный комплекс (с учетом продажи всех активов Акселя) а активы не маленькие (если их конечно не вывезли в турцию). Я не вижу смысла каждый месяц себя успокавать что стройка возобновиться через месяц ( и так происходит каждый месяц), а тем самым турки не строят но получают зар.плату (нашими деньгами) т.е. они потихоньку легально обналичивают наши деньги. Они обещали в сентябре в письме дать документальное подтверждение о финансирование, дать график работ, тех условия, но вместо этого они вылии очередную партию "воды".

Не факт, что их арестуют. И даже если арестуют, не посадят, откупятся. Достроить их после этого не заставят, в лучшем случае отберут землю и продатут кому-то другому, в этом случае вообще мы можем остаться без квартир.

[akab]

Я за второй вариант. По моему надо действительно вступить в диалог с Акселем и постараться подойти к вопросу как партнеры, ведь по большому счету оно так и есть.

[Konji]

Если выбирать кому верить, а кому нет, то в данной ситуации, я выбираю турков. Государство кинет, как это делало всегда. Если бы гос-во хотело помочь, то просто помогло бы, вместо того, чтобы устраивать тупые онлайн конференции.
Вы посмотрите на эти ответы в конференции. Там же сидят пешки госслужбы и тупо копируют текст из электронного документа, вставляют и отвечают. Да, такие ответы мы и сами можем вычитать из источников.

А в органах взяточнки сидят. Подадим заявление, так турки сразу откупятся. Деньги у них на это всегда найдутся. И в этом случае они свалят точно!

Короче, я голосую за вариант 2!

Сообщение отредактировал Konji: 07.10.2008, 11:24:12

[MЫcola]

Честно говоря вы в чем то правы, на государство с нашей корупцией раситывать особо нельзя. Но и туркам веры нет, они в любом случае откупятся. Ситуация дурацкая, любом случае не в нашу пользу.

[Konji]

Даже готов вступить в ИГ. Но работаю в авиации и не всегда бывает возможность все бросить и побежать на экстренное собрание ИГ. Но иногда работаю в смену и когда отдыхаю после смены, могу сгодится на выполнение разных заданий ИГ. Забрать письмо, отсканировать письма, выложить на ЦТ и т.п.

[AUD]

Я тоже предлагаю подождать до ноября.

[MЫcola]

Я за второй вариант. По моему надо действительно вступить в диалог с Акселем и постараться подойти к вопросу как партнеры, ведь по большому счету оно так и есть.

Вступать в диалог безполезно, это то же самое что биться об стенку. Поверте я был на многих встречах с Акселем и они всегда врут!

[zema5677]

Я голосую за 2 вариант!

[dmitrius]

Даже готов вступить в ИГ. Но работаю в авиации и не всегда бывает возможность все бросить и побежать на экстренное собрание ИГ. Но иногда работаю в смену и когда отдыхаю после смены, могу сгодится на выполнение разных заданий ИГ. Забрать письмо, отсканировать письма, выложить на ЦТ и т.п.

я всегда готов предоставить площадку на сервере для чего либо, но ходить куда либо не всегда есть время. точнее всегда его нет