Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Эрнандо]

Пятна Тамыза

с 7 по 14

и по моему 20,21 и 24,25

 

А ситуация еще хуже....

Я то думал речь об отдельных квартирах

Но глядя на фото, появлялись сомнения, которые я признаться отгонял прочь, не верил

 

оказывается

речь - о подвалах и первых этажах!!!! Основа зданий! 

Ситуация ужасная. Если это правда, то должны быть наказаны и работники Акимата области, и финики(они же ничего не делали), а правление ЖЖК  должны посадить пожизненно с конфискацией имущества всех родственников и "любовников". И ведь знали, что дома находятся на тектоническом изломе. Я знаю, что у них нет ни совести, ни чести(насмотрелся за эти годы и на "Чучхе долгостроя", и на Жолжанова с его командой). Но чтобы вот так..... И даже сердце не ёкнуло? Ведь тут идет речь о страшной катастрофе в случае сильного землетрясения, речь идет о большом количестве человеческих жизней.

Ярый! Надо серьёзно подойти к этому вопросу. Это не шутки. И тут нужны не письма писать, а самим идти в органы власти и трубить на всю страну. Впрочем, полагаюсь на ЕКСД. Пусть даст Всевышний им рассудительности и возможности побыстрей организовть техническую экспертизу строений "Премьеры" с последующим докладом для всех дольщиков. Нам не нужен Спитак, нам не нужна "Бесоба". Да хранит нас Господь.

[Эрнандо]

 Все "круги ада" можно прочитать на ветке ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля».

Диана! Вам необходимо обратиться "Елимаевцам". У них реально работающая команда и есть немалый опыт судебных сражений и диалогов с госорганами и банками.

[Ярый]

на почту пришло мнение относительно фотоматериалов по Премьере, прошу ознакомиться.

 

Рассматривая фотофакты и документы ИП Зейнали " их достаточно , чтобы  поставить точку на безответственные отписки и всякие несерьёзные   ответы со стороны правоохранительных органов , пытающихся по- свойски , по- дружески увести от ответственности руководителей акимата области  от всякой ответственности, оберегая их покой

 

Нужно жёстко в письменной форме задать Президенту страны , кто из всех руководителей госорганов страны  которые легкомысленно писали отписки на наши обращения о нарушениях в строительстве ЖК" Премьера" и ЖК "Елисейские поля"   готов разделить место на скамье подсудимых за теперь уже не срыв сроков сдачи ЖК Премьера и не за воровство1 имлрд. тенге , и не за отсутствие какого-либо качества строительства на ЖК Премьера , а за совершённое глобальное преступление по отсутствию сейсмоусиления по фундаменту ,несущим конструкциям , лестничным маршам 16-ти этажных  29-ти домов на ЖК Премьера.

 

Найдутся ли такие теперь смельчаки из руководителей акимата области , ТОО ЖЖК , АО Алатау , которые готовы теперь не только смело подставить свои головы под смешное циничное , издевательское наказание в виде выговора Жолжанову и замечаний мелким "стрелочникам", которое своим протоколом инициировал  Комитет по делам строительства ( КДС) МРР нашей страны.

 

Безответственное отношение КДС при проведении проверки качества строительства на ЖК Премьера привело к тому , что ими были закрыты глаза на катастрофические нарушения выявленные инженерами строителями и специалистами на уровне области и готовы ли специалисты КДС разделить  ответственность на скамье подсудимых с работниками акимата Алматинской области за  результаты строительства 16-ти этажных домов на ЖК "Премьера" , которые , судя по страшным выводам технической справки специалистов строителей грозит трагическими последствиями для будущих жильцов ЖК "Премьера". 

 

Материалов фото и документации по нарушениям в строительстве  ЖК "Премьера ", представленные специалистами строителями в адрес руководства акимата Алматинской области достаточны, чтобы признать факты нарушения прочности несущих конструкций 16-ти этажных домов на ЖК Премьера и по данным фактам остановить дальнейшее строительство. И дальнейшим шагом необходимо силами финпола провести следственные мероприятия с приглашением ,по договору , КАЗНИССА для проведения комплексной экспертизы всех 29-ти 16-ти этажных домов ЖК "Премьера"  и   разработать проектно-сметную документацию по сейсмоусилению всех несущих конструкций , если это будет возможно и целесообразно произвести после получения данных лабораторного анализа марок применённого цемента и прочностных характеристик использованного бетона несущих конструкций.

 

По результатам следственных мероприятий привлечь к уголовной ответственности виновных  лиц.

 

А результаты КАЗНИССА  определят размеры денежных средств на проведение мероприятий по сейсмоусилению домов  ЖК Премьера. Эту сумму денежных средств необходимо будет запрашивать у Правительства из Республиканского бюджета , для завершения незавершённого объекта  ЖК Премьера остановленного в процессе строительства в виду выявления чудовищных нарушений , допущенных недобросовестным  застройщиком ТОО ЖЖК и подрядной организацией , выигравшей тендер на основе равноправного конкурса.  Для выделения денежных средств из Республиканского бюджета необходимо будет пройти всю стандартную процедуру , которую проходили при выделении 17, 3 млрд. тенге на завершение проблемного объекта , коим был в своё время ЖК Премьера. Т.е необходимо будет добиться рассмотрения вопроса выделения финансов в МИНФИНЕ РК , затем пройти Госкомиссию , затем республиканскую бюджетную комиссию , затем утверждение в двух палатах Праламента раздельно, затем на рассмотрение Президентом страны Закона о бюджете и  утверждение им этого  закона. Затем   дождаться поступления этих денежных средств на счёт акимата области и на счёт застройщика. И только затем приступать к работам по сейсмоусилению домов на ЖК Премьера , согласно ПСД , разработанной КАЗНИССА.

 

Сообщение отредактировал Ярый: 13.01.2014, 12:08:08

[Ярый]

Вот еще с почты, дольщик прислал проект требования. Будем отсылать.

 Акиму Алматинской области РК

Мусаханову А. Т.

 

Копия: 

1)      Аппарат Президента РК

2)      Агентство РК по делам государственной службы

 

Уважаемый Анзар Турсынханович,

 

Мы нижеподписавшиеся участники долевого строительства КГ «Елисейские поля» требуем  убрать, дистанцировать от нас и нашего строящегося объекта Вашего советника  г-на Такенова Б.Д.

 

__.11.2013 года нами было направлено на Ваше имя письмо от наших представителей, где мы указывали на многочисленные нарушения при строительстве ЖК «Премьера» и полный непрофессионализм в работе с дольщиками  и требовали отстранить и наказать г-д Такенова Б.Д. и Жолжанова Б.Д. Мы так и не дождались (!) от Вас ответа на это обращение, тем не менее по всем поднятым нами вопросам, была незамедлительная реакция и орг. выводы со стороны Ваших вышестоящих инстанций – Аппарата Президента РК, МРР и КДС с соответствующим наказанием ряда Ваших сотрудников  за преступные просчеты  по решению социальных задач.

 

К сожалению один из основных виновников наших злоключений - г-н Такенов Б.Д., вновь выбрался «сухим из воды» и по всей видимости полагает по прежнему участвовать  (читай мешать) в делах и проблемах дольщиков. Мы все равно будем добиваться его наказания за его саботаж решений Президента и Правительства по вопросам дольщиков. Но в этом месяце мы надеемся, что наконец начнется строительство нашего городка, и мы не хотим чтобы наши вопросы и дела курировались со стороны данной персоны.

 

Более 6 лет г-н Такенов Б. в буквальном смысле морочит нам голову, не стесняясь и не краснея, врет людям по поводу и без, не задумываясь о чести мундира и совести. Если раньше он представлялся нам как первый зам акима области не решая ни одного нашего вопроса, то теперь нам вообще непонятно кто он такой, почему и на каком основании он отдает распоряжения уполномоченной компании по решению проблем дольщиков ТОО «Жетысу Жана Курылыс», присутствует на штабах и встречах с дольщиками, приходит на наши общие собрания и выступает перед народом от имени власти.  Мы дольщики не воспринимаем его ни в каком виде, т.к. за всю предыдущую историю он полностью дискредитировал себя и власть в наших глазах постоянным обманом людей, не отвечая за свои слова  и поступки. Всё, к чему бы он не прикасался, оборачивается проблемой для нас, в виду того что он ставит свои очевидные личные корыстные интересы выше наших и государственных. 

 

Бездушие и издевательство над людьми и их бедами, безответственность, неумение вести диалог с народом, интриганство, высокомерие, заносчивость, дешевый авантюризм – это далеко не полный список характеризующий данного человека, который успешно помогает ему, но не нам – дольщикам! Для нас непонятно, почему такого человека ставят на столь ответственный участок, где переплетен и сконцентрирован колоссальный клубок проблем значительного числа человеческий трагедий, где требуется огромная ответственность и чувство долга, высокий профессионализм и обостренное чувство сострадания.

 

Мы не знаем, да и не хотим знать внутренние взаимоотношения и иерархию в областных структурах, но мы поднимаем вопрос относительно нас и власти, и такой вредный промежуточный элемент в работе, каким представляет собой г-н Такенов Б., нас совершенно не устраивает. Мы не хотим его видеть и его не должно быть на наших встречах, штабах, МВК и т.д. Памятуя печальный опыт безобразной организации строительства ЖК «Премьера» благодаря «чуткому»  руководству г-на Такенова Б., мы не хотим, чтобы наши дома строились пятилетками с отвратительным качеством, мы не хотим вновь быть обманутыми и втянутыми в непонятные нам интриги и бесконечного вранья. Поэтому по всему, что касается нас и нашей стройки его не должно касаться и иметь к нему никакого отношения, т.е. абсолютно! 

 

Мы нижеподписавшиеся, являемся тем самым НАРОДОМ, на службе которого Вы и сотрудники акимата состоите. И поэтому настоятельно просим принять нашу волю и выполнить ее. В противном случае мы будем считать, что также с Вашего ведома и участия, Ваш сотрудник постоянно и умышленно мешает получить нам свое жилье, и будем требовать уже Вашего увольнения, как не справившегося с поручением и не оправдавшего доверия Президента РК Назарбаева Н.А.!

 

Заранее благодарим,

 

[слава.кз]

Цитата :.......СПАСИБО от всего благодарного народа Жасулану и Абдрахиму. И после всей преподнесённой информации, составленной Жасуланом и Абдрахимом всей правоохранительной системе страны не нужно сильно утруждать себя возбуждением уголовных дел по ЖК Премьера и ЖК Елисейские поля , не нужно проводить независимый аудит финансовой деятельности ТОО ЖЖК, АО Алатау, не нужно проводить технический аудит состояния несущих конструкций 16 этажных домов где фундамент , ригели колонны, лестничные марши заполнены в виде заполнителя в бетоне китайскими мешками с мусором и эти пустоты с мешками с мусором заштукатурены штукатуркой , чтобы скрыть эти пустоты и мешки с мусором,  не делается независимая экспертиза корректировки ПСД за 130 миллионов наших тенге с привлечением сторонней независимой проектной организации , которая выявила бы необходимость проведения работ по топосъёмке, сейсмоусилению и др видов работ и дала бы точное экспертное заключение по каждому виду работ их необходимости и обоснованности выплаченных за каждый вид работы сумм.

 

 

Полностью  поддерживаю ,   работников  ЖЖК  Абдрахима с Жасуланом нужно  призвать к ответственности за  их пустые ответы  и отписки, это  обман  дольщиков !!! Дело  пахнет уголовщиной, прикрывательством  истинного  состояния  дел  в строительстве , сколько  можно  обманывать и огораживать  беспредел  ответственных  чиновников области !!!! Поэтому  каждый  дольщик- пишите, пишите и выкладывайте  в доказательство  фото  вашей квартиры , все недоделки, отправляйте в Министерство  регионального  развития Жамишеву (на БЛОГ), в Комитет по  делам  строительства (на  блог Галиеву В.Г), надо  чтобы  каждый  чиновник  ЖЖК и Акимата  области ответили  за  свои  слова!!!   Ведь  это  они , своими  отписками , вводят  в  заблуждение  все  вышестоящие  органы !

Сообщение отредактировал слава.кз: 13.01.2014, 12:40:10

[белка72]

Нет слов......

[белка72]

Люди бога просто не боятся.....

[Триумф]

Да что там Жасулан, да Жасулан. Они на него всем ЖЖК сели и ноги свесили, в том числе и Абдрахим с плетью. Он пишет, то что диктует Такенов Абдрахиму. Этот Жасулан Бишара. Его заездили. Посмотрите в ему в глаза, он как потерянный от этих наездов. Такое ощущение, что кроме него работников нет. Платили бы ему за работу по заслугам, хотя бы два оклада. В конце, когда спросят кто писал письма? Все одновременно покажут пальцем на него. А те кто диктовал и подгонял плетью будут молчать. Да и Жасулан не строитель, чтобы владеть строительным слэнгом. Поэтому зря такие подозрения в отношении него. Кто платит, тот и заказывает музыку.

[Эльмира Бек]

Чингиз! Здравствуйте! У меня нет слов .... Как будут люди жить в этих домах? Что же делать ? Я написала в блоги, но мне кажется будут все те же ответы.  14 февраля последний срок сдачи домов, но дома скорее всего не сдадут в это срок! А если сдадут то КАК? А протокол о том что  совещание с  дольщиками  провели ,выговор сделали и успокоили этим наши передовики-строители Астану.

Может все таки после 14 поедем в АСТАНУ!? Сколько можно терпеть!

[birkazak]

По балконам. Такая же ситуация. Я не пока не вижу четкой тропинки. Но на том же совещании согласовали и до 15 января ожидаю обоснованное заключение по увеличению площадей жилых комнат за счёт балконов и лоджий для разъяснения дольщикам. От полученной инфы уже будем думать что дальше.

 

Разве увеличение площадей комнат за счет лоджий и балконов не есть очевидный факт (трапецивидные комнаты, отсутствие оконных проёмов, выход окон за внешнюю стену) ? А раз так, то понижающие коэффициенты. Не понимаю в чем проблема ? Да, ЖЖК настаивает, что перепланировку такую затевали не они, якобы они уже так получили. Но ведь доплаты от дольщиков без понижающих коэффициентов собираются получать именно они ! Почему без коэффициентов - главный вопрос, как мне видится.

[Ярый]

Срок сдачи Премьеры - 10 февраля, почему 14-е? А на ветке АК говорят по 15-е. Я что-то прослушал?

Бирказах - оно конечно очевидно. Проблема в другом - спорные площади уже жилые либо лоджии. Это уже данность и применить к этим площадям понижающие коэффициенты уже сложно.

И тут без решения суда трудно будет, потому как расчитывать на понимание со стороны наших друзей не приходится.

[Ярый]

Насчет замечаний по несущим конструкциям зданий - надо бы получить ответы застройщика. Ужас, конечно.

И в любом случае добьемся проверки, полной, не просто бумажки и отписки ЖЖК, а реальной проверки по всем параметрам, это уже совсем другой вопрос - это уже наш гражданский долг.

[багланчик]

Бирказах - оно конечно очевидно. Проблема в другом - спорные площади уже жилые либо лоджии. Это уже данность и применить к этим площадям понижающие коэффициенты уже сложно. И тут без решения суда трудно будет, потому как расчитывать на понимание со стороны наших друзей не приходится.

 Что же получается?! Замкнутый круг! Балконы добавили нам в жилую площадь, не говоря о других последствиях этого, как то: отсутствие ригелей или несущих стен под 4-ой стороной потолочного перекрытия. И как нам стеклить целую наружную стену без ригелей сверху и боковых стен по бокам окон? Их остекление держится на честном слове и за счет поставленных наоборот отливов. Через суд... Не верю я трусливому и продажному суду! Уже никому не верится... Почему я им за "просто так" отдала по договору свои активы, и еще должна доплачивать им за их безобразия и воровство?! 

[Эльмира Бек]

Надо всем вместе подавать в суд насчет активов . Когда будет 10-ки заявлений тогда только суд начнет шевелиться и думать,  а сейчас просто отписка. Потому что одно только заявление

подано в суд на Ж-Курылыс.

[Ярый]

Эльмира по активам потом разберемся.

Пока пристрелку делаем.

Не вижу пока проблем.

Тем более, в скором времени мы будем в юрисдикции города и наши друзья станут нам далеко и фиолетово.

[Ярый]

Дольщикам ЖК Елисейские поля

 

Ниже письмо. Как посмотрим материалы, выложу что там хорошо, а что плохо, и подумаем над дальнейшими действиями.

[Ярый]

Да что там Жасулан, да Жасулан. Они на него всем ЖЖК сели и ноги свесили, в том числе и Абдрахим с плетью. Он пишет, то что диктует Такенов Абдрахиму. Этот Жасулан Бишара. Его заездили. Посмотрите в ему в глаза, он как потерянный от этих наездов. Такое ощущение, что кроме него работников нет. Платили бы ему за работу по заслугам, хотя бы два оклада. В конце, когда спросят кто писал письма? Все одновременно покажут пальцем на него. А те кто диктовал и подгонял плетью будут молчать. Да и Жасулан не строитель, чтобы владеть строительным слэнгом. Поэтому зря такие подозрения в отношении него. Кто платит, тот и заказывает музыку.

 

оно конечно понятно

 

НО!

 

Мы не в силах загадывать о том, что ждет впереди. Король может требовать повиновения, отец послушания, но запомни, кто бы ни был государем, владыкой, ты один в ответе за свою душу. И как бы ты ни играл, кто бы тобой ни играл, твоя душа в твоих руках; даже если над тобой стояли короли и ты исполнял их волю, перед ликом Господним ты не сможешь сказать: «Мне приказывали поступать так», или «Честь и достоинство тогда было не в моде» — это не будет оправданием. Запомни это. (Диалог между Королём и Балианом)

Сообщение отредактировал Ярый: 13.01.2014, 20:27:37

[Триумф]

 

Да что там Жасулан, да Жасулан. Они на него всем ЖЖК сели и ноги свесили, в том числе и Абдрахим с плетью. Он пишет, то что диктует Такенов Абдрахиму. Этот Жасулан Бишара. Его заездили. Посмотрите в ему в глаза, он как потерянный от этих наездов. Такое ощущение, что кроме него работников нет. Платили бы ему за работу по заслугам, хотя бы два оклада. В конце, когда спросят кто писал письма? Все одновременно покажут пальцем на него. А те кто диктовал и подгонял плетью будут молчать. Да и Жасулан не строитель, чтобы владеть строительным слэнгом. Поэтому зря такие подозрения в отношении него. Кто платит, тот и заказывает музыку.

 

оно конечно понятно

 

НО!

 

Мы не в силах загадывать о том, что ждет впереди. Король может требовать повиновения, отец послушания, но запомни, кто бы ни был государем, владыкой, ты один в ответе за свою душу. И как бы ты ни играл, кто бы тобой ни играл, твоя душа в твоих руках; даже если над тобой стояли короли и ты исполнял их волю, перед ликом Господним ты не сможешь сказать: «Мне приказывали поступать так», или «Честь и достоинство тогда было не в моде» — это не будет оправданием. Запомни это. (Диалог между Королём и Балианом)

 

Круто!

[Ярый]

Триумф, им надо менять парадигму на вот это:

 

Не трусь перед лицом врага. Всегда говори правду — даже если тебе грозит смерть. Помогай беззащитным и не совершай зла. Пусть это будет твоей клятвой! (Клятва того же рыцаря Балиана - защитника Иерусалима)

 

и тогда все наши проблемы исчезнут ввиду их отсутствия )))))))))

Сообщение отредактировал Ярый: 13.01.2014, 20:44:24

[Эрнандо]

Триумф, им надо менять парадигму на вот это:

 

Не трусь перед лицом врага. Всегда говори правду — даже если тебе грозит смерть. Помогай беззащитным и не совершай зла. Пусть это будет твоей клятвой! (Клятва того же рыцаря Балиана - защитника Иерусалима)

 

и тогда все наши проблемы исчезнут ввиду их отсутствия )))))))))

Чингиз, согласен. Только одна мысль о том, что пренебрегли информацией о явной халтуре с последующей угрозой жизни многих людей, приводит меня в ярость. Как можно спокойно общаться с такими людьми на собраниях, штабах и в судах? Построить их в одну шеренгу, рассчитать на 1-й и 2-й. ..... И ..на каждого по пять стрелков. Сталин так же поступил бы.