Сообщений в теме: 5002

[KAZANOVA]

MODERATORIAL  Uncovered

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Михаил Слинченко]

Нотариусом были затребованы следующие документы:

Буквально месяц назад проводили сделку по дарению доли в Уставном капитале, дарение производилось не родственнику.

1. Протокол ОСУ (у нас было более  одного участника)-повестка дня-дарение доли: расписывали в процентном и денежном эквиваленте

 

Ну наши нотариусы известные бараны, это медицинский факт.
Вопрос распоряжения долей вообще никак не относится к компетенции ТОО в лице общего собрания, ввиду того что доля ему не принадлежит.

[BOUNTY]

Если при этом не производится строительно-монтажных работ, то это вообще не дело архитектуры.

Главное чтобы не нарушались санитарные нормы. Ну и на кафе там нужно от санитарных врачей что-то типа заключения

 

В сэс кстати сказали, что без изменения целевого назначения не дадут своего заключения

[Мисо]

Доброй ночи, уважаемые юристы, кто подскажет) сколько времени занимает отмена решения суда? Если предоставлены объективные причины?

[Мисо]

Ну неужели нет практиков юристов на ВВ?? Плииз...очень важно.

[Askhat_Zhakupov]

отмена решения суда

 

что вы имеете в виду? отмена заочного решения или отмена решения, вступившего  законную силу?

 

в первом случае вам необходимо подать в суд, вынесший заочное решение заявление о его отмене с указанием причин не явки на процесс и уважительность их пропуска, но это необходимо сделать в течение 10 дней с момента получения вами копии решения.

 

во втором случае, вам скорей всего придется обратиться в суд с заявлением о восстановлении сроков на обжалование решения с указанием уважительных причин пропуска срока на обжалование, а вместе с этим заявлением подать апелляционную жалобу на решение суда, но при этом срок вам будет восстановлен в случае если с момента вынесения решения не прошло три месяца.

[Mannaya kasha]

Добрый день, подруга - гражданка Франции хочет усыновить ребенка в Казахстане. Как действовать? Куда обращаться?

спасибо

[Тику]

Вечер добрый! Ситуация такая,строится частный дом,в нем еще никто не живет.Проведены коммуникации,соседи без разрешения врезались в водопровод.Через суд добились их отключения с возмещением судебных издержек.Какие наши дальнейшие действия? Через какое время решение вступает в законную силу?Адвокат сказала,что через 15 дней после того как ответчик получит свою копию решения суда.Так они могут ее и не захотеть получать...Странно как-то.Спасибо за ответы.

[Твоя ЗаноЗа]

Так они могут ее и не захотеть получать...

 отправьте ее заказным письмом с уведомлением.точно получат))))))) а уведомление будет у вас на руках, отсюда и отсчет.от даты уведомления 

[Karamba]

Вечер добрый! Ситуация такая,строится частный дом,в нем еще никто не живет.Проведены коммуникации,соседи без разрешения врезались в водопровод.Через суд добились их отключения с возмещением судебных издержек.Какие наши дальнейшие действия? Через какое время решение вступает в законную силу?Адвокат сказала,что через 15 дней после того как ответчик получит свою копию решения суда.Так они могут ее и не захотеть получать...Странно как-то.Спасибо за ответы.

Тоже сталкивался с такой ситуацией, как и советовали выше отправьте письмом с уведомлением, можете прямо сами отправить от своего имени, а не от судебников, а то есть мудрецы, видя адрес отправителя в наглую отказываются расписываться в уведомлении о получении и тянут в связи с этим время.

[Mashaa]

Ребята помогите, посоветуйте что делать?

Ситуация такая: я сняла кабинет массажа при сауне, когда пришла его смотреть там шел ремонт (грязь сырость, сказали что пока идет ремонт не включают вытяжку), я согласилась но не платила согласились на том что подпишем договор и оплатим, теперь когда муж поехал подписывать договор оказалось что у них нет ИП (мне говорили что в день подписания будет ИП готовое), но деньги требовали срочно. Муж подписал договор но без данных их ИП (так как его не было) просто на имя Владельца. После ремонта выяснилось что сырость никуда не уходит потому что вытяжка в нашем кабинете не работает (в таких условиях работать просто запрещено, не дай Бог придет санэпидемстанция). Стала им это говорить, но у них куча своих оправданий сделаем сделаем, время идет. Мы людей принимать не можем время идет, вообщем решаем съехать от них, в это же время узнаем что они тоже закрываются (не потянули, к этому времени прошло 2 недели ИП у них так и нет). Мы съехали.

Наши требования к ним возврат полной суммы аренды, (поскольку они не обеспечили нам кабинет который отвечает минимальным санитарным нормам, условия которые мы сами обеспечить не могли и т.д.) насколько правомерны мои требования?

Могу ли я с этим договором пойти в налоговую Там указаны только фамилия имя и отчество и подпись того человека который подписывал с нами договор. Копию удостоверения они так и не дали. На основании того, что они подписали договор о аренде коммерческой недвижимости на тот момент не имея ИП, то есть не имея права подписывать коммерческие договора, взяли деньги за аренду при этом даже не написав расписку. 

То что мы поступили неправильно дав им деньги и подписав такой договор, вроде не первый день в бизнесе поверили людям, а они сейчас на звонки наши не отвечаю скидывают 

Что делать? Есть ли какая нибудь возможность повлиять?

[Garmonia-Yulia]

Ночью произошла не приятная ситуация (мягко говоря) .... в квартиру к спящим людям залезли грабители,точнее зашли в входную дверь,на месте было украдено не много,но самое важное сумка с печатью,патентом и удостоверением личности,из карманов выгребли все ключи,и нашли на кухне еще одно удостоверение личности,подскажите кто знает зачем документы специально забирать,так как знаю что обычно документы выбрасывают где то,а в данном случае специально забрали...

[baur-73]

подскажите кто знает зачем документы специально забирать,

Юристы данной темы навряд ли смогут Вам однозначно ответить на поставленный вопрос.Вариантов множество, от банальных, до ................. стратегических.

Сообщение отредактировал baur-73: 29.11.2013, 21:40:41

[baur-73]

Что делать? Есть ли какая нибудь возможность повлиять?

Т.е. Вы фактически заключили договор аренды с физ.лицом?  Он собственник этого имущества? Если да, то варианты взыскать уплаченные деньги конечно присутствуют, но всё же.....нужно смотреть условия договора. Выложите скан и будут предметные советы. 

[Mashaa]

 

Что делать? Есть ли какая нибудь возможность повлиять?

Т.е. Вы фактически заключили договор аренды с физ.лицом?  Он собственник этого имущества? Если да, то варианты взыскать уплаченные деньги конечно присутствуют, но всё же.....нужно смотреть условия договора. Выложите скан и будут предметные советы. 

 

он не собственник имущества, он тоже арендатор. Я в этом случае получаюсь субарендатор

[baur-73]

Я в этом случае получаюсь субарендатор

Сделка заключена с разрешения собственника?  

[Mashaa]

 

Я в этом случае получаюсь субарендатор

Сделка заключена с разрешения собственника?  

 

нет насколько я знаю

[Askhat_Zhakupov]

А в договоре аренды собственника с вашим арендодателем предусмотрена возможность сдачи имущества в субаренду?

[Михаил Слинченко]

Что делать? Есть ли какая нибудь возможность повлиять?

Статья 548. Ответственность наймодателя за недостатки
сданного внаем имущества

1. Наймодатель отвечает за недостатки сданного внаем имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков наниматель вправе по своему выбору потребовать от наймодателя:
1) безвозмездно устранить недостатки имущества;
2) соразмерно уменьшить наемную плату;
3) удержать сумму понесенных им расходов по устранению данных недостатков из платы за пользование имуществом, предварительно уведомив об этом наймодателя;
4) досрочного расторжения договора.
2. Наймодатель, извещенный о требованиях нанимателя или о его намерении устранить недостатки имущества за счет наймодателя, может без промедления произвести замену предоставленного внаем имущества с согласия нанимателя другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии либо безвозмездно устранить недостатки имущества.
3. Если удовлетворение требований нанимателя или удержание им расходов по устранению недостатков из платы за пользование имуществом не покрывает причиненных нанимателю убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.
4. Наймодатель не отвечает за те недостатки сданного внаем имущества, которые были им оговорены при заключении договора или были заранее известны нанимателю.

[baur-73]

нет насколько я знаю

А Вы естественно не поинтересовались.........Если, да, то пардон, для Вас это всё теперь называется - Ваши риски. 

[tayyya]

Доброе время суток!!! Срочно нужна Ваша помощь.

СИТУАЦИЯ: Квартира приватизирована на основании договора приватизации  в 1994 г., в долевую собственность 5 человек (мать, отец, дочь, два сына), причем кроме данного договора никаких документов на квартиру не было, даже техпаспорта. В 2003 г. умирает дочь - наследниками ее являются ее муж и дочь. Наследство не оформляется! В 2005 г. умирает мать. Наследство также не оформлялось на оставшихся членов семьи! В августе  2013 делается техпаспорт на квартиру и проходит регистрацию в юстиции. Далее в декабре 2013 года оформляется наследство на оставшихся членов семьи и регистрируется в юстиции.

ВОПРОС: При продаже или дарении данной квартиры  в течении года будет ли уплачиваться налог ?