Сообщений в теме: 225

[Самалийка]

Как дома имеющие статус садового дома в присоединенных к г.Алматы садоводческих хозяйствах будут оформляться?

[Ruslan M]

Как дома имеющие статус садового дома в присоединенных к г.Алматы садоводческих хозяйствах будут оформляться?

Дома не имеют какого либо такого статуса (садовый, крестьянский и т.п.). Есть индивидульные жилые дома, есть многоквартирные дома, есть дома временные здания и сооружения и т.п.

Дома, расположенные на садоводческом участке имеют капитальный харктер или временный (временная постройка в виде вагончмка например).

Если дом капитальный, то и его "оформление" происходит в обычном установленном законом порядке.

[Самалийка]

В акте приемки в эксплуатацию указано садовый дом. не индивидуальный жилой. Дом около200 кв.

[Ruslan M]

В акте приемки в эксплуатацию указано садовый дом.

Читайте внимательней акт.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Erbosyn вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

[Zigy]

Здравия желаю.

Подскажите, пожалуйста:

Частный дом в бостандыкском районе, пристроил пару жилых комнат... Куда обратиться для узаконивания пристройки? Из благ цивилизации присутствует только газ.

Я так понимаю, нужно вызывать замерщика... А пожарных надо приглашать?  Какие штрафы за самовольную постройку на своей земле?

[Ruslan M]

Здравия желаю.

Подскажите, пожалуйста:

Частный дом в бостандыкском районе, пристроил пару жилых комнат... Куда обратиться для узаконивания пристройки? Из благ цивилизации присутствует только газ.

Я так понимаю, нужно вызывать замерщика... А пожарных надо приглашать?  Какие штрафы за самовольную постройку на своей земле?

1. куда обращаться: БТИ через ЦОН (вычертят новый план и поставят нарушения), с этим ТП к сейсмологу (дает заключение), если заключение положительное, то с доками в ГАСК (может понадобиться выкипировка участка ещё дополнительно), там бегунок по инстанциям (и СЭС, и пожарники обязательны), подписываете бегунок, и вот вам акт ввода, регистрируете в ДЮ через ЦОН, получаете новый ТП.

2. По штрафам: 60-80 МРП.

[zapper]

Здравствуйте форумчане. Имеется дача. Хотим пристроить комнату, котрая будет выполнять функцию котельной. Дом построен из пеноблоков. Вопрос: обязательно ли пристройка должна быть из такого же материала? Подлежат ли узаконению контейнеры морские? была идея бросить контейнер, но пристройка должна быть узаконенной.для того чтобы в дальнейшем подключить газ.

[zapper]

И еще. Я могу строить и потом узаконивать. Или мои действия должны быть иными?

[harloshy]

2. По штрафам: 60-80 МРП

Сейчас идет легализация имущества,должно быть без штрафа. 

[Ruslan M]

Сейчас идет легализация имущества,должно быть без штрафа.

Это если вы подаете  в комиссию по легализации, а в не общеустановленном порядке. А в легализацию не успевает человек, так как технический паспорт с выставленными нарушениями надо было получить до начала легализации. Так как легализации подлежит недвижимость, полученная до начала легализации, а в не в её период.

А ещё ГАСК в скором времени упраздняют. Порядок устаревает. В последнее время очень быстро.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 07.10.2014, 17:05:57

[GUSRV]

 

2. По штрафам: 60-80 МРП

Сейчас идет легализация имущества,должно быть без штрафа. 

 

 

Без штрафа, только если вновь построенное домостроение, а не пристройка или перепланировка. Если пристройка или перепланировка, тогда на общем основании -велкам беготня по инстанция и штраф 

[Ru$land]

ДД! Необходимо узаконить строение на дачном участке (небольшой дачный домик) в черте города (Каменское плато). Кто-то занимается этими вопросами? 

[Ас энд ель]

Дд. Участок 6 соток был в Талгарском, ныне присоединен к Турксибскому. ЦН крестьян.хоз., По докам голая земля, в реале стоит времянка. В дальнейшем планируется строительство Дома. Сейчас сдали документы в Земком на Абая Ауезова для городской регистрации.
Вопрос: как оформить под ИЖС? куда следует идти и что делать?

[GUSRV]

Дд. Участок 6 соток был в Талгарском, ныне присоединен к Турксибскому. ЦН крестьян.хоз., По докам голая земля, в реале стоит времянка. В дальнейшем планируется строительство Дома. Сейчас сдали документы в Земком на Абая Ауезова для городской регистрации.
Вопрос: как оформить под ИЖС? куда следует идти и что делать?

 

Изменения целевого назначения, земельного участка, производится согласно решению земельной комиссии г.Алматы. Оператором является - Управление земельных отношений г.Алматы.

То есть, Вам необходимо обратится с письменным заявлением на имя акима г.Алматы и приложить все необходимые документы   

Подробнее - http://adilet.zan.kz...1400000358#z220

Смотрите «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка»

[Ас энд ель]

Дд. Участок 6 соток был в Талгарском, ныне присоединен к Турксибскому. ЦН крестьян.хоз., По докам голая земля, в реале стоит времянка. В дальнейшем планируется строительство Дома. Сейчас сдали документы в Земком на Абая Ауезова для городской регистрации.
Вопрос: как оформить под ИЖС? куда следует идти и что делать?

 
Изменения целевого назначения, земельного участка, производится согласно решению земельной комиссии г.Алматы. Оператором является - Управление земельных отношений г.Алматы.
То есть, Вам необходимо обратится с письменным заявлением на имя акима г.Алматы и приложить все необходимые документы   
Подробнее - http://adilet.zan.kz...1400000358#z220
Смотрите «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка»

спасибо

[717717]

как узаконить строение в Каскелене, если имеется на руках только госакт на земельный участок

[musta]

Уважаемые, наш дачный участок присоединили к городу (наурызбайский р-он), сейчас идет замена госакта. Мы уже закончили строительство дома, естественно никаких бумаг и справок на дом у нас нет. Как теперь официально оформить строение? какие процедуры и штрафы нам придется пройти.

[GUSRV]

Уважаемые, наш дачный участок присоединили к городу (наурызбайский р-он), сейчас идет замена госакта. Мы уже закончили строительство дома, естественно никаких бумаг и справок на дом у нас нет. Как теперь официально оформить строение? какие процедуры и штрафы нам придется пройти.

 

Скажите, а какое целевое назначение у Вашего участка?

Для подачу на комиссию, необходимо чтобы у Вашего участка, было целевое назначение - ИЖС, не ЛПХ или под садоводство 

Если ИЖС ( если нет, то необходимо сменить целевое назначение - через УЗО Алматы), то необходимо сделать следующее:

1. Получить топосъемку с указанием красной линии.

2. Параллельно, присвоить адрес на Ваш дом.

3. Сдать на тех.паспорт.

4. Оплатить налоги за 2014 год.

5. Взять у 2 соседей, нотариальное согласие, что они не против Вашей легализации.

6. После, получить заключение эксперта, что Ваш дом соответствует всем нормам. 

7. Свежую справку, о наличии или отсутствия обременения на земельный участок.

 

Все указанные документы (правоустанавливающие документы, должны пройти корректировку в юстиции г.Алматы), сдаете в комиссию по легализации при Наурызбайском акимате до 1 декабря  

[musta]

 

Уважаемые, наш дачный участок присоединили к городу (наурызбайский р-он), сейчас идет замена госакта. Мы уже закончили строительство дома, естественно никаких бумаг и справок на дом у нас нет. Как теперь официально оформить строение? какие процедуры и штрафы нам придется пройти.

 

Скажите, а какое целевое назначение у Вашего участка?

Для подачу на комиссию, необходимо чтобы у Вашего участка, было целевое назначение - ИЖС, не ЛПХ или под садоводство 

Если ИЖС ( если нет, то необходимо сменить целевое назначение - через УЗО Алматы), то необходимо сделать следующее:

1. Получить топосъемку с указанием красной линии.

2. Параллельно, присвоить адрес на Ваш дом.

3. Сдать на тех.паспорт.

4. Оплатить налоги за 2014 год.

5. Взять у 2 соседей, нотариальное согласие, что они не против Вашей легализации.

6. После, получить заключение эксперта, что Ваш дом соответствует всем нормам. 

7. Свежую справку, о наличии или отсутствия обременения на земельный участок.

 

Все указанные документы (правоустанавливающие документы, должны пройти корректировку в юстиции г.Алматы), сдаете в комиссию по легализации при Наурызбайском акимате до 1 декабря  

 

Честно говоря не помню, но года три назад присвоили адрес (улица-номер дома) и разрешили прописку в поселке Акжар.