Сообщений в теме: 225

[GUSRV]

 

 

ДВ. Проблема такая:построили дом,на участке есть старый "дом" точнее барак на 4 хозяина. Начали оформлять в области, но теперь присоединили к городу. Сейчас выяснилось, что строения на несколько хозяев считаются долевым и мы не можем переоформить даже госакт на землю.

А раньше, у Вас был акт на земельный участок-то?

А то,конечно был. У всех соседей в госакте написано право частной собственности на земельный участок.
Как нам сказали,область пропускала так,а в городе определили как участников долевой собственности.

 

 

Тогда, думаю, необходимо:

1. Сдать документы на землеустроительные проект и получения единого акта.

2. В ходе землеустроительных работ, принести заявление от нотариуса, что Вы позднее приведете все в соответствие (заступ, прирезку и т.д.).

3. После получения акта на земельный участок, напишите письмо на имя Акима Алматы с ходатайством о делении земельного участка на 4 разных, хозяина.

4. Ваш вопрос, будет рассмотрен на заседании технической комиссии УЗО Алматы и если есть возможность, то Вам разрешат и поделите участок.   

[атя]

А вообще реально эта комиссия дает добро на деление участка? Прецеденты были в Алматы?

[GUSRV]

А вообще реально эта комиссия дает добро на деление участка? Прецеденты были в Алматы?

 

Да, конечно.

Главное чтобы, добро дали СЭС, ЧС которые входят в данную комиссию и не было рядом (совсем) - речек и т.д.

У Вас правда, есть нюанс, что дом, вот вся дилемма.........

[атя]

А вообще реально эта комиссия дает добро на деление участка? Прецеденты были в Алматы?

Да, конечно.
Главное чтобы, добро дали СЭС, ЧС которые входят в данную комиссию и не было рядом (совсем) - речек и т.д.
У Вас правда, есть нюанс, что дом, вот вся дилемма.........

Да уж. То есть даже если комиссия даст добро,потом как быть? Хотелось бы раз'яснений,а получить не откуда. Хорошо хоть Вы поясняете

[GUSRV]

Да уж. То есть даже если комиссия даст добро,потом как быть? Хотелось бы раз'яснений,а получить не откуда. Хорошо хоть Вы поясняете

 

 

Комиссия, выдаст Вам, исполнительную схему, где укажет, как подлежит раздел участка. После, Вы идете в НПЦзем, где заказываете, снова землеустроительный проект.

После, все получат свой акт на земельный участок. 

[атя]

Да уж. То есть даже если комиссия даст добро,потом как быть? Хотелось бы раз'яснений,а получить не откуда. Хорошо хоть Вы поясняете

Комиссия, выдаст Вам, исполнительную схему, где укажет, как подлежит раздел участка. После, Вы идете в НПЦзем, где заказываете, снова землеустроительный проект.
После, все получат свой акт на земельный участок.

Спасибо большое. А еще 2 вопроса (буду наглой до конца).
По Вашему как проще узаконить новый дом?
Вы бы за это дело взялись?

[musta]

Добрый Вечер!

Гос акт новы получил, сдал документы на (как он правильно называется) технический паспорт строения.

Завтра приходит техник, что ему можно и нужно говорить а что не надо. ?

[GUSRV]

Добрый Вечер!

Гос акт новы получил, сдал документы на (как он правильно называется) технический паспорт строения.

Завтра приходит техник, что ему можно и нужно говорить а что не надо. ?

 

Добрый!

1. Строение, должно быть готово (полностью), чтобы он не написал "Не законченное строение".

2. Говорите, что строение 2013 года. Хотя, смотря когда Вы приобретали земельный участок.

3. Смотрите, чтобы он везде отсрелял и все указал, чтобы никаких казусов не было. 

[musta]

 

Добрый Вечер!

Гос акт новы получил, сдал документы на (как он правильно называется) технический паспорт строения.

Завтра приходит техник, что ему можно и нужно говорить а что не надо. ?

 

Добрый!

1. Строение, должно быть готово (полностью), чтобы он не написал "Не законченное строение".

2. Говорите, что строение 2013 года. Хотя, смотря когда Вы приобретали земельный участок.

3. Смотрите, чтобы он везде отсрелял и все указал, чтобы никаких казусов не было. 

 

1. кухня и коридор  без левкаса ( в остольном вполне жилое) мебель, телевизор ;-)

2. купли в 2000 году

3. мани-мани для повышения качества не надо?

[GUSRV]

1. кухня и коридор  без левкаса ( в остольном вполне жилое) мебель, телевизор ;-)

2. купли в 2000 году

3. мани-мани для повышения качества не надо?

 

 

1. Скажите, что: сегодня-завтра, поклеим обои.

2. Тогда, скажите 2000 год. Вы топосъемку сделали, строение на красной линии проходит? 

3. Если дом, не большой (800м2) не нужно, главное с ним рядом ходите и смотрите, чтобы все отстрелял 

[musta]

 

1. кухня и коридор  без левкаса ( в остольном вполне жилое) мебель, телевизор ;-)

2. купли в 2000 году

3. мани-мани для повышения качества не надо?

 

 

1. Скажите, что: сегодня-завтра, поклеим обои.

2. Тогда, скажите 2000 год. Вы топосъемку сделали, строение на красной линии проходит? 

3. Если дом, не большой (800м2) не нужно, главное с ним рядом ходите и смотрите, чтобы все отстрелял 

 

1. ок

2. я топосъемку не видел ,

3. дом примерно 65-70м2, хотели ещё делать мансарду, даже окна поставили, но потом передумали. вот наверно и докопается там ещё 30м2. Лестницы на верх нет, дыру я с утра завтра заткну.

[GUSRV]

1. ок

2. я топосъемку не видел ,

3. дом примерно 65-70м2, хотели ещё делать мансарду, даже окна поставили, но потом передумали. вот наверно и докопается там ещё 30м2. Лестницы на верх нет, дыру я с утра завтра заткну.

 

Топосъемка все равно, Вам понадобится для легализации.

Да, верное решение на счет мансарды 

 

 

Спасибо большое. А еще 2 вопроса (буду наглой до конца).

По Вашему как проще узаконить новый дом?
Вы бы за это дело взялись?

 

 

Проще всего - по легализации.

Смотрите личку. 

[1051]

Доброго времени суток. Такой вопрос, хотел дачный дом легализовать, так вот одна стена прям на красной линии. Дом был раньше построен нежели красная линия нанесена. Стоит ли доки подавать, откажут из за этой красной линии или нет?

[GUSRV]

Доброго времени суток. Такой вопрос, хотел дачный дом легализовать, так вот одна стена прям на красной линии. Дом был раньше построен нежели красная линия нанесена. Стоит ли доки подавать, откажут из за этой красной линии или нет?

 

Дом, ранее 2000 годов, построен? 

[1051]

Дом построен в 80-х. Красную линию нанесли пару лет назад.

[GUSRV]

Дом построен в 80-х. Красную линию нанесли пару лет назад.

 

Тогда, все нормально!

Главное, указать год постройки в тех.паспорте  -80х. 

[1051]

Благодарству. А как думаете, дело надолго затянется если техпаспорт самому получать?

[GUSRV]

Благодарству. А как думаете, дело надолго затянется если техпаспорт самому получать?

 

Получение тех.паспорта 3 дня квартира, 5 дней - дом. 

Сдаете через ЦОН 

[1051]

Еще раз благодарю. Если подскажите еще, сколько эта процедура стоит?

[1051]

И сразу дальше по процессу, я получаю техпаспорт, беру топосъемку, заключение сейсмолога и шурую в акимат, там все это сдаю и они легализуют, я так понял. А после решения комисси что делать?