Перейти к содержимому

Фотография

ДомофоныКто сколько платит за услуги домофона по квитанциям

* * * * * 1 Голосов

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1644

#441
Зимняя вишня

Зимняя вишня
  • Постоялец
  • 428 сообщений

То есть никто не спрашивает согласие жильцов на установку домофона, более того, даже получив категорический отказ от большинства из жильцов, инициативная группа подъезда состоящая всего из 2-3 человек, всё равно устанавливает в подъезде на 40 жильцов домофон, внося фирме установщику часть денег за установку по льготным ценам. После чего остальные жильцы кто был категорически несогласен иметь дома домофон и кто вообще не хотел за него платить, вынужденны идти в фирму установщика и просить что бы им выдали, причем за деньги хотя бы ключи от собственного подъезда, а если они хотят установить еще и трубку, то тогда они должны будут заплатить вдвое больше, чем инициаторы установки домофона. То есть это чистой воды мошенничество и вымогательство.

Это где ж такой беспредел то??? А в 051 позвонить слабо? ребята с такой крутой болгаркой приедут, ни одна дверь не устоит. Заодно участкового вызвать, с инициативной группой разобраться.
В нашем подъезде наоборот было, две кв. тока не сдали, через месяц всем деньги назад раздали. Кворум должен быть 100%.



А почему деньги назад отдали?
Не поняла?
  • 0

#442
schukhin

schukhin
  • В доску свой
  • 1 265 сообщений

А почему деньги назад отдали?
Не поняла?


Потому что домофон, в тот раз, так и не поставили. Не все жильцы согласились и деньги, соответственно, не со всех собрали. Поэтому деньги вернули, тем кто сдать успел.
Но, позже, все-таки поставили домофон. Срачь и шприцы, на лестничной клетке, убедительно действуют. Опять скинулись, на этот раз уже все, и поставили.
  • 0

#443
Зимняя вишня

Зимняя вишня
  • Постоялец
  • 428 сообщений
Все понятно!
А еще бомжи, тоже кстати еще один фактор!
Зима, очень часто они греются в подъезде!
  • 0

#444
Формальный регистратор

Формальный регистратор
  • Постоялец
  • 305 сообщений

Все понятно!
А еще бомжи, тоже кстати еще один фактор!
Зима, очень часто они греются в подъезде!

Тьфу елки палки, откуда бомжи могут взяться в подъезде закрытым на кодовый замок, причем здесь вообще домофон. Да даже если вы вообще сломаете нафиг свой кодовый замок или домофон свой вообще отключите, но если возвратной пружиной или доводчиком дверь ваша будет плотно прикрыта, а с наружи будет видна клавиатура кодового замка или домофона, то даже в этом случае в подъезде не бывает ни бомжей ни наркоманов, несмотря на то что дверь вообще не заперта. Причем здесь вообще домофон ? Когда его можно вообще выключить и всё равно ни бомжи ни наркоманы заходить в ваш подъезд не будут, потому что они видят дверь с клавиатурой и думают, что она заперта и пройдут мимо искать настежь открытую дверь подъезда. Бомжи и наркоманы заходят только в настежь открытые двери подъездов.

Мы тут незапертые двери подъездов или двери, которые не запираются на кодовый замок или домофон из-за отсутствия возвратной пружины или доводчика не рассматриваем. Мы сравниваем только лишь автоматически запираемые двери с кодовым замком и с домофоном, потому что по статистике, что кодовый замок что домофон абсолютно одинаково хорошо препятствуют проникновению в подъезд бомжей, наркоманов и посторонних.

Да если бы из этого домофона, установщики домофонов не делали бы Лохофон, то есть способ выколачивать из жильцов деньги на постоянной основе, то и с домофоном можно было бы спокойно жить. И дело здесь не в 200 тенге, а в том что у жильцов никто не спрашивает согласия, ни на установку домофона, ни того, хотят ли они платить абонентскую плату, никто с ними даже договор не заключает, просто тупо ставят домофон в двери, а потом вымогают бабки сначала за ключи, потом за трубку, а потом включают в квартплату 200 тенге абонентской платы и заставляют платить непонятно за что. То есть человека вынуждают платить за услугу от которой он не может отказаться.

Сообщение отредактировал Формальный регистратор: 31.01.2010, 16:45:39

  • 0

#445
Cbuty

Cbuty

    сам себе режиссер

  • В доску свой
  • 9 990 сообщений
Формальный регистратор - в теме достаточно вменяемых людей и если у них возникла необходимость в установке железных дверей с домофоном - значит назрела необходимость и вещать тут в стиле "Война и Мир" не стоит. Поражаюсь вашей настойчивости и неутомимости начертания многострочных излияний - Вас уже давно поняли и ваше мнение тоже - по факту кто хочет тот ставит - кто не хочет не ставит - все просто. Для решения по установке достаточно 70% жильцов по правилам общежития - фактически если они сдают деньги и решают установить - мнение остальных не интересует совершенно и они должны подчиниться решению большинства.
  • 0

#446
Формальный регистратор

Формальный регистратор
  • Постоялец
  • 305 сообщений

То есть никто не спрашивает согласие жильцов на установку домофона, более того, даже получив категорический отказ от большинства из жильцов, инициативная группа подъезда состоящая всего из 2-3 человек, всё равно устанавливает в подъезде на 40 жильцов домофон, внося фирме установщику часть денег за установку по льготным ценам. После чего остальные жильцы кто был категорически несогласен иметь дома домофон и кто вообще не хотел за него платить, вынужденны идти в фирму установщика и просить что бы им выдали, причем за деньги хотя бы ключи от собственного подъезда, а если они хотят установить еще и трубку, то тогда они должны будут заплатить вдвое больше, чем инициаторы установки домофона. То есть это чистой воды мошенничество и вымогательство.

Это где ж такой беспредел то??? А в 051 позвонить слабо? ребята с такой крутой болгаркой приедут, ни одна дверь не устоит. Заодно участкового вызвать, с инициативной группой разобраться.
В нашем подъезде наоборот было, две кв. тока не сдали, через месяц всем деньги назад раздали. Кворум должен быть 100%.

100 % кворум собирают только в очень маленьких подъездах, а в 9, 12 этажках все вопросы решает 2-3 человека, которые повелись на обещания фирм, установщиков домофонов, что вот давайте сделайте подарок своим соседям, ставьте домофон пока абонентской платы у нас нет, пока цены у нас льготные, ни бомжей, ни наркоманов, ни домушников у вас не будет, все вопросы решит ваш домофон. Ставьте пока дешево, соседи вам всем спасибо скажут. Инициативная группа ставят в подъезд домофон за свой счет, думая что они одолжение соседям делают, но в лучшем случае они дают им бесплатно один ключ, а дальше они вынужденны за трубку платить вдвое больше и в конце концов фирма установщик получает вся сумму, которую хотела получить со всего подъезда вообще не спрашивая большинство жильцов нужен ли им вообще этот домофон. То есть установщики домофонов фактически вынуждают подавляющее большинство жильцов заплатить сначала за ключи, потом за трубку, а потом и абонентскую плату платить каждый месяц.

Причем на инициативную группу самовольно установившую в подъезде домофон без согласия жильцов порою даже и ругаться не получается, потому что они искренне думают, что они за свои деньги подарили всем своим соседям такой новый, такой хороший домофон. Но им то фирма ставит домофоны и трубки по льготным ценам, потому что они прекрасно знают, что в конце концов они всех жильцов вынудят поставить себе и трубки вдвое дороже и заказать полный набор ключей.
  • 0

#447
Cbuty

Cbuty

    сам себе режиссер

  • В доску свой
  • 9 990 сообщений
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН от 08.06.2009 года № 163-IV ЗPK. О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунальной сферы.
Глава 7. Управление объектом
кондоминиума

Статья 42. Формы управления объектом кондоминиума
Статья 42-2. Проведение письменного опроса

1. Письменный опрос проводится при невозможности обеспечить кворум при проведении общего собрания собственников помещений (квартир).
2. Каждый собственник помещения (квартиры) имеет при проведении письменного опроса один голос. Если собственнику помещения (квартиры) принадлежит несколько помещений (квартир), то он имеет соответствующее количество голосов.
3. Для организации проведения письменного опроса назначаются ответственные лица из числа собственников помещений (квартир).
4. Каждый лист голосования должен содержать порядковый номер, вопросы, внесенные для обсуждения, адрес, фамилию, имя, отчество собственника помещения (квартиры), место для подписи, подпись руководителя органа управления объектом кондоминиума.
5. Лист голосования по вопросам, вынесенным на проведение письменного опроса, доводится до каждого собственника помещения (квартиры).
6. Письменный опрос считается состоявшимся, если в голосовании приняло участие не менее двух третей собственников помещений (квартир).
7. Итоги голосования подводятся на собрании собственников помещений (квартир). Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины собственников помещений (квартир).
8. В протоколе по итогам письменного опроса приводятся сводные данные по листам голосования. Листы голосования являются обязательным приложением к протоколу и хранятся совместно.
9. Решение, принятое путем письменного опроса, является обязательным для всех собственников помещений (квартир).

Так что дорогие многословные граждане если большинство решило так оно и будет :lol: Все по закону и никуда не денетесь а за порчу общего имущества те если активно будете сопротивляться монтировкой или болгаркой будете отвечать из своего кармана те восстанавливать

Сообщение отредактировал Cbuty: 31.01.2010, 17:37:12

  • 0

#448
schukhin

schukhin
  • В доску свой
  • 1 265 сообщений

Формальный регистратор - в теме достаточно вменяемых людей и если у них возникла необходимость в установке железных дверей с домофоном - значит назрела необходимость и вещать тут в стиле "Война и Мир" не стоит. Поражаюсь вашей настойчивости и неутомимости начертания многострочных излияний - Вас уже давно поняли и ваше мнение тоже - по факту кто хочет тот ставит - кто не хочет не ставит - все просто. Для решения по установке достаточно 70% жильцов по правилам общежития - фактически если они сдают деньги и решают установить - мнение остальных не интересует совершенно и они должны подчиниться решению большинства.

+100. Только, в нашем случае решение 100% квартир принимали. 8 этажей кстати.

100 % кворум собирают только в очень маленьких подъездах, а в 9, 12 этажках все вопросы решает 2-3 человека, У нас 8 этажей. Кворум был 100%, и не с первой попытки)) которые повелись на обещания фирм, установщиков домофонов, что вот давайте сделайте подарок своим соседям, ставьте домофон пока абонентской платы у нас нет, пока цены у нас льготные, ни бомжей, ни наркоманов, ни домушников у вас не будет, все вопросы решит ваш домофон. Ставьте пока дешево, соседи вам всем спасибо скажут. Инициативная группа ставят в подъезд домофон за свой счет, думая что они одолжение соседям делают, но в лучшем случае они дают им бесплатно один ключ, а дальше они вынужденны за трубку платить вдвое больше и в конце концов фирма установщик получает вся сумму, которую хотела получить со всего подъезда вообще не спрашивая большинство жильцов нужен ли им вообще этот домофон. То есть установщики домофонов фактически вынуждают подавляющее большинство жильцов заплатить сначала за ключи, потом за трубку, а потом и абонентскую плату платить каждый месяц.

Причем на инициативную группу самовольно установившую в подъезде домофон без согласия жильцов порою даже и ругаться не получается Эт почему ещё? очень даже получается))), потому что они искренне думают, что они за свои деньги подарили всем своим соседям такой новый, такой хороший домофон. Но им то фирма ставит домофоны и трубки по льготным ценам, потому что они прекрасно знают, что в конце концов они всех жильцов вынудят поставить себе и трубки вдвое дороже и заказать полный набор ключей.Что то прям заговор сплошной какой-то.


Казалось бы, при чём здесь Лужков? Вот он и сам говорит, что ни причем! Задумайтесь над этим! (с) С.Доренко

Сообщение отредактировал schukhin: 31.01.2010, 17:38:47

  • 0

#449
schukhin

schukhin
  • В доску свой
  • 1 265 сообщений

Так что дорогие многословные граждане если большинство решило так оно и будет :lol: Все по закону и никуда не денетесь а за порчу общего имущества те если активно будете сопротивляться монтировкой или болгаркой будете отвечать из своего кармана те восстанавливать

Ну ежели большинство решило, то что уж тут поделаешь. А вот если "инициативная группа" в составе "2-3 человека" (с) ФР, то тут болгарка в самый раз будет. Ибо, если я не могу попасть домой по вине какого-то "инициатора", то решать проблему буду любыми доступными методами.
  • 0

#450
centrt

centrt
  • В доску свой
  • 5 817 сообщений

Поэтому что есть домофон в подъезде что его нет для домушника совершенно без разницы.

неправда, домофон очень удобен для домушников. ведь им не придется ходить и звонить во все квартиры и светить свое лицо. они не заходя в подъезд прозвонят все квартиры и очистят целый этаж. именно тот этаж где соседка не увидит их в глазок и не вызовет милицию.
  • 0

#451
centrt

centrt
  • В доску свой
  • 5 817 сообщений

Таким образом человеческий фактор открытия домофона типа "откройте я сантехник" в видеофоне резко падает, соответственно и количество левых звонков в дверь сократиться.

т.е. вы хотите сказать что вы знаете в лицо всех сантехниокв всех врачей всех почтальонов, всех курьеров итд итп? ну бред же.
  • 0

#452
centrt

centrt
  • В доску свой
  • 5 817 сообщений

в подъезде постоянно насано, шприцы валяются, алкошня в подъезде чуть ли не каждый день бухает, полная ж**а, а у меня 2-е маленьких детей, поднимаясь могут и споткнуться и упасть в эту гадость, создается такое впечатление что на улице чище чем у нас в подъезде. Поэтому решили установить домофон и не одна из 16 квартир не была против установки, зато сейчас чистота и тишина, еще наняли уборщиков которые моют подъезды и все стало просто супер и я согласна платить 200т. за домофон и 200т. за уборку подъезда, лишь бы был порядок. Так что так.

а где это такое? шприцы и алкашня?

можно было просто за уборку плотить.
  • 0

#453
Apostol Hameleon

Apostol Hameleon
  • Завсегдатай
  • 128 сообщений
Привкольные вы люди, если смотреть с точки зрения специалиста по системам безопасности.Ну по пунктам:
Моделей и марок домофонов много, как и замков.В обязательном порядке также металлическая дверь и двухступенчатый доводчик двери. основные детали: замок и доводчик.
Доводчик нужен для гарантированного закрывания двери, и чтобы она закрывалась плавно, увеличивая тем самым срок службы всей двери и вызывной панели на ней. Основная ошибка или халатность- покупаются дешевые доводчики, расчитанные только на вес двери, скажем 45 кг. он её позакрывает пару месяцеев, потом масло побежит или вообще оторвут от двери, потому что металл мягкий. 120 кг хватает для нормальной работы на долгий срок.
Электромагнитный замок вещь вообще практически вечная, но хитроссть в том, что он идет по весу усилия. Скажем 10 кг открыоет любой физически здоровый человек, всего лишь дернув резко дверь. Ставить лучше на 300 кг, тогда её и ломиком тяжело открыть будет(но это уже вопрос сильного желания и шума при этом)))
Электромеханические замки я вообще в расчет не беру- слишком часто выходят из строя , и при морозах иногода просто механизм (точнее смазка внутри) замерзает, это лечится, но это время и работа. а мне например лень это делать, менять смазку замка на морозостойкую. к тому же при пропадании электричества замок остается закрытым, а это уже минус, если дверь общая.
Трубки и провода это практически косметика и дело вкуса хозяина квартиры- они либо работают либо нет. крайности есть коненчно, но это редкость.
Вызывная панель: их много, лучше брать с бесконтактными считывателями-они практически вечны, чем с теми, где ключом надо касаться считывателя- там батарейка основной элемент, может и сесть лет через 5.
Служебные коды открытия двери есть в любой панели, они обязательно меняются установщиками- это уже вопрос их квалификации и добросовестности. Оставили заводскими- проходной двор обеспечен.
Опасность поражения током: на дверь и всю аппаратуру приходит всего 12 вольт. Исключение составляет блок питания коммутатора, но он как правило ставится в подьездном щите, рядом с розеткой, и от него уже идут провода по квартирам и на замок с панелью.
Абонентская плата: вопрос двоякий, надо смотреть в каждом случае, что в неё входит. Кто то тупо стрижет купоны, а ктото и отрабатывает честно))
Основные косяки и недоразумения вылезают из за безответственности жильцов и их детей и гостей. Многим в прикол залепить жвачкой, открутить болтик, покачаться нга доводчике, заклинить его... Это уже социальный фактор, и именно тут возникает спорный вопрос кто должен платить за ремонт. Менталитет у нас такой-что не мое можно не отвечать. не до всех доходит что они это фактически купили, и относчится нужно бережно.
А большинство проникноввений в подьезд совершается просто подкарауливанием у двери, и входом следом за жильцом. Согласитесь, что мало кто из нас развернется и не пустит гостя в подьезд, спросив у него к кому он. Почтальоны и переписчики просто обзвонят 3-4 квартиры и представившись, войдут в подьезд по своим делам- их как правило уже знают( они все закреплены за определенными районами, и через пару месяцев работы они прекрасно знают свой участок и их тоже жильцы знают).
Ну и напоследок, у меня тоже в подьезде стоит домофон, делал не я, даже не моя фирма. я тогда с командировки тока приехал. Смонтировано все грамотно, мне даже самому понравилось, хотя я люблю искать косяки конкуренов, как и своих коллег( моя должность обязывает)). Абонплату платим 200 тг ежемесячно. система стоит больше года- работает как часики. Там просто все сделано как надо, по уму. Ну и подьезд у нас относительно нормальный, была пара случаев хулиганства детишек- быстро отучили методоми беседы воспитательной.
  • 0

#454
Apostol Hameleon

Apostol Hameleon
  • Завсегдатай
  • 128 сообщений
забыл добавить- если сантехник не к вам пришел, тогда зачем его пускать? пусть звонит тем , куда пришел))
  • 0

#455
lorik513

lorik513
  • Свой человек
  • 642 сообщений
'centrt'
а где это такое? шприцы и алкашня?

можно было просто за уборку платить

Совсем не просто, толку не какого, нанимали мы чтобы убрали подъезд так через 2-а дня получили тоже самое, по этому и установили домофон.
  • 0

#456
Pockemon

Pockemon
  • Завсегдатай
  • 145 сообщений

Но, позже, все-таки поставили домофон. Срачь и шприцы, на лестничной клетке, убедительно действуют. Опять скинулись, на этот раз уже все, и поставили.



"Срачь и шприцы, на лестничной клетке..." во многих случаях организовывают т.н. "инициаторы" установки домофона (или жильцы, или компания установщик)
и на Российских форумах об этом понаписано, и у нас я думаю тоже такое во многих случаях практикуеься, когда надо незговорчивых соседей уломать
  • 0

#457
schukhin

schukhin
  • В доску свой
  • 1 265 сообщений



Но, позже, все-таки поставили домофон. Срачь и шприцы, на лестничной клетке, убедительно действуют. Опять скинулись, на этот раз уже все, и поставили.



"Срачь и шприцы, на лестничной клетке..." во многих случаях организовывают т.н. "инициаторы" установки домофона (или жильцы, или компания установщик)
и на Российских форумах об этом понаписано, и у нас я думаю тоже такое во многих случаях практикуеься, когда надо незговорчивых соседей уломать

Да, как раз один такой организатор там кони двинул. От передоза.
  • 0

#458
centrt

centrt
  • В доску свой
  • 5 817 сообщений

забыл добавить- если сантехник не к вам пришел, тогда зачем его пускать? пусть звонит тем , куда пришел))

а если ему нужно в подвал и оттуда закрыть или открыть воду? пусть звонит в подвал чтоли?
  • 0

#459
Этосновая

Этосновая
  • В доску свой
  • 8 227 сообщений
Домофон мы в нашем подъезде ставили если честно под скандал. И необходимость осознавали и сомнения душили. И две квартирантских квартиры с трудом уломать удалось. И вот наконец 1 декабря 2008 года инициатор из нашего подъезда поехала в "Цифрал" что на Сейфуллина-Раимбека. Вернулась оттуда с подписанным договором, что в течение такого срока начнутся работы по установке. Работал "Цифрал" ни шатко ни валко: числа 16-17 кое как установили трубки во всех квартирах, и лишь только числа 25 мы услышали звук начавшихся работ по установке двери. Так или иначе ближе к вечеру 29 декабря все установили, подключили (при этом большая часть жильцов оказалась вне подъезда и следовательно без ключей). 30 декабря-первый день полноценной работы...31 декабря 16.00 вечера... Считанные часы до нового 2009 года...ИСЧЕЗЛА СВЯЗЬ! В трубке треск, речи пришедшего не слышно.... Впереди 6 выходных, до ремонта не дозвонишься (отдых)... Кое-как 7 января удалось дозвонится и вызвать. Устранили... Через 3 дня-та же картина. Настроение от приобретения испорчено, деньги уплачены. И вот за год с небольшим наличия в нашем подъезде домофона лично я только раз 5 вызывал ремонтников на размагниченный замок, почти столько же на пропавшую связь. И никому кроме меня это в нашем подъезде из 10 квартир не нужно. Звонить, вызывать. К слову сказать легче дозвонится в Смольный чем в "Цифрал".
  • 0

#460
Формальный регистратор

Формальный регистратор
  • Постоялец
  • 305 сообщений

Домофон мы в нашем подъезде ставили если честно под скандал. И необходимость осознавали и сомнения душили. И две квартирантских квартиры с трудом уломать удалось. И вот наконец 1 декабря 2008 года инициатор из нашего подъезда поехала в "Цифрал" что на Сейфуллина-Раимбека. Вернулась оттуда с подписанным договором, что в течение такого срока начнутся работы по установке. Работал "Цифрал" ни шатко ни валко: числа 16-17 кое как установили трубки во всех квартирах, и лишь только числа 25 мы услышали звук начавшихся работ по установке двери. Так или иначе ближе к вечеру 29 декабря все установили, подключили (при этом большая часть жильцов оказалась вне подъезда и следовательно без ключей). 30 декабря-первый день полноценной работы...31 декабря 16.00 вечера... Считанные часы до нового 2009 года...ИСЧЕЗЛА СВЯЗЬ! В трубке треск, речи пришедшего не слышно.... Впереди 6 выходных, до ремонта не дозвонишься (отдых)... Кое-как 7 января удалось дозвонится и вызвать. Устранили... Через 3 дня-та же картина. Настроение от приобретения испорчено, деньги уплачены. И вот за год с небольшим наличия в нашем подъезде домофона лично я только раз 5 вызывал ремонтников на размагниченный замок, почти столько же на пропавшую связь. И никому кроме меня это в нашем подъезде из 10 квартир не нужно. Звонить, вызывать. К слову сказать легче дозвонится в Смольный чем в "Цифрал".

Ну в конце концов вся эта домофонная эпопея заканчивается тем, что жильцы вызывают слесаря и ставят вместо окончательно сломавшегося домофона назад свой старый добрый механический кодовый замок, какой стоит во всех подъездах, потому что ничего более совершенного поставить в подъезд не получается. Именно так, простым и чисто механическим кодовым замком заканчиваются все эти домофоные приключения. А трубка возле двери будет долго еще напоминать людям о потерянных деньгах и всём этом домофоном кошмаре, когда никто из соседей не знал точно, а сможет ли он сегодня вечером попасть к себе домой или нет. Или соскакивали по ночам по звонку, когда пьяный сосед путал клавиши клавиатуры или с утра до вечера подбегали к трубке и открывали двери то почтальонам, то сантехникам, то электрикам, то кабельщикам, то телефонистам, то лифтерам.

Сообщение отредактировал Формальный регистратор: 01.02.2010, 14:19:30

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

X

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2016 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.