Перейти к содержимому

oibai

oibai

Регистрация: 22.11.2007, 18:27
Offline Активность: 05.12.2021, 21:22
-----

#36379762 Недвижимость г. Астана [часть 6]

Опубликовал: oibai 27.01.2021, 18:12:54

Здравствуйте!

увидел такое видео на ютубе коттедж за 4 дня

 

https://youtu.be/MYm_EE4XyGU

 

что думаете по этому поводу?


  • -1


#36089011 Недвижимость г. Астана [часть 6]

Опубликовал: oibai 13.12.2019, 14:02:49

Народ, кто слышал про эту тему?

арендное жилье с выкупом за 5 лет

 

вот видео на ютубе


  • -3


#35326033 Недвижимость г. Астана [часть 5]

Опубликовал: oibai 25.01.2018, 12:44:53

а почему кого-то обязательно должны обмануть? Неужели вы не допускаете мысли, что можно работать честно?

зачем вы уже несколько лет типа беспалевно рекламируете эту контору? Любого нормального человека эта "беспалевность" сразу настораживает. А после просмотра ролика все сомнения сразу находят свое подтверждение.
Работать честно можно и нужно, но только в этом случае попахивает очевидным разводом.

Форум полезен для получения обратной связи, поскольку уровень экспертности здесь явно выше, чем на других соцплощадках. Именно поэтому на протяжении нескольких лет я размещаю здесь свои посты. Реклама идёт по другим каналам.

Как правило, людей настораживает не беспалевность, а собственный негативный опыт. Когда вокруг все друг друга кидают, хочешь-нехочешь, начнёшь оглядываться по сторонам от малейшего шороха.

Есть точные слова, которые описывают эту ситуацию:
Можно изучить всех людей в общем, но никогда не познать одного человека в частности





Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • 2


#35325297 Недвижимость г. Астана [часть 5]

Опубликовал: oibai 24.01.2018, 23:52:01

Глюк
  • -1


#35289501 Недвижимость г. Астана [часть 5]

Опубликовал: oibai 29.12.2017, 13:14:37

Никак не могу продать свою прекрасную квартиру ( Опишу плюсы - центр правого берега золотой квадрат ,4 шка, 137 м, все комнаты отдельные , тёплая-в майках и босиком дети , никаких проблем с водой, светом , коммуникациями, кск работает, соседи все цивильные , средний этаж. Комфорт класс. Продаю не чтобы избавится , а поменялись приоритеты-дети учатся в Алмате , хотим им взять что то , себе трешку, им снимаем по 100 К в месяц ( минусов мало- ремонт нужен косметический и только. Когда ставила дороже по 40 млн приходили смотреть каждый день . Троим нравилось -предлагали за 36 млн, отказали мы . Квартира очень комфортная в плане жилья. Жалко избавлятся за дёшево . Поставили уже 38 млн . Клиентов нет . Не понимаю рынок. Жильё дешевеет ?

знакомы риэлтер сказал, что иногда квартиры не продаются из-за того, что у хозяина есть подсознательная установка, которая не дает это сделать. Расстаньтесь с квартирой внутри своей головы, поверьте, что продать реально, простите квартиру за все, а главное попросите у нее прощения. Тогда продадите 


  • 1


#35035401 Недвижимость г. Астана [часть 5]

Опубликовал: oibai 02.08.2017, 23:51:33

Очередное подтверждение для меня в Вашем недалеком уме, а'ля "Шерлок нервно курит в сторонке". Для Вас видимо показатель репутации на каком то форуме - это достаточно важный показатель, раз доводы людишек со столь "подмокшей" репутацией не в счет. Браво, жизнь прожита не зря! Что же касается клевты в отношении того, что я манагер Венского - могу в лс выслать свой договор паевого взноса. П.с. На будущее советую не быть таким не далеким, и мыслить более кретическим образом. С такими людьми каши точно не сварить. Очень рад что не увижу Вас среди соседей)

Очень жёстко

Тем не менее
Венский, в целом, хороший вариант
По крайней мере акимат за них горой

Это лучше, чем непонятные афиллированные ЖСК


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • -3


#34985389 Недвижимость г. Астана [часть 5]

Опубликовал: oibai 07.07.2017, 20:55:16

 

думаю, будет полезно всем, кто верит в халявное жилье

 

Компания может попросту получать эти деньги как основной капитал, и, работая с ним, вкладывать в строительство дома.

Это хороший вариант, хоть и непростой. А в конце: "Обращайтесь ко мне бесплатно:faceoff:

Ни одного факта или документа не приведено. Зато есть жёлтые стаканчики))) 

 

а что думаете по этому поводу? вторая часть разоблачения жилищно-финансовых пирамид


  • -3


#34982645 Недвижимость г. Астана [часть 5]

Опубликовал: oibai 05.07.2017, 18:16:29

народ

думаю, будет полезно всем, кто верит в халявное жилье

 

 

  • -1


#34877377 Недвижимость г. Астана [часть 5]

Опубликовал: oibai 19.05.2017, 09:31:31

Кстати, нашёл ещё "G - park premium" между "Арман делюкс" и "Арнау премиум". Внутри шикарная отделка, громадная люстра в холле. 

Никогда о них не слышал, дом обжитой.

 

Цены на рынке адекватны. Рынком управляет не "психология", а соотношение спрос-предложение.

Рынок представлен как в низкой категории цен, так и люкс. Стоимость продажи ниже себестоимости быть не может.

Даже при условии окончании экспо и возможной девальвации, цены сильно не изменятся, а спрос не просядет - во все времена люди двигались в столицы,

а при кризисах тем паче. 

G-park - очень хорошая компания, рекомендую

 

по поводу спрос-предложение - Вы правы

ситуация сейчас такая

спрос огромный, предложение зашкаливает

но те, кто спрашивает, не могут оплатить покупку

а те, кто предлагает, хотят яхты и гелики, поэтому не снижают цену

 

цена будет стремиться к себестоимости, и это уже обвал, если учесть, что сейчас продают с двух-трех кратной наценкой

но захотят ли строительные магнаты продавать по себестоимости?

это значит, что предложение, скорее всего сократится 

 

это сокращение скомпенсирует биай, базис и другие крупняки - они слишком большие, чтобы брать паузу

но и цену они не спустят, а компенсирую дороговизну ипотечными программами от государства

в итоге, многие наберут квартир по кабальным ценам в кредит на 20 лет

получается, с помощью государства крупные застройщики переложат кризисную нагрузку на плечи людей

 

из этого вытекает такой вывод

государство финансирует застройщиков с помощью разных программ

затем застройщики продают квартиры в ипотеку от ЖССБ

и получается - дом строится на наши деньги, а потом нам же продается в кредит

как так?

 

если обобщить

спрос не упадет, предложение не уменьшится

мелкие застройщики либо снизят почти до себестоимости, либо возьмут паузу

крупные застройщики продолжат работу на наши деньги и нас же потом загрузят ипотекой


  • 3


#34877088 Недвижимость г. Астана [часть 5]

Опубликовал: oibai 18.05.2017, 23:39:57

Подскажите,знающие, не получится ли так,что после ЭКСПО, будет куча свободных квартир и рынок еще просядет по ценам, из-за избытка предложений? Как вы думаете?


Цены раздуты
Рынок перенасыщен
Предпосылок для роста нет
Ипотека дорогая

Если судить объективно, то цены должны упасть

Но рынком правит психология
Пока податели объявлений на крыше будут тверды, цены будут держаться

Но если они дрогнут, то пузырь, если не лопнет, то сдуется

На рынке рулит биай, остальных зашугали долевым законом
У биай цены высокие, остальные могут только демпинговать

В общем, до конца экспо будет эйфория, и под шумок стоит выйти в кэш, желательно поскорее

К концу осени услышим звон медного таза

Но это просто одна из гипотез
Думайте и взвешивайте сами




Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • 3


#34694930 Недвижимость г. Астана [часть 5]

Опубликовал: oibai 22.02.2017, 19:59:13

народ, че скажете по этой теме

не пойму они всерьез или че-то мутят?

 

https://www.facebook...710310332460160


  • -1


#34657466 Недвижимость г. Астана [часть 5]

Опубликовал: oibai 06.02.2017, 15:53:03

Кому оно нужно экспериментировать и "врюхиваться" в очередной проект. Тут люди доверие теряют постепенно к проверенным застройщикам, а вы предлагаете неизвестно кому деньги доверять.

 

На бумажке у нас все всегда красиво пишут, а на деле получается не очень. Даже если все будет как там написано, то кто будет руководить кооперативом, взаимодействовать со строителями, отвечать за все? Я так понимаю - представители самой компании? Тогда получаются они имеют прибыль на всем этом, а в случае чего попадают обычные жильцы. Если самим жильца это все организовывать, то не факт, что найдут человека, который подпишется на все это да еще и знаком будет со всем этим процессом.

 

Сомнительно все это как по мне

получается у народа щас два варианта

либо идти к застройщику, которому не доверяешь

либо брать дело в свои руки

по мне, так самому рулить лучше


  • -1


#34656914 Недвижимость г. Астана [часть 5]

Опубликовал: oibai 06.02.2017, 12:46:43

Всем привет!
поражаюсь их энергичности и вере в успех этого предприятия

в общем, чуваки описывают свою схему и предлагают ее обсудить

 

я лично, почитав отзывы на нашем форуме, не до конца уверен в реальности проекта

вы что скажете, народ?

вот ссылка domi.kz/cooperativ


  • -1


#34643561 Недвижимость г. Астана [часть 5]

Опубликовал: oibai 31.01.2017, 12:46:19

народ

кто там интересовался темой с ЖСК
чуваки с программы надежное жилье отвечают на вопросы

 

domi.kz/otzyvy


  • -1


#32819040 Недвижимость г. Астана [часть 4]

Опубликовал: oibai 25.08.2015, 13:28:18

Народ

кому интересно, Что происходит на рынке недвижимости Астаны после девальвации

чуваки выложили подробную инфу по ценам застройщиков и вроде бы здравый прогноз

 

  • 2




Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.