TimurS

Не плачу пк29 так как квитанции не через ивц, думаю никто не платит. Метод один думаю-игнор. Переходный процесс всегда сложный

 

Добрый день!  Согласен. Спасибо!

Добрый день, уважаемые соседи!  Я жилец 1-го дома.  Несмотря на переход в ПК КД на текущий момент получил уже две квитанции от  ПК Премьера-29 для оплаты расходов по содержанию дома. Естественно, ничего не платил и не собираюсь, с тех пор, как являюсь членом ПК КД и до тех пор, пока являюсь.

Кроме того, согласно сведениям ИВЦ (квитанция за февраль этого года), Премьера-29 имеет передо мной задолженность в сумме 20 тыс. с копейками. В свое время, когда только получили квартиру, мы, наряду со многими, вносили авансом сумму в размере 30 тыс. С них списывалась оплата за вывоз мусора, по-моему.

Обо всём этом написал письмо-требование не выставлять более квитанций мне и вернуть сумму переплаты, вручил под роспись.  Сказали, что ответ будет в течение 30 дней. 

Судя по наличию квитанций вчера в ящиках от ПК Премьера-29, есть среди нас такие, что оплачивает им по ним?   Собственно, какие они услуги по РСЖ осуществляют, имеется ли у них для этого доступ. Насколько мне стало известно из информации от ПК КД, эти работы выполняет теперь ИП Халикова кажется.  Тогда, выходит, что ПК Премьера-29 намерено, умышлено, вводит нас в заблуждение и желает незаконно, без должного на то основания, получать оплату за работы, которые не проводит?  Так? Так кто какие меры принимает ?

С/у Тимур, житель дома №1

 

Доброго всем дня, соседи !

 

  Подытоживая -  жск организация общественная, а не закрытая, публичная, всякий участник этой организации вправе принимать участие в управлении делами организации и вправе получать отчетность детальную о том на что были затрачены членские взносы участников.Иначе на кой х.... такая вообще организация, раз дольщики тут сами объеденяются в отдельные структуры  

 

 

Поддерживаю!!! Но это самое ЖСК не дает ответы даже на официальные письма... Пересмотрели они эти злосчастные 47 тг/кв.м... 47 так и осталось, только перетусовали цифры. На том с их стороны все и закончилось. ... или только началось.

 

По их версии они в месяц тратят на закуп лампочек для освещения 100 000тг. Нехило. Грубо стоимость одной лампы 100тг, получается в день они меняют по 33 лампочки. Вопрос- ГДЕ? ... на нашей лестничной площадке мы сами в крутили все 3 лампы. Уже второй раз. 

 

Аналогично, на лестничной площадке также был темно на протяжении нескольких месяцев, итог - купил и вкрутил сам. Лапша всё это

Доброго всем дня, соседи ! Очень много про жск сказано. Сам являлся дольщиком Акауыл, в последующем участником жск. В настоящее время таковым уже не являюсь, долгов перед жск не имею. И как бы не моё это дело, но объект у нас один и инженерные системы одни, мощности.  И вот вопрос - что такое жск премьера (по крайней мере чем оно было или чем задумывалось быть)?  Это юридическое лицо, созданное изначально членами инициативной группы дольщиков, коими являлись, в первую очередь, Амангельды , Лариса, Галия, Азатам и др. цель которых была остоять интересы и права дольщиков Ак ауыла, коими они сами также являлись и достроить объект. Это жилищный строительный кооператив (кооперация, объединение) дольщиков, существующая за счет взносов её участников. И все эти взносы - не собственность его правления во главе с Галией, а собственность жск.   Получить долгожданные квартиры - вот была цель.  Не буду задаваться вопросом где Амангельды и Лариса, но понимаю, что разбежались отчасти именно в связи с той политикой, которой сейчас придерживается Галия.  Квартиры получены, цели дольщиков (основной массы) Акауыла достигнуты , зачем держаться? Освободите дорогу. Что такое жск сейчас ?  Должны ли к нему иметь отношения те дольщики (бывшие), коим и Галия также является, которые получили свои квартиры и решили свои жилищные проблемы ? И не является ли автоматическим  основанием для утраты статуса участника ЖСК факт получения жилища? Кто читал Устав ЖСК премьера (раздел порядок и основания выхода или утраты членства  в ЖСК) ? Галия ведь осталась. Должен ли у оставшихся НЕ дольщиков быть интерес бороться за права дольщиков? Нынешнее правление ЖСК - ведь уже не группа дольщиков как ранее. Кто они ? Представители дольщиков перед жжк и акиматом, работающие за гонорар ? К тому же, чью работу выполняют нанятые сотрудники жск, сидящие на желтоксан в офисе жжк ? естесственно жжк. ЖЖК нагрузил их частью своих забот.   У меня, когда я был там в последний раз, именно такое ощущение и сложилось, что это работники жжк, живущие за счет наших сборов . И нет там сейчас ниодного дольщика бывшего, кроме Галии.  А где отчеты о деятельности жск, где сметы затрат, где согласование с другими членами вопросов о том что нужно иметь 5 клерков, а не 2 ? Ведь всем им нужно платить зп за счет сборов с дольщиков. Где утвержденная смета расходов жск , отчет о движении денежных средств, так сказать. То есть Галия за столько лет работы так и не расскрыла эту кухню ниразу. Блаблабла, ни одного документа, ни накладных, ни проводок. И резонно отметить, что ни одного из ныне присутствущих тут дольщиков, будь то яблоневый сад, шыгыс, елимай, нет среди работников жск, не говоря уже о правлении. Не подпускают, а взносы хотят получать !  А кто кроме дольщиков будет заинтересован в решении проблем дольщиков?  ЖСК себя изжило, а иначе никак! Это уже не ЖСК, это отдел Жолжанова на самообеспечении. И почему при таком отношении с прозрачностью и при таких просрочках сдачи объета кто то еще обязан платить взносы, Галия ?!  Спросите чего я полез не в своё дело, получил квартиру и сидел бы молча. А выбор не большой. Как я ранее говорил мощности расчитаны на весь комплекс, а не на первые 6 домов. Горячей воды нет под предлогом убыточности котельной и остутствия экономической целесообразности греть котел для 6 домов, расчитанный объемом на 28. А что будет этой зимой а ? А холодная вода и пр. комм услуги, я  неговорю про нормальные асфальтные дороги, детские сады, школы, о которых ведь писал Ярый (как в воду глядел, ситуация так и развивается).  Я за аудиторскую  проверку финансовой деятельности жск ! Думаю там и на расстраты общественных средств можно привлечь кое кого !!! И не боятся ведь, будто вся это суета не оставлят следов в материальном мире.  Накатать щас заяву в финпол и вскроется всё осинное гнездо. 

В общем пусть кто нибудь из дольщиков действующих будет председателем жск премьера, ничего не имею против Ярого, видно что человек радеет за себя и за тех, кто в аналогичной ситуации. Ярый не дольщик премьеры, так может и Галия нет ?  Подытоживая -  жск организация общественная, а не закрытая, публичная, всякий участник этой организации вправе принимать участие в управлении делами организации и вправе получать отчетность детальную о том на что были затрачены членские взносы участников.Иначе на кой х.... такая вообще организация, раз дольщики тут сами объеденяются в отдельные структуры  

Галия, напишите порядок оформления квартиры в собственность. Очень надо. Желательно со ссылками на законодательные акты.

На руках, тех.паспорт квартиры. Вопрос, для переоформления в собственность (в мою собственность) надо сначала переоформить в собственность ЖЖК, а уж потом на меня или как? И за чей счет идет оформление квартиры в собственность ЖЖК?

Галия, напишите, порядок оформления, с ценами (в т.ч. для ускоренного оформления).

И последний вопрос, в Карасайском ЦОНе иные правила нежели по всей Республике?

Доброго дня ! Прошли весь процесс оформления в собственность, вчера получили документы на право собственности в оригинале от жжк: 1) сведения о собственнике со штампом юстиции; 2) технический паспорт со штампом бти; 3) акт приема передачи жилого помещения в собственность.
Сразу скажу, что процесс муторный, пришлось понервничать из-за:
1. волокиты (Мамыт сообщает по телефону, что документ готов, приезжайте после обеда, приезжаешь после обеда, а он говорит, что документ еще на подписи лежит у бастыка, завтра звоните )
2. документ готов, приезжайте забирать у Гульмиры - юриста жжк, приезжаешь, а тебе говорят, принесите сначала справки о том, что 1) не имеете задолженности по коммунальным платежам; 2) не имеете долгов по членским взносам.
Я понимаю, что это механизм давления, понервничал израдно, так как жжк не вправе удерживать по закону документы на чужую собственность при том условии, что доплата за площадь произведена и задолженности мы не имеем, однако, орать на юриста не стоит, это не её прихоть или решение, человек только выполняет то, что ей говорят и озвучивает позицию руководства. Думаю это инициатива жск и кск. И кстати, если кому то еще не говорили об этом, то я скажу, что когда вы явитесь (вас вызовут) получать ключи, то попросят предоставить вышеуказанные две справки.
В итоге погасил задолженность по коммуналке + выплатил жск долги по членским до момента получения ключей.
Документы сразу оформляются сразу на собственника
спрашивайте если будут вопросы