Йурист

выглядит как сбрище бесхвостых котов. самый первый еще похож. я ножом могу любого кота окурилить-обобтейлить.

и как его курить?

напишите
1. в фирму Нокия. пусть новый пришлют . или в самсунг...
2. в ООН. пусть на Нокия нажмут.
3. в НАТО пусть нажмут на ООН, чтобы наали на Нокия.
4. в Ватикан. пусть нажмут на всех и отлучат вора от церкви.
в милицию не пишите. полдня потратите на дачу показаний.

Я сам неоднократно страдал от риэлторов. От их непрофессионализма я потерял очень и очень много времени и даже немного денег. НО!

ОБМАНЫВАТЬ НЕХОРОШО! В том числе и риэлтора.
Стыдитесь Йурист, вы поступили дурно.

чувства стыда у юристов не бывает

тоже когда не сталкивался с риэлторами думал , что обманывать нехорошо но полгода назад когда продавал квартиру пришлось пересечься.они предупредили сразу , что берут 1% с цены, когда нашли покупателя оказалось, что они берут 1% еще и с покупателя.

1. Я сам никогда не даю свою не движимость только в одно агенство. Минимум в три.
2. Я также в обязательном порядке даю объявления в газеты. Не только в крышу. Фотографии - обязательно.
3. Я всегда вывешиваю на свою недвижимость плакат со словом "продам" и телефон.

Если при данных условиях какой-нибудь риэлтор находит мне клиента, причем прибыли от него я получу больше, чем от звонящих по крыше - плевать я хотел на его проценты. Пусть хоть 200 % будет, я не жадный. Честь и хвала такому риэлтору.

тоже самое и я советовал. но если вы продаете квартиру не каждый день а очень редко, то можно и кинуть риэлтора и получить самому 200 процентов

Вы не хотите по разным причинам оплачивать услуги риэлторов? Я дам осветы как это сделать, причем законно.
Вы продаете квартиру.
1. не отдавайте оригиналы документов риэлторам. только копии. причем пред копированием закройте листом номера регистраций в БТИ.
2. не подписывайте договоров. работайте по принципу хочешь работай, не хочешь вали.
3. обращайтесь к нескольким риэлторам. пусть найдут покупателя кто первый, тот и съел.
4. для этого заведите "левый" телефонный номер. продают в цуме, называется корпоративный, не оформленный на вас. как продадите квартиру выкиньте номер, вас никто беспокоить не будет. можно дать объявления с указанием этого номера.
5. паралельно дайте хоть одно объявление в газете. сохраните его в 2х экземплярах вместе с газетой, один экземпляр вручите покупателю, пусть скажет что купил именно по этому объявлению. в случае споров у вас будет шанс доказать что квартиру вы продали именно по этому объявлению.
6. в квартире старайтесь сами не бывать пока не придет реальный покупатель. оставьте кого нибудь, пусть говрит что квартирант. за его слова вы естественно не отвечаете.

вы покупаете квартиру.

1. обзванивайте и договаривайтесь с риэлторами не сами а через подставное лицо. пусть назаначает встречи и смотрит квартиры. у него должно быть много времени и транспорт. если необходимо, то пусть заключит договор с риэлтором, но обяхательно с оплатой после сделки, которая у него никогда не будет. называется "послать торпеду".
2. если квартира вам понравилась, то вашей "торпеде" все не нравится. он заявляет об этом риэлтору.
3. в понравившуюся квартиру вы сами идете и налаживаете контакт с хозяином. оформляете сделку.
4. в последствии отрицаете знакомство с "торпедой".
5. обязательно с первых минут консультируйтесь с опытными юристами. не меньше чем с 2мя.

П.С. не забыть угостить пивом если вам мои советы пригодились.

кто может добавить свои обязательно добавляйте.