TJPegasus

Руслан будьте последовательны.

я абсолютно последователен и вытаскиваю факты, а не домыслы. историю про БиАй повторять не буду. У меня 2 пункта. Можете перечитать.
Тау мне вообще по-барабану. Но просто была фраза, что "нежданчик". А я вытащил факт, что это абсолютный "жданчик", кто осведомлен. И не более. Так-что не приписывайте мне в очередной ярлык какой-то, если не поняли, что к чему.
Тау показал, что хотел показать. А про 12-ти этажку промолчал. Вероятно потому-что, другая реакция была бы людей, что у них поперёк эту громадину поставят.
Я вытащил факты. И подумал, что сами до всего додумаетесь (Тау объегорил своих клиентов, так как строительство было запланировано аж в 2016 году ещё), как олигополистический рынок недвиги, делает с потребителем что захочешь. И тут не тот вариант типа: сначала посмотрят как продажу пойдут. Нет. Тут УЖЕ было АПЗ, А АПЗ для МЖД получить это не в песочке поиграть и забыл. Всё было запланировано.

Много умных слов, я возможно не так понял. Но, в 2016 году никакой 12-этажки в планах не было, даже в октябре 2020 не было. Она появилась в ноябре 2020, когда мы уже купили квартиру. Но так как мы расслабились, а Тау это дело не афишировали, то и проглядели все, пока стройка не началась

 

Это точно не штукатурка, трещины довольно глубокие, если фонариком светить.

Фото в студию. 

 

Прошу прощения, был в отъезде

По ссылке 3 фото из коридора

Ссылка будет активна месяц

https://cloud.mail.r.../STYG/9NtM7Qt7c

 

ПС: когда фотографировал, пришла в голову мысль, что в этом месте идет колонна монолитный ЖБ, а остальная стена газоблок, вот они и разошлись по трещине

Бывший коллега сториз выложил - завтра старт продаж ЖК Amir (BI), это по Розыбакиева, чуть выше 4U

Только на днях читал новость, что BI там ленточкой территорию огородил)))

А можно мне...человеку простому, простыми русскими словами сказать что брать? А вы тут дальше решайте...я понимаю, что я человек не из вашего комьюнити...и это очень важное совещание...

К сожалению на такой вопрос очень сложно дать ответ. Но как говорится правильно заданный вопрос содержит уже половину ответа.

Добавьте к своему вопросу несколько параметров - бюджет(кредит или нет), район, количество комнат, квадратура, этажи, какие то особые хотелки итд

Возможно после этого Вам смогут помочь.

 

Прошу прощения, если раньше все это уже писали, всю ветку не читал

Приветствую всех!

В прошлом году взяли квартиру на Абая 130 2 очередь, надеемся что сдадут вовремя. Если есть кто купил там, отпишитесь плиз в соответствующей ветке.

 

Сейчас проживаем на съемной квартире в ЖК Изумруд (РАМС), снимаем типа "пентхаус" на 9 этаже с августа 2019 года, поэтому распишу немного, для тех кто интересовался или будет интересоваться в будущем.

 

1) Слышимость - одна из стен квартиры граничит с лифтовой шахтой, слышимость просто ппц, слышно всю ночь как лифт катается, слышно соседей через стены, слышно соседей в подъезде, слышно как кто то делает ремонт перфоратором уже как 1,5 года)))

2) Стены - в квартире огромные трещины по стенам, хозяйка квартиры при сдаче утверждала, что это из-за осадки фундамента, щели высотой во всю стену, шириной от пары миллиметров до 1-1,5см, порой по ночам слышно как осыпается штукатурка в этих трещинах

3) Температура - на 9 этаже витражных окон нет, так что насчет температуры в обычных квартирах ничего не могу сказать, на 9 относительно тепло, но из-за щелей на наружной стене ощутимо дует, да и окна не очень, с них тоже поддувает.

4) Двор - закрытый, асфальто-бетонный, без машин и почти без зелени, пара одиноких деревцев торчит, есть площадка баскетбольная/минифутбольная и детская небольшая площадка. Кстати, так как дом П-образной формы, а двор без зелени, то акустика во дворе та еще, летом до поздней ночи слышны усиленные эхом крики детей во дворе, даже на 9 этаже.

5) Паркинг - подземный, я без машины, туда даже не спускался

6) Лифт - в нашем подъезде он один и с ним довольно частые проблемы, раз 1-2 месяца ходим пешком, 1 раз за 1,5 года даже застряли между этажами, вызволяли нас оттуда пару часов. В некоторых подъездах 2 лифта, как они работают не могу сказать, но наверное ситуация получше чем у нас.

 

Плюсы - неплохое расположение и вид из окна во многих квартирах, довольно адекватные жильцы/соседи, непосредственный выход в парк Южный прям из двора ЖК.

Минусы - тонкие стены, трещины, посредственный лифт. На крыше прям над нами происходит какой то самострой, любой может увидеть, что там достроили еще 1 этаж для какой то квартиры, не знаем насколько это законно, так как мы не хозяева.

 

Дом обслуживает КСК Дана, не знаю имеют ли они какое то отношение к РАМСу или нет. По комуслугам у нас в однушке студии с ТВ и интернетом выходит 17-20 тысяч зимой, летом тысяч на 5 меньше.

 

Из печального - РАМС открещивается от Изумруда, когда мы искали квартиру для покупки, ходили к ним в офис, они нам нахваливали какие они крутые, не спорю, сам офис и отдел продаж могут впечатлить и оставляют самое приятное впечатление, по сравнению с другими отделами продаж, однако когда спрашиваешь что за трещины в Изумруде, они кривятся от одного названия, будто это единственный неудачный проект и сейчас все намного лучше. Лично нас это оттолкнуло, плюс мы больше склонялись к чистовой отделке.