Vapo24

в том районе намечается мега муравейник. включая:

акварель

джазз

ривьера

недалеко них:

лейк таун

дом на варламова

а если учесть что скорее всего весь частный сектор рано или поздно в тех краях снесут. то там ваще ппц что будет.

мы думали про тот район.

но передумали в пользу чего то повыше

Ну не муравейник это только такие ЖК как Royal Gardens, Miras Park, Солнечная долина и Долина роз. 
Да и вообще, тенденция строительства мегаполисов - это высотные дома с высокой плотностью заселения, с этим ничего не поделаешь. 

Частный сектор не снесут ещё лет 10. Сейчас будет снос ветхого жилья выше Жандосова по Сулейменова.  

 

 

Для меня шок не сколько квадраты, сколько высота потолков. У моей мамы в хрущевке 2,6 потолки. Это очень низко. Тем более цены базисовские нельзя назвать низкими.

Не переживайте, высота потолков будет 2.9 метра. Планировки будут схожи с Атрией, отделка фасадов будет перекликаться с Джазом

 

 

Откель информейшн?

 

От проектировщиков))

Для меня шок не сколько квадраты, сколько высота потолков. У моей мамы в хрущевке 2,6 потолки. Это очень низко. Тем более цены базисовские нельзя назвать низкими.

Не переживайте, высота потолков будет 2.9 метра. Планировки будут схожи с Атрией, отделка фасадов будет перекликаться с Джазом

ЖК Легенда цены что от 500 и выше за квадрат?

 

это только из за расположения или еще чем то выигрывает ,?

Легенда это комфорт ++ по сути своей. Планировки с Джазом очень схожи. 
В плане расположения спорно. Воздух там грязнее чем в стороне Джаза, пробки по Абая обеспечены в будни с 17 до 20. Этажность 14 и 16 также плотность застройки дикая. Так что это очень спорно, выигрывает ли Легенда у тех же Джаза или Ривьеры. 

Окна в пол выглядит интересно, но не практично вовсе. Я год назад рассматривал Легенду и даже намеревался взять, но прикинув все ЗА и Против отказался и до сих пор в поиске.

 

 

 

Не понимаю, почему все прутся от аль-Фараби и считают этот район элитным. Особенно те, кто покупают прямо возле проспекта и в муравейниках. Там на этом проспекте вообще нечего делать и негде гулять. Конкретно в случае с этим ЖК, я бы еще добавил такие пункты:
-Постоянная пробка по аль-Фараби вечером в западную сторону в течение 2-3 часов. Кому это надо, сидеть и лицезреть на пробку каждый вечер, откуда идет шум и выхлопные газы. 

-Общий уровень шума с проспекта очень высокий. Тем более проспект постоянно загружен, и этот шум будет практически постоянным. Особенно рев гонщиков и мотоциклистов ночью. 

-Пару десятков домов будут строить тремя очередями, а это значит, те кто заедут рано, будут жить в стройке и без нормальной инфраструктуры 2-4 года.

-Все надеюсь знают как там сложно вообще ходить пешком. Никаких условии и интересностей вокруг, только если на Тимирязева не спуститься. А так, этот ЖК не для тех, кто хотел бы вечером выйти на прогулочку. 

 

А так, стандартный муравейничек с архитектурой, которая фактически может оказаться другой. Реально, такую цену можно понять только если это были среднеэтажные дома с малым количеством жителей в подъезде. Кто знает сколько квартир будет на площадке? Не удивлюсь, если увидим 5-8 квартир. 

 

Соглашусь с Вами, также не пойму, почему Аль-Фараби предел мечтаний для многих. Общественно-транспортная доступность низкая, Аль-фараби шумная и грязная, на Аль-Фараби вечно какие-то работы по благоустройству. Конкретно метрополь это 29 домов, преимущественно 17 и 19 этажей. 12 этажки будут только у Аль-Фараби. Число квартир на этаже от 4 до 7. По проекту внедрена система умного дома с расширением функционала, система кондиционирования на мультисплит системах. Однако думается, что деревья с фасадов уберут в процессе стройки. Уж очень сомнительная идея с ними... 

Остановились на ЖК Элемент от базиса, выбираем между 4 и 6 этажами. Посоветуйте пожалуйста (5 продан в нашем пятне), выше не комфортно. 4й - супруг считает безопаснее в плане экстренной эвакуации в случае чего, 6 - вид из окна наверное будет получше; незнаем в общем

Берите 4й этаж, за видами в Элементе нет смысла гнаться.

Самое интересное это открыть карту и посмотреть на застройку кварталов в Алматы в 60-80 годах, например орбита 3, жилой массив-школа, через дом садик, и так же все остальные орбиты, смотрим таугуль, все так же массив-школа-садик. Сейчас ЖК, ЖК, ЖК, бизнес центр, торгово-развлекательный комплекс, анау мынау комплексы. Печалька.

У Базиса в комплексах REMIZOVKA, ELEMENT, Акварель, JAZZ, Легенда - есть свои садики. У BI также насколько мне известно.