middleweight

Вот это интервью и его перепост - есть чистой воды распространение слухов и неподтвержденных фактов. Более того - неприкрытая пропаганда. Какие 6-го января могли быть на старой площади мирные демонстранты? Город громили в ночь с 5-го на 6-ое. 6-го нормальных людей на площади быть уже не могло.

Сжигать полицейские автомобили начали вечером 4 декабря.
Шестого на площади оставались только отморозки испачкавшие руки в крови, и их абсолютно не жалко.

А что так? Вроде братьев славян никто не гнал... Совсем про другое было.

Люди хотят стабильности и безопасности.
Те кто вышел громить город - хорошенько так сыграли на руку кликушам которые "а мы же говорили".

Ребята у кого есть симка соседних государств? Кто-то проверял, работает ли инет через роуминг?

Работает.
Китайцы, с роумингом, спокойно сидят в интернете.

Потенциально, да, фактор. В случае анархии и разрухи, которые всегда приходят вслед за революциями, цены на недвижку сильно просядут. Но во первых, оно вам надо? Во-вторых, парадоксально, но недвижка станет еще более недоступной, потому что население обнищает на порядок сильнее чем упадут цены

 

Так я и не спорю.

И более того, я как потенциальный инвестор заинтересован в стабильности своих потенциальных доходов и надежности вложений.

Но, что получили, благодаря кучке идиотов, то получили.

 

Последствия будут видны уже в ближайшее время.

Ну что, вот вам и фактор влияющий на цены в сторону понижения. Заказывали?

 

В начале октября таких предложений было 0.

Для объективной оценки ВСЕГО рынка лучше брать ни в один момент данные, а на протяжении  какого-то периода. По аренде хотя бы месяц.
Судить по своему, хоть и родному случаю, а по разным сегментам в том числе.

Согласен. К сожалению у меня таких данных нет.

Специфика моей основной деятельности не предполагает постоянное внимательное наблюдение за рынком аренды.

Где-то у нас публикуется аналитика по рынку аренды с цифрами и графиками?

Только можно переходить на личности и опускаться до личных оскорблений. Все такие рассуждения считаю демагогией. Видно ник поменяли, так как до боли фразы знакомые)))

На личности стараюсь не переходить, оскорбления не приемлю. Надеюсь вас слова про "адскую жесть" не обидели, больше даже намеков на оскорбления не увидел.

В полемике раньше не участвовал, поэтому знакомые фразы тоже мимо.

Пик или не пик, рассудит время. Согласен, что повернуться может в любую сторону. И если тема с пенсионными скоро себя исчерпает, никто не гарантирует, что не будет придуман какой-то новый ход, или, внезапно, наша страна снова засияет путеводной звездой для инвесторов. Но вероятность того, что в ближайшие месяцы недвижка пойдет спад, считаю более высокой.

Лично меня она интересует только как возможный инструмент для инвестирования на данном этапе.

 

Всем мир, Гена король, как пишут на одном популярном сайте про бокс.

весь мир оказался в этой жопе. и что? пролетали и пролетают периодично на акциях, облигациях, вложениях в банке.  от этого ведь не перестали дальше вкладывать в акции-облигации-банки, не перестали и не перестанут в недвижку. к чему опус? можете в криптовалюту вкладывать. не возражаю)))

да, в отличие от акций-криптонадежности, недвижимость многие брали, чтобы жить в ней. и в чем прогадали? что детей ещё нарожали? логика какая-то для меня дремучая.

 

 

Руслан, вот честное слово, я считал вас здравомыслящим, непредвзятым риэлтором, но то что вы сейчас несете, это просто адская жесть.

Что мне до того что весь мир оказался в этой жопе? Как это относится к моим словам о том, что инвестиции в недвижимость на пике плохая идея???

Или давайте разорившуюся апашку, влезшую в ипотеку утешать словами что "весь мир оказался в этой жопе"???

Мой коллега месяц назад рассчитался за кредит взятый в 2008 году на квартиру 63 квадрата, четырехэтажный панельный дом. Рассказать вам в чем он прогадал? Да, детей нарожал, кстати. Это все меняет?

Криптовалюта, конечно, так себе инструмент для инвестирования _сейчас_, однако, мой приятель, Канат Амренов, убеждал вложиться в нее в те самые года, а сейчас он наверное уже мультимиллионер, а я, не вложившийся, взвешиваю за и против покупки квартиры в кирпиче в доме 1960 года.

В 2006-2008 не было возможности вывести из ПФ средства для вложений. Так-что не путайте мягкое с теплым)))
А "судьбу" считаете в долларах, как понял. Если уж читали этот форум "издревле", то тема-то избитая уже насчет долларов. Тут повторяться стопятьсотый раз не вижу смысла.

Дело не в долларах, хотя и в них тоже, дело в том, что недвижка была взята на пике цен.
Соответственно, как-то это непохоже на удачный вариант спасения сбережений.
Сейчас пики не столь высоки, скорее холмики, но ситуация похожа с озвученным периодом тем, что корректировка неизбежна и цены просядут. Вопрос только в том насколько сильно и как быстро.

надо выбирать: или "сгорят" в фонде или есть шанс "материализовать". была бы гарантия по пенсионке и не съедала бы инфляция, то так ажиотажно бы и не дергались люди.
каждый своё выбирает.

При всём уважении, Руслан, эти аргументы до боли знакомы. Они не раз звучали в 2006-2008 годах на страницах этого форума.
К сожалению, судьба тех кто в тот период спас свои сбережения от сгорания в пламени девальвации в кирпиче и квадратных метрах - незавидна.

Что-то я подохренел как фактосделки почитал.

Недвижка реально подросла?

Я свою 4-комнатную в декабре 18го взял за 25 миллионов в панельной девятиэтажке вдоль Гагарина ниже Жандосова.

Сейчас подошел трехлетний срок маленького депозита в ЖССБ, думал может взять что-то, залез на Крышу и офигел.

Думаю, сейчас, я эту квартиру за такую сумму купить не смог бы...

1. куплена за 25 000 000 15.11.2018 ($67k по курсу на момент покупки)

2. 4 комнаты, 89 квадратов, 9 из 9

3. Бостандыкский, по Гагарина, на углу Солодовникова

4. 1986

5. Уставшая. Потолки в пятнах, крыша протекает судя по всему. Обои в углах черные от въевшейся уличной копоти, окна деревянные.