Adil11kz

 

 

ЖК Терра

а где вы смотрели их планировки? нигде не нашел(( жк 16 этажный, 780 квартир, не многовато?! сдача в 4 квартале 2019

Минимум бесполезной площади, квадратура самая необходимая, на проектах комнаты пропорциональные.

на примере жк браун, они хитро сделали, в двушке при входе попадаешь на кухню, а обеденный стол выведен в жилое помещение, а так вроде бы 43 метра полезной площади, лоджия одна и в спальне  

Скрытый текст

в трешке нет прихожки при входе, при этом всю площадь начиная с входной двери считают как полезная, но это не так, по сути там коридор

Скрытый текст

 

 

Мне менеджер скинула предварительный проект домов ЖК Терра, от утвержденного проекта не сильно отличаются планировки. Утвержденные планировки можно посмотреть уже у менеджера в офисе напротив Меги.

Если говорить об этих двух квартирах, которые Вы привели в пример, мое личное мнение - это отличные европейские планировки без ненужных коридоров. В двушку сразу попадаешь на кухню студию, в принципе ни лежать ни сидеть в прихожей и на кухне никто не будет, тогда зачем  там коридор?

В трешке же слева есть гардероб, куда можно сложить верхнюю одежду и обувь и не загромождать ими прихожую, а саму прихожую сделали проходной отделив ее от гостиной стеной. На этой стене во всю длину можно повесить эко картину или же картину, характеризующую дух жителей квартиры и она уже не просто стена )))

 

Прежде чем остановиться на ЖК Терра пересмотрели многие ЖК нашего города. А это были: ЖК Элемент от Базис, Восточный Парк от Рамс,  Central Avenue от Биай.

В ЖК Элемент маленькая квадратура всего 96 квадратов, если смотреть на планировку, то она вроде как и оптимальная, не много и не мало для комнат, но мы проехали в ЖК Симфонию, посмотреть в живую (Элемент и Симфония с одинаковыми планировками), в черновой отделке кухня и гостиная выглядят тесными, особенно гостиная. После ремонта еще уменьшится, не намного, но все же. Цена за 96 квадратов в черновой 36 млн.

 

[/spoiler]43.png[/spoiler]

 

Восточный парк от Рамс.

Квадратура 120,65 -  хорошая квадратура для 4-ки, но одна ванна и что делать с жилой комнатой в 16,69 кв.м.? Сделать из нее детскую? не пойдет - нет отдельного входа, сделать из нее гостиную - слишком маленькая комната. 

[/spoiler] 120,65.png [/spoiler]

 

Есть у них еще одна планировка 4-ки, но там квадратура большая 150 кв., соотвественно цена выше.

[/spoiler]151,65.png[/spoiler]

 

Central Avenue от Биай.

Квадратура 139 кв.м. Цена за кв. 445 000 тенге.  Довольно не плохая планировка, но я считаю есть ненужная квадратура, это лоджия, гардероб, санузел в 6,8 кв. Не нравится лоджия, потому что она вроде как обособлена, но к ней надо проходить через всю гостиную, если сделать из нее кабинет, не нравится гардероб, потому что можно было бы вместить его в спальне, не нравится санузел 6,8 кв., потому что хотелось бы иметь в квартире отдельную постирочную, а не санузел со стиральной машиной. Цена этой квартиры 62 млн. Для нас это много.

[/spoiler]3f17n22.png[/spoiler]

 

В ЖК Терра квадратура 118 кв.м. Если смотреть на размеры комнат, то это именно то, что нам надо, есть постирочная, просторная гостиная и можно сделать кабинет из лоджии, в спальне с санузлом можно сделать гардеробную.

[/spoiler]20180510_131052.jpg[/spoiler]

 

Это все сугубо личное мнение, никому его не навязываю

 

Посмотрите квартиру в ЖК Exclusive Life, там 140 м2 4 комнатная квартира с отдельной кухней, с большими комнатами и все изолированные, и сдача уже скоро, месторасположение супер, по цене как Central avenue