wingsoflight

Привет всем! Долго выбирал ЖК по программе 7-20-25 и недавно был на осмотре объектов в ЖК Nomad city. Хочу поделиться с вами собранной информацией.

1. Расположение. Находиться ЖК в Турксибском районе по адресу Бухтарминская 152/2. И это явный минус данного объекта. Пока идет строительство 2-3 очереди, асфальтированной дороги не стоит ждать. Без автомобиля добраться до ЖК трудновато. Из транспорта который едет в центр города только 120 автобус. Остановка находиться в 20 мин ходьбы. Не смотря на близкое расположение к аэропорту, прилетов и отлетов не слышно. На авто можно за пол часа доехать до старой площади по ВОАД. По сейсмокарте 10 бальная зона, но не на разломе и без сложных типов грунта. Рядом детских садов и школ нет.

2. Инженерные сети. Из централизованного только вода. Отопление будет через газовые котельные на 12 домов. Будет своя подстанция для электричества. Сотовая связь LTE (kcell/activ) ловит без проблем. Кабельный интернет и телефонизацию обещают в этом году, но я очень сильно в этом сомневаюсь. Насчет канализации не в курсе. Газа в квартирах не будет.

3. Проект. Дома 3-х этажные, кирпичные с усилением. Есть выбор из 1-3 комнатных квартир. 1 комнатные могут быть с или без лоджии. Сами лоджии отапливаемые. На 1 этаже в каждом подъезде только по 2 квартиры. Подъезды обложены плиткой и за счет большого остекления очень светлые. Сдаваться квартиры будут в чистовой отделке. Сантехнику не видел, но чуточка дизайна сан узла присутствует. Полы как мне сказали ламинат. Стены будут покрыты водоэмульсией, кроме санузла. В моем варианте 1 ком (40,8 кв.м без лоджии) окна были большие и света по всей квартире хватает. Крыша покрыта черепицой. Обещают полностью огороженную территорию с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Будет достаточно мест для парковки. Сказали еще будут продаваться крытые парковки. Цокольные этажи будут сдавать под коммерцию.

4. Будущее. Рядом с ЖК будет построен центр отдыха по типу 7 озер, для жителей обещают скидки и абонементы. Территория будет озеленена. 

В целом проект навел на меня неоднозначные впечатления. С одной стороны недорогие квартиры с неплохой планировкой и хорошими материалами, в тихом районе с хорошей экологией, для автомобилистов практический без пробок можно доехать до города. С другой стороны отсутствие централизованных инж. сетей и монополия управ.компании вместе с отсутствием школ и садов может быть вылиться в повышенные доп траты.