Vatrushka

 Оптимизм с розовыми очками и психологический отказ принимать плохие новости?

Реалист я. Смотрю трезво на ситуацию, отбрасывая эмоции.

У вас же весь ваш анализ на панических атаках построен.

Какие-то проценты непонятно откуда взятые, статданные вами собственно придуманные. 

И паника, паника, паника...мы все умрем...летом, осенью или к концу года...точно 90-99% (вот так ваш анализ читается)

weyty, вы такой паникер. Вы реально просто панику разводите.

 

1. в 2014 санкций, крым   -  в 2015 и далее хаты в баксах упали в цене в казахстане,  

 

2. в 2022 санкций донбас - ......ждемс

то есть я правильно понимаю, что у всех сбережения в баксах?

Большинство простого народа держат на депозитах в тенге, ибо проценты на депозиты в долларах в банках копеечные.

И сделки идут в тенге и зарплата в тенге, а вот цены в тенге вряд ли просядут 

Приобретение недвижимости под ипотеку - Просрочка - проблемный заемщик - изъятие залогового имущества - банкротство физического лица. Такой вариант не?

При росте цен на товары повседневного и не повседневного потребления, при падении реально располагаемых доходов населения. Какой исход вы прогнозируете, для рынка ипотечного кредитования? Детей накормить не чем, но пентхаус с видом на горы возьму? Странная у вас логика.

По себе чувствую, что трачу очень много сейчас. При таком же ритме жизни как и 10 лет назад. Это хорошо видно по чеку из Магнума и на АЗС, кружки и доп. обучение детей подорожало. С женой больше ужимаемся, жизнь становится дороже. Как раньше не ездим в отпуск. Это внимание при отсутствии ипотеки и кредитов.

 

как вам сказать? квартиры не обязательно в центре города покупать, есть менее привлекательные районы, где цены на квартиры гораздо ниже.

можно там рассматривать для жилья, потом продать, взять еще в ипотеку и купить ближе к центру. Люди так и делают.

А вами описанный сценарий может случится и с арендным жильем. Не можешь платить - вон из квартиры.

Стоимость аренды и стоимость ежемесячного платежа по ипотеке за квартиру в Наурызбайском районе примерно сопоставимы. Но с одним увесистым НО! аренду ты платишь за чужую квартиру, а ипотеку за свою. 

P/S/  заведомо предполагая, что начнутся комментарии на тему, как вообще можно жить в Наурызбайском районе, отвечу: Сама там живу. Все ок.

 НБ РК пойдет точно по такому же пути, а это значит рост депозитов и удорожание кредитов.

 

я вот одного не могу понять. Вы реально думаете, что повышение процентных ставок по кредитам приведет к тому, что люди перестанут покупать жилье?

А какой у них выход тогда остается? Всю жизнь снимать?

Придется платить на полгода-год дольше ипотеку, но люди будут идти на это ради обретения собственный квадратных метров.

В чем моя смута? В  том что я говорю правду, которая лично вам не по душе? Купили квартиру по высокой цене и  переживаете что теперь будет? Не волнуйтесь. Нынешние цены через пару тройку лет вновь вернутся, только медленно и плавно. 

Свою квартиру я продала еще в сентябре. Так что мимо

А смута ваша в том, что вы так смело тут всем советуете не покупать квартиру, не трогать пенсионные, а ждать-ждать-ждать.

Человек может вас послушать, проср@ть свои пенсионные и в итоге остаться у разбитого корыта с носом. 

Вы даже в мыслях не допускаете, что цена может ползти вверх...а, если поползет вверх? а люди вас уже послушали

Вы потом просто удалите аккаунт и все. 

свою -то квартиру чего не продаете?

расчет ипотеки в начале сентября, делала мама в новосибе по моей просьбе - 4,85 и 6,6%, вот оооочень сомневаюсь, что за 4-5 месяцев ставки выросли в 3-4 раза

да не спорьте вы с ним. таких смутьянов не мало было тут на форуме. и все они сливались, как только их прогнозы не сбывались. и в этот раз так будет

Мне Weyty напоминает тут одного форумчанина, года 3 назад все отписывал, что вот-вот недвижимость упадет, имел очень приличную сумму денег на депозите и на тот момент мог взять двушку, сам снимал квартиру. но все упорно ждал, что сейчас хаты подешевеют и он кааак купит трешку. А вот дудки. Цена последующие месяцы только росла, значительно росла так, что через полгода он на свой депозит только однушку-полуторку мог взять. А потом он пропал куда-то со своими прогнозами. А цены как росли, так и растут и будут расти. 

 

А как на них будут капать %, если они просто в ЕНПФ будут делать? Или ты ее на депозит в Отбасы перекинул? 

 

на ЕНПФ тоже есть проценты

за возьми выписку с пенсионного, там есть строка в том числе инвестиционных доход. Он обычно не хилый такой.

Я знаю, кто минусит. Это подлый и зависливый Лекс. Ему не нравится, когда поддерживающие и ободряющие посты для Зава пишут

А, Зав, молодец

Мне кажется почему-то кажется, что он он заботливый отец и муж

И все у него будет хорошо

Дети - это сильный стимул

Свою первую квартиру я именно сыну и купила, чтобы у него был свой угол всегда.

Ему тогда 6 лет было

 

 

нет

тут - нет

мы тоже так думали

но - нет

ей уже под 80 лет

 

а оно тебе надо?

не хочет - не надо

у тебя жена, двое детей. Классно же.

Тоже думаю чего это не работает. Заходите в игнорируемые и там внизу есть окошко "Добавить пользователя". Добавляете ник целиком и все! 

 

 

 

Жаль только что некоторых модеров нельзя туда закинуть 

какая замечательная штука. Ай спасибо!!!

теперь и я его не вижу

(можно поныть?) Недавно ввязалась в один проект грандиозный, который сейчас невывожу. Поначалу нормально было, а сейчас реально силы на минимуме уже, болеть часто стала, еще и работать при этом приходиться, но спрыгнуть не в коем случае нельзя, нужно обязательно добить. Вчера опять разболелась, капец короче. 

 

ох, как я тебя понимаю, сама с лета из болячек не вылезаю. осточертело уже болеть

вот прям сейчас на работе сижу и Йоксом горло обрабатываю. 

жду весну и тепло. почему-то кажется, что весной перестану болеть

а ты давай раньше переставай. 

А я никого не читаю, мне не интересно читать что вы пишите, я читаю когда ко мне обращаются в постах или про меня что-нибудь пишут.

Лекс, а как ты узнаешь, что пишут про тебя, если ты не читаешь, а?

 

вы типичная женщина. полное отсутствие логики. прям даже не знаю что сказать.
насчет других целей

сказал человек, который вместо аргументов и проявления логики вставляет картинки

Где Вы все выискиваете эти картинки? )).

так копировать-вставить их главный аргумент