iov

Здравствуйте! Прошу совета!

Заинтересовала одна квартира, 1-комнатная , от АН Vitel

https://krisha.kz/pro/168601/

Цена не задрана , согласно индексу Крыши - на 11% ниже чем другие похожие  предложения. Сотрудник агентства сказал, что хозяйка  - гражданинка Израиля, с мужем уехали , муж умер , у маклера  генеральная доверенность на принятие задатка , а продажу будет делать сама хозяйка , специально приедет . Возвращаться она не хочет (живет в Израиле) ,типа ей все напоминает о муже. Не знаю как это связано с продажей квартиры , мне показались странными такие доверительные разговоры со мной по телефону при первом же звонке. И непонятно как тогда она выписала ген. доверенность не приезжая в РК ( а может и приехала специально , не уточняла).  Вообщем много вопросов которые по телефону сразу на ум не пришли.  Квартира пустая, у маклера ключи, он в любое время может ее показать. Вообщем вопросов много рождается , но я могу всего не учесть и не знать. А квартирка неплохая , заинтересовала...

Меня больше смущает что задаток они принимают по доверенности , таких как я лохов может быть несколько. И если муж умер , то как потом она на себя переоформила квартиру,  если недвижимость была общая в браке.

Стоит ли рассматривать такой вариант с задатком ? Кто знаком с этим АН ? И  на что стоит обратить внимание если все же решимся задаток оставлять , какие вопросы стоит поднять? Задаток маклер сказал нужен от 1000 $, и услуги АН стоят  1000 $