KvadratMetr

http://m.forbes.kz/article/130949
Пока тут идут гадания на кофейной гуще о ценах на на недвигу,первый банк дефолтнулся,то есть сказал всем вкладчикам - акша жок))

Хреново это. Но в случае с реальным дефолтом, мне кажется спасать его будут ибо цепная реакция будет, а это куда хуже. Как и в прошлом экономическом кризисе регулятор будет спасать их. имхо

Выкиньте эту мысль из головы. И вообще, забудьте о всяких ЭКСПО. От них, не холодно и не жарко. Одни понты и лапша на уши покупателям..

Да понты, да это по существу утка. Но не выкину я эту мысль из головы. Это все, что у меня есть. И в этом есть смысл. Просто кто как смотрит. 

Ок. Меня интересует цены на недвижимость в районе экспо-2017 и в момент до начала и сразу после ее завершения. Не кидайте в меня камни, я как и все ищу свою выгоду имея там жилье и размышляя о перспективности моего вложения. Есть мысль продать на повышении и купить на понижении. Прибыль я преследую условную. Квартира малой площади и последний этаж. Поэтому если получиться немного расшириться и взять так называемый "ликвид" было бы хорошо. Хотя в целом последний этаж при наличии полноценного тех. этажа считаю плюсом. Давайте поверим в программу "Нурлы жер", которая "Согласно программе, казахстанцы смогут получить заем по ставке до 5% годовых на покупку готовых домов с земельными участками. За 15 лет реализации программы «Нурлы жер» в целом по Казахстану планируется построить более 1,5 миллиона жилищ. На финансирование программы намерены направить 1,8 триллиона тенге. Также стало известно, что по новой программе казахстанцы смогут брать ипотеку по ставке 10% годовых" источник Kazinform. Без углубления в подробности, а они кстати есть и их там хватает. И так пока часть программы отвечающая за ИЖС-ников начнет реально действовать экспо уже закончиться. А вот субсидирование ипотечный займов думаю как раз де-факто начнется в промежутке мною интересующегося времени. Продолжаем верить дальше. Рост ВВП ожидается на уровне 1,5-2,4%. У всех "агентств" составляющий этот процент разный, но у всех уходит в плюс, а тут  Куандык Бишимбаев объясняет с чем это связанно. Экспо городок предназначенный для иностранцев прямых участников мероприятия после пойдет в продажу и часть очередникам гос. программ (в последнее слабо вериться). Павильоны часть уйдет на баланс Назарбаев Университет, часть продолжит работу над энергией будущего. Красивые парки, аллей, скверы и обелиск с новой "Мегой" и еще пачкой интересных рядом находящихся учреждений останется на месте. То есть жизнь после экспо есть и будет, но перенасыщенность предложения именно в этом районе после экспо должно резко увеличиться, а спрос он не измениться ибо нет весомых причин ему не стагнировать. И не для кого не секрет, что выбирая объект недвижимости как капиталовложение в первую очередь мы смотрим на перспективность месторасположения со всеми бла-бла-бла. А район экспо сам по себе очень (мое мнение) даже перспективный. Я больше боюсь обратного эффекта. Преследующих такие цели продать на условном ажиотаже людей будет не мало, перенасыщая предложениями. Но все же (мое мнение) большинство оставят свои метры на аренду, а после будут ждать улучшения общей картины экономики развития района постепенно наблюдая как мне кажется вопреки ожидающемуся снижению цен наоборот ее стабильность. Но тот факт, что снижение цены там будет и будет ощутимо я не скрываю, просто оно быстро может вернуться на свое место и прибавив в цене нивелирует снижение цены по столице в целом. Интересует Ваше мнение, именно какой шанс сделав достойный ремонт обставив мебелью и техникой продать, с возможностью купить вариант лучше. В том же районе и алучше в той же ЖК. И как вы смотрите на перспективность ЖК Park Avenue. Целевое предназначение остается сдача в аренду.