Гуля2016

Гуля2016 обычный интернет тролль. Забаньте пожалста

Гуля2016 обычный интернет тролль. Забаньте пожалста

Я выражаю свою точку зрения. Если не нравится, не читайте. Вы - параноик, которому везде мерещатся тролли.

В россии обанкротились 100 банков. Сейчас идут разговоры о приватизации (те продажа за бесценок тк банки сейчас подешевели) Сбера и втб тк это самые крупные банки и их банкротство вызовет шок у населения. По последним новостям решили приватизировать только втб, чтобы народ не беспокоился.

После фев.девальвации летом 2014г. до авг.девальвации эту же кв-ру продавали за 40000долл. и не смогли продать тк банк не оценивал ее в 8 млн тенге, а покупателя с достаточно (для банка) большой первоначалкой не нашлось. Продавцу пришлось обменять на машину + 15000долл.

 

Тем кто не верит падению цен. См. цены в Москве или Новосибирске. Там цена упала на 50 % в рублях.

Цены в рублях остались те же, в пересчете на доллары они уп

в январе 2014 года страшная однокомнатная в хрущевке стоила 10500000-11000000тенге. Банки давали по 5 млн. покупателю (но банки оценивали кв-ру за 8млн-8,5 млн тенге). это 62000 долл.

Тем кто не верит падению цен. См. цены в Москве или Новосибирске. Там цена упала на 50 % в рублях.

 

 

Возможно, что цены даже начнут подниматься. Так как : 1) Цена на нефть уже не падает, а наоборот -начала расти. И расти она пытается, уже около месяца.

 

цены начнут подниматься? интересно, каким образом? и причем тут цена на нефть? разве на стоимость жилья не влияет спрос и платежеспособность населения? или цена на нефть напрямую влияет на эти 2 фактора?

 

Цена формируется только исходя из спроса и предложений. Рынок купли-продажи всегда реагирует с отставанием. Цена упадет постепенно в течении года-двух лет. 

 

Я сдавала квартиру за200, никто не звонил, через 3 недели сдавала 150 звонили,но не хотели снять, через 2 недели пришлось отдать за 120. Тоже самое происходит с продажей, но гораздо медленнее тк если я уступила 80000 от прошлой цены, продавцу придется уступить 800000 и т д

 

Возможно, что цены даже начнут подниматься. Так как : 1) Цена на нефть уже не падает, а наоборот -начала расти. И расти она пытается, уже около месяца.

 

цены начнут подниматься? интересно, каким образом? и причем тут цена на нефть? разве на стоимость жилья не влияет спрос и платежеспособность населения? или цена на нефть напрямую влияет на эти 2 фактора?

 

Цена формируется только исходя из спроса и предложений. Рынок купли-продажи всегда реагирует с отставанием. Цена упадет постепенно в течении года-двух лет. 

 

главное тут слово ПРИостановленна)))

так что ничего координального не изменится.

 

а вот ставки на аренду имхо вырастут.потому что купить квартиру станет еще более проблематично.думаю ставки по ипотеке увеличат

Тут главное даже не слово "Приостановлено", а что массово выдавать ипотечные кредите перестали "всего" 5 банков.

 

У банков тоже не завидная доля. Держите деньги только в Народном. При банкротстве денги в долл. , содержимое ячеек не вернут. В тенге в пределах 10млн.может вернут

Тем временем Bi group каждую неделю задирает цены на 10-15 тыс те нге, хотя курс стабилен, и не на пике.

Их квартиры уже 330-390 тыс. на воздух, который возможно вдохнете в конце 2016 -середине 2017 года.

В период кризиса совсем обнаглела эта компашка. Люди, очнитесь, не покупайте у них. У частников намного дешевле, в готовых домах.

BI уще целый год не выдает квартиры, мне знакомые и форумчане говорили.

Не завидная доля у БиАй групп. В след. 5 лет у нее никто не будет покупать квартиры. Сейчас на ажиотаже покупают (причем покупателей наверняка очень мало). На ажиотаже после всяких девальвации, деноминации или банкротства банков всегда можно продать на 10-30% дороже. Но поток покуптелей неизбежно иссякнет.

Бәсее..
Я то думал ,что мы выбрались уже из кризиса.Оказывается это банальная жадность и тупость продавцов)))
Они думают что покупатели не умеют считать на калькуляторе))
http://tengrinews.kz...hennomu-288847/

Мы действительно заслуживаем эту ..опу.
З.ы.Другу подняли аренду со 170 до 200 тыс.Он шлет их и находит квартиру по лучше в том же районе за 150.Затем пару дней спустя звонит старый арендодатель и предлагает за 150 опять к ним заехать...

У нас начался застой на долгие годы. По РБК вчера говорили, что цена на нефть вернется к 50 долл.за баррель только к 2028 году. Я еле сдала 3шку в центре (которую ранше за 200000 сдавала) за 120000 тенге. И очень рада, что это не студенты и временные жильцы,а платежеспособные люди.