Общественный Совет

http://asyl-arman.co...goryachuyu-vodu
О повышении тарифа на тепло и горячую воду

http://asyl-arman.co...i-kanalizacziyu
О повышении тарифов на воду холодную и канализацию

Уважаемые соседи с завтрашнегодня начинается процесс газификации домов 2 очереди, готовы графики на подключение бытового газа по домам номер 11, 13 и 15.
Остальные дома еще не вошли в график по причине низкой активности по подаче заявлений на подключение газа.
Подключение будет производится по пятницам и субботам.

Уважаемые соседи!
Вот и закончился праздник посвященный светлому, весеннему празднику Наурыз, как он прошел судить Вам, но инициаторы, организаторы, спонсоры и участники очень старались сделать всем нам большой праздник, на радость взрослым и детям.
Хотелось бы выразить слова искренней благодарности и сказать от лица жителей спасибо:
- акиму и администрации Иргелинского сельского округа;
- государственным учреждениям, школам, и представителями бизнеса посёлков Иргели, Коксай и Кемертоган;
- газовому хозяйству ТОО ТАУКЕЛ-Н-АЛГАБАС;
- магазинам МИРА, МИРА-1, АСЫЛ АРМАН, КӨРКЕМ, РАЙХАН, BEST STORE;
- салону красоты ДАРЬЯ, Аптека (7 дом), Аптека АЙГЕРИМ (12 дом);
- эксплуатирующей организации ТОО МОБИЛХАУС МЕНЕДЖМЕНТ (КСК);
-охранной организации ТОО УШКОНЫР SECURITY (охрана),
- водному хозяйству ТОО ЭДЕЛЬВЕЙС АКВА,
- ТОО ЦЕНТР ДОМОФОНИЗАЦИИ АЛМАТЫ;
- ТОО ЦЕНТР ВИДЕОФИКСАЦИИ АЛМАТЫ.
Отдельная благодарность члену ОС Есиркен Шерхану за инициативу, организацию и контроль мероприятия.
Уверены будут еще много радостных поводов собиратся вместе на территории ЖК Асыл арман
С уважением, Общественный совет.

Выдача квартир в ЖК Асыл Арман выпускникам детских домов Алматинской области по программе Нурлы Жол Баталовым А.Г. 1 декабря 2015г. http://asyl-arman.com/foto-i-video/20

«Люди стали черствыми и равнодушными, чем раньше» такие вот стереотипы о нас, носителей высшей ступени эволюции, сложились в последние годы, однако жители нашего жилого комплекса доказывают обратное.

Ничего подобного, среди нас очень много жителей, которые готовы в любую минуту прийти на помощь.

И вот пример, на этой неделе начался осмотр и выбор квартир для тех, кто успешно подтвердил свою платежеспособность и в скором времени переедут в новые квартиры, во вторую очередь домов ЖК "Асыл Арман".

В связи с ограниченными временными рамками, по графику выбор квартир за один день должны были провести сразу по 500 претендентов на арендное жилье.

Учитывая субъективные и объективные обстоятельства, выбор квартир продолжался до поздней ночи и даже до утра следующего дня.

Людям приходится ожидать свою очередность пройти к менеджерам на улице, где очень холодно, некуда сходить по нужде или элементарно присесть и отдохнуть. Кроме того, многие пришли на выбор квартир с маленькими детьми.

Утомительное ожидание, нервозность,  отсутствие удобств – точно также было и в прошлом году при выборе квартир.

Видя все это, соседи которые уже живут в ЖК, которые также ранее столкнулись с такими же проблемами пришли на помощь.

Брошен был клич – надо помочь будущим соседям, для этого создана специальная группа в социальных сетях. Началось бурное обсуждение и выработка плана действий.

И хотя скептики, были уверены в провале этой затеи, за короткий срок на призыв помощи откликнулись десятки не равнодушных жителей.

Иногородних приютили  на ночлег, предоставили возможность согреется в квартирах мамам и их детям, подогнали к месту выбора квартир машины, для того чтобы отгреть замерзших  людей.

Были организованы  столики для раздачи горячего чая и кофе, кормили булочками и пирожками, хозяйки напекли горячих баурсаков, несли различные сладости.

Так и должно быть! В этом и есть отличие людей от других обитателей нашего земного шара.

На своем примере наши соседи рушат стереотипы. Мир вокруг стал более жестким и даже жестоким.  Да, время когда оставляли ключи от квартиры под ковриком уже не вернуть, но мы все вместе, уверен сможем сделать наш общий дом, под названием ЖК Асыл Арман, краше, безопаснее и уютнее.

Сделанное добро, возвращается в двойне- эти прописные истины мы не должны забывать. И приятно наблюдать, что получивший когда- то  помощь от соседей, пытается его вернуть с лихвой сделав доброе дело другим.

Миссия Общественного Совета - это не получить коммерческую выгоду, или бить в себя в грудь, хвастаясь достижениями, а способствовать тому, чтобы наш ЖК стал самым лучшим местом для жизни, куда люди приходят не только поспать, но и отдохнуть, растить детей, развиваться, где нет места хамству и безкультурию, где поставщики не пытаются с халтурить или обмануть, где без тревоги можно отпускать детей на улицу, в общем примерно как в песне А.Варум "Городок".

И это не только наши мечты, это я уверен уже скорая реальность

С уважением и искренней благодарностью  всем тем, кто не равнодушен к проблемам других, всем тем, кто старается этот черствый мир сделать добрым.

Общественный Совет

http://asyl-arman.co...anie-i-realnost

Взгляд на процесс выбора квартир изнутри и со стороны, 1 день.

Статья подготовлена жителем ЖК

В рамках решения проблемных вопросов развития ЖК Асыл Арман, указанных в направленных в областной акимат и в Фонд Недвижимости Самрук Казына обращении Общественного Совета, по многочисленным жалобам жителей, сформирован штаб с расширенными участниками
В течение недели были проведены несколько заседаний штаба, включая с участием заместителя акима Алматинской области. Кроме того, в состав участников включены руководители районного акимата, различных структурных подразделений областного акимата, АО «Алатау», компании Элитстрой-Застройщика ЖК, всех поставщиков услу.
По всем вопросам были даны конкретные задачи и сроки для устранения выявленных замечаний.
Для того чтобы прочитать подробнее пройдите по ссылке
http://asyl-arman.co...ij-stroitelstva

Уважаемые друзья, и уже будущие соседи!
Сегодня заработал интернет сайт для жителей АСЫЛ АРМАНА.
В данном интернет сайте представлена вся необходимая информация по всем поставщикам услуг, все необходимые контакты, свежие новости и полезные советы, есть удобный форум.
asyl-arman.com

Пришло разъяснение от котельной по вопросу начислений за горячую воду и канализацию.
Согласно ответу тарифы утвержденные антимонопольным ведомством не изменились, и измениться не могли в принципе.
В наших домах установлены общедомовые приборы учета тепла и горячего водоснабжения.
И соответсвенно размер оплаты в каждый месяц зависит от уровня тепла,потребленного отдельным домом.
До этого месяца общий счетчик горячей воды полностью не функционировал и оплата сооттветсвенно за горячую воду производилась по тарифу утвержденному для домов без наличия общедомового прибора горячего водоснабжения.
Начиная с этого месяца оплата будет начислятся по фактическим показаниям обшедомовых приборов учета.
Со следующего месяца процесс съема показаний будет контролировать ОБЩЕСТВЕННЫЙ СОВЕТ.
В разных домах оплата разная по причине того, что разные дома потребители за этот расчетный период разное количество тепла,
По всем вопросам вы можете обратиться в офис ТОО АЛАТАУКОМСЕРВИС В МКР.ПРЕМЬЕРА ИЛИ ВО ВРЕМЕННЫЙ АБОНЕНТСКИЙ ОТДЕЛ ПРЕДПРИЯТИЯ РАСПОЛОЖЕННЫЙ В 7 ДОМЕ В ОТДЕЛЕ ПРОДАЖ.

Сегодня состоялось расширенное совещание штаба ЖК АСЫЛ АРМАН по рассмотрению обращения Общественного совета по проблемным вопросам ЖК.
В работе совещания приняли участия руководители АО АЛАТАУ, ЗАМ.АКИМА КАРАСАЙСКОГО РАЙОНА, ТОО ФН МЕНЕДЖМЕНТ, ТОО ЭЛИТСТРОЙ, ТОО МХМ, ПОСТАВЩИКИ ТЕПЛА,ВОДЫ,ЭЛЕКТРИЧЕСТВА, ВОДОСНАБЖЕНИЯ,КАНАЛИЗАЦИИ,ОХРАНЫ, ЛИФТОВОГО ХОЗЯЙСТВА, ПОДРЯДЧИКИ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ И ТД.
Озвучен весь спектр проблемных вопросов по результатам которых приняты следующие решения.

Лифты.
1.лифт в 4 доме в 4 подъезде должен быть отремонтирован до 10 декабря 2015 года,
2. Датчики дифижения дверей лифтов(фотоэлементы) в ряде подъездов где их еще нет в 1,2.3,4 домах будут установлены до 20 ноября 2015 года,
3. Все лифты где есть проблемы с оборудованием, вентиляцией должны быть устранены до 20 ноября 2015 года.

Полотенцесушители.
До конца текущей недели в общественный совет передадут утвержденный график по исправлению дефектов системы полотенцесушителей.
Устранение будет проводиться по графику начиная с текущего воскресенья.
Графике будут указана дата и определенный подъезд где будут проводиться работы силами работников ЭЛИТСТРОЯ.
Работы по графику будут проволится ежедневно с 17:00 часов до 20:00 часов в будни. И целый день по субботам и воскресеньям.
График работ по исправлению дефектов полотенцесушителей предоставим до конца недели.

ПОДТОПЛЕНИЕ КВАРТИР С БАЛКОНОВ.
Большая просьба предоставить письменное заявления по таким случаям старшему по дому. По письменным заявлениям все пробоемы обещают устранить.

ПО 6 ДОМУ.
ВСЕ ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ ПО КОММУНИКАЦИЯМ УСТРАНИТ ПОДРЯДЧИК ТОО АЛТЫН САРАЙ. ОТДЕЛЬНО ВОПРОС ПРОРАБОТАЕМ СО СТАРШИМИ ДОМА 6.

ОСВЕЩЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ.
Освещение во всех дворах исправлено, не горят порядка 35 ламп.
Во дворе 9 и 12 домов все лампочки будут востановлены до 13 ноября, по остальным домам и на центральной алее до 20 ноября.

По входной группе на этой неделе начнется работа по благоустройству входа, уберут стихийный базар, и рекламу на заборах, приведут в порядок заборы с обеих сторон,
Скорее всего пока отдельной пешеходной дорожки не будет, скорее всего на следующий год.
По прямому выезду на трассу- идут судебные разбирательства по изъятию частной земли в собственность госуларства. Асфальтирование будет возможно только после решения суда так как это территория частная.

СБОР ТБО
Сейчас рассматривается вопрос увеличения контейнеров по сбору ТБО. Вопрос в работе. До конца месяца вопрос обещают решить, либо новое место дополнительное для контейнеров либо расширения существующих.

ПО ДЕФЕКТАМ СПРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ
ДЕФЕКТЫ ПО ОБЩЕДОМОВОГУ ИМУШЕСТВУ ПЕРЕДАНЫ ЗАСТРОЙЩИКУ. КОНТРОЛЬ ШТАБА.

по дефектам по квартирам ранее собранные 130 заявлений, 1 копия перелана в Астану в ФНСК, 2 копию письменно на этой неделе направим в Карасайский акимат и застройщику. Контроль штаб.

Футбольное поле будет благоустроено. Сроки пока не ясны

Вопрос ограждению 2 очереди пока открытый. Сейчас рассматриваются различные варианты.

По школе, детскому саду и поликлиники
Вопросы находятся в работе. В том числе выкуп необходимых земельных участков, заявки в бюджет, и тд.
На слелующий год запланирована разработка проектно-сметной документации на строительство школы.
Пока детей готова принять школа в г.Каскелен. в настоящее время более 80 детей с жк ходят в эту школу. Осуществояется развозка.
Если есть желающие отдать детей в эту школу пишите Серику Шагирову он объяснит.

По газификации.

9, 10 и 12 дома в ближайшее время начнется перенос кранов на стояков со 2 этажа на 1 этаж.
После чего будет составлен график подключения.
Сроки сообщим дополнительно.

По тем домам где газ уже подан, жителям необходимо написать заявление газовикам и оплатить их повторный выезд. День подключения каждая среда.

По оплате. В настоящее время ведутся переговоры с владельцами киви терминалов по возможности включения оплаты за газ через терминал КИВИ.

По количество ранее заявленного количества жителей по газу менять не будут. Пока не будут. В дальнейшем газовики вместе с другими службами будут проводить проверку по всем квартирам

Объекты и сети водоснабжение и канализация в процессе передачи на баланс тоо АЛАТАУКОМСЕРВИС.
После проведения всех юридических процедур будет подана заявка в антимонопольный комитет по рассмотрению тарифов.
ОС активно примет участие в рассмотрении тарифов.

По видеофиксации.
В квитанции за ноябрь включена оплата за видео, однако в большинстве домов система видеофиксации еще полностью не завершена, в том числе не установлены камеры в кабинах лифтов.
Этим вопросом ОС СЕЙЧАС ЗАНИМАЕТСЯ. БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ПРЕДОСТАВИМ ПОЗДНЕЕ

Плюс через кик люди годами стояли в очереди, а мы получаем за 2 месяца, без бюрократии и заморочек

Зато при выкупе досрочном мы оплатим штраф за досрочное погашение и вознаграждение фнск за остальные годы оплачивать не будем. А через кик досрочный выкуп возможен через 5 лет и остаток сумма вознаграждения уже включена

Уважаемый общественный совет. Вопрос по эксплуатационным услугам. У нас в 6 доме 4 подъезд на 5 этаже уже третью неделю не горит свет. Позвонил электрикам, они сказали, если у меня есть свои лампочки они их установят. После чего я позвонил диспетчеру, он сказал, что денег нет, лампочек нет, люди зарплату уже долго не получают, поэтому пока лампочек и света не будет. Как быть с этой проблемой? Почему ТОО МХМ своим работникам не платит зп? Или это из-за того, что жильцы не платят квартплату?

 

 

 

Не платежи это не главная причина, по словам представителей ТОО "МХМ" ТОО "ФНМ" не перечисляют им деньги с сентября месяца, так как наши средства в начале поступали на счет ФНМ

Сравнительный анализ тарифов на холодную воду и канализацию по Казахстану в разрезе городов и ЖК АСЫЛ АРМАН.
ДАННЫЕ ВЗЯТЫ С ОТКРЫТЫХ ИСТОЧНИКОВ С САЙТА КРЕМ И ЗК

Уважаемые соседи!
В целях решения проблем по дефектам и недоделкам строительства было собрано 113 заявлений от жителей  по имеющимся дефектам в отдельных квартирах.
Копия передана в ТОО Мобилхауз менеджмент, вторая копия направлена с письмом в адрес председателя ФНСК.

ниже сам текст письма

Уважаемые жители домов с 1 по 8 и 10.
Наши дома были введены в эксплуатацию в ноябре 2014 года соответсвенно заканчивает гарантийный срок устранения дефектов внутри квартир.
В этой связи большая просьба все у кого есть дефекты завалить письменными заявлениями КСК. ИНАЧЕ ЗАСТРОЙЩИК НЕ СМОТРЯ НА МНОЖЕСТВО КОСЯКОВ ПРОСТО СПРЫГНЕТ.

ЗАЯВЛЕНИЕ ПИШИ НА ИМЯ ВОРОБЪЕВА ЕВГЕНИЯ ПАВЛОВИЧА. ДИРЕКТОРА ТОО МОБИЛХАУЗ МЕНЕДЖМЕНТ.
УКАЗЫВАЕТЕ ДЕФЕКТ- ДУЕТ С ОКНА, ТОПИТ С БАЛКОНА, ПРОВАЛИЛСЯ ПОЛ,ОБВАЛИЛСЯ КАФЕЛЬ, ТРЕЩИНЫ НА СТЕНЕ, НЕТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА, НЕ РАБОТАЕТ ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ, СЛОМАННЫЕ ОКНА, ЗАБИТЫЕ РАДИАТОРЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕННЫЕ БАТАРЕИ И ТД.
ЗАЯВЛЕНИЯ НУЖНО НАПИСАТЬ НА ЗА ВЫХОДНЫЕ В ДВУХ ЭКЗЕМПЛЯРАХ И ПЕРЕДАТЬ СТАРШЕМУ ПО ДОМУ.
1 ДОМ НУРЛАН И СЕРИК
2 ДОМ ШЕРХАН И ТИМУР
3 ДОМ АКНУР И СВЕТА
4 ДОМ МАРАЛ ИЛИ СЕРИК
5 ДОМ ЗАМИРА ИЛИ СЕРИК
6 ДОМ ГУЛЬМИРА И АЙЖАН
7 ДОМ ЛЮБОМУ ИЗ ЭТОГО СПИСКА
8 ДОМ БАХТИЯР ИЛИ АКНУР
10 ДОМ ЛЮБОМУ ИЗ ЭТОГО СПИСКА
ОБЩЕСТВЕННЫЙ СОВЕТ