makcc7773

Право дарения аренды было получено его сестрой, моей мамы, которой он это право передал ноториально его оформив с апостелем. Она и написала дарственную.

Вы вероятно имеете ввиду, что была выписана доверенность на сестру (маму) с правом отчуждения (продажа, дарения, мена). Или сначала было дарение на маму, а потом мама оформила дарственную на второго наследника.
Почему пропустили...Вопрос риторический. Это к делу не пришьешь. Пачками ходят по судам дела, если где-то было в цепочке сделок было нарушение. "Незаконность" одного звена ведет к разрывы всей цепочки.
Основную причину вижу: земельный участок-ЛПХ-наследство-иностранец-дарение-аренда-право собственности.
Ну как будет ответ, то просьба отписаться. Будем размышлять.

Сегодня ездил в земельный. Сначала зашел в 100 кабинет, к начальнику. Он внимательно выслушал, посоветовал взять у техников земельное дело и уведомление о проблеме и с этими документами на Толе би- Байзакова. После зашел в 101 кабинет, правовое обеспечение, симпатичная женщина, видимо начальник отдела, внимательно выслушала и посоветовала взять у техника уведомление о проблеме и ехать с этим основанием на Толе би- Байзакова. После пошел к техникам, где мне мой сказал, что его служебку юристы подписали как раз сегодня и теперь я получу новый гос.акт, и в цоне мне надо будет получить новый кадастровый номер. После я уточнил, аренда не будет нигде фигурировать, поскольку подумал, что может акт будет в виде : половина частная собственность, половина аренда. Он сказал, что аренда не будет фигурировать, и, внимание, акт будет областной и через мин.юст в цоне мне переделают или присвоят городской кадастровый номер. Не пойму, в чём подвох?

Право дарения аренды было получено его сестрой, моей мамы, которой он это право передал ноториально его оформив с апостелем. Она и написала дарственную.

Вы вероятно имеете ввиду, что была выписана доверенность на сестру (маму) с правом отчуждения (продажа, дарения, мена). Или сначала было дарение на маму, а потом мама оформила дарственную на второго наследника.
Почему пропустили...Вопрос риторический. Это к делу не пришьешь. Пачками ходят по судам дела, если где-то было в цепочке сделок было нарушение. "Незаконность" одного звена ведет к разрывы всей цепочки.
Основную причину вижу: земельный участок-ЛПХ-наследство-иностранец-дарение-аренда-право собственности.
Ну как будет ответ, то просьба отписаться. Будем размышлять.

была доверенность с правом отчуждения. Кстати, имеются оригиналы согласия членов коммисии о передаче земли сначала в аренду, а потом в частную собственность. И при оформлении, я помню, мой случай похоже не был особенным. Ох уж эти лишние два месяца оформления... оформлял сам, сначала на умершего лет семь деда, потом на наследников. Из документов было-недоделанный гос.акт и техпаспорт старый. Оформлял около трёх лет. И тут прилетело, откуда не ждал. Бодался с замерщиками, что бы всё ровно просчитали, по факту, в соответствии с гос.актом старым, а засада была в другом)).Спасибо за скорые ответы. Отпишусь обязательно.

Лпх

Скорей всего будет рассматриваться правомерность договора дарения иностранным гражданином (РФ) земельного участка, а также правомерность оформления право частной собственности на основании этого.
Ведь вся эта история со сложной цепочкой связана с тем, что иностранный гражданин не может являться собственником земельного участка с целевым назначением ЛПХ.
Поэтому и была такая хитромудрая схема #1761)))
Теперь уж что делать... Теперь уже надо официальный ответ получить.
У Вас ведь только описание без документов.
Чем грозит? Признанием недействительным получения права собственности на вторую половину участка.

А статус второго наследника на момент оформления договора дарения: имел вид на жительство в Казахстане?

вид на жительство не имел. Право дарения аренды было получено его сестрой, моей мамы, которой он это право передал ноториально его оформив с апостелем. Она и написала дарственную. Тут всё законно, иначе бы натариус не подписала.Вопрос, я так понимаю, только в компетенции Таусамалинского акимата- имел ли он право переоформить аренду, уже подаренную мне, после указа Президента. И почему все последующие структуры, включая министерство юстиции, не обратили на это внимание.

оформлялся участок в Карасайском районе.

А целевое назначение участка какое?

Извините. Лпх

тогда не понимаю. С ними нужно договариваться?

 
Если все нормально и никаких казусов нет, то зачем? Они сразу передадут документы в кадастр на присвоения адреса, кадастрового номера и т.д.
Дальше, Вы доплачиваете сумму (при необходимости: за акт) и получаете свой акт.
В случае, если юристы дают письменный отказ, то необходимо будет обжаловать его

спасибо за ответ. Поеду завтра к юристам, узнаю чем обрадуют. Если отказ, то видимо прийдется снова переоформлять аренду в собственность, но уже в Наурызбайском районе...