~Letti~

Посоветуйте, пожалуйста, хороших тонировщиков. 

Советую очень хороших тонировщиков в районе Синагоги. Мне делали быстро и качественно, без малейших замечаний.

Мастер Слава +7 705 781 8 четыре 6 два

Захожу в личный кабинет, а кто-то с моей карты деньги перевёл на 1xbet!!! Сумма не большая, так как стоит ограничение на оплату в интернете. 

А что мешает полностью закрыть оплату в интернете?

У меня она открывается только в том случае, если хочу оплатить с карты, да и то редко. 

Так вот уже 2 недели в банке мурыжат, 3 раза возвращают, причём третий - вообще непонятно по какой причине - документы продавец переделал, всё идеально. 

Так все-таки банк мурыжит или оценщик? Банк начинает процедуру сразу после получения оценки. Нужно найти для начала, кто тормозит процесс и по какой причине.

Есть ли возможность ускорить решение банка? Вопрос жизни и смерти, надо очень быстро. Может, в банк пойти, с кем-то перетереть?

У вас в банке уже консультант, который занимается оформлением вашего займа? Ему и звоните/пишите.

Если нет, могу посоветовать консультанта и дать контакт.

На всякий случай прикреплю пошаговую инструкцию, вдруг кому пригодится.

Каспи с утра порадовали 

Теперь сумму для снятия с депозита (если свыше 2 млн) не нужно заказывать по телефону, в самом приложении эту функцию прикрутили.

До 18 часов оформляешь запрос, на следующий день снимаешь сумму в выбранном отделении.

Формула какая? Мне нужно для 4000000 знать сумму вознаграждения.

Формула (сумма квартиры : 1000) и умножить на 16.

В вашем случае нужно вознаграждения для ОП 16 - 64 000 тг.

Что лучше и разумней взять баспана хит или промзайм в жссб? Как лучше при промзайме положить ровно половину стоимости квартиры или все 12 млн? спасибо

Попросят иметь на счету ровно столько, сколько будете брать взаймы в банке.

И так как все равно придется вносить эти деньги в кассу, почему бы не купить на эту сумму чужих счетов с готовым вознаграждением?

Переплата будет конечно сразу, но зато уменьшите срок до перехода на жилищный. В итоге переплатите меньше гораздо. 

У меня накопления 6 млн, вознаграждение и госпремии в сумме 0,4млн. Сумма базовая 1,2 млн, не менял.

6 млн это много. Затраты на покупку большие, при этом выхлоп может быть небольшой. Как помните, покупаем депозит только ради вознаграждения.

Премии тут и правда ни при чем. Они идут в счет общей суммы и покупателю от них плюшек нет.

Мухи отдельно, котлеты отдельно. В большинстве случаев важно только вознаграждение.

Именно. Премии государства ни на что не влияют, кроме увеличения суммы на депозите.

В каких например?

При расчете по некоторым суммам, когда считаешь на практике. Чтобы выиграть в переплате по прому, нужно выкупить счета с как можно большим вознаграждением, чтобы быстрее на жилищный перейти. Тогда да, переплатите меньше. Но опять - 50% от стоимости кв у вас должно быть.

5 лет

Считаем. Стоимость квартиры - 30 миллионов.

Первоначалка - 10 миллионов.

Срок - 5 лет.

Вид платежа - аннуитетный.

Ежемесячный платеж - 434 521 тг

Переплата - 5 971 250 тг

Нужно подтвердить свои доходы, чтобы в месяц такую сумму одобрили, зарплата должна быть официальной и хорошей.

Кстати, возможно досрочно погасить без штрафов?

Надо читать договоры с банком, обычно первые полгода дострочно гасить возможно только со штрафами.

Но так как Баспана Хит в нескольких банках, то узнавать лучше в каждом. 

На руках есть 10 млн, квартира стоит 30 млн, что выгоднее промежуточный займ или Баспана Хит или 7-20-25? Или есть получше альтернатива?

Выгоднее сесть и посчитать самому. Учтите, что для того, чтобы взять промежуточный займ, у вас должно быть 50% от стоимости жилья.

В редких случаях пром в ЖССБ выгоднее Баспана Хит.

Расчеты по Баспана Хит могу привести, если укажете срок кредитования.

По условиям 7-20-25: там от 20% первоначалки, но только первичное жилье участвует. 

Д.Д.  По Женской ипотеке «ҰМАЙ»

А теперь давайте то же самое посчитаем по Баспана Хит. Условия те же: квартира 15 млн на 15 лет с первоначальным взносом 20%. Аннуитетный вид платежей.

Ежемесячный платеж: 134 514 тг

Переплата: 12 212 416 тг

Там, вроде, в течение 5 лет нельзя продавать, если на пенсионные накопления покупать.

Только если берешь ипотеку на срок более 5 лет.

Если покупаешь квартиру с привлечением денег с ЕНПФ без ипотеки, ограничений на продажу нет.

признают сделку фиктивной и заставят все вернуть.

Ну тогда пусть заранее все пункты прописывают. А так это не нарушение закона. 

Народ в ФБ рекомендует разговор вести на казахском, сразу отстают

Взяла на заметку.

А еще мошенники не знают, что Астана и Нур-Султан - это один и тот же город) Повеселили. 

А тем более его продажа/покупка?

Продажу/покупку депозитов вчера снова открыли 

С номера +7 777 226 10 69 минут 10 назад позвонила девушка, представившись Евгенией, отдел службы безопасности Каспи банка. Спросила, я ли собственноручно совершала перевод с карты на сумму 30 000 тенге. Не стала ее дослушивать, просто сообщила, что карты Каспи банка у меня нет. Трубку положили так быстро, что даже попрощаться и извиниться забыли.

Будьте бдительны, не ведитесь на звонки и не затягивайте разговор. А то доводы мошенников часто столь убедительны, что многие верят 

Оплата по qr занимает время однако. Пока в очереди стоишь и ждешь, пока телефон включат, войдут в приложение 

Никаких проблем не вижу. Я достаю телефон и настраиваю его на чтение QR раньше, чем появляется он у кассира на терминале.

Гораздо дольше для меня было бы открывать рюкзак/сумочку, доставать карту и подавать ее продавцу.

Так что QR в этом плане удобнее, могу не доставать ничего, кроме телефона.

Перед НГ тоже приходилось раздавать Wi-fi на кассе Магнума, так как девушка оплатить не могла. В таких случаях да, вся очередь ждет одного зависшего пациента.

Ого. А как вы экономите нервы, если там постоянно на парковке жесть, на кассах народу тьма, очереди, бабки шумят в очереди. Какие нервы нужны Магнум по хаосу и суете один в один как оптовка. Есть небольшие временные промежутки, например утром часиков в 8, да часиков в 11-12 когда более менее зайти можно, в остальное время мясо.

Я могу планировать время, рабочий график ненормированный. Выбираю не те магазины, которые находятся в очень оживленных районах, предпочитаю ездить подальше, там нет очередей и давки. Проблем с парковкой тоже нет.

Если нет времени (бывает, что на всех работах одновременный писец), то просто оформляю доставку в продуктовых интернет-магазинах с бесплатной доставкой.