mergenskii

может кто в курсе как очередники МИО отражаются в ЖССБ, просто являюсь очередником, подали заявку в Астане но в ЖССБ не показывает что МИО, консультанты не могут ответить, в собес дозвониться невозможно, сам в другом городе, может списки не полностью подаются, кто сталкивался напишите

Советую сходить/дозвониться до "акимата" по этому поводу, жилстрой будет отпинываться мол "все вопросы в акимат, списки не дали" или "вас в списках нет". В общем, вы прямо сейчас участвуете не как очередник, а как обычный вкладчик жссб. На вашем месте я бы поднял хай-вай в акимате, ведь это вероятнее всего их прокол.

Помимо баллов, следует обратить внимание на то, что вашему депозиту нет 3 лет, соответственно, вы будете платить проценты на всю договорную сумму, вне зависимости от суммы, что будет лежать на депозите. Не удивлюсь если вам еще не раз придется "поломать голову" для исключительно вашего случая. Задумайтесь хорошенько о следующих вопросах:

- подождать пока депозит приблизится к 3 годам, и тогда участвовать в конкурсе.

- бросить все доступные средства в депозит жссб, чтобы получить шанс быть кандидатом на квартиру и получить шанс выбрать тот этаж/квартиру/дом, который хотите.

- пополнить депозит только определенной частью ваших средств, остальные вложить в другой банк бву, надеясь, что вы попадете в список кандидатов на квартиру, хотя бы в резерв.

На заметку, я подавал заявку на квартиру стоимостью 8 лямов, на счету было примерно 2 ляма, депозиту было 2 года и 10 месяцев (дог.сумма 1 лям, ОП ~ 90), в итоге я набрал всего 29 тысяч баллов, занял аж 109 место из 128 мест. На этом примере, я имел возможность выбрать 7-8-9 этажи в 9 этажном доме. А если бы я закинул (по подсчетам менеджера) еще 2-3 ляма сверху, то был бы на 30-50 месте и мог бы выбрать квартиру 3-4-5 этаже.

а как рассчитать баллы просветите плизз, голова кругом от этих расчетов, в отделение возможности нет пойти, а в колл центре не отвечают на этот вопрос...

Например депозит открыт 3 месяца назад, 2 месяца пополнений не было, увидели обьект и пополнили в течении 1 месяца на ДС, она чуть меньше 20% первоначального взноса тк в колл центре сказали что можно пополнить 20 % после одобрения, а как проходит это одобрение не сказали типа мы не можем говорить. Что там что то секретно? ))) 

Так как вы недавно открыли депозит, то для вас расчет прост чем больше сумма на счету, тем больше у вас баллов. Менеджеры хоть и говорят, мол влияет срок депозита, ОП, дети, и т.д., но по факту основное влияние это деньги на момент подсчета баллов.

Паузы в пополнении депозита также не играют роли, главное три условия: 50%, ОП и срок депозита.

Был открыт депозит, сейчас решили подавать заявку по программе свой дом, закинули 20% от стоимости квартиры, посмотрела договорная сумма стоит всего 1300000, это меньше чем первоначальный взнос, влияет ли это на что то?

Дог.сумма лишь составляющая, в принципе для конкурса она не важна, так как важны баллы, которые вы наберете на самом конкурсе. Дог.сумма будет важна при расчете ОП и само собой при оформлении ипотеки. Когда я участвовал в конкурсе, то дог.сумма была 1 лям, а изменил я ее только тогда когда начал проходить платежеспособность.

 

Я так думаю необходимо создать общий чат в мессенджере WhatsApp, тем кто получил квартиры по объектам 235, 237, 286 и 287 (ЖК Нуркент), пишите на номер: +7 705 770 77 26 (говорить не смогу, только пишите).

Добрый день, вот и наступило 20 июня. А дальше что? Надо идти в банк, или куда? Или ждать звонка от Байтерека? Кто что знает? А общий чат создали? Просто что то тишина....

Добрый день, если очень хочется, то конечно идти. Звонка от байтерека вряд ли будет. Насчет общего чата, не создавали, я в этих делах динозавр, посему мне пока этого форума достаточно.

Отписал до жссб по поводу осмотра квартир, отправили к застройщику, тот обратно в жссб... Как всегда, после "приятного общения" с застройщиком сказали, что на объекте есть некий Бекжан (возможно, он начальник участка, сидит в белом фургончике), он показывает показную квартиру в доме 35, мол, все квартиры же одинаковые, я возмутился, мне ответили "договаривайтесь сами", если хотите посмотреть свою квартиру. Отписал в жссб, чтобы тоже поучаствовали, я не против подписывать в слепую, но хочется, чтобы все было как надо.

Кстати, до "приятного разговора" с застройщиком, узнал, что в данный момент идут работы по обустройству территории. Про коммуникации сказали спрашивать строителей.