Juke Turbo

Всем добрый вечер!
Подскажите, пож-та, человеку недавно начавшему разбираться с рынком ценных бумаг.
Основные вопросы связаны с плюсами и минусами инвестирования в американские акции и ETF (в первую очередь SPY) листингованных на KASE, в случае  долгосрочного пассивного инвестирования.
1.  "Юридические гарантии (или надежность)" покупка к примеру US_FB или US_SPY на KASE отличаются от покупки тех же самых акций/ETF через IB на NYSE?
Насколько я понял в американском депозитарии ( к примеру DTC) эти бумаги будут записаны на ФФ которая иницировала листинг и является маркетмейкером на КАСЕ. В центральном депозитарии КАСЕ эти бумаги уже должны быть привязаны к конкретному физ. лицу? Какие есть риски или гарантии если предположим ФФ  вдруг "соскамится", к примеру, может ли в таком случае брокер переписать эти ЦБ на себя или использовать по своему усмотрению? Я так понимаю в данном случае страховых выплат ожидать не стоит?
2. Что произойдет если на KASE/AIX по каким-либо причинам решат сделать делистинг американских акций/ETF? Как можно будет получить (перевести) свои акции/ETF у иностранного брокера например у того же IB. Или если будет возврат в кэше, то как он происходит? 
3. Налоговая нагрузка.
В случае покупки покупки на KASE платим 30% налог на дивиденды (W-8BEN не прилагается у местных брокеров) и 0% на прирост стоимости. В случае покупки через IB 15% налог на дивиденды (W-8ben прилагается у IB) и еще 10% налог на прирост стоимости. В случае прироста стоимости, расчет налогооблагаемой базы идет по методу FIFO, или как то по другому?
4. Как колебания курса отражаются на стоимости к примеру того же FB или SPY? Есть ли какие-либо риски или нюансы в случае колебаний нац. Валюты
5. Вопрос ликвидности, к инвесторам/трейдерам с опытом работы на KASE.
Насколько существенна такая проблема (кризис ликвидности на KASE)? Кажется на прошлой неделе, я посмотрел торги по конкретным бумагам (например по тем же FB и SPY) на сайте KASE и увидел что по FB было всего 5 сделок  на 8 акций в общей сложности за неделю (если я правильно понял)  .
Т.е. получается, например, если у меня с течением времени соберется 10 акций FB, 5 SPY и мне вдруг понадобятся деньги, то время продажи этих 10 акций FB и 5 SPY может запросто составить 2 недели если продавать по рыночной цене?   В случае высокой срочности,  какую в среднем скидку нужно делать чтобы продать сразу (в течение 1-3 дней)? Помогает ли решить вопрос с ликвидностью маркетмейкер (по данным KASE у US_SPY  указан ФФ, а у US_FB отсутствует)? Влечет ли это то, что SPY купить/продать будет гораздо быстрее проще чем US_FB? И в целом, куда смотреть и как можно соориентироваться в вопросе, насколько быстро и в каких кол-вах можно будет совершать сделки с амер ЦБ, при условии относительно спокойного рынка.  Поделитесь опытом, пож-та.
6.Разница в стоимости американских акций на KASE и NYSE.
Чем вызвана разница в стоимости ЕТФ SPY на КЗ и американской бирже. Например по данным КАСЕ, US_SPY стоит 181800 тенге что по курсу НБ 428,75 составляет 424,02 $. А tradingview или yahoo finance показывает стоимость  415,62$. По FB Тоже есть разница, но она заметно поменьше и состовляет около 2$ при цене 318$. Предполагаю что эта разница обусловлена разными часовыми поясами,спрэдом маркетмейкера и особенностями торговли, но не слишком ли заметная разница? Может есть еще какие-то комиссии и прочие факторы влияющие на это?
 
Заранее большое спасибо!

Судя по сообщением форумчан, большинство отдают предпочтения зарубежным брокерам. Хочу для себя понять, почему тот же IB лучше условного Жусан Инвест или Халык инвест. Просьба знатокам разъяснить начинающему инвестору в чем преимущества, кроме размеров комиссий, у зарубежных брокеров? Хочу понять стоят ли преимущества иностранного брокера обязанности ежеквартально сдавать отчеты в Нацбанк по валютному договору.

глюк

Подскажите, может кто то читал: до какого времени будет длиться этот "Карнавал щедрости"? Хочу взять квартиру в рассрочку. а она построиться только в следующем году. Как Я понимаю, мне можно будет использовать пенсионные только после ввода дома в эксплуатацию?

при действующем Президенте не отменят, иначе будет выглядеть как признание ошибки. так что можно не переживать на ближайшие несколько лет.

Всем добрый день. Хочу спросить у тех кто подал заявку, хочу полностью закрыть ипотеку. Получается я делаю так: Собственные ЕПВ - Погашение задолженности по ипотечному займу в т.ч. ---- (частичное или полное) - указываю сумму остатки по ипотеки. и дальше ИПН кто какой выбирал? равными долями это ежемесячно удерживать будут с пенсионной или с зп? и если я выбери единовременно ИПН то сразу оплачу всю сумму верно? Нажимаю на формирование заявки и жду денег на счет?

выгодней брать вариант с отсрочкой выплаты ИПН. платить будете равномерно 16 лет когда выйдете на пенсию, если доживете, плюс инфляция значительно реально сократит данную сумму налоговых обязательств

А спец счёт открывать есть какие-то временные ограничения? Почему все ломанулись открывать?
Он обязательно должен быть открыт заранее?

обычный стадный эффект толпы: "все делают и я делаю". чтобы подумать, надо потратить усилия, а это лишняя трата каллорий, сейчас зима, надо беречь энергию.

А вот и народник подсуетился

Предоставление возможности использования пенсионных выплат на ремонт жилища только в составе ипотечного жилищного займа на приобретение жилища обусловлено высокими рисками нецелевого использования пенсионных выплат. Использование пенсионных выплат на ремонт жилища должно подтверждаться соответствующими документами. Возможность получения пенсионных выплат на ремонт жилища вне ипотечного жилищного займа будет являться легким способом вывода денег с пенсионного счета. Отсутствие ограничений в сумме использования повлечёт за собой большое количество операций, связанных с ремонтом жилища, вывода небольших сумм, предоставление фиктивных чеков. Таким образом, возможность использования пенсионных выплат не поспособствует улучшению жилищных условий граждан РК. В связи с тем, что при приобретении жилья зачастую необходим ремонт имеется возможность использования пенсионных выплат на ремонт жилья в составе ипотечного жилищного займа на приобретение жилища.

 

     

зато честно сказали. ремонт - это средство обнала. так и есть.

Народ просвятите по этому пункту

 

Правом использования части своих пенсионных накоплений ....

 

2) у которых размер пенсии обеспечивает коэффициент замещения среднемесячного дохода получателя на уровне не ниже 40 процентов, определяемого в порядке, определенном Правительством Республики Казахстан.

При этом единовременная пенсионная выплата не может превышать 50 процентов от размера пенсионных накоплений за счет ОПВ и (или) ОППВ вкладчика (получателя) на дату получения первичного электронного уведомления от уполномоченного оператора;

https://www.enpf.kz/...LEMENT_ID=11530

 

не понимаю нафига тогда порог минимальной достаточности если половину только снять можно, или сперва половину потом еще половину и так до минимальной достаточности? )

50% это про пенсионеров. если вы не пенсионер, то вас это не касается.

При всем при том, что средняя доходность пенсионных средств ниже доходов по депозитам, их главное преимущество - это сохранность, хотя бы чуть выше инфляции. Обычно понимание, что пенсия неизбежна, приходит для большинства людей после 35-40 лет, когда самому уже сложно начинать откладывать - висят ипотеки, кредиты, деньги на обучение, свадьбу детей и т.п. А тут государство незаметно (ибо не сам физически платишь, а бухгалтерия автоматом откусывает, поэтому в голове не держишь пенсионные) смолоду сразу берет 10% и само за тебя думает. Каждый из нас считает себя финансово грамотным, но большинству из нас требуется такой патернализм в очень долгосрочных финансовых делах.

 

Заработал ЕНПФ,графы активные,можно проверить суммы.

могу снять 12,400 

вообще, как обычно-всё через одно место....у подруги 17млн накоплено, но она и в жилье не нуждается....а те, кому действительно нужно-даже до минимального порога не дотягивают. 

 

А по моему все честно. Всегда работал на белую зарплату, в конверте работодателя платить не просил, не искал путей снижения официальной зарплаты. И теперь смогу снять на покупку квартиры без всякой ипотеки.

 

В Закон Республики Казахстан от 21 июня 2013 года «О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан» внесены следующие дополнения:
«16-1) порог минимальной достаточности пенсионных накоплений – минимальный размер пенсионных накоплений, сформированных за счет обязательных пенсионных взносов и (или) обязательных профессиональных пенсионных взносов, необходимый для обеспечения ежемесячной пенсии не ниже размера минимальной пенсии, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года, определенный в соответствии с методикой, утвержденной Правительством Республики Казахстан;».
«16-2) единовременная пенсионная выплата – сумма пенсионных накоплений, сформированных за счет обязательных пенсионных взносов и (или) обязательных профессиональных пенсионных взносов, изымаемая вкладчиком (получателем) из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий и (или) оплаты лечения, в порядке, установленном настоящим Законом;».
Таким образом, при дословном толковании из суммы для расчета минимального порога и суммы, возможной к изъятию, исключен инвестиционный доход, который составляет около 36% от общей суммы пенсионных накоплений.

Вот оно и свинство. Изъятия будут не из пенсионных накоплений, а из пенсионных взносов. Кидок такой не слабый ((

Да. Расходимся.


PS. Разве что инвестиционный доход это тоже сумма, сформированная за счёт обязательных пенсионных взносов?

А то совсем уж по идиотски получается.

 

По Закону пенсионные накопления – деньги вкладчика (получателя пенсионных выплат), учитываемые на его индивидуальном пенсионном счете, включающие обязательные пенсионные взносы, обязательные профессиональные пенсионные взносы и добровольные пенсионные взносы, ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОХОД, пеню и иные поступления в соответствии с договорами, настоящим Законом, законодательством Республики Казахстан. Т.е. законодательно инвест доход учитывается отдельно от пенсионных взносов. Вот где собака зарыта.

никогда такого не было и вот опять

https://www.zakon.kz...-o-snyatii.html

обычная процедура, вставили свои пять копеек в какие то нормы, чтобы люди не думали, будто зря в унитарной стране Сенат существует

Приобрел квартиру в малоквартирном жилом комплексе и часть участка (к квартире). 50% сразу, по 17% рассрочка на три месяца, декабрь, январь, февраль. 

Смогу ли погасить январский или февральский платеж за счет пенсионных денег?

я бы раньше марта поступления денег не ждал. Правила еще должны успеть принять, а после них ЖССБК должно утвердить свои процедуры, в общем время нужно на раскачку, плюс наверняка сразу куча народа ринется, а бизнес процесс еще не отлажен, IT наверняка зависнет

Добрый день!

у кого, какие мысли по этому пункту.

Т.к. я понимаю, мы сперва должны найти средства для оплаты части недвижимости, а далее только можем использовать этот механизм - средства с ЕНПФ?

Или, средства с ЕНПФ можно будет направить на первоначальную выплату застройщику или в тот же самый Жилстрой для получения ипотеки?   

 

4. В случаях приобретения/строительства недвижимости, в том числе путем оформления договора о долевом участии в жилищном строительстве, приватизации, рассрочки, обмена жилища с целью улучшения жилищных условий, получатель может использовать единовременные пенсионные выплаты только для окончательного расчета за приобретаемую/строящуюся недвижимость (при приобретении/строительства недвижимости за счет нескольких источников средств (единовременных пенсионных выплат, собственных и (или) иных средств), единовременные пенсионные выплаты могут использоваться после совершения всех платежей за счет собственных и (или) иных средств).

Тут имеется ввиду, что допустим квартира у застройщика стоит 10 млн. У вас на пенсионке 7 млн. Вы сначала выплачиваете 3 млн из своего кармана, а после этого ЕНПФ перечисляет 7 млн. А не так, что ЕНПФ закинет сначала 7 млн, а вы будете завтраками кормить, что вот-вот скоро свою долю закинете когда мама/папа/брат/сват продадут свою квартиру/возьмут кредит и т.п. Страхуются от таких случаев с туманными юридическими последствиями.