RedW

суть прогноза Жуковского

а что это за оракул такой?

Демура и Жуковский прямая оппозиция режиму
говорят правду
кроме того они рассуждают
а не барабанят официоз
могут аргументировать изменить
мнение признать ошибку
анализируют а не выполняют идеологический заказ
с ними можно не согласиться но не слушать нельзя кроме того у Демуры красный диплом МФТИ кто знает что такое МФТИ тот скажет что он гений
Перед МФТИ остальной мир ссыт

Рассмешили... Не умаливая фихтех, назовите выпускников последних 30 лет, которые повлияли на что то в этом мире... Физтех уже давно не тот... Да и российские вузы (которые были одни из лучших в ссср) уже давно отстали в мировом рейтинге...

Байкенов МОЛОДЦА! Резонно пишет https://m.kapital.kz...kurs-tenge.html

 

недвига то дешевеет... смысл ее сейчас брать?

 

 

 

 

Потому что так у меня было запланировано. Что я от этого выигрываю? Описано в  теме Семейный бюджет. Нервным - не читать

 

У меня скоро будет небольшая выплата в тенге. Вот думаю, сегодня поменять доллары или завтра после обеда? с текущей тенденцией, наверное, подожду завтра.

 

Слово "стратегия" вызывает кривой нервный импульс у местных обитателей и они вместо плюса лупят по минусу

 

понятно!

 

 

 

Дядя Нортон, во что дедолларизируетесь, если не секрет?
интересно, 350 сегодня будет?

в июле - в недвижимость. Но курс невкусный. Но было надо по моей стратегии

Недвижимость в РК или? а то в РК есть вариант ;-) Почему только в июле, а дальше? денежка ведь приходит постоянно...

 

в РК.

В июле почему? Потому что я не могу каждый месяц по квартире покупать, не приходит ко мне столько денег пока. У меня была некая стратегия. Где я работал с валютой, мониторил курсы и прочие дела, нес валютные риски, решал сложные ребусы с биржами. Сейчас, по достижении некоей точки переложил доллары в недвижимость. 

Все согласно своей собственной стратегии. Которой делиться ни с кем не буду, потому что она моя. И для моих доходов-расходов построена, с учетом моего отношения к риску, с учетом моих планов на жизнь и моих знаний финансовых. 

 

Я продолжаю пока мониторить тему, потому что у меня есть денежные поступления и есть еще стратегические планы и точки, которых надо достичь. Поэтому я продолжу работать с разными валютами и нести валютные риски и мараковать с биржевыми котировками. Курс наличной валюты меня тоже пока интересует активно.

 

недвига то дешевеет... смысл ее сейчас брать?

Приветствую Вас, товарищи эксперты!

 

Хочу обратиться к вам с советом: месяца 3 как переехала в Астану, сейчас проживаю в квартире подруги на Лесной Поляне. И конечно же сейчас остро стоит вопрос приобретения недвижимости. Входные данные: В семье нас трое: я, моя мама и ребенок. Есть автомобиль. Ребенок будет учиться в школе № 60 (Сары-Арка- Джангильдина). Работа на Абая- Победы. Есть 45 000 баксов ( немного, знаю) в качестве первоначального взноса для ипотеки или рассрочки. 

 

Суть вопроса: Нужна квартира, в идеале рядом со школой и работой. 

Варианты:

1.ЖК "Алтын Босага", расположение подходит, но квартиры в черновой и без документов ( Ипотеку не оформишь),

2. ЖК "Айка" Женис 45/3, документы есть, квартиры в черновой, только 1-ком., но можно купить за 65 000 баксов на 4-5 этажах, 50% отдать в качестве первоначалки и сделать ремонт на остаток. Вопросы: все квартиры в доме угловые, поэтому не понятно теплый ли дом? И вообще стоит ли его покупать? Смогу ли я потом перепродать квартиру? Может вы что-нибудь о нем знаете?

3. ЖК "Алтын Шар", + есть рассрочка, Левый берег, стройка идет полным ходом, ремонт делать не нужно. Минусы: далеко от школы, придется еще пожить на ЛП пока не достоится комплекс, и квартиры остались выше 18-го этажа. Смогу ли я потом перепродать квартиру, не всю же жизнь мне в 1 комнатной ютиться. 

4. Купить квартиру за 80-90 тыс баксов. (но отдавать  такие деньги за 1 ком. квартиру, в которой жили квартиранты и нужно делать хотя бы косм. ремонт жаба душит) Но я не знаю, какие дома теплые, какие нет, в этом районе.

 

Очень жду ваших советов. 

Положите деньги на депозит(ы) в нормальном банке. Снимите квартиру возле школы. Покупку планируйте на следующий год. Замуж выходить не спешите. Потом благодарить будете за совет! ;-)

Надо поехать в РФ с баксами и там сдать, потом купить там камри и приехать в КЗ. Вот весь смысл)))

НДС здесь заплатить не забудьте только, чтобы потом спокойно ездить..

 

Пролистал , назад около 10 страниц , так и не нашел про "правоту АктауТанго"

Это потому что Вы "не в теме". Отмотайте страниц на 300 и ищите, начиная с лета 2012. 

На его странице на другом ресурсе идёт "ремонт". Как закончат, скину в личку, там и общайтесь. Те же, кто в курсе, любуются его дальновидностью,

и мелкожелчно ненавидят

Кстати, сегодня после обеда валюта в банках "кончилась". В обменниках ажиотаж, скупают все кому не лень. Курс продажи в обменниках немного поднялся.

А ведь он говориииил, предупреждал! 

Ещё он сказал, что всё зависит от переговоров, происходящих сегодня в Европе. 

 

А почему его не видно в соседней теме обсуждения цен на недвижимость ;-) Мы уже подзабыли его прогнозы. Попросите пожалуйста его актуализировать информацию... А то ветка спит...

 

Смешно...

Смейтесь на здоровье, но имейте честь написать что именно вас рассмешило, желательно подкрепляя свои доводы фактами.

 

 

Вы правы в том случае, если изменение цен на нефть не будет кардинальным.

Думаю это очевидно, что если цены рухнут до 40-50 у.е. за баррель, то естественно наша экономика пойдет вниз, со всеми вытекающими последствиями.

Однако, не думаю что в обозримом будущем цены будут так себя вести. 

 

 

Как доказали аналитики, зависимость цен на "черное золото" и цен на жилье определяется в соотношении 1 к 60.

Какие аналитики? Что за исследование вы цитируете? Где ссылка на источник? Будьте конкретнее.

 

Просто вспомните падение цен на недвигу в 2009 году и вспомните, что этому предшествовало падение цены на нефть...

Вы хотя бы сделайте небольшое исследование на тему кризиса 2008 года. Информации валом. Нефть не единственная и уж тем более не главная причина того что произошло в финансовом мире.

 

 

Зачем мне делать исследования? Ответьте на это вопрос? Какое мне на самом деле до причин? Я знаю просто, что в 2009 году недвижимость можно было купить дешевле более чем в 2 раза, нежели двумя годами раньше... А нефть за этот период росла до 147 и падала ниже 50... Вот и все... 

Смешно, то, что кое-кто вложившись по самое не хочу в столичную недвижимость (возможно также на кредитные средства), пытается словесными мантрами оживить продажи...

 

смешно, когда появляются статьи безызвестных АНАЛитиков, предсказывающих радужные перспективы счастливым обладателям и будущим облажателям  (опечатка в тему получилась) недвижимости...

 

тока скажите мне:

- Почему банки так неохотно кредитуют ипотечные займы?

- Почему сейчас продажи стоят?

- Почему нейтральные аналитики констатируют ежемесячное снижение выставляемых цен (а почем продают это даже нотариусу иногда неизвестно)?

 

Снижение спроса и как следствие цен скорее всего процесс глобальный мирового масштаба... 

 

PS Никого не хотел обидеть, задеть...

Всем удачных покупок и продаж!!! 

Цены упадут и очень сильно. Нефть дешевеет, причем надолго. А кроме нефти мы ниичего не производим.

Крайне резкое утверждение. Чтоб вы знали - недвижимость наименее зависима от внешних колебаний. Это наиболее защищенный актив, тем более у нас в РК, где нет развитого фондового рынка и других ивест.инструментов. Наблюдая за нестабильностью - люди скорее просто откажутся от продажи недвижимости, нежели будут сбрасывать по низким ценам ее. Тем не менее, определенный процент от общей выборки конечно будет понижать цену, это те случаи, когда людям просто надо продать актив (напр. уезжают за рубеж на ПМЖ).

Цены могут пойти вниз, но это будет весьма незначительная корректировка. Вот и всё. Не забываем - это Астана. В других городах РК вполне вероятно будет более существенное изменение цен.

Смешно...

Не знаю: Быть или не быть девальвации. Откуда мне знать. Да и все равно мне. Ссылка к тому, что получается, что Нацбанк всегда говорит одно и то же, не зависимо от дальнейшего сценария развития событий. Правда сейчас еще и коридор снизили

Профессия у него такая http://www.ktk.kz/ru...014/02/03/26492

Зашел на сайт алтела, реально их маркетологи работают во вред алтела. Никак не привыкну с серому цвету. У нас же свыклись, что это цвет неактивных и неработающих разделов сайтов. Как их творчество дорого обходится алтелу. Мне некому звонить, никто из знакомых не перешел... Зачем изобретать велосипед?

Астанинский офис: парковки почти нет, помещение плохо проветривается, электронной очереди нет. Этот офис не готов к наплыву клиентов. Сотрудники (те, что с нами абонентами работают) хорошие, только сложно им в таких условиях...

Вот только развивайтесь: стройте удобные офисы с удобными парковками, грамотную техподдержку, продуманную тарифную политику. Мы выбрали Вас и хотим вместе с Вами сделать Вас лучше! Не теряйте время и деньги впустую! В качестве примера смотрите на Кселл. Если не ошибаюсь тоже вроде дочкой на какую то часть была КТ.