Вы сами себе ответили. Проблема в том, что дармоеды будут терроризировать продавца квартиры до тех пор, пока у него не сдадут нервы и он не подпишет договор.Ну,это уже обман!если не нуждаетесь в риэ,то и не связывайтесь с ними,как-то это не красиво и не правильно,я даже себе не представляю такую ситуацию-заведомо лгать и изворачиваться,это уже надо быть известно кем.Я никого не защищаю,и понимаю,что риэ заполонили всю крышу и не легко найти самого хозяина квартиры,но кто ищет ,тот всегда найдет
User-1-2-3
Статистика
- Группа: Гость
- Сообщений: 45
- Просмотров: 1 043
- Возраст: Неизвестен
- День рождения: Неизвестен
-
Пол:
Не указал
Контактная информация
Друзья
User-1-2-3 еще не добавил друзей
#16767315 Риэлторские агентства
Опубликовал: User-1-2-3
07.07.2011, 12:54:35
#16767277 Риэлторские агентства
Опубликовал: User-1-2-3
07.07.2011, 12:52:55
Это не честно. Аллах все видит.
![]()
Вы не хотите по разным причинам оплачивать услуги риэлторов? Я дам осветы как это сделать, причем законно.
Вы продаете квартиру.
1. не отдавайте оригиналы документов риэлторам. только копии. причем пред копированием закройте листом номера регистраций в БТИ.
2. не подписывайте договоров. работайте по принципу хочешь работай, не хочешь вали.
3. обращайтесь к нескольким риэлторам. пусть найдут покупателя кто первый, тот и съел.
4. для этого заведите "левый" телефонный номер. продают в цуме, называется корпоративный, не оформленный на вас. как продадите квартиру выкиньте номер, вас никто беспокоить не будет. можно дать объявления с указанием этого номера.
5. паралельно дайте хоть одно объявление в газете. сохраните его в 2х экземплярах вместе с газетой, один экземпляр вручите покупателю, пусть скажет что купил именно по этому объявлению. в случае споров у вас будет шанс доказать что квартиру вы продали именно по этому объявлению.
6. в квартире старайтесь сами не бывать пока не придет реальный покупатель. оставьте кого нибудь, пусть говрит что квартирант. за его слова вы естественно не отвечаете.
вы покупаете квартиру.
1. обзванивайте и договаривайтесь с риэлторами не сами а через подставное лицо. пусть назаначает встречи и смотрит квартиры. у него должно быть много времени и транспорт. если необходимо, то пусть заключит договор с риэлтором, но обяхательно с оплатой после сделки, которая у него никогда не будет. называется "послать торпеду".
2. если квартира вам понравилась, то вашей "торпеде" все не нравится. он заявляет об этом риэлтору.
3. в понравившуюся квартиру вы сами идете и налаживаете контакт с хозяином. оформляете сделку.
4. в последствии отрицаете знакомство с "торпедой".
5. обязательно с первых минут консультируйтесь с опытными юристами. не меньше чем с 2мя.
П.С. не забыть угостить пивом если вам мои советы пригодились.
кто может добавить свои обязательно добавляйте.
1) Видит ли Аллах то, что риэлторы - это дармоеды? Почему мы должны быть честными, если с нас хотят получить несколько тысяч долларов ни за что?
2) На случай торпеды дармоеды прописывают неустойку, если квартира будет продана в обход риэлтора-дармоеда. А без подписания договора дармоед не работает.[ex] предупреждение о нарушении п.2.2.11 Правил[/ex]
- 0
#16767099 Риэлторские агентства
Опубликовал: User-1-2-3
07.07.2011, 12:41:42
Да кто бы сомневался! Одни дифирамбы в свой адрес и адрес себе подобных.Хотя я сам риэлтор...
Сказано так, словно дармоедов среди риэлторов всего лишь единицы, а мы здесь заодно хаим остальных 99% риэлторов.Хотя я сам риэлтор, но я согласен что есть такие риэлторы которые на самом деле в тупик "вгоняют", да мне кажется в каждой професии есть такие люди. Просто надо выбирать одного адекватного риэлтора и работать с ним, ...
Продавцу нужно объяснять, что осмотр квартиры риэлтором - это привлечение потенциальных покупателей. А если риэлтор даже эту элементарную вещь не в состоянии объяснить продавцу, то грош цена такому риэлтору.Квартиры которые поступают для продажи просмотреть риэлтору, прежде чем предлагать клиенту не всегда представляется возможным, объясню почему: хозяева квартир занятые люди так же как и все работают и бывает, что время удобное клиенту для просмотра квартиры не всегда совпадает с временем удобным для продавца, а уж тем более чтобы риэлтор пришел и просто "гонял воздух" рассматривая квартиру, вообще редкость. Продавцы сами говорят ведите клиентов а заодно и посмотрите. Так что уважаемые дамы и господа если бы Вы сами работали в этой сфере Вы бы понимали все ньюансы этой профессии.
Что такое банки второго уровня и как работают их сотрудники - это отдельный разговор, там своих тупиц хватает. И эти тупицы отмазываются тем, что "всегда есть недовольные клиенты, ну что же поделаешь...". А то, что сотрудник банка каждый раз на один и тот же вопрос отвечает по разному его почему-то не волнует. И то, что у клиента банка из-за этой двойственности потом возникнут проблему с кредитом сотрудника тоже не волнуют. Просто вот клиент такой недовольный попался!P.s. еще 2 года назад я работал в одном из БВУ и так же клиенты приходили с жалобами, что какой-то менеджер или специалист не так обслуживает или не знает свою работу - недовольные клиенты есть везде. Есть даже такая категория людей которые всегда чем то недовольны!!!
Особенно, если вся семья - одни уроды и отыскать нормально проблематично.И в каждой профессии как в поговорке " В семье не без урода".
- -1
#16766839 Риэлторские агентства
Опубликовал: User-1-2-3
07.07.2011, 12:27:29
А меня это не колышет....
На счет того что риэлторы продают квартиры в которых еще сами не были! А Вы попробуйте проехать во все квартиры которые за день поступают, при чем еще звонят покупатели которые хотят посмотреть те или иные квартиры, так что просмотреть все квартиры просто физически не успевают.
И это как раз-таки и показывает суть риэлтора: сделать как можно меньше (тупо отмазываясь), взять денег как можно больше.
- 0
#16766212 Риэлторские агентства
Опубликовал: User-1-2-3
07.07.2011, 11:50:29
Конечно, пошлёт. Ведь именно от директора зависит работа всей организации. И если организация работает через попу, значит, именно такой у них директор....
Я ищу квартиру а Аксаях (не ниже Толе Би), Жетусу, Мамыре. Если есть варианты, прошу в личку, так разочаровалась в агенствах, просто жуть. Вот думаю, если поеду к директору агенства "RIA LIGHT", не пошлет ли он меня куда по дальше. Извинятся никто не хочет, тем более платить...
Но так оставлять ЭТО не хочется, что делать? посоветуйте плиззз...
А полезность риэлтором признают только сами риэлторы. Что-то не видно людей, которые довольны наличием этих посредников-нахлебников. Да всё их дармоедство видно по тексту договора - неустойка у всех, кроме самих риэлторов. Вот и делайте выводы: риэлторы дармоеды. А сам я не пойду в дармоеды, потому как привык зарабатывать деньги честно, а не швыряя людей голословными обещаниями.
- -1
#16705429 Риэлторские агентства
Опубликовал: User-1-2-3
30.06.2011, 16:59:31
- 2
#16702762 Риэлторские агентства
Опубликовал: User-1-2-3
30.06.2011, 14:16:12
- 0
- Все Вместе
- → Просмотр профиля: Репутация: User-1-2-3