kamazik

Насчет фото Бульвар Экспо с 10-см стеной, имхо на фото не 10 см, там же видно что поболее. Я был на тех объектах, и видел толщину и не было 10 см, было ощутимо больше.

Говорите что больше 10))) Привет сотрудникам, рекламистам)

Если не 10 то след размер 20. Посмотрим на объекты которые на фото рядом.

Посмотрите на ширину(от виска до виска) голов людей там находящихся. По фото видно что ихние головы больше этой стены раза в 1,5-2.

А теперь замерьте расстояние своё от виска до виска, сколь у Вас? Надеюсь 15-20 см.

Думаю там находящиеся не инопланетяне и у них тоже расстояние от виска до виска в районе 15-20 см. А не 30-40 как Вы возможно полагаете.

Без вариантов 10-ка там, хотите сами съездите на Бульвар6, убедитесь в живую.

Раз на внешние стены 10-ку лепят, то межквартирные тем более поди... которые в буклетах пишут 20.

Вот и ответ почему в квартирах БиГрупп слышимость как в общаге, любой чих будет слышен на весь подъезд при таких стенах.

Ведь реально можно при ремонте сломать такую стену, вешая телевизор, устанавливая дополнительные розетки...

Насчет угловых, гляньте как строит БиГрупп, ЕкспоБульвар 6 оч, стена внешняя угловая всего 10 см.

Такую стену можно пару раз пнуть и сломать и улететь на улицу. Вот, сами гляньте

http://development.b...o_boulevard_6_/

Спасибо за табличку, изучаем)

Спору нет, квартир от БиГрупп много, есть как "+" так и "-". Есть довольные и не довольные.

Моя логика заключается в том, почему у нового дома так дорог КСК.

Это же как с автомобилем, пока он новый ремонта не требует, после 3-5 лет начинаются вложения в авто.

А недвижимость вроде как на гарантии и не изнашивается так быстро.

Согласен, спор закончим, Ваши аргументы мне понятны, чистота это главное)))

Там где чисто там конечно очень приятно.

 

У нас основной аргумент:

Что в новом доме, который сдали 3 месяца назад и который еще n лет на гарантии может за обслуживание кроме уборки?

 

Что уже течет крыша, лопнули трубы, детскую площадку надо ставить, подъезды ремонтировать, электропроводка сгнила ...???

Или БиГрупп сдает дома без всего вышеперечисленного, что требуются через 3 мес уже все это?

 

 

регулярный мелкий ремонт подъездов

обслуживание автономного отопления. А оно у нас на газу! соответственно мы платим за отопление существенно меньше чем другие на автономке.

обслуживание паркинга

видеонаблюдение

вывоз мусора строительного

уборка территории всей и ежедневно!

освещение всего и вся - к слову футбольное поле освещается постоянно, что позволяет папам выйти после работы и погонять в футбол.

посадка газонов и прочего

уборка подъездов ежедневная. Лифт моют каждый день.

 

это то, что я наблюдаю ежедневно сама.

 

Спасибо за подробный ответ)

Насчет автономного не знал, однако думаю эта услуга сидит в цене в графе за отопление.

Обслуживание паркинга - снова КСК за паркинг платится отдельно.

Вывоз строительного мусора - снова уже оплатили Би групп.

Освещение всего и вся, думается это при строительстве еще сделали.

Посадка газонов и прочего, мелкий ремонт подъездов - тут надо разбираться, все очень может за уши притянуто.

Осталась только УБОРКА.

Однако если 82 тенге за квадрат это с отоплением тогда ладно, еще можно понять.

Смысла отвечать на предыдущий пост никакого. Оооочень много писалось по поводу кск ранее. Листайте читайте.

Аргументов тю-тю, вот и игнор.

У нас основной аргумент:

Что в новом доме, который сдали 3 месяца назад и который еще n лет на гарантии может за обслуживание кроме уборки?

Что уже течет крыша, лопнули трубы, детскую площадку надо ставить, подъезды ремонтировать, электропроводка сгнила ...???

Или БиГрупп сдает дома без всего вышеперечисленного, что требуются через 3 мес уже все это?

Именно что хорошее. Многие делают ремонт. Стены подъезда постоянно обшарпываются от носимых строй материалов. Куча строительного мусора. Да и много всего.

Вижу только одно, во время ремонта убираются в подъездах и во дворе. Знаете ли, это очень временно и за это уже оплачено самой Би Групп.

Много всего??? Чего напишите, чего уж там.

На самом деле работы много. У нас и техничка в подъездах, и дворники во дворе убирались каждый день. Целый день. Особенно когда в доме активный ремонт шел. Техничка жаловалась, что на самом верхнем этаже рабочие, делающие ремонт в квартире без унитаза, оставляют на площадке мочу в бутылках . Техничка делала сухую уборку каждый день, влажную через день. Ремонтники все-равно умудрялись на подоконнике в подъезде складировать окурки и бутылки из-под пива. Газоны во дворе поливались целый день летом. Освещение горит во дворе всю ночь. Сантехники и электрики нарасхват в новом доме: то здесь что-то подключают, то там что-то отключают.

Здесь тот же аргумент, во время ремонта оказывается. Освещение во дворе разве не должно гореть у только что сданного дома и который находится на гарантии у БиГрупп.

Сантехники и электрики нарасхват, опять же во время ремонта, и то делают все только за дополнительную плату.

Электрику должны были при передачи квартиры нормально сделать, сантехнику тоже.

Пока вижу только аргументы "сотрудников" БиГрупп, платить за уборку чем больше тем лучше.

Можно пож-та список, который в подъезде висел, посмотрим наконец за что берут с каждой квартиры от 4000 до 9000 тенге.

@Severyanka, заехал еще к Вам в Арнау, посмотреть что да как. Очень понравился пустой двор! о как же это круто   так красиво, чистенько и аккуратно. 

А еще очень понравилась одна вещь - информация на стенде в подъезде, где подробно расписано что входит в те 82 тенге за квадрат, которые Вы платите на обслуживание дома.

Можно попросить Вас сфоткать этот листочек пожалуйста, я совсем забыл 

Какое-такое обслуживание в только что построенном доме, кроме технички никто не нужен, и та нужна очень редко, говорят же квартирантов мало. Красная цена 5  -  10 тенге за квадрат.

Совсем плохи дела у Би група видать, реклама-реклама-реклама, от одних и тех же Ников)

даже когда вы сами строите дом ,на своем участке может прийти какой нибудь агашка и сказать что это его земля.

об этом то и речь. Жили люди в 7-континенте, пришел Агашка и говорит, это моё. На законы положить.

И риски есть у всех Застройщиков, все без паники, только факты. Покупатель самый *ох в этой цепочке.

В Астане "недобросовестных-нечестных" Застройщиков большинство, постоянно кочуют от одного банка к другому, открывают-закрывают дочки разные. Ведь такие движения могут с большой вероятностью всплыть через 8 лет с любым Застройщиком и ударить по новым ДОБРОСОВЕСТНЫМ покупателям.

И арест(обременение) не департамент юстиций накладывает, а собственник(застройщик)

Для чего в цепочке по приобретению недвижимости, такие органы как Нотариус, МинЮст??? Что они проверяют??? За что они отвечают?

На момент покупки квартиры ареста небыло, нотариус сказал сделку проводить можно, МинЮст перерегистрировал. Почему они не отвечают??? Надо кроме собственников текущих привлекать и всех Нотариусов в цепочке, МинЮст.

А так что получается, Арест накладывают задним числом, и все законно, и виноват только тот, кто купил последний...

Схема ничего не напоминает??? Недвижимость в КЗ это ПИРАМИДА.... кто последний тот *ох.

Что за беспредел.

Всем, добрый день!

Жильцы "7 континента" просят помощи в решении ситуации с их жильем

Там люди попали в беду, постучался к ним Нурбанк после 7-8 лет, все сделки хотят аннулировать. Женщина купила квартиру с рынка, третья хозяйка за 8 лет. На момент покупки никакого ареста небыло, форма № 2 чистая, сейчас все поставили в арест. Почему не отвечает минюст? Задним числом все мутят... Это значит что никто не даёт гарантии что покупая квартиру у застройщиков("плохих", которые кинули банки) или у других людей которые покупали у застройщиков, её не отберут её у тебя завтра...

По Астане таких "косячников" застройщиков большинство, Азбука Жилья, Куат, Тамыз Инвест, тот же Би Групп, тонна "дочек", постоянно открываются-закрываются, в любой момент могут не поделить что-то с банком, и привет квартирки Би-група.

Этот процесс касается всех собственников жилья КЗ, тем более Астаны, где таких "плохих" компаний большинство.

Что думаете, господа?

Подскажите, а насчёт межквартирных перегородок из газоблока 10см это точный и проверенный факт? Жесть канеш.. И какой метод шумоизоляции самый действенный и проверенный в таких случаях? У вас есть опыт такой ситуации?

Проверенный, по тем ЖК которые писал выше.

Опыт есть, но к сожалению печальный. Сделать звукоизоляцию совсем непросто, много тонкостей. Обидно что если один неверный шаг то всё насмарку.

Как правильно делать и какой должна быть толщина "бутерброда" заранее лучше почитать перед тем как кому-то доверить звукоизоляцию.

чего нет на ЛБ, что есть на ПБ? Для всех форумчан пишите. Я думаю всем будет интересно. А если лень или считаете, что нет смысла, то зачем вообще утруждать себя, находясь здесь на сайте?

ЛЮДЕЙ нет, ЛЮДЕЙ

машины есть, хан шатыры есть.

Ищу квартиру точно описал, для жизни и семьи Правый берег, для крутизны и молодежи левый берег.

Левый берег выбирают в основном иногородние по незнанию, по картинкам. Затем правда перебираются поближе к обществу.

На весь левый берег человек 20 наверное на улице и ВСЁ.

На правый берег сходите, попадаете в город. Люди по улицам с детьми ходят, заходят в магазины, офисы ...

Какая разница какая там красота зданий, улиц, хан шатыров.

Основной показатель это наличие людей.

 

 

Сравните Достар с Биай таун, либо накрайняк Арнау. Номад можно сравнивать с домами по иманбаева или акбулак таун

я и пишу "накрайняк", т.е. с натяжкой. В данное время преимуществом Достара перед Арнау является только инфраструктура. Но это дело времени.

 

"Дело времени" настолько растянуто во времени что неизвестно когда оно наступит...Предположительно район "Арнау" дотянет до "Достар" лет через 15-20.

Мало чего изменилось в районе Номада за 10 лет, как небыло никого на улице так и нет. Инфраструктура добавилась конечно, но до правого берега как до луны. Уюта 0, вот и никто не хочет на улицу выходить, одни машины.

Разделились на два лагеря: кто хочет ближе к обществу тот на правый, кто хочет подальше от людей и ближе к машинам тот на левый.

Сейчас скажут погода, ветер и еще кое-чего. Но тогда на правом берегу почему так много людей на улице при той же погоде???

Ребята, что вы тут городите про падение цен.
За ваши 80 000 уе на вторичке я нашел панельку убитую и госпрограммы убитые в хлам + не солнечная + тупая планировка, ++++
вы побольше риэлторов слушайте, они вам такого понаобещают лижбы вы им зарлатили и при этом пихают вам то что и стоит 80 000 за 50-56 квадратов.
Это как в сказке, а можешь мне 2 шапки сшить, а три, а пять.
Вот люди и думают мол за 80 000 я себе такую квартиру куплю которая 100 000 стоит и носятся по городу. Кто не верит откройте Олх.

Предлагаю обсудить конкретику, пространственное рассуждение что все дорого, знаете ли, давайте факты. 

Такойто-такойто объект стоит столько то и не падает в цене "зараза" уже несколько лет.

Посмотрим, порассуждаем.

Все относительно уважаемый, за 80 000 Вы ищите по своим предпочтениям двушку, кому-то за эту цену и трешка подходит, а кому-то  на однушку не хватит.

Носится по городу надо и будете, потому как покупка квартиры очень серьезное и ответственное дело, это не телевизор и не машину купить. Тут много индивидуальных заморочек.

А про то что мы городим или нет, давайте факты и мы все посмотрим в каком месте сейчас рынок.