Отлично!!!
Хороший ответ +100!
Только здесь ведь есть моменты, при которых все-таки необходима регистрация.
Рассмотрим случай, например, когда сдается недвижимость организации. Организация ведь является налоговым агентом? Тогда это не попадает под определение имущественного дохода. Правильно?
Но здесь можно сыграть на противоречии в том, что, если предусмотреть в договоре аренды обложение подоходного налога у источника выплаты (той же самой организации-арендаторе), то не надо получается (согласно ст.19 НК п.4.1.2).
В обычной жизни, если рассматривать аренду своей собственности, как деятельность, которой Арендодатель собирается заниматься не разово, а как один из постоянных источников дохода, то проще зарегистрировать ИП, чем ходить, доказывать и оперировать статьями из Кодексов (для этого нужен опыт достаточно большой).
Если вдруг решил сдать на месяц-другой, то проще "отделаться" декларацией о доходах. Главное "не забыть" об этих доходах, а то потом при проверке никакие кодексы не помогут)).
А то если сказать, что: Не, ребята, не надо ничего регистрировать - то ведь все в повальном порядке будут это делать, а о декларации забывать.
Все правильно! Я специально выделила, что этот выход для сдачи в аренду физическому лицу. Насчет простоты регистрации ИП - даже спорить не буду. Это действительно просто. Только не нужно забывать, что это выйдет в копеечку. Не все же живут в Алмате или Астане, где суммы аренды вполне покроют расходы. В других городах, при арендной плате в 10-30тыс.тг., такие расходы будут ощутимыми. А вот приостановить деятельность ИП - это ооочень сложно! Уж поверьте. Я сдаю квартиру в небольшом городке, хотя живу в Астане. Сумма аренды - 30тыс.тг.(полностью упакованная квартира!), сдала другу брата на 5мес., пока он в командировке находится. Не из-за денег, а чтобы квартира не пустовала. Поэтому для меня вариант с декларацией самый оптимальный. Конечно, если заниматься арендой серьезно, на постоянной основе, то лучше зарегистрироваться. И по мне - лучше заплатить налоги, чем трястись "заложат соседи или нет"