ravenlord

Mass Effect 3. Первую и вторую части проходил на несколько раз, вот теперь 3 часть завершающая, ничем не хуже первых двух. Игра затягивает настолько, что играя в нее полностью погружаешься в тот мир.

Это один из немногих сериалов, которые можно пересмотреть в будущем. Хорошая режисерская работа, хорошо подобранные актеры, ну и сама игра актеров на высоте. Ну, и коронная фраза Япончика "Шикарный вид".

ravenlord , спасибо за разъяснения. А в принципе, можно не вступать ни в какое КСК? Просто по логике в итоге все равно куда-нибудь "загонят", видимо...Должны же кем-то оплачиваться такие виды услуг, как полив дорог, посадка деревьев(хи-хи в кулачек), и прочие прелести... Или можно все-таки не зависеть ни от КСК, ни от "Управляющей компании"? Дело в том, что я в городке человек новый (в силу этого я лично не знаю председателя КСК Жансая). Чуть больше месяца назад землю купили. Сейчас строимся. Вопрос встал о вступлении в КСК, или УК. Почему я и спрашивала- хоть одна из этих организаций реально работает?

Владелец частного дома в Алматы обычно имеет прямой договор с поставщиками услуг (так у моих друзей на Суюнбая, а так же в Куате через дорогу). Не знаю, у нас в ЖК так врядли получится. Там Курылыс должен выполнить все обязательства по договору с покупателем (вода, свет и т.д.), а также выполнить требования законодательства (дороги, освещение и т.д.). Затем передать это все хозяйство на баланс КСК (одному или нескольким). Затем мы, получив документы, вступаем в КСК. А оно уже в свою очередь заключает договора с поставщиками услуг.

Если это НАШЕ КСК, которое занимается НАШИМИ проблемами - то будет нормально, и деньги пойдут куда сами на собрании решим. Не так много то у него функций на самом деле - основная - служить посредником между нами и поставщиками услуг.

Если это ЧЬЯ-ТО УК - то будем платить "целевые", а в замен нам будут "тучи разводить руками". Я такое уже видел.

По поводу КСК Таун дом сервис, то я у директора прояснил по поводу договора и она мне сообщила следующее:
договор заключается до 31 декабря и есть вторая сторона не имеет претензий пролонгируется (это дословно).
С уважением, Куаныш.

Я взяла экземпляр договора (к слову, -так пока и не подписала).
Дословно там написано следующее...
" Услуги, оказываемые Стороной -1 Стороне -2
1. Целевые взносы- ХХХ,ХХ тенге за 1 сотку земли(С момента подключения всех инженерных сетей и дорог)
2. Вывоз ТБО-ХХХ тенге за 1 человека
3. Электроэнергия ХХ,ХХ тенге за 1 КВт
4. Канализация центральная-ХХХ тенге за 1 человека
5. Холодная вода -ХХХ тенге за 1 дом( при отсутствии центральной канализации).
Срок действия договора- 31.12.2011года.
Не понимаю я, с чего сыр-бор. Целевые-то оплачиваются только при наличии ВСЕХ инженерных сетей, а так же при наличии ДОРОГИ... Пока этого нет - оплачивается только то, что сами нажигаем, т.е свет, вода, и вывоз мусора. Кто не в КСК- платит тоже самое. У меня вообще возникает ощущение, что кто-то на форуме поджучивает против КСК "Таун Дом Сервис" в пользу КСК "Жансая"... У меня как-то из чувства противоречия сразу появилось желание подписать договор с "Таун дом сервис". Наверное, так и поступлю )))

PS. А есть ли у кого- нибудь объективная информация- сделано ли что- нибудь для "народа" хоть одним их КСК? Или только пальцами друг в друга "тычут"..."- Он бяка" "-нет, это он бяка"...как в песочнице детсадовской, ей- богу..

Обычно не пишу на форуме, хотя и читаю время от времени.
Но когда пошла уже такая некрасивая агитация, пожалуй выскажусь.

Тот, кто действительно читал договор, а особенно его более ранние варианты (главу под названием правила проживания в ЖК), не мог не заметить то, что "Таун Дом Сервис" - это не КСК, а УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. Они ведь именно так себя называют и именно таковой компанией себе считают.

И ЭТО НЕ ШУТКА.

Эти люди правда собрались нами УПРАВЛЯТЬ, в прямом смысле этого слова. А мы им за это должны платить и быть счастливы, что такие "замечательные люди" нами будут рулить.
Что за люди управляют "Там Курылыс", а сейчас и "Таун Дом Сервис" - никому в ЖК объяснять не надо. Все хлебнули по полной, причем еще и за немалые деньги.
И теперь они решили организовать себе линейный доход (продажи ведь не вечны) а деньги лишними не бывают.

Т.е. подписав договор, мы повесим себе их содержание на неопределенный срок. А теперь вопрос: НАМ ЭТО НАДО?

Лично мне нет. Мне нужен КСК - с директором, бухгалтером и несколькими разнорабочими - получающими разумную зарплату (а именно так в городских КСК и есть, я узнавал - платят там немного), а не
управляющая компания, у которой из 2 500 000 тг целевых, 2 000 000 тг - это зарплата

Когда получу документы, я (думаю и не только я) вступлю в КСК "Жансая", потому что это КСК, а не управляющая компания, т.е. то что нужно жителям ЖК.
Мы все знаем человека, выбранного председателем - думаю никто плохо о нем не скажет, только хорошее. Главное, что человек порядочный.

Кстати методы борьюы с несогласными у Там Курылыса более чем оригинальные - после ее избрания председателем, пришли и ОТКЛЮЧИЛИ ЕЙ СВЕТ.
Представляете. Я когда узнал, обалдел - много чего от них можно ожидать, но такой наглости - в очередной раз удивили, нечего сказать.

А по поводу "А есть ли у кого- нибудь объективная информация- сделано ли что- нибудь для "народа" хоть одним их КСК?".

Я знаю такое КСК. И думаю оно не одно такое, хотя некоторым желательно, чтобы о них не знали. Оно находится в 8 микрорайоне, у нас там родственники живут. Его создали сами жильцы кокретного многоквартирного дома, отказавшись вступать в разные организации, называющие себя КСК, а на деле являющиеся "кормушками" для "ловких" людей. Выбрали они своего председателя, из жильцов, а не кого прислали. И знаете, у них все хорошо. платят по-немногу деньги, затем решают что с ними делать - перестелили крышу, наняли дворника, уборщицу, заключили договора с поставщиками услуг и все...

Все ведь на самом деле просто, или ты сам будешь решать на что пойдут твои деньги, или за тебя решат, желающих много.
Выбор за нами.