Ka7

Уважаемые жильцы!

 

Скажите пожалуйста довольны ли вы управляющей компанией ?

 

Дело в том что, Я приобрел жилье в 3-й очереди, и для получение ключей от квартиры сейчас "заставляют" (по их словам) меня подписать договор с управляющей компанией вместе с актом приема передачи квартиры. Считаю неправомерным действия компании, так как еще не было собрания жильцов, (где определяются основные решения жильцов по дальнейшей совместной эксплуатации жилья) для того чтобы подписывать договора с управляющей компанией. Я понимаю что сейчас они дают более менее приемлемую цену за обслуживание, но они не дадут Вам гарантии, что через полгода повысят тариф до 200-300 тенге за кв м2 (знаю такие случаи) или вообще будут качественно обслуживать дом. Поэтому, уважаемые жильцы и новоселы! Пока есть шанс сделать свой собственный выбор (создать свой кондоминимум и управляющую компанию, предоставить другим КСК или прочее) давайте соберемся и обсудим как нам дальше быть, иначе подписав то что они нам пихают, мы лишимся этого выбора, и тогда уже будем винить только себя, в случае проблем с этой управляющей компанией. Прошу Вас не подписывать договор с управляющей компанией, пока мы общим собранием не решим сами свою судьбу этого дома.

 

Также прошу откликнуться жильцов кто со мной согласен, так я хоть пойму какой будет у нас шанс в этом деле. Только вместе мы можем добиться лучшего для нашего дома! Поэтому будьте активнее соседи! Все в наших руках!!!

 

PS: Проживаю последние месяцы тоже в ЖК тока в другом, поэтому не понослышке знаю проблемы с этими самозванцами КСК. Изменить что либо в этом ЖК уже поздно, так как было трудно собрать всех жильцов. А этим пользуется кровопийцы в лице КСК. 

 

 

 

 

 

Даулбаев поручил прокуратуре Алматы провести дополнительное расследование по делу о ЖК «Елим-Ай»


Генеральная прокуратура Казахстана поручила провести дополнительное расследование по делу о недостроенном комплексе «Елим-Ай», передает рекламасо ссылкой на пресс-службу ведомства.




Как проинформировали в надзорном ведомстве, в среду генеральный прокурор Асхат Даулбаев провел очередной прием граждан.

«По результатам рассмотрения обращения представителя жилищного комплекса «Елим-Ай» Ч. Валиева, поступившего с предыдущего приема генерального прокурора, Генеральной прокуратурой отменено как преждевременное постановление о прекращении уголовного дела в отношении лиц, совершивших мошенничество», — говорится в сообщении.

Прокурору Алматы направлено поручение об организации надлежащего дополнительного расследования.

Как уже сообщалось, долгострой расположен в Карасайском районе Алматиснкой области. В 2009 году застройщик был осужден за растрату средств дольщиков в размере более 11 млрд тенге. Дольщиками «Елим-Ай» являются свыше 1 тысячи человек.Возможно про это
http://today.kz/news...-o-zhk-elim-aj/

Спасибо всем, за коментарий и за обсуждений, я вообще не из тех кто часто сюда заходят и пишут.  Просто решил поделиться и опыт для других так сказать. Но не пойму тех кто мне ставил минусы, я ведь сознался - нарушил, выложил вопрос для обсуждения и за это мне минус ставят. Этот жест я думаю будет плохим для других участников, кто хотел подедиться и посоветоваться ситуацией, а тут народ злорадствуют над твоими ошибками и ставят минусы (но больше чем уверен, что из этих 12 минусов 11 точно нарушали на дорогах). Может для некоторых это место для исповеди ))) и следующий раз он теперь не будет нарушать. Поэтому, для тех кто коментирует и ставит балы, не будем так жестоки по отношению к другому участнику. А то и ветка будет не популярной для некоторых. Не все же ангелы  как сказал gis. Вообщем я свою ситуацию описал, за обсуждения спасибо, всем всего доброго на дорогах. Надеюсь больше исповедываться здесь не буду.

 

запись своего нарушения не видел, видел тока как транслирует онлайн перекресток. Просто уже заранее смирился, ведь нарушил правила и нестал спорить и спрашивать все эти сертификаты. Но следующий раз обязтельно спрашу, для установки правомерности этих ноу-хау приборов.

ну а как сами то считаете, помогают ли такие меры для более безопасной ситуации на дорогах в городе?  

 

 

Во первых я не отрицал что нарушил и это был мой единичный случай за последние три года. И нарушение я грубым не считаю, так как и впереди была пробка, я взвешена все осмотрел и повернул, даже включил поворотник   )))  Считаю если бы гайцы исполняли свою роль в действительности по назначению, то почему они зная затрудненную ситуацию на перекстрестке (на левый поворот в сторону гагарина, нужно было занимать очередь аж с розыбакиева) пользуются этим и сидят на другом перекрестке и занимаются побором. Может быть безопасность была бы, если бы туда ЖПшник встал на перекрестке и разрулил бы этот перекресток. Считаю это системный вопрос. Поэтому и задал вопрос на форуме, мы же хотим чтобы город был чистым и безопасным.

запись своего нарушения не видел, видел тока как транслирует онлайн перекресток. Просто уже заранее смирился, ведь нарушил правила и нестал спорить и спрашивать все эти сертификаты. Но следующий раз обязтельно спрашу, для установки правомерности этих ноу-хау приборов.

Сегодня произошел со мной такой случай. Опаздывал на работу, ехал по Джандосова и нужно было свернуть на Гагарина на лево. Так как там пробка на поворот, и многие машины сворачивали со второго ряда, так как спереди тоже пробка, решил тоже за ними свернуть со второго ряда. Спускаясь вниз по гагарина, на мынбаева стоит машина ЖП и останавливает меня. Сотрудник как положено представился, объяснил причину отстановки, сказал что повернул со второго ряда и на запрещающий сигнал (подумал ниче у него соколинный глаз). Спрашиваю съемка есть, говорит всё есть пойдем в машине посмотришь, пошел ради интереса посмотреть откуда снимал. А там сидит другой сотрудник и фиксирует нарушение, именно на этом повороте (джандосова- гагарина) стоит где то там камера и передает трансляцию на ноутбук (да чего техника дошла). Я не стал спорить, так как действительно нарушал и  дал скока ему надо. Но потом всю дорогу думал, а правомерно ли такая съемка и реально ли такое есть чтоб на растоянии транслировалась (1-1,5км) или они запись всучили и наварились. Да и других не остановил кроме меня, сказали что им по почте штраф придет. Вообщем, может кто что скажет по этому случаю или разложит юридическим языком, потому что я как то помню что в Алматы вроде аким наш запретил стоять ЖП машины и фиксировать нарушения, тока патрулирование.

А что случилось то? Можем ли мы чем то ему помочь?

ответ по обращению ПК
... Все документы для гос.комиссии по модернизации по вопросу ЕП готовы. ЖЖК ждет вызова в Астану. Вопросы "дольщик - не дольщик" урегулированы. По ПСД получено согласие включить с формулировкой "на стадии завершения". Ждем.

Дай Бог, чтобы это произошло поскорей! Непонятно, почему ПК так избегает гос. помощи? Если рассмотреть более детально:
ЖСК "ЕА":
- рассматривает все варианты и не исключает вхождение инвестора в случае отказа государства (не дай Бог!).
- признает заслуги ПК и намерено работать совместно.
- ведет последовательную открытую политику и не "шарахается" из стороны в сторону.
ПК "Алтын Сарай":
- всячески избегает гос. помощи, утверждая заранее, что ее не будет. Почему-то рассматривают только один вариант-инвестор.
- не признает заслуги никого, кроме себя самих, и не идут на сотрудничество с ЖСК "ЕА", т.е. с дольщиками.
- ведут закрытую, "непрозрачную" и непоследовательную политику, резко меняя свою позицию.

ИМХО: Все поступки определяются мотивами. И лавры победителя, скорей всего таким мотивом, не являются, по крайней мере, в первую очередь. Если следовать простой логике, напрашивается совсем другое предположение:
Может быть дело в тех самых коттеджах, владельцами которых стали определенные лица. Ведь в случае вхождения государства все вопросы (факт оплаты, законность обмена квартиры на коттедж, финансовые расходы застройщика за прошедшее время и др.) могут вновь подняться. В противном случае эти же вопросы можно решить кулуарно, учитывая вероятность того, что будущий инвестор, возможно, имеет отношение к известному высокопоставленному бизнесмену (а в прошлом, чиновнику).
Короче, прошли те времена, когда дольщиками можно было легко манипулировать. Поэтому, я согласен с Чингисом, что общее собрание дольщиков все покажет.

+100500

Вы выразили все мои мысли, сложившиеся из прочитанного мною за последние 2 недели. Я вообще не понимаю, как ПК мог не известив никого из дольщиков, подписать с кем-то какой- договор с инвестором. Почему мы это узнаем от Шумейко С. Ю. здесь? Также теперь мне становится ясным что ЖСК это неформальное объединение ? И какой то Кос4 нам всем дольщикам всё твердит, что они сами все делают от нашего имени и не поддаются опровержениям, что то вроде "На этом и закончили.", "Проделана очень большая работа и никто нас не остановит." - no comments

To: Шумейко С. Ю.

Почему Вы отсылаете письма от дольщиков в различные инстанции не согласовав их с самими дольщиками? Кто в Вашем правлении решают эти вопросы?


Вообщем, жду не дождусь собрания