lexx_my

 

4 комн на вторичке за 100 тыс вряд ли. Сами искали в этом диапазоне, но ЛБ, за такую цену в только в домах по госпрограмме. Хотели купить у Базиса, но как увидели их договор  - односторонний (неужели все покупатели соглашаются на их условия?) сразу отказались. В итоге (не реклама) опять смотрим на БиАй групповские дома, думаем

Подскажите, что напрягло в договоре Базиса? Мы присматриваемся к Экспо Плазе...

 

Напишу что запомнила.

1. Документы оформляете самостоятельно, за свой счет право собственности,т.е везде бегаете сами. Оговорено в течение месяца, иначе опять если не ошибаюсь штраф

2. Цена без НДС, если будут внесены изменения в налоговый кодекс до оформления права собственности, то заплатите ндс

3. Штрафы в случае просрочки (покупатель больше платит + ежедневная пеня). В случае отказа от квартиры, деньги вернут после полстраницы описанных штрафов в договоре и после реализации третьим лицам, а также удержат пени

4. гарантийный срок (12 месяцев), но он не распространяется на отделку квартиры, тем более на материалы.

5. После передачи квартиры, покупатель теряет право предьявлять каки-либо претензии или требования по недостаткам в гарантийный и постгарантийный ремонт.

6 Также они не несут ответственности в случае принятия запретительных или ограничительных законодательных решений госорганами/организациями.

Итд, в общем очень много чего.

Менять/вносить изменения они отказались, ну и мы от них отказались со словами вы не единственная строительная компания

http://krisha.kz/a/show/17443901

http://krisha.kz/a/show/11590496

мне кажется кто-то искал квартиру с террасой

У меня в критерии отбора квартиры входят количество санузлов, исходя из капризов-запросов семьи - всем членам семьи нужно (читай приспичило) сразу в одно время посетить ванную или туалет. Утром приходится будить детей в разное время (с разницей по 10 минут), опять же драка за посещение этих мест. Конечно хотелось бы побольше размером, чтобы прачечную-сушильню-гладильную в одно место разместить. Но это уже упирается в финвозможности.

Еще не люблю длинные узкие прихожие (этим часто грешит БиАй груп).

 

Панельный дом, 80-х годов постройки, я про сталинские дома и новостройки речи не веду.

Так Вы в Москве живёте? Как можете прокомментировать состояние вторичного рынка жилой недижимости? Есть ли реально падение? Если нету, то каковы причины по вашему? Или наоборот...

Про московскую первичку здесь как-то хорошо делился мнением Smurnoi. И если не ошибаюсь не очень ему понравилось. Так же как в Астане те же долгострои, недострои, банкротства стройфирм, космические цены...

 

Я не эксперт по рынку московской недвижимости, привожу примеры из реальной жизни))). В рублях падения нету как я писала выше, в пересчете на валюту есть. Просто здесь никто не переводит цены в валюту, как привыкли в КЗ (наоборот удивляются зачем мы так делаем). 

Читала мнение Smurnoi, согласна с его мнением. Первичка строится долго 2-3 года. Но здесь тоже есть стройфирмы (Донстрой, ПИК, Нортон) как Базис и БиАй, которым доверяют. Банкроство тоже есть среди стройкомпаний. Ну и как же без космос цен в Москве))) есть рядом новостройка (не центр) однокомнатная (100 кв площадь) просят 40 000 000 рублей 

 

 

Тем кто не верит падению цен. См. цены в Москве или Новосибирске. Там цена упала на 50 % в рублях.

Цены в рублях остались те же, в пересчете на доллары они уп

в январе 2014 года страшная однокомнатная в хрущевке стоила 10500000-110000тенге. Банки давали по 5 млн. покупателю (но банки оценивали кв-ру за 8млн-8,5 млн тенге). это 62000 долл.

 

Три года назад соседка продавала свою трешку метро Щукинская за 11 000 000 рублей, сейчас сосед выставил трешку за 11 500 000 рублей. Здесь в долларах как в КЗ никто не продает, о чем вы?

Тем кто не верит падению цен. См. цены в Москве или Новосибирске. Там цена упала на 50 % в рублях.

Цены в рублях остались те же, в пересчете на доллары они упали.

Ну за бесплатно отдать не могу, так как хочу другое жилье купить. А цены узнаю из-за того, что незнаю реальный рынок недвижимости Казахстана, живу ведь не в казахстане.

Прошу совета, хочу продать две квартиры: 1. ЖК Времена Года - Осень, 3-х комнатная, не угловая, 3 этаж, 88 квадратов, сдача лето 2015 года. 2. ЖК Арнау 3, 1 комнатная, 43 квадрата, 2 этаж, не угловая. За сколько я могу выставить на продажу? 

P/S в данное время я не в Казахстане

Ответы можно в личку, а то злые люди за такие вопросы минусуют

Прошу совета, хочу продать две квартиры: 1. ЖК Времена Года - Осень, 3-х комнатная, не угловая, 3 этаж, 88 квадратов, сдача лето 2015 года. 2. ЖК Арнау 3, 1 комнатная, 43 квадрата, 2 этаж, не угловая. За сколько я могу выставить на продажу? 

P/S в данное время я не в Казахстане

ЖК Времена года от БиАй групп. Фото от 2 февраля.
Строят качественно, стройка кипит. Правда собаки такие Би Ай групп на один месяц УЖЕ просрочили!!! Не ожидала-не ожидала такого от них....

Красота! У меня в Осень-2 квартира, буду рада таким фото-отчетам ))) не в Казахстане нахожусь Осень-2 обещали сдачу в июле 2015, с просрочкой рассчитываю сдачу сентябрь-октябрь. 

Нас в прошлом году добровольно-принудительно обязали покупать школьную форму и спортивную форму в фирме "Перемена" (адреса можно в инете посмотреть). По ценам недорого. Там же блузки и рубашки имеются. 

Покупала ребенку в прошлом году рюкзак фирмы Лего (не реклама), очень понравилось качество. Стирала в обычной стиральной машинке несколько раз, за год эксплуатации нигде ничего не оторвалось и цвет такой же яркий остался.

Россияне, москвичи! Помогите советом. В этом году собираемся переезжать в Москву (область).  У нас 3 детей. Я начала скупать им вещи в прок. на вырост, здесь в Алма-Ате. Думаю там в Москве все дорого. Муж ругается, говорит там купишь. Как там цены? У нас семья со средним достатком. 

  Ну купите - накупите одежды на полгода (если у вас такие страхи) не на край земли едите )))). Здесь очень много магазинов и марок одежды по демократичным ценам. Особенно в дни распродаж. Мне лично нравится покупать в HM - одежда схожа с заровской но цены ниже, детский мир, детки и т.п. А получите скидочные карты, так вообще затянет на покупки   

Блин, вот не понимаю я людей. У нас проблемы с мясом были, только после переезда, когда попробовали для собаки купить мясо глубокой заморозки - после того как его варили несколько часов, бульон и само оно пахло какойто реально химией. В остальном, покупали нормальные продукты - что-то лучше, чтото хуже чем в Алма-ате. Ну вот разве что сервелат назиковский до сих пор любим больше. Но вот чтобы вот так - не мяса, а бумага, мука не печется, конфеты несладкие... ну не единого раза не  было. Мне кажется если смотришь, что покупаешь и не пытаешься купить все самое дешевое, то проблемы существуют только в голове...

Сколько людей столько фломастеров.... (тут попросили поделиться мыслями, кто как справляется с привыканием к еде местной (хотя местной ее с натяжкой назовешь - все завозное)) А вы в негатив сразу уходите - превращаетесь в москвича.(((

PS.  А где вы звезды наблюдаете? Живу в Щукино, работаю м. Пушкинская ну максимум 2-3 раза в месяц солнце видим, небо всегда пасмурное, затянутое тучами днем и ночью. 

 

MaxPoll вы же месяц не могли устроитсяна работу?
Что вы отвечали когда вас спрашивали зачем приехали в Москву?
Я думаю никто киргизов не спрашивает,
Вот негров слышал спрашивали в Санкт-Петербурге.

 

Нет, у меня не было проблем с поиском работы.

 

Просто переехав в страну, город, имхо, не стоит жаловаться на каких-то других приезжих, не важно какой они и вы национальности. Люди имеют право жить где угодно, где они могут себе это позволить. Точно также как и вы.

 

Заметила такую тенденцию - жалуются на приезжих (понаприехавших) сами приезжие (не коренные москвичи). 

Еще хочу в минералогический музей Ферсмана, в Дарвиновский и, наверное, палеонтологический.

Были в Дарвиновском музее вместе с детьми 3 и 7 лет, и нам и им очень понравилось. Музей большой ходить будете долго, берите перекусы с собой (есть там кафетерий, но не очень вкусно)