daniyar2009

Во вторник прошли собеседование. 

...

Поздравляю! Следущим этапом по идее нужно получить разрешение на выезд. Заявление подается в районный отдел миграционной полиции. Это вам надо в тему http://vse.kz/topic/...shtamp-ot-ovir/. Желательно чтобы с супругой были прописаны по одному адресу - тогда не надо будет раздельно подавать в свои районные отделы МП. Перечень необходимых документов надо в МП идти смотреть. Там в каждом может быть по разному. Кроме того разрешение на выезд означает, что надо выписываться с военкомата, сниматься с прописки, сдавать удостоверение личности. Так что все дела, доверенности и т.п. лучше сделать пока есть удостоверение. С паспортом, конечно, тоже можно, но мало ли.

Разрешение на выезд на ПМЖ - вещь обязательная, пограничники могут не выпустить, если увидят иммиграционную визу в паспорте.

Срок выезда - до даты окончания действия визы (6 месяцев, в визе указано). Выезжать лучше всей семьей, так как заехав однажды по иммиграционной визе, повторно можно будет въехать только с ГК. А ее надо ждать пока готова будет. Обычно где-то месяц проходит, но в интернете разные истории рассказываются. Может так затянуться, что не сможете уложиться в срок. Да еще  кстати, оформление разрешения выезда на ПМЖ занимает примерно 1 месяц. И как только получаете это разрешение у вас срок 3 месяца на выезд. Так что по факту времени не так уже много. 

Поэтому лучше всего сразу всей семьей выезжать.

А у риэлторов есть такая услуга "приехать -оценить"? Чтоб приехал и сказал "за 100500 тыщ продать не реально,за вот столько-то денег можно попытаться,но красная цена вот столько-то,а если попросишь чуть меньше чем нифига,то влёт уйдет".  И вообще,за что-нибудь риэлтору нужно платить,по мимо процента от продаж или договорной суммы? За просмотр,оценку,привод клиента,такси-макси? А то начинают некоторые "накидывать"...

Вы можете заказать оценку у оценщиков. В своем отчете они и сравнительный обзор предложений на рынке сделают, оценку состоянию квартиры дадут и цену примерную определят. А вы уже от нее как хотите плясать можете. 

Объявление о продаже лучше самостоятельно разместить на Крыше и/или других ресурсах. Сделайте презентабельные фотографии, в качестве первой фотографии выставьте такую, чтобы сразу бросалось в глаза. Также советую пользоваться платными услугами по продвижению. На Крыше лучше всего периодически "поднимать" свое объявление, чтобы при поиске по параметрам ваше объявление находилось как минимум на первых двух страницах результата поиска. Поднимать объявление лучше часов в 11-12, когда многие риелторы уже поднимут свои объявления, иначе ваше опустится вниз. На Олх можете заказать рекламу в Топе. В целом реклама на Олх обходится дешевле, чем на Крыше, но эффективнее все таки Крыша.

Цены лучше установить чуть ниже других аналогичных предложений, чтобы было чем привлечь покупателей.

Удачи в продаже!

подскажите кто проходил собеседование - визу ставят в день собеседования или на следующий? Хочу билеты взять и не пойму в этот же день вечером или на след день в обед. Дела не ждут. Заранее спасибо. 

Паспорта с визой выдают на следующий день, часа в 3.

Да, кстати, надо учитывать риски - вдруг какой-нибудь документ надо будет донести. А приемы у них обычно раз в неделю, по вторникам.