nu23

А что думаете о застройщике  Казакстрой. сейчас строят сразу 3 обьекта- Алма Сити, 12 мес и начинают Терракоту. Вытянут ли сразу столько?

Или опасно на уровне котлована(Терракота) вкладываться?

Сначала проверьте у застройщика наличие разрешения на привлечение ден.средств дольщиков на сайте акимата. Скорее всего, такого разрешения у застройщика еще нет.

Очень много рисков... 

Это был кошмар ! Мой отзыв о Казакстрое и Терракоте. Было написано- старт продаж сегодня в 10.00. Приехали в 10.05 , записались после 50 человека. Сесть негде , духота, толпа. Раздали прайс, ждем, говорят что уже сразу до 8 этажа квартир нет. Через 2 часа прошло 23 человека к менеджерам и все. Объявили, что прайсы неверные и цена на 20-50000 за кв подорожала. Однокомнатных скорей всего уже нет. Никто за все время не вышел ничего толком не сказал из менеджеров. Плюнули и ушли. Если такое отношение к клиентам, вряд ли стоит ждать нормальной стройки . Разочарованы. Время потрачено зря

Хорошие варианты квартир резервируют сами застройщики и их сотрудники... Всегда и везде это было и будет..

Плюс еще и алчность застройщика.. играть на повышение, пользуясь ажиотажем...

Culture Beat ft. Ruffman ft. Tha Suspect - Jalahmiyaa (Mr. Vain) (Martik C Rmx Instrumental)

модель - Georgina Mazzeo

Инстаграмм - @georginamazzeo

Мощное шоу Шакиры и Джей Ло (65 млн.просмотров за сутки!!)

интересно, а строители уже разрешили проблему с жильцами-соседями частных домов на объекте 12 месяцев?!  Там этот шум уже на протяжении года длится... Есть риск, что стройка превратится в долгострой...

Как качество строительства у компании КазакСтрой?

Они применяют самые дешевые материалы, потому и цены у них ниже....

К тому же, в компании постоянная текучка кадров, учредитель самодур, каждые 2-3 месяца увольняет сотрудников, начиная с бухгалтерии и заканчивая рабочими-строителями...

Плюс к тому же, жильцы соседних домов на Макатаева постоянно шумят...

 

Если, честно, меня достало уже пару месяцов не могу добиться замены одной лампы в подъезде и это обслуживание ЭЛИТ КЛАССА ЛЮКС" (ежемесячно по 3567 тенге платим), а не можем добиться замены одной лампочки, просто УЖАС!!
тем более в курсе БЖолдасбековна!

 
 

на счет этого говорил управляющей, она вроде боевая тетка))

да, Управляющая Бахытгуль Жолдасбековна - самый настоящий Профессионал своего дела, который выполняет добросовестно свою работу.

Она навела в 29 квартале такой порядок, который не смогли навести предыдущие управляющие (чистота в подъездах и во дворе, оформление лицевых счетов, нету такого бардака с парковкой, оперативное сервисное обслуживание и многое другое).

Считаю, что у таких профессионалов есть чему поучиться. На таких людях держится бизнес любой компании. (так как в любой компании есть ведущие ключевые сотрудники, которые приносят огромный вклад в ее развитие и процветание).

Всем добрый день! Уважаемые соседи 20 квартала!!! пожалуйста, давайте все вместе напишем жалобу в глобал....ну сколько можно это все терперь?! я одна устала уже со всеми проблемами разбираться!!  сил моих больше нет!!! Вчера в нашем паркинге сломалась дверь....Аскар (начальник сэз) разводит руками, типо его это не касается...

Нет, здесь все зависит от наличия квалифицированных сотрудников, к которым управляющий 20 квартала Аскар не относится (т.к. это подопечный Кайранова Талгата наподобие того управляющего Муратбека Батырбекова, который сначала завалил дела в 29 квартале, а после и в 42 квартале).

И в 20 квартале давно уже бардак по вине этого управляющего..

Кстати, например, с приходом начальника охраны Калкан Серика более-менее порядок наступил! Т.к. этот Серик имеет большой опыт в ЖК Мега Тауэрс по части охраны общественного порядка в жилых комплексах.

P.s. Вы сами тоже можете написать жалобу на этого управляющего, даже в отдел продаж, который расположен на Брусиловского.

Вчера вечером около 23 ч. на КПП случилось ЧП - неадекватная жительница Баймухамбетова Камилла из кв. 371 пятна 19-2 устроила скандал - сломала шлагбаум на КПП и избила охранников..  Видимо эта дикарка недавно с гор спустилась и не знает законов цивилизованного поведения в обществе..

Джип с номерами 106.. После чего вызвали сотрудников полиции и оформили эту дебоширку.. Даже охраннику сломала руку..

Вообще, надо отдать должное Бахытгуль Жолдасбековне и ее команде за наведение порядка в нашем 29 квартале.

Благодаря их работе в новогодние праздники обошлось без происшествий..

Для сравнения - в новогоднюю ночь в 29-1 квартале из-за петард сгорела новогодняя елка..

Это из-за того, что весь их двор заставлен машинами и на случай чрезвычайных ситуаций (пожара и т.п.) не смогут вовремя потушить пожар..

А на нашей стороне сотрудники СЭЗа строго следили за порядком на территории. Т.к. именно в такие дни могут случиться пожары и т.п. (из-за елки, окурков и т.п.)

Вот если сравнить прошлый Новый год с этим, как небо и земля. В прошлый НГ весь двор был заставлен машинами, в подъездах не убирали месяцами, во дворе во время уборки снега разбили много клумб и т.п.

Такие люди, как эта жительница кв.371, позорят наш квартал.. Какое право она имеет так делать? Кто будет восстанавливать поврежденное общедомовое имущество?!

В подвале жилого комплекса «Тан Шолпан» в минувшую субботу состоялся сход жителей дома.

«Тан Шолпан» строился на деньги дольщиков. В 2010 году люди, которые вложили деньги в строительство, въехали в свои квартиры и юридически оформили жилой комплекс как кондоминиум.

По мнению жильцов этого дома, раз комплекс построен именно на их деньги, раз он оформлен, как кондоминиум, то все, от крыши до подвала и придомовых территорий, является общедомовой собственностью. Но застройщики, по словам жителей дома, продолжают вести себя как хозяева, хотя свою выгоду они уже получили, и продолжают распродавать общедомовую собственность.

Не так давно жители дома узнали, что их подвал, в котором находятся все коммунальные сети (канализация, тепловой узел, электрощитки), продан в частную собственность.

Нуржан Амандыков, житель комплекса «Тан Шолпан» считает, что частная фирма начнет здесь строить собственный офис. После этого свободный доступ электриков и сантехников, которые обслуживают их дом, станет либо ограниченным, либо вообще их туда пускать не будут. Это, по мнению Нуржана, негативно скажется на качестве обслуживания их дома.

Жители настаивают: только они вправе на общем собрании решать, как распоряжаться общедомовым имуществом. Они уже подали в суд на застройщиков.

 

я ходила к Аскару (вроде так его зовут), сказал что на улице тепло, поэтому топят еще не сильно. сейчас то уже холодно, батареи теплее стали но дома холодно все равно. спасибо попробуем вызвать сантехника

 

Ну.. более грамотного ответа управляющий Аскар (подопечный Кайранова Т.Н., наподобие того бывшего управляющего Муратбека Батырбекова) не смог придумать..  Скорее, всего у вас в батареях нужно просто воздух выпустить.. Так что прямиком бегите к управляющему/диспетчеру/сантехнику и тащите их за шкирку к себе, чтобы они это устранили.. Ведь Вы же платите им деньги за это.. Пусть работают..

Во всех домах города сейчас должно быть тепло..

P.s. согласно законодательства РК, Застройщик обязан предоставить Гарантию на качество своих работ на своих объектах, это как минимум 2 года. Так что пусть устраняют свои косяки..

Ну, вот и вылезли из спячки сотрудники отдела продаж ТОО СК Global -   :

Вот народ, сам ничего не понимает а как посудачить так горазд! Включились бы уже если так заботит ЖКХ 

 

Да что все на глобал наехали? столько требовали смены жкх, а вот теперь не довольны. народ, вас не поймешь. 

 

 

Народ, никто в аренду квартиру не сдает?! Очень нужно на год. желательно двушку. Район очень удобен, и не охота в совке квартиру снимать. 

 

Вы бы лучше занимались своими реальными продажами, которые сейчас буксуют..

А не занимались бы дешевым PR-ом..

 

Сейчас итак высокая конкуренция среди строит.компаний в Алматы - BI Group из Астаны зашел на рынок жилья бизнес и комфорт класса (это ЖК Коркем Тау, Асыл Тау) и много других.

 

Вот теперь ответьте на вопросы:

 

1.Почему тарифы на целевые расходы в домах СК Global плюс дежурное освещение, техн.обсл.лифтов яв-ся самыми высокими в г.Алматы?? Чем они обоснованы??

2. Почему СК Global не отчитывается о целевом использовании денег, полученных от жильцов?

3. Почему СК Global выставляет в целевых тарифах оплату за домофоны, которыми жильцы не пользуются? собственники сами за свой счет заменили входные двери (хотя Global должен не менее 0,02 МРП = 34,62 тенге собирать на капит.ремонт)??

 

 

Кстати, на днях Бахытгуль Жолдасбековна устранила причину разлива воды перед лестницей со стороны ул.Кулымбетова - теперь вода при таянии и дожде не будет разливаться прямо перед подъемом на лестницу, а будет сливаться в канаву..

 

Спасибо Талгату! я проходил мимо когда он ей объяснял как и что сделать.

 

Ну..  если бы это была бы заслуга Талгата Немельбаевича, то что мешало ему навести порядок с осени 2011 г. по март 2013 г.?! Когда даже его ставленник Муратбек не смог навести порядок в 29 квартале..

Вот только некоторые косяки Талгата за тот период:

1. Уборки как таковой не было совсем.

2. Охрана была никакая.

3. Бардак с парковкой, который Талгат не мог/не хотел решать (неужели для этого нужно было Решение адм.суда от департамент ЧС!!)

 и т.д. и т.п.

Т.к. все эти факторы прямо указывают на полное отсутствие опыта и навыков г-на Кайранова Т.Н. в области ЖКХ..

А только отсутствие регистрации кондоминиума может привести к тому, что жильцы лишаются общедолевой собственности. Мы это можем наблюдать сплошь и рядом: подвалы и придомовые территории сдаются посторонним лицам, даже технические помещения между этажами и комнаты лифтёров продаются. Все такие договора продажи и аренды можно признать недействительными и вернуть деньги.