BadFARD

А зачем нам газ? Плита электрическая, водопровод и отопление центральные

Насчет новой очереди - не знаю, вообще тут давно ничего не строят, просто негде

L

 

 

Доброго дня!

Хотим с семьей купить квартиру в ипотеку в этом ЖК - можете помочь советом и главное - насколько оправдались ваши ожидания после покупки?

Добрый день

Какой совет вам нужен?))

Мы тут живем с 2016 года - нас все устраивает.  

Проще будет если у вас есть определенные критерии выбора, от них и отталкиваться. +с чем готовы смириться(например что нет подземного паркинга и удаленность от центр

 

Спасибо за ответ.

Я понимаю, что всегда есть плюсы и минусы, но вот по этим критериям: 

Насколько исправно работают все коммуникации - вода, канализация, газ.

Как построен комплекс, насколько качественно - мы немного боимся новостроек из-за некачественного строительства.

Насколько заселен ЖК и какие из домов лучше или абсолютно одинаково и это не имеет значения?

Возможно есть еще какие-то моменты, на которые нужно обратить внимание и которые знают только те, кто уже живет в этом ЖК

 

1. Вода, канализация - отлично. 10 этаж, напор очень мощный, перебоев не бывает(я не помню по крайней мере). Газа у нас нет и не надо.

2. Качественно. По крайней мере синие дома так точно. Монолит просто очень мощный.

3. Насколько заселен - ну есть несколько домов не полностью заселеных. Какие лучше - опять же зависит от ваших предпочтений. Мой дом вдоль дороги, мне удобно что прям все рядом и далеко внутрь ехать не надо. Хотя не прочь бы переехать в зеленые дома, ближе к холмам, там сильно тише. Но, не сказать что я страдаю от шума дороги. Привыкли

4. Из минусов - всего по одному лифту в доме. Если он ломается( а это бывает чаще, чем хотелось бы), прям беда. 

Из плюсов что описал kennurZZ я согласен на 100%. 

Доброго дня!

Хотим с семьей купить квартиру в ипотеку в этом ЖК - можете помочь советом и главное - насколько оправдались ваши ожидания после покупки?

Добрый день

Какой совет вам нужен?))

Мы тут живем с 2016 года - нас все устраивает.  

Проще будет если у вас есть определенные критерии выбора, от них и отталкиваться. +с чем готовы смириться(например что нет подземного паркинга и удаленность от центра)

Не понял, за что мне вынесли предупреждение, ну да ладно.
Народ, признавайтесь, кто сносил тумбу и обустраивал кухню как жилую комнату? Как решали вопрос с узаконением? Можно в личку

Довольно многие так делали, по всем страничкам пробегитесь. 

Лично я для себя решил, что это слишком хлопотно + пока квартира в ипотеке доп.сложности. Поэтому просто убрал балконную группу (дверь и окна), совсем немного по высоте снял тумбу и поставил столешницу со складывающимися боковинками

Всем добрый день! Вопрос больше к совсем новым жильцам или тем, кто еще в процессе оформления.

 

Мы получили гарантийное письмо из банка, хотели внести первоначальный взнос и оформить договор купли-продажи, но сделать это невозможно, так как со слов сотрудников отдела продаж все банковские счета застройщика арестованы и когда этот вопрос решится неизвестно. Они предложили вариант заехать без договора, чтобы начать делать ремонт, но предупредили, что это на наш страх и риск, так как гарантийное письмо действует всего 90 дней и если к тому времени их проблемы со счетами не решатся, то нам предстоит новая возня с банком. А там одобрит банк заем или нет, гарантий нет. Соответственно, отремонтированная квартира к тому моменту может достаться какому-то счастливчику...

 

В общем, кто-нибудь сталкивался с подобным в последние месяц-полтора? Стоит ли рисковать и начинать делать ремонт, не имея по сути никаких законных прав на недвижимость?

Рисковать 100% нельзя. Помимо этого менеджера - поговорите с начальником отделения. Я пока не получил ключи от квартиры и не получил договор об ипотеке никаких движений не делал. До этого получил реальный договор, зарегистрировал его у нотариуса, отдал в банк. Получил копию договора и реальный договор между мной и банком. Только потом начал что-то делать.