Kapitalist

 

Здравствуйте. Конечно будем спрашивать в енпф, но раз здесь обсуждается, то спросим и здесь. Можно ли снимать пенсионные на строительство частного дома? Если да, то что для этого необходимо? Как подтверждать целевое использование потом?

да можно.

1. Назначение земельного участка - ИЖС или ЛПХ

2. Получаете АПЗ, согласовываете эскизный проект с архитектурой

3. Заключаете договор со строительной компанией имеющей лицензию.

4. Отбасы переводит деньги в строительную компанию.

5. Вы должны в течении 24месяцев подписать акт ввода и зарегистрировать недвижимость.

вы забыли 6-й пункт - Купить пистолет и застрелиться.

https://liter.kz/kaz...hit-pensionnye/

 

имхо, главное Договор медуслуг сделать на себя, а как лечить можно решить.

здесь поле действия обширное

sounds good, but... ) да нифига не "обширное", это слово абсолютно несовместимо с Отбасы.

Возможность лечения как и покупка участка имеет место по закону, но последние слова то за Отбасы.

Во-первых "лечение по епв" штука "по факту", т.е. кто будет тебя лечить без гарантии оплаты?? )

В недвижке хоть можно лицензии лишить нотариуса, поэтому он все взвесит 100 раз, а тут то кто? Медик?

Думаю опираясь на опыт реализации покупки участка, Отбасы как обычно все "по своему" сделает и

прогнозирую главное условие выплаты по лечению будет:

- находясь в состоянии комы пациент обязан самостоятельно подписать с помощью ЭЦП запрос на ЕПВ.

Спасибо Президенту Токаеву за такую прекрасную социальную инициативу. Я с самого начала в сентябре чувствовал, что в итоге протолкают эту программу в свет.

Поехал отмечать с друзьями!
Всем терпения и удачи с данной программой!

Рад за вас. Но президент наш Токаев подписал и продажу участков, но Отбасы я вижу выше Токаева, он запретил продажу участков.

Вот как быть тем кто не хочет жить в квартире, а только предпочитает частный дом    .

Добрался таки до публикации доков для раздела Строительство (покупка участка). Напоминаю, есть желание купить участок.

Вот так выглядит список документов этого раздела (точнее как Отбасы изуродовал прекрасную идею):

Скрытый текст

Как видно на фото, первым пунктом идет ДКП земельного участка и сноска, что этот пункт для случая покупки участка.

Допустим я покупаю участок, но откуда у меня АПЗ (!?). Ну и далее эскизный проект, договор подряда... где логика, я даже не знаю откуда мне солнце будет светить.

Оценивая это фото, кто-нибудь еще считает, что вот такой пакет документов, сравнимый с покупкой "космического корабля", кто-то рискнет собрать?

Это разве симметричное освоение ЕПВ скажем с покупкой общаги у тещи? Где нужно всего 2 документа загрузить !!!

Я спросил Нотариусов про покупку участков, они ответили - I dont know! Вообщем сверху не спускали указаний. И значит первый пункт про ДКП участка сейчас

не актуален.

Кто теперь будет решать этот вопрос покупки участка? Лязат Ибрагимова в Инстаграме говорила, что возможно потребуется изменить порядок оформления участков

в соответствующих органах (!?), я тогда предлагаю попутно и изменить Конституцию РК под задачи Отбасы, ведь он сам сейчас себе преграды придумывает.

Если Отбасы так боится перепродажи участка, то сделайте обременение участка на 2 года с последующей сдачи в эксплуатацию Дома, и тогда целевое освоение будет.

Отсчет 45 дней пошел. Потом буду жаловаться в министерства, что Отбасы не позволил по закону и правилам освоить ЕПВ.

Подскажите, на пенсионные можно дачу купить?

Как такового понятия "дача" не существует. В ГосАкте доках на дачу надо смотреть назначение земли, и вот на дачах часто пишут крестьянское хозяйство, то да - нельзя,

но бывает написано ЛПХ (личное подсобное хозяйство), то можно, но и домик должен быть оформлен как положено. В регионах очень часто ЛПХ на дачах, а в Алмате и Нурсултане реже, т.к. это вопрос цены всетаки )).

За пять лямов можно купить без всякой ипотеки комнату в общаге, и тут же ее продать. Получить свои деньги и пить уже не балтику, а стеллу артуа.

Как же невероятно емко вы описали во что превратил идею Отбасы )). Очень согласен!!!

Но можно и развить, чтобы не ограничивать себя: "Дача - ЛПХ" где то далеко, в мертвом уничтоженным государством ауле. И не важно, что она стоит 5 тенге, 

оценка не требуется - ВСЕ законно.

А мне обидно, я пл'ачу  и у меня горе, т.к. я законопослушный гражданин и хочу таким остаться, накопивший пенсию за огромный срок, и потерявший почти все

на валютном курсе, и за оставшиеся гроши не могу купить участок, который мне разрешено купить по ЗАКОНУ и по Правилу мининдустрии, все из-за того,

что Отбасы мне не позволяет! НИКАК это не мотивируя, просто нет ИТ программы...ждите. И я жду, но я вижу пока что Отбасы решает только свои кредиты

кредиты ЖССБ, а остальное .... пускай ждет, а сколько?  Отбасы тогда без ИТ программы должен мне позволить купить участок! Иначе это сущее беззаконие.

 

Кто знает можно ли приобрести ТОЛЬКО земельный участок на пенсионные - без АПЗ и прочего? или нужно сразу весь пакет документов и на землю и на будущий дом только тогда выдадут ЕПВ?

 Только земельный никак нельзя. 

По закону и правилам мининдустрии - МОЖНО (писал об этом в предыдущих страницах). Но сейчас Отбасы на своей платформе это не реализовал.

Ждемс.

Вот тем у кого участок есть, там стройкомпании выдадут ваши деньги... Но самой Стройкомпании надо тоже КПН платить и еще ИПН за запрплату сотрудников.

Получается 3-е обложение налогом ИПН. Вдумайтесь ТРОЙНОЕ! Жесть не иначе ). Но это же выходки и инициатива чисто от Отбасы. В законе и правилах никаких стройкомпаний нет.

Пока есть только случаи погашений по ЖССБ, им легче всё оформить, все в одной базе. По другим банкам пока никто не рапортовал.

Есть народная фраза "Совпадение?? Не думаю."

Тут было как в анекдоте наверное:

    Пригласил президент 3 банка: Каспий, Халык и ЖССБ. И поручил посоветовать как выдать досрочные пенсионные.

    При этом назвал главное условие: "Это не должен быть кто-то из вас".

    Все долго думали, как решить задачу, а ЖССБ поднял руку и сказал я знаю такой банк - это Отбасы!

    На этом и порешили.

А что у нас уже при покупке недвиги (без всяких ипотек) уже согласие супруга нотариальное надо? Я понимаю, что при продаже всегда надо было ... а вот при покупке?

ну это совсем элементарные юридические вещи, пообщайтесь с нотариусом если хотите более подробных ответов.

ипотека тут вообще не причем ), при продаже недвижки согласие надо если при покупке был в браке вот и все.

Щас все в электронном виде на егов видно, делаете справку обременения кажется и там снизу вы увидите сколько владельцев. Это так же означает, все сделки по этой недвижке

без согласия этих людей - никак ). Конечно можно заключить брачный контракт и так указать что жена по этой квартире - лесом, что вполне цивилизованно на текущее время, но

не этично как бы, если нет каких-то важных причин.

Эти правила не банк устанавливал а министерство

чего чего? )) Правило утвержденное министерством индустрии, которым руководствуется отбасы - adilet.zan.kz/rus/docs/V2100022100

Это только ОДНО правило и не надо никаких домыслов. Это правило "как расшифровка" закона.

Остальное все что видите в личных кабинетах enpf-otbasy я так понимаю результат технического задания на основе инстаграма.

 

Кстати, получить АПЗ и согласовать эскизный проект - процедура совсем несложная. В прошлом году, купив участок, сразу занялись этими вопросами. А вот уведомлять о начале строительства для ИЖС - такого нет - даже, если подашь через елиценз, придет отказ. Уведомление необходимо для строительства пром объектов, многоквартиных ЖК и так далее, не для ИЖС. Так мне объясняли в архитектуре. 

То есть априори этот пункт требований для снятия пенсионных накоплений для строительства дома невыполним.

тоже замарачивался этим вопросом, что за уведомление о строительстве в требованиях, так и не выяснил, пока сегодня не появилась загрузка файлов, и там уже в скобках добавили

(для ижс свыше 2 этажей)

вопрос для меня снялся, так как 2 этажа у меня

Очередная бредятина от Отбасы )). 1 этаж на 1000кв и 3 этажа на 100кв, НО раз вы 3-й этаж захотели да вы же милионер!!! Патаму что 3-й! Ой-ой как вы богаты гелики едут.               

Осталось дождаться когда появится в скобках - Найм стройкомпании (свыше 1 этажа), вот умора...

Вообщем этот банк лепит на коленках правила ВООБЩЕ без оснований. Единственное техническое задание/правило у них - Прошедшее ранее выступление в инстаграме ).

Эх не тот банк/организацию выбрали такую затею прекрасную хоронят, ведь аналогов нет в СНГ закона по ЕПВ.

Ну а когда все устаканится, все наладят, все вылижут, то и курс валютный другой будет.

...то тоже хочу воспользоваться выплатой после того, как ажиотаж схлынет и цены устаканятся.

Вы не задумывались почему люди торопятся снять деньги именно сейчас? 

Я когда начал отчислять со своей зарплаты 10% в пенсионный фонд деньги, курс доллара был в 3 раза меньше, т.е. 1$ = 135тг.

Прошло десяток девальваций с тех пор и сейчас 1$ = 423тг. все мои сбережения ТРУХА. Туалетная бумага. А хваленные инвест-проценты не спасли.

Вы собираетесь ждать? Дело ваше конечно, но никогда не забывайте причину почему люди торопятся...

Я думаю все эти программы ипотека, стройка, лечение и обучение - легко уделает простейший вариант:

1. Выкуп у друга в деревне квартиры по цене пенсионных (-25000 нотариус)

2. Забор своих денег, у друга(если он все еще друг, шутка).  (-25000 нотариус)

3. Снова переоформление на друга его же квартиры.  (-25000 нотариус)

Если у друга нет квартиры, то 3 пункта не будет и впереди добавится другой перевод своей квартиры на друга.

Это НЕ мошенничество, это все по закону.

Экономика РК развилась? Возможно.

Нотариус и государство получили 75000тг в долях 15х85. Все довольны.

А пенсионные деньги потрачены на криптовалюту )).

не я это все придумал, к этому подталкивает/мотивирует сам Отбасы устраивая препоны в других программах.

Реально снимают сейчас только ипотечники (так как сроки горят), остальные многие просто подали чтобы посмотреть как работает, теперь у них есть 45 дней чтобы решить.

 

Сказали что сделают возможность смены заявки, это плюс для тех кто подал не обдумав

Корректнее думаю писать не "снимают", а "переводят деньги из ЕНПФ в банк". НО в банке вроде и ваш счет но не ваши деньги )). Еще НИКОМУ не удалось снять деньги со счета банка )), причем свои деньги !!!.

"Алматы - это абсолютный лидер по числу одобренных заявок и абсолютный лидер по количеству пенсионных накоплений", - сообщила председатель правления "Отбасы банка" на пресс-конференции СЦК

Это дикий фарс. Во-первых факт одобрения выплат как трубят по всем новостям адресован только президенту. Он то скорее всего не понимает, что эта кухня ЕНПФ и тут

Отбасы как бы не совсем в деле. Эти "млрды одобрений" всего навсего первый шаг перевода денег на счет банков второго уровня Отбасы, или Халык с БЦК. Со сроком 45 дней для освоения.

А вот Фактическое и РЕАЛЬНОЕ снятие денег решается на втором шаге как раз в Отбасы (или самые простейшие заявки в Халык и БЦК), и тут отказов как минимум будет не менее 50%. И это значит, что президент сейчас получает однозначно не достоверную информацию! Другими словами - "Пыль в глаза".