Перейти к содержимому

Kapitalist

Kapitalist

Регистрация: 28.06.2004, 10:31
Offline Активность: 01.03.2021, 16:56
-----

В теме: Единый Накопительный Пенсионный Фонд

01.03.2021, 16:56:17

 

Здравствуйте. Конечно будем спрашивать в енпф, но раз здесь обсуждается, то спросим и здесь. Можно ли снимать пенсионные на строительство частного дома? Если да, то что для этого необходимо? Как подтверждать целевое использование потом?

да можно.

1. Назначение земельного участка - ИЖС или ЛПХ

2. Получаете АПЗ, согласовываете эскизный проект с архитектурой

3. Заключаете договор со строительной компанией имеющей лицензию.

4. Отбасы переводит деньги в строительную компанию.

5. Вы должны в течении 24месяцев подписать акт ввода и зарегистрировать недвижимость.

вы забыли 6-й пункт - Купить пистолет и застрелиться.


В теме: Единый Накопительный Пенсионный Фонд

28.02.2021, 20:29:46

 

ЗАКОН - это первая инстанция.
ПО ЗАКОНУ можно переоформлять хоть 10 раз за месяц, кол-во сделок упираются в сроки переоформление и только.
ПО ЗАКОНУ вы не обязаны показывать, как передаются из в рук в руки деньги.
Чтобы предъявить обвинения, надо нарушить закон, а в покупке у друга и последующем немедленном переоформлении
факта нарушения нет на 100%. Сейчас так получилось при ЕПВ, что закон представляют нотариусы, и они просто формально
просят, чтобы сумма не сильно разнилась с рыночной, НО не требуют, а просят/рекомендуют, очкуют чуток,
но не против точно. 
 
Скажем у вас 6 000 000 тг. (гроши всяко).
1. 
Государсто вовсе не теряет от "обнала". Ведь на сделках вы уже с 10% дохода ЕПВ соглашаетесь расстаться.
Государство VS Вы - 1:0  (бонус в государство +600 000 тг.)
2.
На оформлении нотариуса 30000тг здесь государство имеет снова 20000тг.
Государство VS Вы - 1:0  (бонус в государство +20 000 тг., не считая согласие супругов с обоих сторон)
3.
На оформлении от вас снова к другу у нотариуса 30000тг здесь государство имеет снова 20000тг.
Государство VS Вы - 1:0  (бонус в государство +20 000 тг., не считая согласие супругов с обоих сторон)
4.
В итоге:
Государство VS Вы - 3:0 и государство вас поимело на 640 000тг. Хотя вы многие годы позволяли крутить
ваши бабки в ЕНПФ, вот такая благодарсность вам ).
 
И кто-то считает себя мошенником все еще? Мнимые сделки?? Идиоты не иначе )).
более 700 тыс граждан имеют ЕПВ, посчитайте сколько заработает государство? Хотя бросьте, никто в КЗ не считает.
Целевое использование ЕПВ это барьер Отбасы, чтобы все ушло в жилстрой по максимуму, а не забота о людях.
Участок-то мне не дают купить, ессесно Отбасы не заинтересован в этом и всячески максимально препятствует
этому ). А там наверху выше депутатам или еще выше, нас@ть на этот беспредел.
 
По моим наблюдениям, факт покупки у друга или тещи не грозит мегаполисам, алматы и астане, по ряду причин:
- дороговизна недвижимости свыше 15млн, причем завышенных за счет ЕПВ.
- нет никакого друга без жены, или тещи без тестя, а там уже все вместе очкуют "мама не горюй"
  особенно читая эти статейки из литера ). 
- идти к нотариусу надо толпами по 4 человека (дважды покупка и продажа), 
  покупатель(жена и муж), продавец(жена и муж)...полный привет
- недвижимость как правило у продавца 1 - ОДНА !!! Всю жизнь копил и прямо щас там живет с женой и двумя детьми!!!
  И вот он друг вам продаст ее ?? Да всеравно что вы с детства друг, на той стороне 3-е без вашего друга, которым
  плевать на ваши отношения и тем более не существенные проблемы...типа ЕПВ ). "Интерес" предложите?
  Ага щас, что может быть сопоставимо с таким необязательным риском?
- с тещей все тоже самое, как и другом )), только мозги советские, более боязливые, более зашуганные.
  Короче караул.
 
Ну а вот в аулах и деревнях сейчас все наоборот, причем уверен этого не предвидел Отбасы - ВСЕ КИПИТ.
Там максимальное соответствие Цены недвижимости с ЕПВ, и поэтому сделок по обналу идет большинство точно!
Никто не переживает при сделках, ведь цена соответствует ЕПВ, все спят спокойно. И уж точно нет почвы
для обсуждения мнимых сделок ), все по чесноку.
 
А что по мне? Я как законопослушный гражданин ПО ЗАКОНУ хотел купить участок, но не судьба. Зато Отбасы сделал мне подарок
подготовил альтернативу пару дней назад - Красная кнопка "Вернуть ЕПВ в ЕНПФ", кланяюсь беспредельно, спасибо!
 
Если вас пугают мнимыми сделками, то держите в голове две фразы:
   1. Это ГРОШИ !
   2. Эти ГРОШИ я своим горбом за долгие годы заработал !
 
Вы все еще считаете себя мошенником?? )).

В теме: Единый Накопительный Пенсионный Фонд

18.02.2021, 16:43:58

 

имхо, главное Договор медуслуг сделать на себя, а как лечить можно решить.

здесь поле действия обширное

sounds good, but... ) да нифига не "обширное", это слово абсолютно несовместимо с Отбасы.

Возможность лечения как и покупка участка имеет место по закону, но последние слова то за Отбасы.

Во-первых "лечение по епв" штука "по факту", т.е. кто будет тебя лечить без гарантии оплаты?? )

В недвижке хоть можно лицензии лишить нотариуса, поэтому он все взвесит 100 раз, а тут то кто? Медик?

Думаю опираясь на опыт реализации покупки участка, Отбасы как обычно все "по своему" сделает и

прогнозирую главное условие выплаты по лечению будет:

- находясь в состоянии комы пациент обязан самостоятельно подписать с помощью ЭЦП запрос на ЕПВ.


В теме: Единый Накопительный Пенсионный Фонд

11.02.2021, 23:08:31

Спасибо Президенту Токаеву за такую прекрасную социальную инициативу. Я с самого начала в сентябре чувствовал, что в итоге протолкают эту программу в свет.

Поехал отмечать с друзьями!
Всем терпения и удачи с данной программой!

Рад за вас. Но президент наш Токаев подписал и продажу участков, но Отбасы я вижу выше Токаева, он запретил продажу участков.

Вот как быть тем кто не хочет жить в квартире, а только предпочитает частный дом  :faceoff:  :shy:.


В теме: Единый Накопительный Пенсионный Фонд

11.02.2021, 19:02:56

Добрался таки до публикации доков для раздела Строительство (покупка участка). Напоминаю, есть желание купить участок.

Вот так выглядит список документов этого раздела (точнее как Отбасы изуродовал прекрасную идею):

Скрытый текст

Как видно на фото, первым пунктом идет ДКП земельного участка и сноска, что этот пункт для случая покупки участка.

Допустим я покупаю участок, но откуда у меня АПЗ (!?). Ну и далее эскизный проект, договор подряда... где логика, я даже не знаю откуда мне солнце будет светить.

Оценивая это фото, кто-нибудь еще считает, что вот такой пакет документов, сравнимый с покупкой "космического корабля", кто-то рискнет собрать?

Это разве симметричное освоение ЕПВ скажем с покупкой общаги у тещи? Где нужно всего 2 документа загрузить !!!

Я спросил Нотариусов про покупку участков, они ответили - I dont know! Вообщем сверху не спускали указаний. И значит первый пункт про ДКП участка сейчас

не актуален.

Кто теперь будет решать этот вопрос покупки участка? Лязат Ибрагимова в Инстаграме говорила, что возможно потребуется изменить порядок оформления участков

в соответствующих органах (!?), я тогда предлагаю попутно и изменить Конституцию РК под задачи Отбасы, ведь он сам сейчас себе преграды придумывает.

Если Отбасы так боится перепродажи участка, то сделайте обременение участка на 2 года с последующей сдачи в эксплуатацию Дома, и тогда целевое освоение будет.

Отсчет 45 дней пошел. Потом буду жаловаться в министерства, что Отбасы не позволил по закону и правилам освоить ЕПВ.


Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.