Сообщений в теме: 8600

[Lemonchella]

подскажите, пжста, будет ли горячая вода и когда в ЖК Аль Фараби, а именно в доме 21/7?? есть ли кто нибудь с этого дома?

на комплексе есть гор. вода, некоторые дома уже подключили. свяжитесь с кск, там есть Зеленская, она по этому вопросу все скажет. пс счетчики опломбировать надо половине жильцов подъезда, для подключения в подъезде

[Альпинист Г10]

Я тоже ваша соседка:
Г10 - АльпинистГ10
вообще мы тихие, но без инструмента скучно, так что простите уж заранее за гаммы.

[Jein]

Не одна вы там, уважаемая Джейн. Я пока там сижу и рыпаться не хочу до конца 2009. Договор ведь у нас с ЭС первый-второй квартал 2010. А к тому времени, я надеюсь, ситуация будет таковой, что я буду диктовать ЭС на что мне соглашаться взамен запущенного "А", а не ЭС предлагать мне доплатить ужу сейчас за что-то эфимерное. Опыт долбления строителей в судах имеется.

Спасибо за поддержку "засоняя" !!! стало легче, что у меня ни одной такие мысли насчет доплаты "за что то эфимерное".

А то мнения разные бытуют, были люди которые советовали, дополнительно в долги залезть, доплатить и перейти в другой сектор.

[BOMBERMEN]

вообще мы тихие, но без инструмента скучно, так что простите уж заранее за гаммы.

Только не с утра пожалста!!!!

[pasters2001]

Сегодня пытался позвонить в Элю, по тел 2370370, но никто не берет трубку. Кто-нибудь пробовал дозвониться туда? Они всегда не берут трубку? Кто знает?

[salutio]

СЕКТОР Д
1 дом - 4@R$
3 дом - Merk, morgiha, Oz
4 дом - Bearly,Rita salmaso
5 дом - suzanna88888
7 дом - данные Aikina, rus_82
8 дом - Abai_$, baurkras
9 дом - Nomadic, madACID, Umorbekova, user5, Star2008
10 дом - SUPERAMERICA, salutio, zhan4ik
11 дом - karlov, Bakytzhan,madlen
12 дом - данные Aikina, Ardi, Kanat1983
дом(не помню) - Башня

вместо ask88 читай salutio

[morgiha]

Спасибо за фотки, Бирли. Вы не знаете окна какой фирмы? И на счет отделки, насколько я помню, обещали керамогранит до последнего этажа.Правда это еще обещала менеджер Ира (конец 2006 года).

[Bearly]

Спасибо за фотки, Бирли.
Вы не знаете окна какой фирмы?
И на счет отделки, насколько я помню, обещали керамогранит до последнего этажа.Правда это еще обещала менеджер Ира (конец 2006 года).

Незачто
нет незнаю...
я тоже помню, что керамогранит
Но ктож теперь вспомнит, что говорилось в 2005-2006 годах...
Тем более у всех есть железное оправдание - кризис же!

[Abai_$]

Спасибо за фотки, Бирли. Вы не знаете окна какой фирмы? И на счет отделки, насколько я помню, обещали керамогранит до последнего этажа.Правда это еще обещала менеджер Ира (конец 2006 года).

А мне изначально, в 2006 г. Зоя говорила что будет керамогранит и Декоративная штукатурка, мол у них всегда так делали.

Друзья, кто нибудь на выходных ездил на стройку? Надеюсь девальвация не сказалась на темпах строительства. Хотел зам на выходных съездить, но так и не смог вырваться.

[Jein]

Сегодня пытался позвонить в Элю, по тел 2370370, но никто не берет трубку. Кто-нибудь пробовал дозвониться туда? Они всегда не берут трубку? Кто знает?

Я на прошлой неделе, звонила 2911841, разговаривала с Лаурой. Насчет сектора А узнавала в срок будет или нет? с учетом задержки секторов Д и В. Она меня заверила, что все "хокей", и что сектор А в 1 кв. 2010 будет готов. Что руководство сказали, что все будет идти по плану, деньги есть, из очереди в очередь не переводить дольщиков и т.д. В общем "цвятём и пахнем"

[Aiyechka]

еще вот поправки для полноты картины

СЕКТОР Г
2 дом - данные Aikina, Screwseller
3 дом - Дипломат, Коллега Bearly по работе, BOMBERMEN
4 дом - данные Aikina, Подруга Bearly
5 дом - See_The_Light, Dake_Almaty, Лукреция, Кот80, pasters2001,yakutt, Aiyechka
6 дом - подруга Shura, Romz, KZSha+1, Tekk & Hi, SPQR
7 дом - GOST, Lugia
8 дом - Шоколадница, jumagys, oxan_a
10 дом - Alex_T, gid, бывшая коллега Bearly
11 дом - vatokat, Almaty13
12 дом - Shura, Zusmen, сестра одноклассника Dake_Almaty
дом (не знаю) - одноклассник Dake_Almaty,

[Dake_Almaty]

добрый вечер соседка а вы с какого этажа?

еще вот поправки для полноты картины

СЕКТОР Г
2 дом - данные Aikina, Screwseller
3 дом - Дипломат, Коллега Bearly по работе, BOMBERMEN
4 дом - данные Aikina, Подруга Bearly
5 дом - See_The_Light, Dake_Almaty, Лукреция, Кот80, pasters2001,yakutt, Aiyechka
6 дом - подруга Shura, Romz, KZSha+1, Tekk & Hi, SPQR
7 дом - GOST, Lugia
8 дом - Шоколадница, jumagys, oxan_a
10 дом - Alex_T, gid, бывшая коллега Bearly
11 дом - vatokat, Almaty13
12 дом - Shura, Zusmen, сестра одноклассника Dake_Almaty
дом (не знаю) - одноклассник Dake_Almaty,

[BOMBERMEN]

Всем доброго дня!
Проехал седня по Аскарова. Сектор Д строится не останавливаясь. на домах 6,7 вяжут арматуру под лифтовые шахты. Закладывают проемы кирпичем. Дом 8 залит 9 этаж. На 9 дом устанавливается очередная опалубка.........Много машин на паркинге перед стройкой....- Однако хорошо стали жить строители.
Сектор Г видно на доме 3 залит 8 этаж, остальные плохо с дороги видно....
На секторе А без изменений.

[Abai_$]

Bombermen, спасибо за новости!

Даже не верится, что у моего 8Д уже залито 9 этажей!

Самое главное, что стройка не остановилась!

[Ardi]

Всем привет, кто-нибудь знает будут асфальтировать дорогу к нашему комплексу Хан-Тенгри, ездил на выходные, разбитая дорога, особенно возле водного комплекса образовалась огромная лужа, невозможно ездить.

[4@R$]

классно что идет строительство! а кто что скажет насчет доплаты по увеличению квадратуры? имеет смысл платить им? или же будем оспаривать все таки уже сроки они нарушают со сдачей

[Bearly]

классно что идет строительство! а кто что скажет насчет доплаты по увеличению квадратуры? имеет смысл платить им? или же будем оспаривать все таки уже сроки они нарушают со сдачей

Мое мнение такое: надо сначала исполнять свои обязательства, а потом требовать исполнения обязательств от других
Я заплачу т.к. поставил подпись под этим доп. соглашением!
Тем более те 3% пени за просрочку сдачи (по конракту) это куда меньшая сумма, чем я отдал бы банку за доп. квадраты, если бы ЭС потребовал оплатить их сразу! (%, оформление и обслуживание кредита, страховка и т.п. не говоря об инфляции и девальвации за этот период)
Ну да это моя арифметика. У вас может своя

А о результатах оспариваний можно поинтересоваться у АФешников

Сообщение отредактировал Bearly: 11.02.2009, 11:42:37

[Aiyechka]

добрый вечер соседка а вы с какого этажа?

еще вот поправки для полноты картины

СЕКТОР Г
2 дом - данные Aikina, Screwseller
3 дом - Дипломат, Коллега Bearly по работе, BOMBERMEN
4 дом - данные Aikina, Подруга Bearly
5 дом - See_The_Light, Dake_Almaty, Лукреция, Кот80, pasters2001,yakutt, Aiyechka
6 дом - подруга Shura, Romz, KZSha+1, Tekk & Hi, SPQR
7 дом - GOST, Lugia
8 дом - Шоколадница, jumagys, oxan_a
10 дом - Alex_T, gid, бывшая коллега Bearly
11 дом - vatokat, Almaty13
12 дом - Shura, Zusmen, сестра одноклассника Dake_Almaty
дом (не знаю) - одноклассник Dake_Almaty,

Добрый день,
Я планирую жить на шестом Как и yakutt

[salutio]

классно что идет строительство! а кто что скажет насчет доплаты по увеличению квадратуры? имеет смысл платить им? или же будем оспаривать все таки уже сроки они нарушают со сдачей

Сейчас оспаривать квадратуру и доплату конечно еще рано - строительство не закончено. Но готовить сани нужно как известно летом... Думаю, что пора нам, в том числе и Элит Строю, определится с днем Х, после которого будет считаться просрочка. Лично я считаю, что конец второго квартала текущего года вполне подходит с любой точки зрения (моральной, юридической, человеческой и т.д.)

[мадлен]

Бирли:"Мое мнение такое: надо сначала исполнять свои обязательства, а потом требовать исполнения обязательств от других
Я заплачу т.к. поставил подпись под этим доп. соглашением!
Тем более те 3% пени за просрочку сдачи (по конракту) это куда меньшая сумма, чем я отдал бы банку за доп. квадраты, если бы ЭС потребовал оплатить их сразу! (%, оформление и обслуживание кредита, страховка и т.п. не говоря об инфляции и девальвации за этот период)
Ну да это моя арифметика. У вас может своя..."

Здравствуйте, соседи! По договору ДДУ(пункт 7.3 с учетом положений 5.1.подпункта7 ) - 3% - это не за просрочку сроков сдачи, а за несоблюдение трёхмесячного срока передачи квартиры путем заключения договора купли-продажи, который исчисляется с дня Ввода в эксплуатацию Жилищного комплекса.То есть ответственность Эли в части уплаты неустойки наступит в случае, если по истечению трех месяцев со дня ввода в эксплуатацию с дольщиками не будет заключен договор купли -продажи, при этом 0,01 % за каждый просроченный день; 3% - это предельный уровень ответственности, который будет достигнут на 300 -й день просрочки.Ха-ха! Как вы себе представляете этот процесс? "300 дней, которые потрясут" нотариусов Алматы и Алматинской области.Короче, не будет Эля отвечать по неустойке в этой части, потому как она шустренько обеспечит исполнение данного обязательства.А какие могут быть проблемы, дом построен,введен в эксплуатацию, передавай себе квартиры дольщикам и всё тут, механизм отработан, и риэлторская конторка имеется! 3% -это отвлекающий маневр Эли, якобы ответственность застройщика прописана. В ДДУ ответственность Эли посредством неустойки за несоблюдение сроков окончания строительства не предусмотрена, поэтому в этой части может действовать только законная неустойка, которая действует независимо от того, прописана она в договоре, или не прописана.Короче, я Эле не завидую, если в конце 2 квартала не будут разосланы уведомления об окончании строительства.Поэтому обращаю внимание ИГ на обеспечение контроля за соблюдением Эли принятых на себя обязательств.Иначе, при предъявлении доплаты, нам придется туго, так как передача квартир может состояться только в случае исполнения дольщиком обязательства в полном объёме, в том числе возмещения положительной разницы площади квартиры.И если мы упустим в конце 2 квартала так называемый "момент окончания строительства", то мы потяряем возможность для обоснования встречных требований.Так как согласно подпункта 5 пункта 5.1 ДДУ Эля обязуется по окончании строительства предоставить объект к сдаче Госкомиссии, однако срок также не указан, что позволит Эле маневрировать, дескать госорганы виноваты, не рассматривают вовремя, а сами в это время будут доводить стройку до ума.
По поводу девальвационных убытков, инфляции, банковских процентов - Бирли, уважаемый, не обольщайтесь - пункт 7.5. ДДУ исключает возможность предъявления таких требований.Обложили,хамы!