Войти
Регистрация
Тема закрыта
краков,
как там афэшка?
ремонт завершили? воду дали?
или все таскаете из тазиков......)(
Элит СтройВсе что касается компании, проектов...
Автор Merk, 31.08.2006, 19:01
Наверх
#2762
Отправлено 23.06.2008, 19:29:46
BOMBERMEN
-
- Свой человек
- 978 сообщений
Седня был в Эле после обеда. Обстановка интересная.... проходил через ворота, охранник спросил:
-Куда?...
-В отдел продаж (ОП)! Тут же он набирает телефон и докладывает кому то что прошел один человек в ОП.
Раньше такого не было.... Хотя мож просто дисциплину подняли. Менеджер успокоил как мог. Что все нормально, по плану..и т.п. нет повода для беспокойства, ждем денежной иньекции от Кызына для ХТ и все такое. Как получим так и навалимся всем миром....
В субботу и воскресение строика отдыхает, поэтому как бы никого не было там (for gid).
-Куда?...
-В отдел продаж (ОП)! Тут же он набирает телефон и докладывает кому то что прошел один человек в ОП.
Раньше такого не было.... Хотя мож просто дисциплину подняли. Менеджер успокоил как мог. Что все нормально, по плану..и т.п. нет повода для беспокойства, ждем денежной иньекции от Кызына для ХТ и все такое. Как получим так и навалимся всем миром....
В субботу и воскресение строика отдыхает, поэтому как бы никого не было там (for gid).
Сообщение отредактировал BOMBERMEN: 23.06.2008, 19:30:39
#2763
Отправлено 23.06.2008, 22:32:38
pomoshnik
-
- Случайный прохожий
- 2 сообщений
АФ-цы! Видимо будете из этих баков не только ремонт делать, но и воду пить. А зимой в своих квартирах поставите буржуйки для отопления. ПОТОМУ ЧТО У ВАС НЕ БУДЕТ НИ ВОДЫ НИ ОТОПЛЕНИЯ
Заместителю Акима г.Алматы
г-ну Долженкову В.А.
Уважаемый Виктор Анатольевич!
ТОО «Элитстрой Девелопмент» (далее – «Компания»), пользуясь случаем, выражает Вам свое уважение и просит рассмотреть нашу просьбу о следующем.
В настоящее время Компания осуществляет активную застройку южной части города Алматы по улице Аскарова таким крупным жилым комплексом как «Аль-Фараби» (далее – Ж/К «Аль-Фараби»). В январе текущего года Компания сдала в эксплуатацию первые две очереди Ж/К «Аль-Фараби» и продолжает строительство третьей и четвертой очередей комплекса.
В Ж/К «Аль-Фараби» 685 квартир, общая площадь которых составляет 73 011 кв.м., из них в 3-4 очередях расположено 427 квартир. Т.е. 62% от общего количества квартир.
Коммуникации, необходимые для функционирования жилого комплекса, являются собственностью города Алматы.
АО «Алматытеплокоммунэнерго» были выданы Компании Технические условия (далее – Техусловия) на подключение к тепловым сетям котельной «Орбита» микрорайона Аль-Фараби по ул.Аскарова.
Согласно пункту 22 Техусловий Компания обязана выполнить своими силами за счет собственных средств реконструкцию тепловых сетей на участках:
от ТК-17 до узла рассечки «Орбита», протяженностью 1136м;
от ТК-45 до НПС-3 РКО по ул.Дулати, общей протяженностью – 574м.
Для выполнения работ, указанных в пункте 22 Техусловий, ТОО «Элитстрой Девелопмент» заключило с ТОО «Этна-F» договор подряда № 29/ДУП-150607 от 15 июня 2007 года на общую сумму 85 016 410 тенге, с учетом НДС, согласно которому Подрядчик (ТОО «Этна-F») обязался выполнить реконструкцию тепловых сетей от ТК-45 до НПС-3 РКО. Для более оперативного выполнения работ по указанному договору подряда ТОО «Элитстрой Девелопмент» выплатило Подрядчику аванс в сумме 42 508 205 тенге. Однако указанный Подрядчик оказался недобросовестным, работы по заключенному договору не выполнил, авансовый платеж не вернул, в связи с чем ТОО «Элитстрой Девелопмент» вынуждено прибегнуть к судебному разбирательству для взыскания указанной суммы. При этом необходимо отметить, что в настоящее время Компанией оплачиваются работы по реконструкции тепловых сетей от ТК-45 до НПС-3 РКО по ул.Дулати, порученные для выполнения ТОО «АС-ИНЖИНИРИНГ», согласно заключенному с ТОО «Элитстрой Девелопмент» договору подряда № 63/ДУП - 081107 от 08 ноября 2007 года.
Общий объем затрат, необходимых на реконструкцию тепловых сетей, составляет огромную сумму более 500 миллионов тенге, что в настоящее время в виду строительного и финансового кризиса является затруднительным для выполнения одной нашей Компанией.
Компания обратилась письмом от 30.05.2008 года исх №2ЮО-896 (копия прилагается) к Председателю Совета директоров АО «Алматытеплокоммунэнерго» с просьбой рассмотреть возможность выполнения вышеуказанных работ по реконструкции тепловых сетей совместно с другими участниками (долевыми инвесторами), либо выполнения работ по реконструкции самостоятельно Компанией, но по частям в течение нескольких (двух-трех) лет под гарантию Компании и с просьбой рассмотреть возможность подключения Ж/К «Аль-Фараби» к существующим коммуникациям отопления и горячей воды.
Заключая договоры подряда по выполнению реконструкции тепловых сетей на участке от ТК-17 до узла рассечки «Орбита», Компания рассчитывала получить допуск на финансирование Фондом устойчивого развития «Казына» для завершения работ по строительству Ж/К «Аль-Фараби». В настоящее время рассматриваются вопросы финансирования объектов, расположенных только в городе Алматы, а объект Ж/К «Аль-Фараби», фактически находящийся на территории города Алматы, но имеющий юридический адрес в Алматинской области, не включен в приоритетный список финансирования Фондом устойчивого развития «Казына».
На основании изложенного, просим Вас рассмотреть возможность включения в приоритетный список финансирования по городу Алматы Фондом устойчивого развития «Казына» и кредитования Ж/К «Аль-Фараби» 3, 4 очередей строительства в рамках Правительственной программы Фондом устойчивого развития «Казына» в сумме 2,98 млрд. тенге, необходимых для завершения строительства третьей и четвертой очередей строительства жилого комплекса
Генеральный директор
ТОО «Элитстрой Девелопмент» Деревянко В.М.
Заместителю Акима г.Алматы
г-ну Долженкову В.А.
Уважаемый Виктор Анатольевич!
ТОО «Элитстрой Девелопмент» (далее – «Компания»), пользуясь случаем, выражает Вам свое уважение и просит рассмотреть нашу просьбу о следующем.
В настоящее время Компания осуществляет активную застройку южной части города Алматы по улице Аскарова таким крупным жилым комплексом как «Аль-Фараби» (далее – Ж/К «Аль-Фараби»). В январе текущего года Компания сдала в эксплуатацию первые две очереди Ж/К «Аль-Фараби» и продолжает строительство третьей и четвертой очередей комплекса.
В Ж/К «Аль-Фараби» 685 квартир, общая площадь которых составляет 73 011 кв.м., из них в 3-4 очередях расположено 427 квартир. Т.е. 62% от общего количества квартир.
Коммуникации, необходимые для функционирования жилого комплекса, являются собственностью города Алматы.
АО «Алматытеплокоммунэнерго» были выданы Компании Технические условия (далее – Техусловия) на подключение к тепловым сетям котельной «Орбита» микрорайона Аль-Фараби по ул.Аскарова.
Согласно пункту 22 Техусловий Компания обязана выполнить своими силами за счет собственных средств реконструкцию тепловых сетей на участках:
от ТК-17 до узла рассечки «Орбита», протяженностью 1136м;
от ТК-45 до НПС-3 РКО по ул.Дулати, общей протяженностью – 574м.
Для выполнения работ, указанных в пункте 22 Техусловий, ТОО «Элитстрой Девелопмент» заключило с ТОО «Этна-F» договор подряда № 29/ДУП-150607 от 15 июня 2007 года на общую сумму 85 016 410 тенге, с учетом НДС, согласно которому Подрядчик (ТОО «Этна-F») обязался выполнить реконструкцию тепловых сетей от ТК-45 до НПС-3 РКО. Для более оперативного выполнения работ по указанному договору подряда ТОО «Элитстрой Девелопмент» выплатило Подрядчику аванс в сумме 42 508 205 тенге. Однако указанный Подрядчик оказался недобросовестным, работы по заключенному договору не выполнил, авансовый платеж не вернул, в связи с чем ТОО «Элитстрой Девелопмент» вынуждено прибегнуть к судебному разбирательству для взыскания указанной суммы. При этом необходимо отметить, что в настоящее время Компанией оплачиваются работы по реконструкции тепловых сетей от ТК-45 до НПС-3 РКО по ул.Дулати, порученные для выполнения ТОО «АС-ИНЖИНИРИНГ», согласно заключенному с ТОО «Элитстрой Девелопмент» договору подряда № 63/ДУП - 081107 от 08 ноября 2007 года.
Общий объем затрат, необходимых на реконструкцию тепловых сетей, составляет огромную сумму более 500 миллионов тенге, что в настоящее время в виду строительного и финансового кризиса является затруднительным для выполнения одной нашей Компанией.
Компания обратилась письмом от 30.05.2008 года исх №2ЮО-896 (копия прилагается) к Председателю Совета директоров АО «Алматытеплокоммунэнерго» с просьбой рассмотреть возможность выполнения вышеуказанных работ по реконструкции тепловых сетей совместно с другими участниками (долевыми инвесторами), либо выполнения работ по реконструкции самостоятельно Компанией, но по частям в течение нескольких (двух-трех) лет под гарантию Компании и с просьбой рассмотреть возможность подключения Ж/К «Аль-Фараби» к существующим коммуникациям отопления и горячей воды.
Заключая договоры подряда по выполнению реконструкции тепловых сетей на участке от ТК-17 до узла рассечки «Орбита», Компания рассчитывала получить допуск на финансирование Фондом устойчивого развития «Казына» для завершения работ по строительству Ж/К «Аль-Фараби». В настоящее время рассматриваются вопросы финансирования объектов, расположенных только в городе Алматы, а объект Ж/К «Аль-Фараби», фактически находящийся на территории города Алматы, но имеющий юридический адрес в Алматинской области, не включен в приоритетный список финансирования Фондом устойчивого развития «Казына».
На основании изложенного, просим Вас рассмотреть возможность включения в приоритетный список финансирования по городу Алматы Фондом устойчивого развития «Казына» и кредитования Ж/К «Аль-Фараби» 3, 4 очередей строительства в рамках Правительственной программы Фондом устойчивого развития «Казына» в сумме 2,98 млрд. тенге, необходимых для завершения строительства третьей и четвертой очередей строительства жилого комплекса
Генеральный директор
ТОО «Элитстрой Девелопмент» Деревянко В.М.
краков,
как там афэшка?
ремонт завершили? воду дали?
или все таскаете из тазиков......)(
#2764
Отправлено 24.06.2008, 11:03:25
Krakow
-
- В доску свой
- 1 093 сообщений
Ремонт идет полным ходом. Пол залили, стены выставили, левкасим.краков,
как там афэшка?
ремонт завершили? воду дали?
или все таскаете из тазиков......)(
Воду - нет, не тазиками
ВедрамиАФ-цы! Видимо будете из этих баков не только ремонт делать, но и воду пить. А зимой в своих квартирах поставите буржуйки для отопления. ПОТОМУ ЧТО У ВАС НЕ БУДЕТ НИ ВОДЫ НИ ОТОПЛЕНИЯ
ЖЖошь, парниша!
Пиши исчо!
#2765
Отправлено 24.06.2008, 13:23:57
Badrik
-
- В доску свой
- 1 037 сообщений
АФ-цы! Видимо будете из этих баков не только ремонт делать, но и воду пить. А зимой в своих квартирах поставите буржуйки для отопления. ПОТОМУ ЧТО У ВАС НЕ БУДЕТ НИ ВОДЫ НИ ОТОПЛЕНИЯ
Заместителю Акима г.Алматы
г-ну Долженкову В.А.
Уважаемый Виктор Анатольевич!
АО «Алматытеплокоммунэнерго» были выданы Компании Технические условия (далее – Техусловия) на подключение к тепловым сетям котельной «Орбита» микрорайона Аль-Фараби по ул.Аскарова.
Согласно пункту 22 Техусловий Компания обязана выполнить своими силами за счет собственных средств реконструкцию тепловых сетей на участках:
от ТК-17 до узла рассечки «Орбита», протяженностью 1136м;
от ТК-45 до НПС-3 РКО по ул.Дулати, общей протяженностью – 574м.
Для выполнения работ, указанных в пункте 22 Техусловий, ТОО «Элитстрой Девелопмент» заключило с ТОО «Этна-F» договор подряда № 29/ДУП-150607 от 15 июня 2007 года на общую сумму 85 016 410 тенге, с учетом НДС, согласно которому Подрядчик (ТОО «Этна-F») обязался выполнить реконструкцию тепловых сетей от ТК-45 до НПС-3 РКО. Для более оперативного выполнения работ по указанному договору подряда ТОО «Элитстрой Девелопмент» выплатило Подрядчику аванс в сумме 42 508 205 тенге. Однако указанный Подрядчик оказался недобросовестным, работы по заключенному договору не выполнил, авансовый платеж не вернул, в связи с чем ТОО «Элитстрой Девелопмент» вынуждено прибегнуть к судебному разбирательству для взыскания указанной суммы. При этом необходимо отметить, что в настоящее время Компанией оплачиваются работы по реконструкции тепловых сетей от ТК-45 до НПС-3 РКО по ул.Дулати, порученные для выполнения ТОО «АС-ИНЖИНИРИНГ», согласно заключенному с ТОО «Элитстрой Девелопмент» договору подряда № 63/ДУП - 081107 от 08 ноября 2007 года.
Общий объем затрат, необходимых на реконструкцию тепловых сетей, составляет огромную сумму более 500 миллионов тенге, что в настоящее время в виду строительного и финансового кризиса является затруднительным для выполнения одной нашей Компанией.
Компания обратилась письмом от 30.05.2008 года исх №2ЮО-896 (копия прилагается) к Председателю Совета директоров АО «Алматытеплокоммунэнерго» с просьбой рассмотреть возможность выполнения вышеуказанных работ по реконструкции тепловых сетей совместно с другими участниками (долевыми инвесторами), либо выполнения работ по реконструкции самостоятельно Компанией, но по частям в течение нескольких (двух-трех) лет под гарантию Компании и с просьбой рассмотреть возможность подключения Ж/К «Аль-Фараби» к существующим коммуникациям отопления и горячей воды.
И что хотел ты этим сказать, вроде компания старается для нас, чтобы у нас была вода и тепло. Тем более нет вины в Эле, что подрядчик Алматытеплокоммунэнерго не выполнила свои обязательства. Эля вложила бешенные деньги на подключение, и одному ей действительноне поднять, хотя я не понимаю, почему только Эля должна в этом районе вести и подключать коммуникации, но в этом районе не только Эля строит. Жалко что потом другим нахаляву будут подключаться к этим коммуникациям. Так что дорогой мой не надо создавать ажиотаж среди нас, будет вода, газ и тепло. Никуда не собирается убегать Эля от своих обязательств.
#2769
Отправлено 24.06.2008, 17:57:55
vatokat
-
- В доску свой
- 1 470 сообщений
Я слышал, с "Долиной Роз" и гольф-курортом "Жайляу". Те в такой же ситуации
Только что разговаривал с совладельцем одной из компаний, что строят рядом с АФ.
Говорит, собираются кооперироваться по коммуникациям.
Я тоже слышал, что хотели кооперироваться с Базисом и корейцами Santeville, у которых рядом с АФ комплексы строятся.
#2770
Отправлено 24.06.2008, 21:27:54
pomoshnik
-
- Случайный прохожий
- 2 сообщений
Эля - это вам не Эля, это монстр, который не выполняет ни обязательств ни перед своими клиентами ни перед работниками. Спросите у них когда они последний раз зарплату получали. Я вот уже 2-й месяц не могу расчет получить.
а вот это всем раздали. думаете нормальная компашка так будет делать?
УВЕДОМЛЕНИЕ
об изменении условий трудового договора
(изменение тарифных ставок (окладов) тарифной системы оплаты труда)
Уважаемый _________________________________________________!
Настоящим уведомляем, что c ___ июня 2008 года в связи с подписанием Положения «Об оплате труда» и утверждением штатного расписания ТОО «Элитстрой Девелопмент» от 01.06.2008 года изменяются условия Вашего трудового договора в части условий оплаты труда, а именно: введена система оплаты труда, состоящая из основной заработной платы, составляющей 75 % от среднемесячной заработной платы, и переменной части заработной платы, составляющей 25 % от среднемесячной заработной платы. Таким образом, с «____» июня 2008 года размер Вашей основной заработной платы составит _____________ тенге, а размер переменной части - _______________ тенге.
В случае согласия продолжить трудовые отношения на новых условиях трудового договора Вам необходимо письменно уведомить о своем решении руководство ТОО «Элитстрой Девелопмент» до «____» июня 2008 года.
Согласно пункту 2 статьи 48 Трудового кодекса Республики Казахстан «если работник не согласен на продолжение работы в новых условиях, то работодатель, обязан в письменной форме предложить Вам при наличии иную работу, соответствующую его квалификации и состоянию здоровья, а при отсутствии такой работы – вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу, которую работник может выполнять с учетом его квалификации и состояния здоровья». В настоящее время вакансии в ТОО «Элитстрой Девелопмент» отсутствуют.
В случае если по истечении одного месяца после даты ознакомления с данным уведомлением Вы не изъявите письменного согласия продолжить трудовые отношения, то руководство ТОО «Элитстрой Девелопмент» вправе расторгнуть с Вами трудовой договор в соответствии с подпунктом 2) пункта 1 статьи 59 Трудового Кодекса Республики Казахстан по основанию: в связи с отказом от продолжения работы в связи с изменением условий труда.
а вот это всем раздали. думаете нормальная компашка так будет делать?
УВЕДОМЛЕНИЕ
об изменении условий трудового договора
(изменение тарифных ставок (окладов) тарифной системы оплаты труда)
Уважаемый _________________________________________________!
Настоящим уведомляем, что c ___ июня 2008 года в связи с подписанием Положения «Об оплате труда» и утверждением штатного расписания ТОО «Элитстрой Девелопмент» от 01.06.2008 года изменяются условия Вашего трудового договора в части условий оплаты труда, а именно: введена система оплаты труда, состоящая из основной заработной платы, составляющей 75 % от среднемесячной заработной платы, и переменной части заработной платы, составляющей 25 % от среднемесячной заработной платы. Таким образом, с «____» июня 2008 года размер Вашей основной заработной платы составит _____________ тенге, а размер переменной части - _______________ тенге.
В случае согласия продолжить трудовые отношения на новых условиях трудового договора Вам необходимо письменно уведомить о своем решении руководство ТОО «Элитстрой Девелопмент» до «____» июня 2008 года.
Согласно пункту 2 статьи 48 Трудового кодекса Республики Казахстан «если работник не согласен на продолжение работы в новых условиях, то работодатель, обязан в письменной форме предложить Вам при наличии иную работу, соответствующую его квалификации и состоянию здоровья, а при отсутствии такой работы – вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу, которую работник может выполнять с учетом его квалификации и состояния здоровья». В настоящее время вакансии в ТОО «Элитстрой Девелопмент» отсутствуют.
В случае если по истечении одного месяца после даты ознакомления с данным уведомлением Вы не изъявите письменного согласия продолжить трудовые отношения, то руководство ТОО «Элитстрой Девелопмент» вправе расторгнуть с Вами трудовой договор в соответствии с подпунктом 2) пункта 1 статьи 59 Трудового Кодекса Республики Казахстан по основанию: в связи с отказом от продолжения работы в связи с изменением условий труда.
#2771
Отправлено 24.06.2008, 21:48:31
Tekk
-
- В доску свой
- 4 012 сообщений
Мировой Змей
Привет всем!
Проезжали мимо стройки в воскресенье, решили заехать посмотреть. На холм забираться не стали, пошпионили вокруг. Есть несколько интересных моментов.
Итак, поехали..
Теперь к домам, которые строит Базис, можно подъехать впритык: http://picasaweb.goo...466399212996770
Эти же дома крупнячком: http://picasaweb.goo...466426506150146
Здесь видно реальное расстояние между балконами. При желании можно перебираться из одного дома в другой: http://picasaweb.goo...466487509366674
Вот тут пошли интересные вещи. Если верить буклетам и словам менеджеров, то в каждом доме предусмотрены витражи на лоджиях. На этих фотах не похоже что они будут: http://picasaweb.goo...466811859219426
Что это за окно?? Ни в одной планировке не припомню такого: http://picasaweb.goo...466861215204786
Дом во всей красе, сфотографированный в щель верхних ворот. Ноу комментс, как говорится: http://picasaweb.goo...466828170196562
Тут видно, что самые южные дома уходят куда-то ниже уровня земли: http://picasaweb.goo...466639488994162
Остальные фотки ТУТ.
Проезжали мимо стройки в воскресенье, решили заехать посмотреть. На холм забираться не стали, пошпионили вокруг. Есть несколько интересных моментов.
Итак, поехали..
Теперь к домам, которые строит Базис, можно подъехать впритык: http://picasaweb.goo...466399212996770
Эти же дома крупнячком: http://picasaweb.goo...466426506150146
Здесь видно реальное расстояние между балконами. При желании можно перебираться из одного дома в другой: http://picasaweb.goo...466487509366674
Вот тут пошли интересные вещи. Если верить буклетам и словам менеджеров, то в каждом доме предусмотрены витражи на лоджиях. На этих фотах не похоже что они будут: http://picasaweb.goo...466811859219426
Что это за окно?? Ни в одной планировке не припомню такого: http://picasaweb.goo...466861215204786
Дом во всей красе, сфотографированный в щель верхних ворот. Ноу комментс, как говорится: http://picasaweb.goo...466828170196562
Тут видно, что самые южные дома уходят куда-то ниже уровня земли: http://picasaweb.goo...466639488994162
Остальные фотки ТУТ.
#2774
Отправлено 25.06.2008, 11:29:09
Badrik
-
- В доску свой
- 1 037 сообщений
Скорей всего, окна закладывают в случае изменения проекта. Наверно в последующих пятнах где будут лить монолит, проем уже не будут закладывать. У меня вопрос почему все говорят, что строит Базис, хотя в протоколе указано что Конкордстрой, разве эта компания является дочкой Базиса 
. Чо то я сомневаюсь.
. Чо то я сомневаюсь.
Сообщение отредактировал Badrik: 25.06.2008, 11:29:49
#2775
Отправлено 25.06.2008, 11:56:39
Abai_$
-
- Завсегдатай
- 204 сообщений
Текк, спасибо за фоты!!!
Эти окошки - окна выходящие из подъезда. В свое время, когда я выбирал между различными планировками, я отказался от этого варианта, не смотря на хорошую планировку самой квартиры. Получается, чтор окна подъезда на лестничном пролете будут выходить на частный балкон. Менеджер говорила, что такие окошки положено делать по снипам - лестница обязательно должна освещаться дневным светом.
Эти окошки - окна выходящие из подъезда. В свое время, когда я выбирал между различными планировками, я отказался от этого варианта, не смотря на хорошую планировку самой квартиры. Получается, чтор окна подъезда на лестничном пролете будут выходить на частный балкон. Менеджер говорила, что такие окошки положено делать по снипам - лестница обязательно должна освещаться дневным светом.
#2777
Отправлено 25.06.2008, 12:34:08
Alex_T
-
- Завсегдатай
- 111 сообщений
Вот тут пошли интересные вещи. Если верить буклетам и словам менеджеров, то в каждом доме предусмотрены витражи на лоджиях. На этих фотах не похоже что они будут: http://picasaweb.goo...466811859219426
Витражи как видно будут с лицевой стороны здания (а может быть и не во всех домах - сам не врубился в логику), а во внутренних частях между домами будет так как в этой ссылке (смотреть последнюю картинку внизу страницы)
http://www.elitstroy...p;article_id=21
А окна заделывают скорей всего по просьбе дольшика т.к. у меня тоже квартира и получается что в спальне будет 2 окна одно из них выходит из лоджии - которое я тоже подумывал заделать когда рассматривал планировку
Сообщение отредактировал Alex_T: 25.06.2008, 12:38:03
Количество пользователей, читающих эту тему: 3
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0
