Сообщений в теме: 8600

[vatokat]

Здравствуйте дорогие соседи!

Сегодня съездил на стройку в 12:30. Первое на что хотел обратить внимание - улица Аскарова сейчас перерыта чуть выше ЖК Аль Фараби на повороте, то есть участок дороги рядом со школой вскрыт и укладывают трубы теплотрассы. Поэтому по Аскарова до ХТ Вы не проедете в ближайшее время. Возможно можно проехать до нашего комплекса через поселок Каргалы или как он там называется?

Теперь по стройке. Сравнивая фотографии месячной давности и то, что я увидел сегодня не заметил значительных изменений. Заметил что для дома Д-12 подняли арматуру и вставили деревянные окна для 6-го этажа - готовят 6 этаж к заливке.

Строительство велось на секторе Д и секторе В (тот что рядом с холмом). На секторе В народу довольно много. Работал кран, поднимали опалубку, шла сварка. Что касательно Д, то я не заметил много людей. Работала стрела возле домов 12,1,2 шла сварка. На секторах Г, А, Ж работы не велись и по всей видимости достаточно давно, так как на перекрытиях домов лежит снег. Никаких миксеров и КАМАЗов на стройке я не видел - возможно связано с тем что дорога перекрыта, или Эля посчитала нецелесообразным заливать бетон при холодной погоде...

Еще над городом висит страшный смог - c холма ничего дальше ЖК Аль Фараби не видно.

[Bearly]

Здравствуйте дорогие соседи!

Сегодня съездил на стройку в 12:30. Первое на что хотел обратить внимание - улица Аскарова сейчас перерыта чуть выше ЖК Аль Фараби на повороте, то есть участок дороги рядом со школой вскрыт и укладывают трубы теплотрассы. Поэтому по Аскарова до ХТ Вы не проедете в ближайшее время. Возможно можно проехать до нашего комплекса через поселок Каргалы или как он там называется?

Теперь по стройке. Сравнивая фотографии месячной давности и то, что я увидел сегодня не заметил значительных изменений. Заметил что для дома Д-12 подняли арматуру и вставили деревянные окна для 6-го этажа - готовят 6 этаж к заливке.

Строительство велось на секторе Д и секторе В (тот что рядом с холмом). На секторе В народу довольно много. Работал кран, поднимали опалубку, шла сварка. Что касательно Д, то я не заметил много людей. Работала стрела возле домов 12,1,2 шла сварка. На секторах Г, А, Ж работы не велись и по всей видимости достаточно давно, так как на перекрытиях домов лежит снег. Никаких миксеров и КАМАЗов на стройке я не видел - возможно связано с тем что дорога перекрыта, или Эля посчитала нецелесообразным заливать бетон при холодной погоде...

Еще над городом висит страшный смог - c холма ничего дальше ЖК Аль Фараби не видно.

vatokat, Спасибо за инфу!!!
Ситуация похоже мало изменилась с тем, что выкладывал Tekk две недели назад...
Но то что шевеления на стройке есть это хорошо! Главное чтобы причина медленной работы была в погоде, а не в чем то другом...

А смок над городом видно даже не вооруженным взглядом! дальше 2х кварталов ничего не видать...

[Aikina]

Ватокэт,
спасибо Вам)
я не понимаю, почему они сектор В опять делают..
а Г почему не делают? это же 2 очередь..
странные какие-то,
у меня знакомые вовсю говорят ,что 3 и 4 очереди заморожены..
ну что и следовало ожидать..

[Romz]

Спасбо за инфо!, я тоже слышал чо 3,4 очереди заморожены.
Мне кажеться они хотят максимально построить во всех секторах, насколько денег хватит. Как наверно все слышали что будет проводиться тендер на достройку домов в Алматы и Астане, А деньги будут выделятся на те объекты у которых 30% уже пострено, так вот Элит строй хотят представить 3 и 4 очереди на тендер. Думаю так!!!! Есть еще какие нить мысли???

[Aikina]

не знаю Romz, мое мнение и здесь уже обсуждали этот вариант,они начали строить сразу все очереди , почти одновременно, хотя сроки по 3 и 4 -2010 год,
таким образом, они хотели соответствовать требованиям закона о долевом участии 2007 года, в котором сказано , что продажи можно осуществлять только при наличии нулевого цикла... ну вот это все дело строилось до начала кризиса, ну и вообще то сейчас строится, судя по наблюдениям очевидцев... ну а в свете сегодняшних реалий заморозили потому,что продаж нет.. а 1 очередь на подходе и как бы её надо в первую очередь строить...вот так вот..
соседи что скажити?)

[Abai_$]

Мне кажется, на последних очередях строительство идет, потому что там трудится подрядчик. То есть Элитстрой должен выполнять условия договора с подрячиком, поэтому ему приходится выделять средства на эти очереди. На прошлой неделе звонил в Офис, разговаривал с ответственным за стройку, он сказал, что рабочие с сектора Г были перекинуты на сектор Д.

[Dake_Almaty]

помимо нулевого цикла и других причин еще и такая причина возможна - ввиду напряга с деньгами решили пока не заморачиваться с верхними этажами - там всетаки издержек побольше (краны, лифты и т.д.)

[vatokat]

Ватокэт,
спасибо Вам)
я не понимаю, почему они сектор В опять делают..
а Г почему не делают? это же 2 очередь..
странные какие-то,

Моя догадка следующая - поскольку сектор В самый дальний от дороги, возможно Эля хочет максимально быстро его построить. Это ведь обычная практика компаний - начинают строить самые дальние дома, которые не мешают проезду, затем ближние. Еще возможно наличие спорткомплекса между сектором В и Г как-то влияет. Допустим, построят сектор В, затем спорткомплекс и в последнюю очередь сектор Г.

Насчет нулевого цикла для сектора В - так можно было Эле успокоиться уже, насколько я помню, там достаточно вывести до уровня первого этажа. А здесь они уже по два этажа отгрохали.

[Romz]

Не стал больше гадать, позвонил в элит строй, действтельно говорят что строят В и Д, В строят для того чтобы потом не мешать строительству Г. Но глядя на статистику ответов наших менеджеров понятно что он всех успокаивют. Чтобы не было паники. Спрашивал про тендр, говорят что есть свои средства и подавать на гос тендр не будут, это немного порадовало. Насчет Д, не уверен что закончать в срок (пример АФ), кстати по контракту у Д какой срок??
Еще один момент, я был в банке "Народный" там знакомый есть, говорит что никто еще не расторгал контракт с Элит Сторем по ХТ.

[Aikina]

по Договору срок сдачи Д-3 квартал 2008, в реале 4 квартал 2008 года..

кстати, соседи, раз они заморозили 3 и 4 очередь, значит 1 и 2 очереди наверно подключат отдельно к коммуникациям.. или нам ждать всем 2010 года?

[Tekk]

Разговаривал с братом - сотрудником одной из строительных компаний города. Он сказал, что пресловутые деньги на завершение строительства непосильных объектов были распределены еще под конец прошлого года. По крайней мере руководители всех стройкомпаний были приглашены в акимат еще в конце года. По многим стройкомпаниям решения уже вынесены, остальные в процессе рассмотрения. В отношении элитстроя ничего слышно не было, т.е. скорее всего они действительно на тендер не подавали.

[vatokat]

по Договору срок сдачи Д-3 квартал 2008, в реале 4 квартал 2008 года..

кстати, соседи, раз они заморозили 3 и 4 очередь, значит 1 и 2 очереди наверно подключат отдельно к коммуникациям.. или нам ждать всем 2010 года?

ИМХО ЖК ХТ сдадут все очереди вместе в начале 2010. По аналогии с ЖК АФ - пока не построят последний дом ничего не сдадут. Дай Бог конечно чтобы я ошибался.

В отношении элитстроя ничего слышно не было, т.е. скорее всего они действительно на тендер не подавали.

Я тоже слышал что у Эли хватает пока собственных средств.

[Джек Воробей]

Проезжал сейчас АФ. По 3-ей очереди есть небольшая динамика по сравнению с состоянием месяц назад.
Но все глухо. Краны АФ 2 стоят, рабочих не видно, только охрана. Правда, может, шел обед, было 13.45.
Первая очередь выглядит совсем готовой, но безжизненной. Обычно рядом с домами в такой готовности полно машин отделочников.

[Krakow]

Дык, ни ключей ни документов на руках нет. Какие тут отделочники

[Aikina]

привет соседи,

Бирли ну.....)) хде.. не томите пожста)

[B@NDIT]

Простите, что не читал всю ветку. Моей жене какая то подруга предложил купить кв в аль фараби. Вроде как должны летом сдать, вроде как не дорого . Плиз подскажите, что происходит??? Есть шанс, что в этом году его достроят?

[Bearly]

привет соседи,

Бирли ну.....)) хде.. не томите пожста)

Привет
приболел я, поэтому не был на ХТ...

[Bearly]

Простите, что не читал всю ветку. Моей жене какая то подруга предложил купить кв в аль фараби. Вроде как должны летом сдать, вроде как не дорого . Плиз подскажите, что происходит??? Есть шанс, что в этом году его достроят?

напишите хотябы номер пятна, в котором вам квартиру предлагают
Или может это АФ2 тогда уже другие сроки...

[Tekk]

привет соседи,

Бирли ну.....)) хде.. не томите пожста)

Привет
приболел я, поэтому не был на ХТ...

у меня тоже не получилось

[Aikina]

ну лана, не болейте Бирли. Вы нам нужны здоровые!)
Текк, ню в след.раз)