Сообщений в теме: 8600

[miss_Bond]

Сектор "Д". д.10

какой этаж?

[I_love_Almaty]

Ну опять взяли старый список. Опять меня там нет... Запарили.... Неужели не понятно, что это старый список?

Какой смысл в этом списке?
Зачем засорять форум. Если он действительно нужен, то его нужно разместить вверху форума или указать ссылку на этот список.
ЗЫ: Я уже два или три раза себя добавлял, а некоторые товарищи берут старые списки и цитируют.

_LATiS_ Г.11 7й этаж двушки (южные).

Меня тоже нет! Хотя и добавляла... Сектор Г дом 8

[I_love_Almaty]

СЕКТОР А
4 дом - Jein, Asya
6 дом - засоняя
11 дом - gid

СЕКТОР Б
дом 5 - valera_owl

СЕКТОР В
1 дом - OlgaTen
5 дом - Hankey
12 дом - друг Shura
11 дом - Miu Miu


СЕКТОР Г
2 дом - данные Aikina, Screwseller, Alma-Atinec
3 дом - Дипломат, Коллега Bearly по работе, BOMBERMEN, arafon
4 дом - данные Aikina, Подруга Bearly
5 дом - See_The_Light, Dake_Almaty, Лукреция, Кот80, pasters2001,yakutt, Aiyechka
6 дом - подруга Shura, Romz, KZSha+1, Tekk & Hi, SPQR, Shteponi
7 дом - GOST, Lugia
8 дом - Шоколадница, jumagys, oxan_a, Медок, I_Love_Almaty
10 дом - Alex_T, gid, бывшая коллега Bearly, Альпинист Г10, Сектор "Г"
11 дом - vatokat, Almaty13, Latis
12 дом - Shura, Zusmen, сестра одноклассника Dake_Almaty
9 дом-Vilyamina

СЕКТОР Д
1 дом - 4@R$, Di10
3 дом - Merk, morgiha, Oz, Soul***, Alex0158
4 дом - Bearly,Rita salmaso, Aleba
5 дом - suzanna88888
7 дом - данные Aikina, rus_82
8 дом - Abai_$, baurkras, ЛУБЛУ
9 дом - Nomadic, madACID, Umorbekova, user5, Star2008
10 дом - SUPERAMERICA, salutio, zhan4ik
11 дом - karlov, Bakytzhan,madlen, tamdeni, Meruert7
12 дом - данные Aikina, Ardi, Kanat1983, Dice, Башня, raeka

Вот нашла! ЛУБЛУ и Latis вы тоже в этом списке присутствуете!

[фиолетовоэкономист]

сегодня звонила в элю.сказали моя кв увеличилась тока на 1,5 метра.уффф.все таки не сильно много.

[_LATiS_]

сегодня звонила в элю.сказали моя кв увеличилась тока на 1,5 метра.уффф.все таки не сильно много.

Повезло вам !!! Моё увеличение на 5.9 м.кв (за 2 кв) тянет на 1 300 000 тг.

[Медок]

Привет всем. Читая форум, я узнала, что окна "замурованные". Как это понять: они вообще открываться не будут или там нет ручек и замков и их надо отдельно в существующие окна заказывать и вставлять?
Подтвердите, пожалуйста, что будет всего один лифт на подъезд.

[Bearly]

Привет всем. Читая форум, я узнала, что окна "замурованные". Как это понять: они вообще открываться не будут или там нет ручек и замков и их надо отдельно в существующие окна заказывать и вставлять?
Подтвердите, пожалуйста, что будет всего один лифт на подъезд.

1. В каждом подъезде только 1 лифт
2. Заложенные окна - означает окна заложенные кирпичем(сделано в комнатах в которых по 2 окна)
В монолите, который сейчас льют, этих окон вообще нет

Сообщение отредактировал Bearly: 02.04.2010, 16:03:49

[Bearly]

Доброго утра!
точно,в эту пятницу, 02/04 в 10-00 можно будет съездить посмотреть квартиру. Свекровь записалась по телефону,говорит,набирают по 10 дольщиков и проводят экскурсию.Записывались у нашего менеджера Жанны.
если удастся сфоткать,выложим здесь

уж полночь близится, а фоток так и нет....
Расскажите хоть кто нить хоть что нить про сегодняшний поход на стройку

[Star2010]

Привет!
Фоток у меня к сожалению нет, шнур не взяла а сижу на работе... Да еще охранник прибежал когда мы с улицы фотали - начал кричать что нельзя и запретил снимать.
Менеджеры сказали чтобы мы ни к кому ни приставали с вопросами, все вопросы решайте типа в офисе, поэтому каждый пошел к своему дому, ну я не гарантирую мож другие смогли пообщаться, мы лично пошли к своему дому.
Вкратце опишу свои ощущения по увиденному.
Я с 9-го дома,
1. Из коммуникаций проведены только воздухоотводы - причем по мамбетски, извиняюсь за выражение, но качеством в нашем ХТ не пахнет совсем чтот, в полу большие дырки - видимо для водопровода чтоли я не поняла
2. Соответственно нет никаких труб: для холодной воды, горячей, отопления в конце концов, нет электросчетчиков, и в трасформаторной будке тоже ничего нету, двери были открыты.
3. тротуар выложен почти везде, правда коряво, пока еще везде грязь - где должны находится дороги
4. при входе видно что камень на цоколь выложен тоже как попало, кое-где отваливается,
5.входная группа, как и внутреннее помещение не готовы, не перил, нет плитки, правда стены на лестничном пролете залевкашены почему то на один слой.
6. Да еще очень не понравилось что в виде утепления я обнаружила простой пенопласт, мы его крошили мяли кароч я не разбираюсь конечно полистирол как выглядит, но это больше напоминает пенопласт.
7. Краска на внешних стенах облезает все больше и больше
8. из лифта видела ток опоры и двери, где сама кабина не знаю, стен у лифта нету.
9. лестничные пролеты без перил и плитки, стены как писала раньше покрыты тонким слоем левкаса
10. еще почему то номера квартир перепутаны, в голову закралась крамольная мысль а как мы вообще будем сличать наша или не наша квартира, ведь квадраты то изменились, план изменился, номера квартир не совпадают, на руках ток из рабочий план по состоянию на день продажи....хотя зря наверное переживаю.
В целом работа на стройке идет и интенсивно достаточно, хотя в нашем доме ни одного рабочего не наблюдала......
Ну поздравляю в любом случае всех из сектора Д - смогли пошагать по квартире ножками

[Muradely]

Сектор "Д". д.10

какой этаж?

3этаж 2х

[Bearly]

Вкратце опишу свои ощущения по увиденному.
Я с 9-го дома,
1. Из коммуникаций проведены только воздухоотводы - причем по мамбетски, извиняюсь за выражение, но

Спасибо за отчет!
хорошо, что Вы были в 9м. Мы в этот дом никогда не заходили
Честно говоря думал внутренее состояние этих домов получше...
а оказывается там и конь невалялся....
С таким состоянием отстающих домов июнь становиться призраком...

[BOMBERMEN]

7. Краска на внешних стенах облезает все больше и больше

Мля....Походу это никогда не кончится..... Пока получим ключи с доками, обвалится внешняя отделка (типо Мюнхенская штукатурка!!!!). Установка кондиционеров сделает свое дело. Не будет держаться на пенопласте ничего, кроме пыли... А как сделают внешний вид...- начнет сыпаться внутрянка. А потом и провалы во дворах начнутся, т.к. территорию планировали еще зимой.
Вопрос: куда Самкины деньги уходят? А они выделяюся согласно утвержденного проекта.....и где наши кровные? А ведь мы с Вами покупали квартиры далеко не задешево! Это "Верный KZ", да "Серт" торговал по оптовым ценам жилье, изначально намереваясь кинуть дольщиков....
Результат очевиден: вместо новостройки получим хрущобы, где ни машину поставить, ни детям поиграть. Про досуг жителей вообще молчу.....Спорткомплекс, ручей....Это просто издевка! Мне лично уже совсем не хочется прожить остаток жизни пусть даже в экологически чистом районе, но в таком, из рук вон плохо постороенном общежитии. А ведь мы за него заплатили такие деньги!!! Нарушаются наши права потребителей, нам хотят продать некачественный товар! Я сомневаюсь, что каждый из нас, когда покупал квартиру в ХТ, представлял себе ТО, что они нам пытаются всучить. Наш комплекс удешевили как минимум на 30%. И давайте признаемся себе - эти деньги у нас украдены.... Я так это понимаю. Кто может опровергнуть? + ко всему многие из нас теряют деньги, снимая жилье в аренду, всвязи с несоблюдением сроков сдачи. Банально получается, что мы, заплатив за киллограм, получаем от продавца шестьсот, а то и полкило товара!!! Сорри за сравнение...
Мне кажется, всем нам стоит активно побороться за нашу обманутую надежду получить добротное, качественное жилье комфорт-класса.

[Семён Семёныч!!!]

В вашем комплексе Самрук предлагает жилье в аренду: 3-ка на 13 лет 1000 USD в месяц, 5 лет мораторий на досрочное погашение. Получается что себестоимость (а скорее всего даже с маржой) 3-ки обходится в 60.000 у.е., т.к. за 5 лет они рассчитывают вытащить все вложенные баблосы. Если там в районе 100 м2, то стоимость 1м2 равна 500-600 бакинских. Представляю какая там себестоимость?!
---------------
PS сказали что всего около 300 квартир.

Сообщение отредактировал Семён Семёныч!!!: 03.04.2010, 02:33:00

[GBM]

СЕКТОР А
4 дом - Jein, Asya
6 дом - засоняя
11 дом - gid

СЕКТОР Б
дом 5 - valera_owl

СЕКТОР В
1 дом - OlgaTen
5 дом - Hankey
12 дом - друг Shura
11 дом - Miu Miu


СЕКТОР Г
2 дом - данные Aikina, Screwseller, Alma-Atinec
3 дом - Дипломат, Коллега Bearly по работе, BOMBERMEN, arafon
4 дом - данные Aikina, Подруга Bearly
5 дом - See_The_Light, Dake_Almaty, Лукреция, Кот80, pasters2001,yakutt, Aiyechka
6 дом - подруга Shura, Romz, KZSha+1, Tekk & Hi, SPQR, Shteponi
7 дом - GOST, Lugia
8 дом - Шоколадница, jumagys, oxan_a, Медок, I_Love_Almaty
10 дом - Alex_T, gid, бывшая коллега Bearly, Альпинист Г10, Сектор "Г"
11 дом - vatokat, Almaty13, Latis
12 дом - Shura, Zusmen, сестра одноклассника Dake_Almaty
9 дом-Vilyamina, GBM

СЕКТОР Д
1 дом - 4@R$, Di10
3 дом - Merk, morgiha, Oz, Soul***, Alex0158
4 дом - Bearly,Rita salmaso, Aleba
5 дом - suzanna88888
7 дом - данные Aikina, rus_82
8 дом - Abai_$, baurkras, ЛУБЛУ
9 дом - Nomadic, madACID, Umorbekova, user5, Star2008
10 дом - SUPERAMERICA, salutio, zhan4ik
11 дом - karlov, Bakytzhan,madlen, tamdeni, Meruert7
12 дом - данные Aikina, Ardi, Kanat1983, Dice, Башня, raeka

Вот нашла! ЛУБЛУ и Latis вы тоже в этом списке присутствуете!

Привет, соседи. Давно не заходила на форум. Вставилась в список.

Сказать откровенно, оказывается неплохо месяца три не заходить на форум - прогресс "налицо", пессимизма прошлого года все меньше, темы приятные затрагиваются (ремонт, купли-продажи). А жизнь то налаживается !

[Bearly]

В вашем комплексе Самрук предлагает жилье в аренду: 3-ка на 13 лет 1000 USD в месяц, 5 лет мораторий на досрочное погашение. Получается что себестоимость (а скорее всего даже с маржой) 3-ки обходится в 60.000 у.е., т.к. за 5 лет они рассчитывают вытащить все вложенные баблосы. Если там в районе 100 м2, то стоимость 1м2 равна 500-600 бакинских. Представляю какая там себестоимость?!
---------------
PS сказали что всего около 300 квартир.

Ваш расчет не совсем верен...
60тыс уе арендатор отдаст за 5 лет. А как же Дострочное погашение основного долга о котором Вы писали!? Не превратится же в ноль сумма, расписаная на оставшиеся 8 лет, только от желания арендатора выкупить квартиру полностью.
В ХТ трешки от 78 до 96 кв. м. По предварительному проекту
в действительности скорее всего от 80 до 100 кв.м

Сообщение отредактировал Bearly: 05.04.2010, 09:56:33

[Семён Семёныч!!!]

Бирли,

Мое ИМХО такое, что за 5 лет они с аренды вытаскивают именно себестоимость (и возможно маржу), а вот дальнейшие платежи или погашение остатка это уже прибыль или сверх прибыль.

[Bearly]

Бирли,

Мое ИМХО такое, что за 5 лет они с аренды вытаскивают именно себестоимость (и возможно маржу), а вот дальнейшие платежи или погашение остатка это уже прибыль или сверх прибыль.

Ок. теперь понял вашу мысль!

[Star2010]

Проблема наша в том, что по сути дела сектор Д не спешат заканчивать, в связи с чем и почему не знаю, но догадываюсь, если они сдадут объект до зимы им придется подключать весь сектор к теплу, это думаю пока нереально, честно говоря судя по впечатлениям оставленным на стройке - особо никто никуда не торопится, строители сидят перекуривают, в домах никого, чтобы активно так облагораживали дома первой очереди........совсем этим не пахло, хотя было начало 11 -00 утра пятница мда....Будем уповать на Самрук что хоть они их подвинут по срокам, если в эту зиму дома не будут отапливаться, вид у домов будет еще плачевнее.
Менеджеры не вселяют надежду, более того они сами до конца не в курсе когда и как будет все приходить к логическому концу............

[Bearly]

Проблема наша в том, что по сути дела сектор Д не спешат заканчивать, в связи с чем и почему не знаю, но догадываюсь, если они сдадут объект до зимы им придется подключать весь сектор к теплу, это думаю пока нереально, честно говоря судя по впечатлениям оставленным на стройке - особо никто никуда не торопится, строители сидят перекуривают, в домах никого, чтобы активно так облагораживали дома первой очереди........совсем этим не пахло, хотя было начало 11 -00 утра пятница мда....Будем уповать на Самрук что хоть они их подвинут по срокам, если в эту зиму дома не будут отапливаться, вид у домов будет еще плачевнее.
Менеджеры не вселяют надежду, более того они сами до конца не в курсе когда и как будет все приходить к логическому концу............

Читал на выходных ОЧЕРЕДНОЕ "письмо счастья"(дата отправки 30 марта) от ЭС, где говорилось, что ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ срок сдачи сектора Г IIквартал

Сообщение отредактировал Bearly: 05.04.2010, 17:21:01

[karlov]

Проблема наша в том, что по сути дела сектор Д не спешат заканчивать, в связи с чем и почему не знаю, но догадываюсь, если они сдадут объект до зимы им придется подключать весь сектор к теплу, это думаю пока нереально, честно говоря судя по впечатлениям оставленным на стройке - особо никто никуда не торопится, строители сидят перекуривают, в домах никого, чтобы активно так облагораживали дома первой очереди........совсем этим не пахло, хотя было начало 11 -00 утра пятница мда....Будем уповать на Самрук что хоть они их подвинут по срокам, если в эту зиму дома не будут отапливаться, вид у домов будет еще плачевнее.
Менеджеры не вселяют надежду, более того они сами до конца не в курсе когда и как будет все приходить к логическому концу............

К сожалению, возможно Вы правы. Более того, ЭС сейчас затеял посещение стройки жильцами, чтобы хоть немного снять напряженность в связи с несвоевременной сдачей комплекса. Не удивлюсь, если ЭС начнет вешать лапшу на уши о скорой сдаче объекта и передавать квартиры для ремонта летом т.г., чтобы дольщики не могли предъявлять претензии по срокам завершения строительства. А в дальнейшем, затягивание сдачи приемки из-за отсутствия подключенных коммуникаций.