Сообщений в теме: 2503

[Добрый Самаритянин]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

Сообщение отредактировал Farmer: 12.04.2012, 15:24:23

[leilei]

Спасибо за ответы! А можно еще вопрос? У меня депозит которому 3 года, но ОП не достигнут, низкий. Я решила брать недвижимость .Под какой процент мне оформят ипотеку? Я думала 9% до того пока не достигну макс.ОП(хотя срок 3года), а после 5%, так?

Если на счете есть 50% от ДС, то займ могут выдать от 8.5 до 9.5%, года 1.5 будете погашать под указанный выше процент, потом перейдете на более низкий 4-5% в зависимости от Тарифной программы.

если нет 50% от договорной, то выдадут под 11%, как дойдет ОП и соберете 50% от ДС перейдете на более низкий процент

Если нет 50%, 11% начисляется на какую сумму ? Сумма кредита минус сумма депозита? Или на все 100% пока не соберу 50% от ДС?

Могу ли я проживая в одном городе, там же открыт депозит, купить квартиру в другом городе? Как это будет выглядеть? Я могу в своем филиале оформить кредит?

Если оформляете предварительный займ, то платите 11% на сумму кредита пока не накопите 25% от договорной суммы, потом перейдете на 10,5%, но платить будете на сумму взятого займа, до момента накопления 50%

Да можете купить квартиру в другом городе - при этом оформив кредит в своем филиале.

dan_ast Спасибо за ответы!

[hoka]

Добрый день!
Мы прошли по программе на Мамыр 5,6. Пришел по почте список документов, необходимых для предоставления в банк. Там есть пункт про Выписку из ГЦВП за подписью уполномоченного лица с печатью. Не подойдет ли вместо этого выписка из пенсионного фонда за 2011 год?
И еще вопрос: Справка о заработной плате есть за 2011 год. Нужно ли делать еще одну за 2 месяца текущего года для предоставления в банк или за 2011 год будет достаточно?
Заранее спасибо!

[dan_ast]

Добрый день!
Мы прошли по программе на Мамыр 5,6. Пришел по почте список документов, необходимых для предоставления в банк. Там есть пункт про Выписку из ГЦВП за подписью уполномоченного лица с печатью. Не подойдет ли вместо этого выписка из пенсионного фонда за 2011 год?
И еще вопрос: Справка о заработной плате есть за 2011 год. Нужно ли делать еще одну за 2 месяца текущего года для предоставления в банк или за 2011 год будет достаточно?
Заранее спасибо!

Необходимо выписка с ГЦВП потому что:
1. Требование Правил, не представите просто ни примут документы
2. Видно работадателя, а по НПФ ничего не видно, кроме цифр

За февраль не надо т.к. он ещё не окончался, а за январь можно и не делать - по Правилам допускается, но менеджеры придерутся попросят за январь т.к. уже февраль заканчивается.

[ГОЛУБОГЛАЗАЯ СКВО]

подскажите: если я получу квартиру в Айгериме или в Мамыре, полностью за неё рассчитаюсь, могу ли я ей распоряжаться, например продать, или есть на это какие то ограничения(например первые три года без права продажи), гос. программа же.....???

[dan_ast]

подскажите: если я получу квартиру в Айгериме или в Мамыре, полностью за неё рассчитаюсь, могу ли я ей распоряжаться, например продать, или есть на это какие то ограничения(например первые три года без права продажи), гос. программа же.....???

в случае полного погашения займа, допустим на следующий рабочий день, после выдачи Вы можете свободно распоряжаться квартирой, ограничений, как в предшествующей ГП по сроку 3 года нет

[sulven]

Здравствуйте!

У меня сейчас ДС составляет 1 млн. тенге, к примеру, кто-то мне переуступает свой депозит с такой же ДС, накопленными 50% и сроком накопления (2 года) больше, чем у меня (у меня срок накопления 1 месяц), и ОП=16. Но после переуступки я хочу повысить ДС до 6,5 млн. тенге. Вопрос: какая выгода мне от такой переуступки? Ведь при повышении ДС после переуступки, у меня снижается ОП. И на сколько снижается ОП? За какое время и на каких условиях я могу достигнуть нужного ОП для участия в пуле?

[Заинтересованная]

а вы на большую сумму увеличиваете? я отдельно коплю недотсающую сумму

[H_M]

Здравствуйте!

У меня сейчас ДС составляет 1 млн. тенге, к примеру, кто-то мне переуступает свой депозит с такой же ДС, накопленными 50% и сроком накопления (2 года) больше, чем у меня (у меня срок накопления 1 месяц), и ОП=16. Но после переуступки я хочу повысить ДС до 6,5 млн. тенге. Вопрос: какая выгода мне от такой переуступки? Ведь при повышении ДС после переуступки, у меня снижается ОП. И на сколько снижается ОП? За какое время и на каких условиях я могу достигнуть нужного ОП для участия в пуле?

если считать по ОП 16 по дог сумме 6500 000тг то вознагражд банка 2% должно быть =6500*16 = 104000тг. если у того переуступщика оп 16 то 2% банка у него составит /по той же формуле считайте/ 1000*16= 16000тг. у вас вознагр так мала, что в учет не берем.
итого у вас всего 2% банка будет 16000тг. и оп на 6500 000тг будет = 16000/6500 000 /1000 = 2,46.

стоит ли перекупать, решать вам.

если брать то брат нормальный помогающий нарастить оп депозит
либо не брать, если вы не торопитесь. закидывайте суммы настолько больше насколько можете. оп наращивается быстрее.

Сообщение отредактировал H_M: 23.02.2012, 11:36:56

[sulven]

а вы на большую сумму увеличиваете? я отдельно коплю недотсающую сумму

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Да, вот все варианты рассматриваем, поэтому и интересуемся, чтобы решить как вернее (быстрее, выгоднее...) будет нам.

[sulven]

Здравствуйте!

У меня сейчас ДС составляет 1 млн. тенге, к примеру, кто-то мне переуступает свой депозит с такой же ДС, накопленными 50% и сроком накопления (2 года) больше, чем у меня (у меня срок накопления 1 месяц), и ОП=16. Но после переуступки я хочу повысить ДС до 6,5 млн. тенге. Вопрос: какая выгода мне от такой переуступки? Ведь при повышении ДС после переуступки, у меня снижается ОП. И на сколько снижается ОП? За какое время и на каких условиях я могу достигнуть нужного ОП для участия в пуле?

если считать по ОП 16 по дог сумме 6500 000тг то вознагражд банка 2% должно быть =6500*16 = 104000тг. если у того переуступщика оп 16 то 2% банка у него составит /по той же формуле считайте/ 1000*16= 16000тг. у вас вознагр так мала, что в учет не берем.
итого у вас всего 2% банка будет 16000тг. и оп на 6500 000тг будет = 16000/6500 000 /1000 = 2,46.

стоит ли перекупать, решать вам.

если брать то брат нормальный помогающий нарастить оп депозит
либо не брать, если вы не торопитесь. закидывайте суммы настолько больше насколько можете. оп наращивается быстрее.

__________________________________________________________________________

Спасибо за ответ.

Еще вопрос. Вы написали, что "если брать то брать нормальный помогающий нарастить оп депозит" - это какой депозит должен быть в моем случае?

[гунчик]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, на днях открыла счет по программе "Оркен" на сумму 3400000тг. Возможно ли при досрочном накоплении 50%, допустим через 3года получить жилищный заем, а не ждать 5,5 лет?

Сообщение отредактировал гунчик: 23.02.2012, 15:36:48

[H_M]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, на днях открыла счет по программе "Оркен" на сумму 3400000тг. Возможно ли при досрочном накоплении 50%, допустим через 3года получить жилищный заем, а не ждать 5,5 лет?

можете. 3 года пройдет и если накопите, то смело идите меняйте тариф на бастау. вам посчитают ваш оценочный показатель. и если коэфф 16 достигнете, можете брать жил займ под 5%.
если вы уверены что можете класть не нарушая график по бастау сумму вклада, почему бы и не перейти сейчас.

а вообще зарегистрируйтесь на офф. сайте и следите сами за своим счетом. там есть функция узнавать ОП на будущее /без учета будущих вкладов/ и фактическое значение. .

Сообщение отредактировал H_M: 23.02.2012, 15:48:29

[H_M]

Здравствуйте!

У меня сейчас ДС составляет 1 млн. тенге, к примеру, кто-то мне переуступает свой депозит с такой же ДС, накопленными 50% и сроком накопления (2 года) больше, чем у меня (у меня срок накопления 1 месяц), и ОП=16. Но после переуступки я хочу повысить ДС до 6,5 млн. тенге. Вопрос: какая выгода мне от такой переуступки? Ведь при повышении ДС после переуступки, у меня снижается ОП. И на сколько снижается ОП? За какое время и на каких условиях я могу достигнуть нужного ОП для участия в пуле?

если считать по ОП 16 по дог сумме 6500 000тг то вознагражд банка 2% должно быть =6500*16 = 104000тг. если у того переуступщика оп 16 то 2% банка у него составит /по той же формуле считайте/ 1000*16= 16000тг. у вас вознагр так мала, что в учет не берем.
итого у вас всего 2% банка будет 16000тг. и оп на 6500 000тг будет = 16000/6500 000 /1000 = 2,46.

стоит ли перекупать, решать вам.

если брать то брат нормальный помогающий нарастить оп депозит
либо не брать, если вы не торопитесь. закидывайте суммы настолько больше насколько можете. оп наращивается быстрее.

__________________________________________________________________________

Спасибо за ответ.

Еще вопрос. Вы написали, что "если брать то брать нормальный помогающий нарастить оп депозит" - это какой депозит должен быть в моем случае?

идеальным варианто для вас конечно было бы взять деп с вознаграж банка в 104тыс. но такое вряд ли.
если найдется берите что нибудь в пределах 50 тыс. остальное накопите со временем.
тут не ясны многие параметры. какой город. какой пул. к какому времени надо.

[sulven]

Город Астана. Хотим на Монблан. Просто хотели заранее готовыми быть к моменту формирования пула, чтобы набрать по-больше баллов.

[гунчик]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, на днях открыла счет по программе "Оркен" на сумму 3400000тг. Возможно ли при досрочном накоплении 50%, допустим через 3года получить жилищный заем, а не ждать 5,5 лет?

можете. 3 года пройдет и если накопите, то смело идите меняйте тариф на бастау. вам посчитают ваш оценочный показатель. и если коэфф 16 достигнете, можете брать жил займ под 5%.
если вы уверены что можете класть не нарушая график по бастау сумму вклада, почему бы и не перейти сейчас.

а вообще зарегистрируйтесь на офф. сайте и следите сами за своим счетом. там есть функция узнавать ОП на будущее /без учета будущих вкладов/ и фактическое значение. .

H_M, спасибо большущее.

[POLKOVODEC]

ДД!
Есть вопрос, подскажите, хочу узнать сдал документы на подтверждение платежоспособности по пулу-4 Мамыр в Алматы. Но как бы ни какой информации или подтверждения того что я подтвердил свою платежоспособность. И на сайте нет инфы соответствеено. Вопрос, как узнать о данном факте, или когда будет информация.
Спасибо.

[Капелька рая]

Дбрый день, подскажите пож-та хочу перекупить депозит "Бастау" в Астане, сама живу в Алмате, там на счету 4 020 000 тенге, ОП 17,5, можно будет по этому депозиту купить квартиру в алмате? можно ли будет поставить преобритаемую недвижимость в залог?

[Polidevk]

Дбрый день, подскажите пож-та хочу перекупить депозит "Бастау" в Астане, сама живу в Алмате, там на счету 4 020 000 тенге, ОП 17,5, можно будет по этому депозиту купить квартиру в алмате? можно ли будет поставить преобритаемую недвижимость в залог?

да и да

[Капелька рая]

Дбрый день, подскажите пож-та хочу перекупить депозит "Бастау" в Астане, сама живу в Алмате, там на счету 4 020 000 тенге, ОП 17,5, можно будет по этому депозиту купить квартиру в алмате? можно ли будет поставить преобритаемую недвижимость в залог?

да и да

спасибо! а не подскажите как долго оформляется весь процесс (получение денег)?

[Polidevk]

спасибо! а не подскажите как долго оформляется весь процесс (получение денег)?

если не ошибаюсь, банк рассматривает неделю.