Сообщений в теме: 45

[Fletch]

Основная проблема - соседи. По закону о Жилищных отношениях для распоряжения общей совместной собственностью требуется согласие всех сособственников. Не соседей по лестничной клетке, не тех, кто живет под крышей, а всех....

[Grey]

Основная проблема - соседи. По закону о Жилищных отношениях для распоряжения общей совместной собственностью требуется согласие всех сособственников. Не соседей по лестничной клетке, не тех, кто живет под крышей, а всех....

Правильно делают. Кто хочет таких проблем на свою голову? Почитайте что в Астане творится, хотя, честно говоря, я удивлён, отчего на предприимчивом юге, до сих пор никто не развернул такой лохотрон. Или в Алматы перестали брать взятки?

[Zidan]

Неужели не кто не подскажет каналы, как это дело двигать то...

[Grey]

Неужели не кто не подскажет каналы, как это дело двигать то...

Легко, берём статью про Астану и читаем, что собственно, было игнорировано

И тут выяснилось, что на растущие как грибы после дождя мансарды нет постановлений акимата на проведение изыскательских работ, разрешений с департамента архстройконтроля на начало подготовительных работ, постановлений акима на строительство и разрешений на строительно-монтажные работы.

Дерзайте

[Zidan]

Кто получал гос.эксперитзу ? ответе...

[-=ДэН=-]

Делали проект надстройки в панельном доме, заказчики благополучно прошли экспертизу.

[Zidan]

Неужели один человек, который в курсе этого дела…написал в личку

[Subar]

Неужели один человек, который в курсе этого дела…написал в личку

По вопросам проектных работ и конструктивных решений - обращайтесь ко мне в личку... .

[Zidan]

Субар обратимся конечно, только самая главная проблема это ЧИНОВНИКИ у которых тоже семьи и дети

[Subar]

Субар обратимся конечно, только самая главная проблема это ЧИНОВНИКИ у которых тоже семьи и дети

Согласен, что чиновники у нас - это проблема. Но не надо откладывать на второй план безопасность строений, в которых будут жить люди, у которых есть семьи и дети.

[Auckland]

самая главная проблема это ЧИНОВНИКИ

Ответ неверный.
Самая главная проблема - соседи.
Я, например, ни за что не дам разрешение на строительство мансарды в своём доме.

Если получат разрешение за взятку - перестреляю строителей нах.

[carioka]

Ответ неверный.
Самая главная проблема - соседи.
Я, например, ни за что не дам разрешение на строительство мансарды в своём доме.

Если получат разрешение за взятку - перестреляю строителей нах.

А почему Вам не нравится идея надстройки мансарды? Если это только для пользования верхних квартир, а не на продажу

[Zidan]

Это называется "Жаба давит", не могу видеть как другие лучше живут.

[carioka]

По мне, так лучше уж верхние жильцы все застроят, чем в один прекрасный день придет человек с папкой под мышкой и скажет, что по гос.надобности здесь будет построена мансарда для "очень нуждающихся" людей. Боюсь, что так может случиться.
А пристройки к первым этажам людей тоже раздражают? Ведь они тоже на общей земел сделаны? И мало того, в случае вывода из жилого фонда становятся источником беспокойства, если там магазины и кафе.

[Grey]

А почему Вам не нравится идея надстройки мансарды? Если это только для пользования верхних квартир, а не на продажу

Потому что

По 18 проблемным мансардам на сегодняшний день получается настоящее ЧС: открыты кровли, лестничные площадки, не закрыт контур здания, нет отопления, воды и вентиляции. То есть те люди, которые сегодня живут внизу, находятся на грани чрезвычайного положения. Температура в квартирах 8-12 градусов, на 4-5 этажах плесень, грибок, испорченная мебель и одежда, сырость.

Это называется "Жаба давит", не могу видеть как другие лучше живут.

Это называется, боятся обрушения

Другой актуальный вопрос - сколько простоят мансарды? Единственным подтверждением их безопасности для людей сегодня служат технические заключения о состоянии надстраиваемого дома. Застройщики заказывали их до начала строительства у частных компаний, имеющих государственную лицензию. Как говорится, кто платит, тот и заказывает музыку. В надежности таких документов сомневается и директор департамента ГАСК Владимир Лютов.

- Я им не доверяю. По этим техническим заключениям все дома шикарные, все еще пять этажей вынесут. Но в советское время при проектировании запас прочности закладывался 20-25%. Фундаменты были рассчитаны только на такую нагрузку. С учетом нашей эксплуатации и того, что эти дома по 30 лет стоят, конечно, запаса прочности нет. И строятся же не мансардные этажи, то же «НСК» строило типовые, тяжелые этажи.

Одна из столичных мансард этим летом едва не превратилась в братскую могилу - на доме по Ташенова, 2 дал трещину пятый этаж. Пришлось в экстренном порядке демонтировать надстройку.

[Zidan]

В Алмате нельза заказать у частных компаний, только КазНИИСА и все. А тама люди конечно подписывают за....но они знают, что если дом не выдержит им не здобровать это жизни людей. И быбирают "Деньги" <> "Небо в клеточку"

Сообщение отредактировал Zidan: 13.12.2007, 19:17:06

[Grey]

В Алмате нельза заказать у частных компаний, только КазНИИСА и все. А тама люди конечно подписывают за....но они знают, что если дом не выдержит им не здобровать это жизни людей. И быбирают "Деньги" <> "Небо в клеточку"

Вот поэтому в Алматы и нет мансард

[Auckland]

А пристройки к первым этажам людей тоже раздражают? Ведь они тоже на общей земел сделаны? И мало того, в случае вывода из жилого фонда становятся источником беспокойства, если там магазины и кафе.

Кривое сравнение.
Постройка пристроек нисколько ниипёт соседей ( караваны "муравьёв" не таскают стройматериалы по лестнице, воду и канализацию не отключают на ХЗ сколько )

Сообщение отредактировал Auckland: 13.12.2007, 20:13:55

[Йурист]

по опыту знаю. у кого терпение больше при продаже своего согласия новому соседу, тот получит больше. помнится случай был - первые согласились на замену труб+ счетчики, дальше ктото джакуси выторговал. последние евроремонт+аренда на время ремонта+обстановка+напиво

[Grey]

по опыту знаю. у кого терпение больше при продаже своего согласия новому соседу, тот получит больше. помнится случай был - первые согласились на замену труб+ счетчики, дальше ктото джакуси выторговал. последние евроремонт+аренда на время ремонта+обстановка+напиво

Что-то народ путает теплое с мягким, то пристройки на первом этаже, теперь ремонт со счётчиками... ремонт так вообще выгодное дело, а обмен джакузи на этаж сверху, это всё равно что сук пилить, на котором сидишь.