Сообщений в теме: 5000

[dakafi]

Есть ли здесь люди реально живущие в Коктобе Сити? Как вам там? В основном народ пишет кто не живет там.

 

Реально ли вся первая очередь заселена? Как с шумом дороги? Как с администрацией? Как со стройкой соседней? Есть ли какие-то подводные камни? Не жалеете, что взяли? По фоткам машин капец много стоит на территории, разрешают? Паркинга мало?

[Emocional]

у вас случайно нет контактов по Исаева?

 

там на щите у стройки только 2 мобильных номера, если сильно нужно - буду проходить мимо и запишу

Главный застройщик - Астана Курылыс вроде, вторым указан ТОО София строй.

[Emocional]

Пришла рассылка: ЖК Вавилон (в 5 метрах от Меги), распродажа квартир от 340 тыс. за квадрат

[Janna_t]

 

у вас случайно нет контактов по Исаева?

 

там на щите у стройки только 2 мобильных номера, если сильно нужно - буду проходить мимо и запишу

Главный застройщик - Астана Курылыс вроде, вторым указан ТОО София строй.

 

 

если не затруднить, напишите контакты, заранее благодарю

[Janna_t]

Добрый вечер всем!

Кто может сказать про ЖК "Жайлы" на Толе би возле Сайрана. Какие минусы, плюсы, уж больно цены там заманчивые.

Заранее благодарю.

[taka2000]

Пришла рассылка: ЖК Вавилон (в 5 метрах от Меги), распродажа квартир от 340 тыс. за квадрат

Заезжал к ним. Акция на те квартиры которые сдаются в феврале. На готовые нет скидок

[timba1]

добрый вечер,

Отдел продаж, предлагает квартиру в еще строящемся жк.

Как можно проверить, что квартира уже не была продана кому-то другому? Т.е. я хочу избежать ситуации, когда квартира продается нескольким лицам одновременно

[timba1]

Какие документы нужно проверить при покупки квартиры в строящемся жк? 

 

Нашел в интернете следующий список, который нужно запросить у строительной компании:

1) акт выбора и согласования земельного участка;

2) постановление на проектирование (постановление на право проведения изыскательских и проектных работ)

3) архитектурно-планировочное задание;

4) эскизный проект, утвержденный главным архитектором города;

5) государственную экспертизу рабочего проекта с инженерными сетями;

6)  постановление на строительство.

 

Нужно ли запрашивать все документы или достаточно просто проверить наличие постановления на строительство?

[taka2000]

Какие документы нужно проверить при покупки квартиры в строящемся жк?

Нашел в интернете следующий список, который нужно запросить у строительной компании:
1) акт выбора и согласования земельного участка;
2) постановление на проектирование (постановление на право проведения изыскательских и проектных работ)
3) архитектурно-планировочное задание;
4) эскизный проект, утвержденный главным архитектором города;
5) государственную экспертизу рабочего проекта с инженерными сетями;
6) постановление на строительство.

Нужно ли запрашивать все документы или достаточно просто проверить наличие постановления на строительство?

Наличие разрешения местных органов на стр-во не гарантирует даже на 1% что не кинут. Лучше брать у проверенных строит компании. У нас же как, с первого взноса дольщика надо купить Бентли, снять офис класса А, обзавестись кучей помощников.

Сообщение отредактировал taka2000: 25.09.2016, 23:30:39

[Carver]

 

 

Кризис кризисом - а стройка идет не хуже, чем в хорошие ходы. ИМХО.

Куда не посмотришь что-то строится и так во всем городе, кажется в Медеуском и Бостандыкском места уже не осталось, а нет все равно находят. Это еще и после девальвации и отсутствии ипотеки. И продается же...

А если по теме, понравилась Ремизовка от Базиса. Прям идеальный идеал. Но ждать долго.

Подскажите, а где ремизовка эта находится? Далеко от Аль фараби, ровное место? Или как у роял гарденс там где кончается цивилизация))

Рядом с ЛЭП

 

 

А насколько близко к ЛЭП расположено, по мне так сотни метров достаточно для безопасности? Или я ошибаюсь? Ремизовка от базиса комплекс в целом интересный, но действительно долго ждать, по факту года полтора-два будут строить + время на ремонт уйдет. Цена кто интересовался - около 500 000 за квм, чем выше тем дороже, тыщ по 20 за этаж.

 

Пока сам маюсь с выбором Альфараби/Хан Тенгри/Парк Горького с ремонтом. У первых двух воздух почище, но транспорт до центра сильно хуже... Комментарии приветствуются.

[RR]

 

 

 

Кризис кризисом - а стройка идет не хуже, чем в хорошие ходы. ИМХО.

Куда не посмотришь что-то строится и так во всем городе, кажется в Медеуском и Бостандыкском места уже не осталось, а нет все равно находят. Это еще и после девальвации и отсутствии ипотеки. И продается же...

А если по теме, понравилась Ремизовка от Базиса. Прям идеальный идеал. Но ждать долго.

Подскажите, а где ремизовка эта находится? Далеко от Аль фараби, ровное место? Или как у роял гарденс там где кончается цивилизация))

Рядом с ЛЭП

 

 

А насколько близко к ЛЭП расположено, по мне так сотни метров достаточно для безопасности? Или я ошибаюсь? Ремизовка от базиса комплекс в целом интересный, но действительно долго ждать, по факту года полтора-два будут строить + время на ремонт уйдет. Цена кто интересовался - около 500 000 за квм, чем выше тем дороже, тыщ по 20 за этаж.

 

Пока сам маюсь с выбором Альфараби/Хан Тенгри/Парк Горького с ремонтом. У первых двух воздух почище, но транспорт до центра сильно хуже... Комментарии приветствуются.

 

Альфараби и Хантегри кажется сильно отличаются по стоимости за квадрат, вы получается играете на площади квартиры? Сам тоже смотрю АФ, ещё Европолис и Изумруд Резиденс.

[Alex23]

Гагарин парк - что-то тянут с началом строительства

[taka2000]

Я присматриваю Комфорт на Гагарина и Алатау на Маркова.
Щас идёт торг.вроде кризис, а не хотят застройщики сильно спускать цену

Сообщение отредактировал taka2000: 03.10.2016, 21:02:52

[Museke]

Я присматриваю Комфорт на Гагарина и Алатау на Маркова.
Щас идёт торг.вроде кризис, а не хотят застройщики сильно спускать цену

Про Алатау на Маркова поделитесь впечатлением?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[taka2000]

Я присматриваю Комфорт на Гагарина и Алатау на Маркова.
Щас идёт торг.вроде кризис, а не хотят застройщики сильно спускать цену

Про Алатау на Маркова поделитесь впечатлением?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Мне лично понравился комплекс. Район, продуваемость, транспортное сообщение, отделка наружная, подъездов,лифты. Входная группа.
Цена 450000 тнг/квм это минус, ну и двор маловат, ну в принципе мне не критично. Да ещё балкон малюсенький, по моему даже 20--е диски не положишь лёжа

[dakafi]

 

 

 

А насколько близко к ЛЭП расположено, по мне так сотни метров достаточно для безопасности? Или я ошибаюсь? Ремизовка от базиса комплекс в целом интересный, но действительно долго ждать, по факту года полтора-два будут строить + время на ремонт уйдет. Цена кто интересовался - около 500 000 за квм, чем выше тем дороже, тыщ по 20 за этаж.

 

Пока сам маюсь с выбором Альфараби/Хан Тенгри/Парк Горького с ремонтом. У первых двух воздух почище, но транспорт до центра сильно хуже... Комментарии приветствуются.

 

 

Очень субъективно - если весь день проходит в центре (работа, садик, школа), мне было бы ооооочень сложно терять 2-3 часа в дороге в сторону Аскарова. Вышел недавно с работы в 8, пробки еще не собирались заканчиваться. Но воздух на Аскарова - просто супер!

[Crispfrost]

Я присматриваю Комфорт на Гагарина и Алатау на Маркова.
Щас идёт торг.вроде кризис, а не хотят застройщики сильно спускать цену

Про Алатау на Маркова поделитесь впечатлением?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Мне лично понравился комплекс. Район, продуваемость, транспортное сообщение, отделка наружная, подъездов,лифты. Входная группа.
Цена 450000 тнг/квм это минус, ну и двор маловат, ну в принципе мне не критично. Да ещё балкон малюсенький, по моему даже 20--е диски не положишь лёжа

двора же там вообще нет...есть площадка детская....
со стороны маркова уже штукатурка начала трескаться...
почему не предусмотрели они места для кондеров, непонятно...уже этот хаос начался...
балконы декоративные...хранить ничего не получится...но выйти посмотреть, насладится горами можно)
непонятно что будет строится перед жк...

[RR]

двора же там вообще нет...есть площадка детская....
со стороны маркова уже штукатурка начала трескаться...
почему не предусмотрели они места для кондеров, непонятно...уже этот хаос начался...
балконы декоративные...хранить ничего не получится...но выйти посмотреть, насладится горами можно)
непонятно что будет строится перед жк...

 

Согласен, ещё столько квартир на продажу, по такой цене наврятли продадут, за 450 можно поинтереснее дома посмотреть.

[taka2000]

двора же там вообще нет...есть площадка детская....
со стороны маркова уже штукатурка начала трескаться...
почему не предусмотрели они места для кондеров, непонятно...уже этот хаос начался...
балконы декоративные...хранить ничего не получится...но выйти посмотреть, насладится горами можно)
непонятно что будет строится перед жк...

Согласен, ещё столько квартир на продажу, по такой цене наврятли продадут, за 450 можно поинтереснее дома посмотреть.

Что к примеру в верхних районах?

[RR]

 

 

двора же там вообще нет...есть площадка детская....
со стороны маркова уже штукатурка начала трескаться...
почему не предусмотрели они места для кондеров, непонятно...уже этот хаос начался...
балконы декоративные...хранить ничего не получится...но выйти посмотреть, насладится горами можно)
непонятно что будет строится перед жк...

Согласен, ещё столько квартир на продажу, по такой цене наврятли продадут, за 450 можно поинтереснее дома посмотреть.

Что к примеру в верхних районах?

 

Европолис, Солнечная Долина, Мирас Парк, Керемет.