Сообщений в теме: 5000

[patrick_]

сомневаюсь, что к июню 2018 сдадут, скорее всего к сентябрю

Нам менеджер в отделе продаж так и сказала.

[Алдар Хосе]

Дд, выскажите мнение насчёт строящегося Абая130? Такая сильная реклама идёт , подкупает наличие чистовой отделки и расположение

 

на вкус и цвет как говорится

если душа не лежит, то не стоит

 

знакомые там купили, все цивильно

руководит стройкой серб, а они были лучшими при ссср

 

этой компании дали пару участков где то, так что масштаб конкретный

банк берет незавершенку в залог, это плюс как по мне

[Linman]

По объектам BIGroup нет посредников в виде банка, а лишь какой то BI агент и ТОО Lead invest как покупатель, одним словом заключается договор цессии между физ.лицом и ТОО Lead invest, привязанный к трехстороннему предварительному договору покупки между застройщиком "Аск-престиж", BI агентом и ТОО Lead invest как покупателем. Получается по сравнению с договором долевого участия у клиентов BIGroup по договору цессии риски больше(((

[Pelleon]

Добрый день, форумчане. Есть ли тут те, кто оформлял документы на покупки квартиры у застройщика? Интересует был ли в договоре пункт как на картинке. Мы покупаем у  ТОО "Exclusive Stroy", ЖК Панорама? Сестра заключила договор, там есть пункт о том, что отчуждение права собственности на заложенное имущество влечет перевод обязательств залогодателя, то есть застройщика на покупателя квартиры.

Земля под жилой комплекс в залоге у банка по договору займа с застройщиком, застройщик при продаже квартиры спросил разрешения у банка как залогодержатели и после получения согласия продает квартиры. Земля под ЖК согласно законодательству как я понял в равных долях принадлежит жильцам ЖК без права распоряжения. Представитель застройщика отказывается показывать договор залога и договор займа, а также сообщать сведения о состоянии займа, остатка по выплатам. Вопрос такой, если застройщик решит прекратить выплаты по займу, банк будет требовать возврата займа у собственников квартир? ЖК уже сдан, техпаспорт на квартиру дают, жильцы заселяются. Думаем, стоит ли рисковать?

[Pelleon]

Застройщик ТОО "Exclusive Stroy" Построил только два жилых комплекса, которые сейчас продает, давней истории у компании нет. Есть ли тут люди которые владеют информацией финансовом состоянии компании, нет ли у нее просроченных долгов, какая репутация у руководителей?

[SandInShoes]

 

 

Земля под жилой комплекс в залоге у банка по договору займа с застройщиком, застройщик при продаже квартиры спросил разрешения у банка как залогодержатели и после получения согласия продает квартиры. 

 

 

 

Проконсультируйтесь в отделе продаж ЖК Арай - у них похожая ситуация, но ребята серьезные и им можно доверять. 

Там что-то должно быть, про то, что банк не против продажи квартиры и ваша квартира полностью переходит в вашу собственность

Сообщение отредактировал SandInShoes: 22.06.2017, 22:23:21

[Aliya Tauzhanova]

Добрый день, форумчане. Есть ли тут те, кто оформлял документы на покупки квартиры у застройщика? Интересует был ли в договоре пункт как на картинке. Мы покупаем у ТОО "Exclusive Stroy", ЖК Панорама? Сестра заключила договор, там есть пункт о том, что отчуждение права собственности на заложенное имущество влечет перевод обязательств залогодателя, то есть застройщика на покупателя квартиры.

Земля под жилой комплекс в залоге у банка по договору займа с застройщиком, застройщик при продаже квартиры спросил разрешения у банка как залогодержатели и после получения согласия продает квартиры. Земля под ЖК согласно законодательству как я понял в равных долях принадлежит жильцам ЖК без права распоряжения. Представитель застройщика отказывается показывать договор залога и договор займа, а также сообщать сведения о состоянии займа, остатка по выплатам. Вопрос такой, если застройщик решит прекратить выплаты по займу, банк будет требовать возврата займа у собственников квартир? ЖК уже сдан, техпаспорт на квартиру дают, жильцы заселяются. Думаем, стоит ли рисковать?

Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[giper07]

возле ГорГАИ на улице Лескова РАМС начал стройку 10-этажки

Сообщение отредактировал giper07: 24.06.2017, 19:14:04

[Jene44ka]

А в симфонии какой смысл застеклять такой маленький балкон??? Ещё и фасад дома портить(( наш совок не исправим, что дадут эти два кВ метра?

вот в том то и дело,но половина уже застеклили, и причем все по разному, и стола смотреться это убого. Да еще и кондеры вешают прям на фасад,хотя есть специальные места для них

Наш народ все может испохабить, интересно посмотреть как смотрится этот балкончик скворечник в застекленном варианте) ещё наверное кто то выделяется коричневыми стеклопакетами

Смотрится отвратительно, уж поверьте на слово.
Менять стеклопакеты вроде пока не разрешают, и на том спасибо.

Сообщение отредактировал Jene44ka: 25.06.2017, 22:28:07

[Девушка в теле]

Может кто знает координаты
ТОО "Астана ЖК Курылыс", интернет ничего не выдает

[Arestion]

Представитель застройщика отказывается показывать договор залога и договор займа, а также сообщать сведения о состоянии займа, остатка по выплатам.

Вспомнил одну новостройку в районе аэропорта. Спрашиваю у застройщика "дом введен в эксплуатацию?", отвечают "да, но там какие то документы нам еще не дали на него в ЦОНе")))) Потом говорю как будет квартира тогда оформляться, а они ну сначала предварительный договор, а потом уже второй. Я прошу дать почитать этот договор для ознакомления, отвечают что они так его не дают. Вы говорит приходите с деньгами, мы тут же распечатаем и заверим в нотариусе, там и почитаете договор. Я рассмеялся, - "повязку на глаза не будите одевать когда в нотариус поведет подписывать" и окончил разговор.

[patrick_]

Может кто знает координаты ТОО "Астана ЖК Курылыс", интернет ничего не выдает

 

Оно?

Скрытый текст

Контакты по ссылке ниже

 

 

https://2gis.kz/alma....253643/zoom/13

[покачину]

Дд, выскажите мнение насчёт строящегося Абая130? Такая сильная реклама идёт , подкупает наличие чистовой отделки и расположение

Вроде все хорошо. Только вы согласны жить вдоль нагруженной авто ул. Абая? Шум+запахи выхлопа. Да и с парковками как они сделают еще.

Раньше допустим ул. Мынбаева была спокойной, можно было спокойно по нему проходить, гулять с колясками. А сейчас сплошное движение машин из за ЖК Гаухартас.

Мне кажется будет как муравейник. 

А так, очень неплохой вариант для покупки.

[Алдар Хосе]

в таком же ценовом диапазоне как Utegen, из готовых ничего нет сейчас?

[покачину]

в таком же ценовом диапазоне как Utegen, из готовых ничего нет сейчас?

почем сейчас там 2-шки?

[Gabrielle_Solis]

 

в таком же ценовом диапазоне как Utegen, из готовых ничего нет сейчас?

почем сейчас там 2-шки?

 

Почти 17 млн, 55,3 кв

[покачину]

Почти 17 млн, 55,3 кв

Благодарю.  

[Pelleon]

в таком же ценовом диапазоне как Utegen, из готовых ничего нет сейчас?

ЖК Панорама 56 квадратов кухня студия и спальня 15-16 миллионов

Сообщение отредактировал Pelleon: 27.06.2017, 23:40:43

[ue_m]

На фоне заниженных цен на Акварель и Аманата, остальные ближайшие ЖК Орендеу, Абая 130, Легенда, Элемент продаются вообще интересно?
 

[Алдар Хосе]

кто сможет сфотографировать стройку Абай130? С Гауxартаса мне кажется шикарный кадр


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk