Сообщений в теме: 43

[BLAZER1]

а интересно есть такая статистка сколько людей попадает из-за невозможности вернуть кредит, т.е. возвращает банку залоговое жилье, например, и остается без денег и квартир?

Э-э-э, народ, данная ситуация еще Носовым описана в "Незнайке на Луне" - какой год-то был? 60-е или начало 70-х? Когда Незнайкин друг рассказывал ему, почему он бомжом стал - взял кредит на машину, расквасил, попал в больницу - и все Нефиг кредиты брать, тем более ипотечные, тем более сейчас, когда построить себе дом в два-три раза дешевле, чем квартиру купить.

Ну вот смотри, я живу в съемной квартире с женой. Она получает 300 у.е. и я 500. На какие шиши мы сможем себе позволить купить квартиру?

[Uncle Shal]

Народ! Всегда просчитывайте последствия кредитного бремени.

Дальше можно было и не продолжать

[All I wanna do, just have sm fun]

Ну вот смотри, я живу в съемной квартире с женой. Она получает 300 у.е. и я 500. На какие шиши мы сможем себе позволить купить квартиру?

Чисто мое личное мнение, абсолютно не хочу никому указывать советовать - Я бы поискал квартиру в пригороде в сторону Талгара или в самом Талгаре, мне там нравится воздух и цены

Сообщение отредактировал All I wanna do, just have sm fun: 04.05.2006, 14:19:20

[SABADELL]

тоже выход

[sisoff]

Итересно, что те, кто плачет, что беря ипотечный кредит, скажем на 3 года, отдает 2 стоимости квартиы банку, "забывает" о том, что это жилье:
1. Подорожало за этот срок в 3-4 раза (применительно к Алматы). И человек живет уже не в квартире за 12 k$, как он ее покупал, а в квартире за 65k$
2. За аренду квартиры в это время так же не платили. А это по минимуму 20% от стоимости квартиры за тот же период.
3. Живешь в совей квартире, спокойно и т.д.
И поддержу предыдущих ораторов. В ситуации (я получаю 500, жена 300), берите кусок земли (например дачу), где есть вода и свет и стройте 3-к квартиру себе сами.

[Жулдыз]

А я об ипотеке сильно мечтаю, это единственное реальное для меня, но после того как найду прилично оплачиваемую работу, пусть ипотека процветает и уменьшаються проценты и цены на недвижимость. и мои дети достойны большой квартиры.

[UncleFat]

Ну вот смотри, я живу в съемной квартире с женой. Она получает 300 у.е. и я 500. На какие шиши мы сможем себе позволить купить квартиру?

Машина есть? Сколько стоит дача в 20 км от города? Туда ходит автобус? Идеи понятны?

[ro$$ianin]

взяла хату по ипотеке и буквально через пару месяцев попала в сильную аварию. 3 месяца в гипсе. естессно без зарплаты. из родни помочь некому, все нищие.
никогда не забуду этот ужас... шкребли по всем возможным сусекам, лишь бы рассчитаться за кредит.
самое обидное что я брала ипотеку в банке где работала.
и они, зная какое у меня положение, не дали мне отсрочку на пару месяцев...

1. На счет нищей родни. Вот наконец-то правду сказали! Нет среднего класса в КЗ! Есть зажиревшие типы, кот. деньги на голову падают с неба. И есть полунищее население, кот. пахает на них. Зад им подтирает!
2. Я уже 100 раз писал про банки и их алчных хозяев. Ну раз они так с вами поступили, ну и вы им подляну сделайте! Распускайте слухи о ненадежном положении банка. Пусть позабирают оттуда свои депозиты. Ну а если там депозитов нет, то с других банков пусть поснимают. Жировые банкиры занимают в валюте на западе под 9%. А родному населению платят за депозиты жалкие 5%. А выдают ипотеку под 15%. По русски это называется ВОРОВСТВО!
3. Будьте уверены, в следующий раз ваш родной банк выкинет вас из квартиры! Поэтому придумайте как технично опустить родной банк на бабки!

[ro$$ianin]

Теперь немного по другому. Дома все довольные, хоть и дорого, с бесполезной тратой денег покончено, количество посиделок и выпить с друзьями уменьшилось, больше стал работать, курить бросил. В общем, в семье царит финансовая дисциплина.

А как же любовницы? Или просто симпатичные и апетитные девченки? Чуть с языка не вырвалось: "В общем, в семье царит финансовая дисциплина и миссионерская поза в подарок!

Сообщение отредактировал ro$$ianin: 06.05.2006, 00:46:11

[Milady_666]

1. На счет нищей родни. Вот наконец-то правду сказали! Нет среднего класса в КЗ! Есть зажиревшие типы, кот. деньги на голову падают с неба. И есть полунищее население, кот. пахает на них. Зад им подтирает!
2. Я уже 100 раз писал про банки и их алчных хозяев. Ну раз они так с вами поступили, ну и вы им подляну сделайте! Распускайте слухи о ненадежном положении банка. Пусть позабирают оттуда свои депозиты. Ну а если там депозитов нет, то с других банков пусть поснимают. Жировые банкиры занимают в валюте на западе под 9%. А родному населению платят за депозиты жалкие 5%. А выдают ипотеку под 15%. По русски это называется ВОРОВСТВО!
3. Будьте уверены, в следующий раз ваш родной банк выкинет вас из квартиры! Поэтому придумайте как технично опустить родной банк на бабки!

Можно задать Вам вопрос? Если бы Вам вдруг на голову свалилось "счастье" руководить средним банком, как бы вы описали вкратце свою ценовую политику?

[Milady_666]

поделюсь своим печальным опытом - взяла хату по ипотеке и буквально через пару месяцев попала в сильную аварию. 3 месяца в гипсе. естессно без зарплаты. из родни помочь некому, все нищие. в семье только я деньги зарабатывала на тот момент.

никогда не забуду этот ужас... шкребли по всем возможным сусекам, лишь бы рассчитаться за кредит.
самое обидное что я брала ипотеку в банке где работала.
и они, зная какое у меня положение, не дали мне отсрочку на пару месяцев...

потом когда судилась по аварии, влепила в иск моральный ущерб за эту нервотрепку...

так что когда берете кредит, рассчитывайте все по пессимистичному сценарию.
иначе можно остаться без хаты...

А какие меры Вы предприняли, чтобы получить эту отсрочку?

[Хоттабыч]

1. На счет нищей родни. Вот наконец-то правду сказали! Нет среднего класса в КЗ! Есть зажиревшие типы, кот. деньги на голову падают с неба. И есть полунищее население, кот. пахает на них. Зад им подтирает!
2. Я уже 100 раз писал про банки и их алчных хозяев. Ну раз они так с вами поступили, ну и вы им подляну сделайте! Распускайте слухи о ненадежном положении банка. Пусть позабирают оттуда свои депозиты. Ну а если там депозитов нет, то с других банков пусть поснимают. Жировые банкиры занимают в валюте на западе под 9%. А родному населению платят за депозиты жалкие 5%. А выдают ипотеку под 15%. По русски это называется ВОРОВСТВО!
3. Будьте уверены, в следующий раз ваш родной банк выкинет вас из квартиры! Поэтому придумайте как технично опустить родной банк на бабки!

Помните басню про Моську и Слона? Подходящий случай.
Россиянин, не хочу Вас обижать, но этот пост занимает первое почетное место среди предыдущих Ваших постов по своей глупости.
Даже спорить не буду, Вы для меня слишком умный.

[SABADELL]

2 Миледи: меры? писала заявы руководству с просьбами.. а что я еще делать должна? на коленях что ли стоять?


да лана, все равно выкрутилась... просто теперь всегда держу "подушку" на "черный день"...
мало ли...

2 Россиянин - по-моему, вы малость перегнули. с чего я буду вдруг мстить банку? это был риск форс-мажорных обстоятельств, причем не застрахованный.
зачем мне портить репутацию банку?
ну не пошли навстречу мне, ну и флаг, все равно я уже оттуда ушла сто лет в обед...

это я писала к тому, чтобы те, кто еще не взял ипотеку или берет, учитывали риски по пессимистичному сценарию...
на авось нельзя надеяться...

[SABADELL]

Жировые банкиры занимают в валюте на западе под 9%. А родному населению платят за депозиты жалкие 5%. А выдают ипотеку под 15%. По русски это называется ВОРОВСТВО!

[/quote]
по-первых, Вы не считаете операционные расходы банка между 9 и 15%.
во вторых, банки- это не благотворительные организации, чтобы раздавать деньги бесплатно.
это у нас тут "особо талантливые" люди с трибуны кричали, что мол банкиры жируют.
а кто сказал что банки должны отдавать деньги народу по той же цене по которой привлекли?

кто-то продает кроссовки, кто-то мыло, а банки продают деньги. для банков деньги - это товар! а для народа - средство для расчетов! вот и вся разница...

[PIRATE]

Однозначно кредит брать нет выгоды. Переплачиваешь большие суммы. Если бы банки брали бы процент от суммы на общий срок другое дело.

[skywoker]

Брать ипотечные кредиты выгодно, если сдаешь ее в аренду кому-либо. Только так. Берешь 70 000 долларов на 20 лет и платишь ежемесячно по 973 доллара. И еще эта хитрая система аннуитетных платежей доводит тебя до состояния белых тапочек, когда узнаешь после 2 лет исправного погашения, что сумма основного долга (на который и начисляется процент банка) уменьшилась на 3-5%. Вот это больше всегод раздражает. Интересно, когда нчасление идет на тело кредита и ты его также равными долями погашаешь. Вот это я понимаю. Но ни у одного банка этой системы графика погашений для народа нет.

[Ночка]

Люди, подскажите, сколько времени занимает оформление частичного погашения суммы основного долга по кредиту. Появилось немножко денежек, хочу закрыть часть кредита. Кредит "Ипотека Лайт", Народный банк. Проблема в том, что сегодня банки не работают и завтра тоже не будут, праздничный день. А в четверг я уезжаю. Я успею все дела сделать за один день и как вообще идет процесс, может, какие-то бумажки нужны или справки или еще что?

[UdaviloFF]

без лоха и жизнь плоха.

[litePhreon]

Однозначно кредит брать нет выгоды. Переплачиваешь большие суммы. Если бы банки брали бы процент от суммы на общий срок другое дело.

можете привести пример?

[litePhreon]

И еще эта хитрая система аннуитетных платежей доводит тебя до состояния белых тапочек, когда узнаешь после 2 лет исправного погашения, что сумма основного долга (на который и начисляется процент банка) уменьшилась на 3-5%. Вот это больше всегод раздражает. Интересно, когда нчасление идет на тело кредита и ты его также равными долями погашаешь. Вот это я понимаю. Но ни у одного банка этой системы графика погашений для народа нет.

что вы думаете про это?