жк Lamiya Residence - Rams
#113
Отправлено 27.01.2021, 21:56:36
Вид с верхних этажей через панорамные окна будет прекрасным!
Отличный вид
Недавно ездил проверять ход строительства
Уже устанавливают стеклопакеты на втрой блок
Третий на подходе
Надеюсь сдадут к марту 2021
В целом очень интересный дизайн выходит
Особенно функция выхода на коммерческие этажи со своего лифта
Как в ЖК Алматы на Фурманова
Там у них свой мир внутри ЖК
Sent from my iPhone using Tapatalk
#115
Отправлено 28.01.2021, 08:48:33
Сдадут не раньше марта 2022, это небольшая особенность данной компании!
Возможно, утверждать ничего не могу, мы внесли в ноябре 10% стоимости по договору, а остальное уже когда выдадут пенсионку. И дату оплаты примерно указали конец марта. Иначе у них по многим клиентам сделка не осуществится.
Чтобы снять пенсионку, нужно доказать целевое назначение, договором купли продажи и справки с ЕГОВ о наличии недвижимости. Пока дом не сдадут, сделок не будет, соответсвенно и денег покупателей.
Sent from my iPhone using Tapatalk
#117
Отправлено 28.01.2021, 12:39:16
Возможно, утверждать ничего не могу, мы внесли в ноябре 10% стоимости по договору, а остальное уже когда выдадут пенсионку. И дату оплаты примерно указали конец марта. Иначе у них по многим клиентам сделка не осуществится.Сдадут не раньше марта 2022, это небольшая особенность данной компании!
Чтобы снять пенсионку, нужно доказать целевое назначение, договором купли продажи и справки с ЕГОВ о наличии недвижимости. Пока дом не сдадут, сделок не будет, соответсвенно и денег покупателей.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Вашу мысль понял.
Надеюсь всё получится.
По поводу недостроенного жилья, вроде читал информацию на сайте Отбасы о том что жильё должно быть застраховано в ФГЖС.
Этот вопрос уточняли?
Сообщение отредактировал Rebel: 28.01.2021, 12:39:54
#118
Отправлено 28.01.2021, 12:48:14
Вашу мысль понял.Возможно, утверждать ничего не могу, мы внесли в ноябре 10% стоимости по договору, а остальное уже когда выдадут пенсионку. И дату оплаты примерно указали конец марта. Иначе у них по многим клиентам сделка не осуществится.Сдадут не раньше марта 2022, это небольшая особенность данной компании!
Чтобы снять пенсионку, нужно доказать целевое назначение, договором купли продажи и справки с ЕГОВ о наличии недвижимости. Пока дом не сдадут, сделок не будет, соответсвенно и денег покупателей.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Надеюсь всё получится.
По поводу недостроенного жилья, вроде читал информацию на сайте Отбасы о том что жильё должно быть застраховано в ФГЖС.
Этот вопрос уточняли?
Все верно, для использования денежных средств из пенсионного фонда, для недостроенного необходимо иметь Гарантию Фонда.
Относительно Ламии Я думаю Рамс в первую очередь заинтересован ввести в эксплуатацию скорее и заморозить цены за квадрат, для того чтобы получить уже 100% отплату от текущих клиентов ну и привлечь потенциальных.
Учитывая что ранее на данном форуме было рассказано про разные плюшки для жителей ЖК (если все так и будет то думаю у данного ЖК должны быть довольные владельцы в будущем которые будут восхвалять РАМС)
Иначе рынок недвижимости стал очень конкурентно способен с появлением BI и его проектами и взглядом на, дизайн, инфраструктуру объекта и парадного входа итд, многим строителям пришлось поменять подход в стройке. И Я считаю что это хорошо в дальнейшем повлияет на облик города и на рынок в целом.
Sent from my iPhone using Tapatalk
#119
Отправлено 29.01.2021, 20:02:26
Вангую, что в будущем цены на квартиры в центре города будут намного выше, чем сейчас.
#120
Отправлено 29.01.2021, 20:57:50
Вскоре многие поймут, что из-за точечной застройки и постоянных пробок, выгоднее будет брать квартиры в центре города, чем где-то наверху на Розыбакиева. Ведь помимо жизни в спальных районах, есть ещё и работа, которая в основном находится в центре и до которой ещё надо ежедневно добираться.
Вангую, что в будущем цены на квартиры в центре города будут намного выше, чем сейчас.
Я бы с вами согласился, если бы мы жили в другой стране.
Учитывая нашу ментальность, люди всегда будут хотеть жить ближе к горам, мотивируя это чистым воздухом и продуваемостью.
Например одна из моих родственниц, яркая представительница южных регионов Казахстана. Горит огромным желанием переехать в Ремизовку, не смотря на что надо там вырубать яблоневые сады для постройки жилища. И таких ординарных личностей у нас в городе уйма.
А в целом после COVID жилье в центре города и в спальных районах будет падать в спросе, так как многие крупные работодатели подумывают о переходе на гибридный график работ.
Соответсвенно не будет необходимости каждый день ехать в центр города на работу.
При этом можно будет спокойно жить на окраине города, в таких районах как Наурызбай и Алатау, где стоимость жилья на сегодняшний день более или менее справедливая для города Алматы.
В черте города цены раздуты искусственно, так как даже при дорогой земле в центре города, застройщик умудряется зарабатывать от 40% и выше за квадратный метр. Соответсвенно все перекладывается на обычных обывателей города, делая покупку недвижимости почти не возможным.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0