Сообщений в теме: 3629

[Dexter_Morgan]

[/quote]
Т.е, Вы хотите сказать, что Базис построил Нурлы тау не по снип? Т.е, апз получили не по снип, проект делали не по снип и строили не по снип?[/quote]

Не исключено. Всем известно с чьего благословения началась данная стройка.

[Arman Akbeysenov]

С чьего же?

[Dexter_Morgan]

С чьего же?

Папы римского.

[Dexter_Morgan]

кто боится тряски здесь что делают?

Кто что знает о Шугла сити? Поделитесь инфой,пжс.

На Шуглу сити тряска не распространяется. Берите смело.

[Бошетунмай]

Да разве или шугла сити не в Алмате расположен? Очень даже распространяется тряска, как и на весь город.
Эконом жилье по баспане, Наурызбайский район, 7-8 квартир на площадке, при том только один лифт в 9 этажках, одного лифта явно будет недостаточно (в советских панельках по 3-4 квартиры при одном лифте).

[Timofey Eremeev]

Хочу поднять тему с "ЖД" как они говорят Pioneer, цены там очень низкие (190-250 за квм, везде почему-то по разному написано и на кортере показано, мол двушка 42 квм стоит 8млн), хочется услышать мнения и комментарии о нём

[Бошетунмай]

Хочу поднять тему с "ЖК" как они говорят Pioneer

отписывал тут
https://vse.kz/topic...t-2/?p=36285017
там еще есть квартиры лучше узнать позвонить, вполне возможно, что и вариантов то нет

[Komandante Che]

Да разве или шугла сити не в Алмате расположен? Очень даже распространяется тряска, как и на весь город.
Эконом жилье по баспане, Наурызбайский район, 7-8 квартир на площадке, при том только один лифт в 9 этажках, одного лифта явно будет недостаточно (в советских панельках по 3-4 квартиры при одном лифте).

ну это сейчас рядовое явление,в Атланте по макатаева по 7-12 квартир на площадке, в Молодежном на сейфулина шевченко писали что по 17 квартир на площадку... там не то что лифтов не хватит,там тупо на лестницу все если выйдут одновременно то не поместятся на ней... а в ламие там даже на сайте было явное несоответствие количества квартир и лифтов, 2 лифта на секцию,квартир 335,секций 5. если одновременно все побегут то не поместятсяв лифтах а бежать 13 этажей это можно и не добежать...

[Бошетунмай]

Че, вы чуть преувеличили))
В Атланте 5кв на площадке, два лифта, грузовой с пассажирским, нормально. По ламие, 335:13:5=5кв на площадке, 2 лифта, вполне нормально.
Жк молодежный это вообще за жк можно не считать, хостел общага, поэтому не в счет.
Про эвакуацию, во время пожара/землетрясения лифты не работают, так что бежать все равно придется через лестницу.
2 лифта на 5кв на площадке это нормально, я больше имел ввиду именно удобство ежедневного пользования, что не надо долго ожидать

[Komandante Che]

Че, вы чуть преувеличили))
В Атланте 5кв на площадке, два лифта, грузовой с пассажирским, нормально. По ламие, 335:13:5=5кв на площадке, 2 лифта, вполне нормально.
Жк молодежный это вообще за жк можно не считать, хостел общага, поэтому не в счет.
Про эвакуацию, во время пожара/землетрясения лифты не работают, так что бежать все равно придется через лестницу.
2 лифта на 5кв на площадке это нормально, я больше имел ввиду именно удобство ежедневного пользования, что не надо долго ожидать

про атлант я вроде в профильной ветке прочитал)сам туда я не заходил...муравейники давят морально..

[Komandante Che]

про пожары кстати, есть такая передача про Катастрофы которые изменили Великобританию и там про пожар в типовых 10 этажках и как там заживо сгорело много людей, и после этого у них изменились нормы строительства.... там вообще жесть, думаю в нашем боратстане не дай бог такому пожару случиться то мало не покажется... ну из нового это Grenfel Tower в британии... три года назад.

Сообщение отредактировал Komandante Che: 25.10.2020, 13:16:24

[Бошетунмай]

По пожарке да:
- ко многим жк подъехать пожарной машине проблемно, из-за припаркованных машин, зажатой застройке, отсутствия нормальных подъездных путей
- система пожаротушения во многих жк не работает, не проверяется работоспособность системы оповещения и пожаротушения, шланги надо периодически сворачивать, огнетушители менять и тд
- во многих жк уже сами жители (!) демонтировали эвакуационную лестницу на балконе/лоджии, либо заварили сами люки, обьединили лоджии с кухней, в общем народ сам себе и соседям отрезал пути спасения при чс, одним днем живёт на авось
- не проводятся учения при чс
* в Астане горел базисовский жк барселона, в алмате биаевский сезам, система пожаротушения не сработала в обоих случаях, и это дома наших передовых застройщиков

[Komandante Che]

По пожарке да:
- ко многим жк подъехать пожарной машине проблемно, из-за припаркованных машин, зажатой застройке, отсутствия нормальных подъездных путей
- система пожаротушения во многих жк не работает, не проверяется работоспособность системы оповещения и пожаротушения, шланги надо периодически сворачивать, огнетушители менять и тд
- во многих жк уже сами жители (!) демонтировали эвакуационную лестницу на балконе/лоджии, либо заварили сами люки, обьединили лоджии с кухней, в общем народ сам себе и соседям отрезал пути спасения при чс, одним днем живёт на авось
- не проводятся учения при чс
* в Астане горел базисовский жк барселона, в алмате биаевский сезам, система пожаротушения не сработала в обоих случаях, и это дома наших передовых застройщиков

вот это и приходит на ум когда вижу как в качестве довода приводят типа а что сидеть и ждать землетрясения или пожара   каждый рассчитывает что его точно пронесет и с ним такого не будет... хотя все новостройки именно по этим критериям и являются некондицией, обшивка новостроек как раз полыхнет так что мало не покажется, это как магазин Россия горел алюкобонд ... вот на этом видео показано в хронологии что в течении 20 минут загорелся весь 25 этажный жк Grenfel Tower в великобритании ... около 600 человек было в здании во время пожара и 71 человек сгорели заживо.

 

Сообщение отредактировал Komandante Che: 25.10.2020, 13:47:30

[kabanbai]

Понравился дом Exclusive life на Наурызбая/Курмангазы. Металлические белые двери, показались выше обычного стандарта, ещё и белого цвета. Все такое удлинённое, окна, входные стеклянные двери в подьезд... Бетонные стены комбинированные с деревом в подъезде смотрятся современно. Но, дерево оказалось не деревом в тонкой панелью на стук. Даже не 16мм мдф... На долго этой панели не хватит...
Все таки самые лучшие подьезды это в комплексе Жастар и Apple Town... У Эпл тау на даже парковка шикарная...

Новостройки конечно когда сдают красиво смотрятся... Но потом, после 5 лет все превращается в обычный подъезд хрущевки...

[Бошетунмай]

Подъезд художника в Ростове:
https://www.bbc.com/...-photo-42947316
На жж фоток поболее, но вход через впн, зачем его в кз блочат не пойму:
https://3boi.livejou...com/245067.html
https://kerrangjke.l...com/101311.html
В Алмате нормальных обслуживающих компании то нет, вот подьезды и хиреют со временем, плюс жители сами должны как то скидываться и следить, все в руках жителей, но в новостройках обычно/наверное временщики живут, пожили лет пять, продали сьехали, купили в другой новостройке, плюс под аренду много квартир, снимающим в аренду абсолютно пофиг на ваш подьезд, квартиру и соседей. Интересно, как обстоят дела в 5-6 летних биаевских домах в Астане

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 27.10.2020, 22:55:42

[амина сапарова]

Подъезд художника в Ростове:
https://www.bbc.com/...-photo-42947316
На жж фоток поболее, но вход через впн, зачем его в кз блочат не пойму:
https://3boi.livejou...com/245067.html
https://kerrangjke.l...com/101311.html
В Алмате нормальных обслуживающих компании то нет, вот подьезды и хиреют со временем, плюс жители сами должны как то скидываться и следить, все в руках жителей, но в новостройках обычно/наверное временщики живут, пожили лет пять, продали сьехали, купили в другой новостройке, плюс под аренду много квартир, снимающим в аренду абсолютно пофиг на ваш подьезд, квартиру и соседей. Интересно, как обстоят дела в 5-6 летних биаевских домах в Астане

    Только от самих жильцов зависит состояние подъезда,при условии если будет хотя бы один собственник который словесными пинками будет соседей заставлять сдавать деньги на поддержание нормального состояния подъезда. 

     Видеокамеры и наличие удаленки упрощает контроль за подъездом.

[AbandonedVillage]

Добрый вечер, форумчане! Если ли тут жильцы жк "Уш Коныр", что на Назарбаева-Маметовой? Забронировали квартиру в 16-этажке, обещали сдать в марте, теперь перенесли на конец 2021 г. Проходим мимо каждый день: где-то горит свет, т.е. кто-то делает ремонт, но дом еще в эксплуатацию не сдан. Что делать неясно. То ли вкладывать деньги в другое жилье, то ли ждать. Очень нравится район и цена (380 за квадрат мало где найдешь).

Буду благодарна за ответы.

[giper07]

Выбрали самый долгострой.

 

Ниже по Назарбаева есть ЖК от 350 000 тг за кв м - https://raiymbekdom.kz/ru/

Сообщение отредактировал giper07: 30.10.2020, 23:19:46

[Doors4ever]

Выбрали самый долгострой.

 

Ниже по Назарбаева есть ЖК от 350 000 тг за кв м - https://raiymbekdom.kz/ru/

Он тоже может превратиться в долгострой, как и любой другой объект.

 

 

теперь перенесли на конец 2021 г.

На конец 2020, наверное? Там работяги в последний месяц активизировались, перед домом у фурманова облагораживают, асфальт, фасад, туда-сюда.

Если только забронировали, а денег не заносили - можно ждать.

Но учитывайте, что могут быть проблемы с качеством. Монолит долго стоял, меняли бригады. Скорее всего будут достраивать как попало (с халтурой), имхо.

Сообщение отредактировал Doors4ever: 30.10.2020, 23:31:33

[AbandonedVillage]

Doors4ever, на третий квартал 2021 перенесена третья очередь (две высотки и бизнес-центр). Заполнение стен сплитерными блоками, чего я вообще ни у кого не видела. Это сильно смущает. +Чуть выше строится жк "Молодежный", где за пару месяцев уже шесть этажей построили, а "Уш Коныр" в час по чайной ложке достраивается.